Light1YT
2c9629a64c
compute_financial начисляла НДС на ВСЮ валовую маржу — неверно для РФ жилья: реализация жилых помещений и услуги застройщика по ДДУ освобождены (пп.22/пп.23.1 п.3 ст. 149 НК РФ), а невозмещаемый входной НДС по СМР уже встроен в gross-ставки себестоимости. НДС теперь только на нежилой value-added паркинга: max(0, revenue_parking − construction_parking) × 0.20/1.20. Инвариант Σ cashflow == net_profit сохранён (vat прокидывается в построитель cashflow). Обновлены docstring модуля + caveat/label в PDF-экспортёре и concept-UI (ConceptVariantsResult). Repr. comfort: VAT 8.5М → 2.5М, net 31.8М → 36.3М. Deep-review ✅ (налоговый режим независимо подтверждён, edge-cases, инвариант). Refs #1881 |
||
|---|---|---|
| .. | ||
| analysis_runs | ||
| analytics | ||
| cadastre | ||
| chat | ||
| etl | ||
| exporters | ||
| forecasting | ||
| generative | ||
| llm | ||
| photos | ||
| scrapers | ||
| site_finder | ||
| __init__.py | ||
| analytics_queries.py | ||
| analytics_refresh.py | ||
| forecast_request_cache.py | ||
| insights.py | ||
| job_settings.py | ||
| objective_etl.py | ||
| objective_sync_config.py | ||
| own_projects.py | ||
| weather_cache.py | ||