Light1YT 2c9629a64c fix(generative/financial): VAT only on parking, residential ДДУ exempt (ст. 149 НК) ... compute_financial начисляла НДС на ВСЮ валовую маржу — неверно для РФ жилья: реализация жилых помещений и услуги застройщика по ДДУ освобождены (пп.22/пп.23.1 п.3 ст. 149 НК РФ), а невозмещаемый входной НДС по СМР уже встроен в gross-ставки себестоимости. НДС теперь только на нежилой value-added паркинга: max(0, revenue_parking − construction_parking) × 0.20/1.20. Инвариант Σ cashflow == net_profit сохранён (vat прокидывается в построитель cashflow). Обновлены docstring модуля + caveat/label в PDF-экспортёре и concept-UI (ConceptVariantsResult). Repr. comfort: VAT 8.5М → 2.5М, net 31.8М → 36.3М. Deep-review ✅ (налоговый режим независимо подтверждён, edge-cases, инвариант). Refs #1881		2026-06-25 12:09:53 +05:00
..
api	fix(gate): main_vri-authoritative детекция МКД (убрать Ж-1/Ж-2 ИЖС false-positive, включить Ц-2)	2026-06-24 03:59:31 +05:00
core	fix(gate): area-gate ЗОУИТ utility-easement blocker (sub-17) — снять over-block	2026-06-24 14:45:59 +05:00
models	merge: resolve conflicts with main (#1660) into week-review-finish	2026-06-17 20:21:06 +03:00
observability	feat(backend): sentry-sdk init для FastAPI + Celery (#204 backend) (#207)	2026-05-16 15:09:16 +00:00
schemas	feat(financial): DCF-график продаж по реальному темпу поглощения (rank 1)	2026-06-24 02:56:48 +05:00
scrapers	fix(week-review): backend-аудит v2 — 82 фиксов (#1660)	2026-06-17 17:13:38 +00:00
services	fix(generative/financial): VAT only on parking, residential ДДУ exempt (ст. 149 НК)	2026-06-25 12:09:53 +05:00
templates	fix(site-finder): 5 дефектов из боевого фидбека analyze (#1736 #1737 #1738 #1739 #1740)	2026-06-18 11:47:21 +05:00
workers	feat(site-finder): backfill ЕКБ зон-регламента — разблокировать видимость финмодели (#1881)	2026-06-24 02:11:41 +05:00
__init__.py	init	2026-04-25 13:45:19 +03:00
main.py	fix(week-review): backend-аудит v2 — 82 фиксов (#1660)	2026-06-17 17:13:38 +00:00