[AUDIT 2026-06-22] ПТИЦА deep-audit: реестр дефектов (цифры/логика/минусы/дизайн)

lekss361 commented

2026-06-22 07:55:29 +00:00

Owner

Сводный реестр по результатам read-only deep-аудита живой платформы (Site Finder + Мера/trade-in) от 2026-06-22. Каждый пункт с доказательством (file:line / SQL / axe / screenshot). Полные evidence-файлы: _audit_ptica_0622/{A_tradein_data,B_sitefinder_data,C_ui_design,D_frontend_honesty}.md.

Severity: 🔴 неверная цифра/выдумка-как-факт · 🟠 misleading aggregation/сломанная логика · 🟡 дизайн/a11y · 🟢 косметика. Это зонтичная issue — по мере работы выносить P1 в отдельные тикеты и линковать.

🔴 P1 — выдумка-как-факт (доверие финдиректора)

§22 сценарии идентичны. conservative=base=aggressive по projected_demand на всех горизонтах; все 393 отчёта в проде имеют demand_norm_coefficient=1.0. Фронт рисует 3 разноцветные карточки/линии одинаковых чисел без guard.
- Корень: demand_normalization.py:287-302 (honesty-gate confidence=='low' фаерит всегда — rate-sensitivity регрессия ЕКБ не проходит gate n≥30∧R²≥0.1∧slope<0). Фронт ForecastChart.tsx:130-158, ScenarioCards.tsx:65-122.
- SQL: 66:41:0106129:11 h6 base=aggr=cons=2409.1.
- DoD: чинить нормализацию ЛИБО схлопнуть 3→1 на фронте с caveat «сценарная дифференциация недоступна». scope/backend (+frontend).
Ghost-anchor: confidence='high' при n_analogs=0. estimate 5fcc1e99 «Екатеринбург, 20/4», median 38 450 067 ₽, sources=['yandex_valuation'], при истории листингов дома 4.2–6.5 млн.
- Корень: estimator.py:2316-2326 (anchor фаерит при listings_clean=[]), :2477. Фронт EstimateResult.tsx:185 отрендерит «Высокая · 0 объектов».
- DoD: запрет confidence='high' при n_analogs==0; downgrade→low+caveat; фронт-guard. scope/backend.
ptica-adapt помечает стабы isReal:true. encumbrances:{value:PLACEHOLDER,isReal:true}; buy_signal→«наблюдать» при deficit_index==null,isReal:true; engineering pct=0 при null. ParcelPassportCard.tsx:36 рендерит «—» обычной типографикой = неотличимо от измеренного.
- Корень: ptica-adapt.ts:130, 231-233, 513, 577-589, 797; InvestScoreBlock.tsx:69.
- DoD: notReal-поля → isReal:false+caption полным предложением, визуальный mute. scope/frontend.

🟠 P2 — misleading aggregation / сломанная логика

invest_score = сырая POI-сумма, подаётся как «скор». scorer.py — пустой стаб (10 строк докстринга). parcels.py:1612-1623 (Σ w×max(0,1−d/1000), SCORE_MAX_REFERENCE=40). Advisory-caption только в title= (hover). DoD: видимый лейбл «POI-скор 0–40, advisory». scope/backend+frontend.
Velocity маппинг 17% (264/1550 ЕКБ) → почти везде rosreestr-fallback с прокси 45 м²/сделка, не раскрытым. velocity.py gate <0.50, прокси :581. DoD: surface coverage% + proxy в confidence. scope/backend.
market_trend=null у всех — rosreestr MAX(period_start_date)=2026-01-01 (stale 5.5 мес), окно «0-3 мес» пусто, без staleness-таймстампа. DoD: чинить ETL + отдать «источник устарел» vs «нет сделок». scope/backend.
CIAN 89.3% устарел → невидим эстиматору (15 038/16 836 старше 14д; фильтр scraped_at>NOW()-14d). Циклы банов (4 за 14д). Связано #885/#883.
DomClick: 0 листингов при enabled=true — 8 прогонов status='done', total_seen=0, без error. domclick.py:271 _is_blocked_page не ловит QRATOR. → #1846.
797 дублей yandex + 93 cian (2-3 active-строки/source_id) → раздувают n_analogs. Dedup есть в anchor (estimator.py:1539), нет в radius-пути _fetch_analogs/_stratify_candidates. scope/backend.
Avito 54.2% NULL lat + 410 active с не-ЕКБ координатами (Питер/Тюмень/Уфа). ЕКБ-фильтр только URL при ingest (avito.py:1773), не coord-фильтр на запросе. URL-часть #1840; coord-filter NEW.
MOI горизонт-инвариантен (116.6 на h6=h12; 117.6 на h18=h24). demand_supply_forecast.py:703 (demand/horizon сокращает horizon). DoD: раскрыть лимитацию либо сменить знаменатель.
Velocity fallback-константа 7.6× завышена — _EKB_MEDIAN_FALLBACK=4500 (velocity.py:41) vs реальная медиана 593–766 м²/мес. Фаерит только при DB-error (latent). DoD: 4500→~750.
Широкий коридор >80% на split-домах (Хохрякова 48 — 148%, Красина 6 — 170%): дом разбит на 3 house_id разной этажности. Связано #1795; split — NEW.

Нет <h1> на analysis v1 (3×h2+11×h3) и v2-кокпите — сломана иерархия заголовков.
Emoji в бизнес-вердиктах (🚫🟢🪷⚠) — нарушает нейтральный тон.
Графики мимо токенов — SVG fills rgb(37,99,235)/rgb(25,112,56)/rgb(124,58,237) вместо --viz-1..5.
v2-кокпит перегруз — 110 box-shadow + 131 inline-SVG; v1 — 31 SVG + «128 факторов» в один скролл.
Аббревиатуры не расшифрованы на первом экране — ДКП/IMV/CV (preview), ЗОУИТ/ОСР/ВСЕГЕИ (analysis).
Прогноз без доверит. интервала — ForecastChart без band; confidenceLevelToValue() (0.85/0.55/0.25) объявлен без вызовов (латентный риск фабрикации точности). forecast-helpers.ts:122-130.
yandex scrape_runs.total_seen=0 во всех прогонах при реальной записи в БД (observability врёт).
n1_city_sweep enabled=false с 16.06 → N1 невидим эстиматору. Связано #854.

🟢 Косметика

Footer Документация/API/Источники = dead #; v2 legal-строка ALL-CAPS; site-finder лендинг h1 16px; units_sold расходится competitor-блок (is_sold) vs MarketMetrics (is_sold OR contract_date) — 1612 юнитов недосчёт.

✅ Подтверждено / можно закрыть

#1781 (cian-первичка заморожена) — фактически РАЗМОРОЖЕН (refresh с 16.06, last scraped 2026-06-22 07:21). Verify + close.
geology/zoning data_available=false, deals/SberIndex time-adjust — honest-stub, работают корректно ✅.

Дедуп (не перезаводить, ссылаться)

#1790 · #915/#885/#883 · #562 · #1184 · #1846 · #1781 · #1772/#1773/#1774 · #1795 · #1843 · #1850 · #1840 · #854 · #7.

Сводный реестр по результатам read-only deep-аудита живой платформы (Site Finder + Мера/trade-in) от 2026-06-22. Каждый пункт с доказательством (file:line / SQL / axe / screenshot). Полные evidence-файлы: `_audit_ptica_0622/{A_tradein_data,B_sitefinder_data,C_ui_design,D_frontend_honesty}.md`. Severity: 🔴 неверная цифра/выдумка-как-факт · 🟠 misleading aggregation/сломанная логика · 🟡 дизайн/a11y · 🟢 косметика. Это **зонтичная** issue — по мере работы выносить P1 в отдельные тикеты и линковать. --- ## 🔴 P1 — выдумка-как-факт (доверие финдиректора) - [ ] **§22 сценарии идентичны.** conservative=base=aggressive по `projected_demand` на всех горизонтах; все 393 отчёта в проде имеют `demand_norm_coefficient=1.0`. Фронт рисует 3 разноцветные карточки/линии одинаковых чисел без guard. - Корень: `demand_normalization.py:287-302` (honesty-gate `confidence=='low'` фаерит всегда — rate-sensitivity регрессия ЕКБ не проходит gate n≥30∧R²≥0.1∧slope<0). Фронт `ForecastChart.tsx:130-158`, `ScenarioCards.tsx:65-122`. - SQL: 66:41:0106129:11 h6 base=aggr=cons=2409.1. - DoD: чинить нормализацию ЛИБО схлопнуть 3→1 на фронте с caveat «сценарная дифференциация недоступна». scope/backend (+frontend). - [ ] **Ghost-anchor: `confidence='high'` при `n_analogs=0`.** estimate 5fcc1e99 «Екатеринбург, 20/4», median 38 450 067 ₽, sources=`['yandex_valuation']`, при истории листингов дома 4.2–6.5 млн. - Корень: `estimator.py:2316-2326` (anchor фаерит при `listings_clean=[]`), `:2477`. Фронт `EstimateResult.tsx:185` отрендерит «Высокая · 0 объектов». - DoD: запрет `confidence='high'` при `n_analogs==0`; downgrade→low+caveat; фронт-guard. scope/backend. - [ ] **`ptica-adapt` помечает стабы `isReal:true`.** `encumbrances:{value:PLACEHOLDER,isReal:true}`; buy_signal→«наблюдать» при `deficit_index==null,isReal:true`; engineering pct=0 при null. `ParcelPassportCard.tsx:36` рендерит «—» обычной типографикой = неотличимо от измеренного. - Корень: `ptica-adapt.ts:130, 231-233, 513, 577-589, 797`; `InvestScoreBlock.tsx:69`. - DoD: notReal-поля → `isReal:false`+caption полным предложением, визуальный mute. scope/frontend. ## 🟠 P2 — misleading aggregation / сломанная логика - [ ] **invest_score = сырая POI-сумма**, подаётся как «скор». `scorer.py` — пустой стаб (10 строк докстринга). `parcels.py:1612-1623` (`Σ w×max(0,1−d/1000)`, `SCORE_MAX_REFERENCE=40`). Advisory-caption только в `title=` (hover). DoD: видимый лейбл «POI-скор 0–40, advisory». scope/backend+frontend. - [ ] **Velocity маппинг 17%** (264/1550 ЕКБ) → почти везде rosreestr-fallback с прокси 45 м²/сделка, не раскрытым. `velocity.py` gate `<0.50`, прокси `:581`. DoD: surface coverage% + proxy в confidence. scope/backend. - [ ] **`market_trend=null` у всех** — rosreestr `MAX(period_start_date)=2026-01-01` (stale 5.5 мес), окно «0-3 мес» пусто, без staleness-таймстампа. DoD: чинить ETL + отдать «источник устарел» vs «нет сделок». scope/backend. - [ ] **CIAN 89.3% устарел → невидим эстиматору** (15 038/16 836 старше 14д; фильтр `scraped_at>NOW()-14d`). Циклы банов (4 за 14д). Связано #885/#883. - [ ] **DomClick: 0 листингов при `enabled=true`** — 8 прогонов `status='done'`, `total_seen=0`, без error. `domclick.py:271` `_is_blocked_page` не ловит QRATOR. → #1846. - [ ] **797 дублей yandex + 93 cian** (2-3 active-строки/source_id) → раздувают `n_analogs`. Dedup есть в anchor (`estimator.py:1539`), нет в radius-пути `_fetch_analogs`/`_stratify_candidates`. scope/backend. - [ ] **Avito 54.2% NULL lat + 410 active с не-ЕКБ координатами** (Питер/Тюмень/Уфа). ЕКБ-фильтр только URL при ingest (`avito.py:1773`), не coord-фильтр на запросе. URL-часть #1840; coord-filter NEW. - [ ] **MOI горизонт-инвариантен** (116.6 на h6=h12; 117.6 на h18=h24). `demand_supply_forecast.py:703` (`demand/horizon` сокращает horizon). DoD: раскрыть лимитацию либо сменить знаменатель. - [ ] **Velocity fallback-константа 7.6× завышена** — `_EKB_MEDIAN_FALLBACK=4500` (`velocity.py:41`) vs реальная медиана 593–766 м²/мес. Фаерит только при DB-error (latent). DoD: 4500→~750. - [ ] **Широкий коридор >80%** на split-домах (Хохрякова 48 — 148%, Красина 6 — 170%): дом разбит на 3 house_id разной этажности. Связано #1795; split — NEW. ## 🟡 P3 — дизайн / a11y / observability - [ ] **Нет `<h1>`** на analysis v1 (3×h2+11×h3) и v2-кокпите — сломана иерархия заголовков. - [ ] **Emoji в бизнес-вердиктах** (🚫🟢🪷⚠) — нарушает нейтральный тон. - [ ] **Графики мимо токенов** — SVG fills `rgb(37,99,235)`/`rgb(25,112,56)`/`rgb(124,58,237)` вместо `--viz-1..5`. - [ ] **v2-кокпит перегруз** — 110 box-shadow + 131 inline-SVG; v1 — 31 SVG + «128 факторов» в один скролл. - [ ] **Аббревиатуры не расшифрованы** на первом экране — ДКП/IMV/CV (preview), ЗОУИТ/ОСР/ВСЕГЕИ (analysis). - [ ] **Прогноз без доверит. интервала** — `ForecastChart` без band; `confidenceLevelToValue()` (0.85/0.55/0.25) объявлен без вызовов (латентный риск фабрикации точности). `forecast-helpers.ts:122-130`. - [ ] **yandex `scrape_runs.total_seen=0`** во всех прогонах при реальной записи в БД (observability врёт). - [ ] **n1_city_sweep `enabled=false`** с 16.06 → N1 невидим эстиматору. Связано #854. ## 🟢 Косметика - [ ] Footer Документация/API/Источники = dead `#`; v2 legal-строка ALL-CAPS; site-finder лендинг `h1` 16px; units_sold расходится competitor-блок (`is_sold`) vs MarketMetrics (`is_sold OR contract_date`) — 1612 юнитов недосчёт. --- ## ✅ Подтверждено / можно закрыть - **#1781 (cian-первичка заморожена) — фактически РАЗМОРОЖЕН** (refresh с 16.06, last scraped 2026-06-22 07:21). Verify + close. - geology/zoning `data_available=false`, deals/SberIndex time-adjust — **honest-stub, работают корректно** ✅. ## Дедуп (не перезаводить, ссылаться) #1790 · #915/#885/#883 · #562 · #1184 · #1846 · #1781 · #1772/#1773/#1774 · #1795 · #1843 · #1850 · #1840 · #854 · #7.