lekss361/gendesign
1
0
Fork 0
Code Issues 57 Pull requests Projects Releases Packages Wiki Activity Actions

🔴 [tradein][вторичка][analytics] District/quarter price-index — локационная премия в estimator #647

New issue
Closed
opened 2026-05-29 12:34:40 +00:00 by Light1YT · 4 comments
Light1YT commented 2026-05-29 12:34:40 +00:00
Owner
Copy link

Приоритет: СУПЕР (per Anton 2026-05-29). Единственный новый accuracy-буст вторички, НЕ зависящий от anti-bot (данные уже в БД).

Проблема

Estimator (tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py) считает цену как median(аналоги в радиусе ST_DWithin) × cohort × repair/class-коэф. Локационной премии нет — учитывается только то, какие аналоги случайно попали в радиус. Квартира в престижном центре и на окраине с похожими соседними аналогами получают одинаковую базу, хотя рынок оценивает локацию по-разному. Это системная неточность по локациям.

(NB: #578 закрыт как site-finder-концепт; ЭТО — его tradein-эквивалент, отдельная фича в формуле оценки.)

Данные (уже есть!)

  • gendesign_rosreestr_deals (6.8M ДКП-сделок) доступна из tradein через FDW (gendesign_remote).
  • В основной БД gendesign уже строится mv_quarter_price_per_m2 (~9700 cad_quarters, из 6.83M ДКП) — см. vault Limit_Trend_Always_Capped (#33 D1).
  • → можно вывести median цена/м² на кадастровый квартал (или район) и нормализовать к городской/cohort-медиане → quarter_price_index.

Методология (черновик — нужен план)

  1. Построить quarter_price_index[cad_quarter] = median_ppm2(quarter) / median_ppm2(city) из ДКП (с порогом мин. числа сделок на квартал; sparse → fallback на район → город).
  2. Применить в estimator: скорректировать на разрыв между кварталом таргета и кварталами аналогов (НЕ double-count — если аналоги уже локальны, локация частично в медиане). Вариант: index как фактор, когда аналоги не из квартала таргета / разрежены.
  3. Хранить index в таблице/MV (refresh по cron), читать в estimator.

Риск (почему нужен твой «го» + аккуратность)

Меняет цифру, которую видит КАЖДЫЙ клиент. Обязательно:

  • backtesting: предсказать held-out ДКП-сделки с index vs без → MAE/MAPE улучшилось?
  • A/B-сверка: прогнать текущие canonical-оценки (напр. Малышева 125, Заводская 44а) до/после — разброс объясним?
  • confidence/disclosure: отразить в UI/PDF что учтена локация.

Acceptance

  • quarter_price_index выведен из ДКП + refresh-механизм
  • Применён в estimator без double-count с analog-median
  • Backtest: MAPE не хуже (лучше) на held-out ДКП
  • Нет регресса на canonical-оценках (сверка до/после)
  • Покрыто тестами + задокументировано в vault

Refs

  • estimator.py (analog-median + coeff chain), _fetch_analogs/_fetch_deals
  • mv_quarter_price_per_m2 (#33 D1), FDW gendesign_rosreestr_deals
  • vault: Limit_Trend_Always_Capped, Limit_POI_Factor_Tiny (локационный gap)
  • План реализации: tech-analyst → database-expert (index MV) → backend-engineer (estimator wiring) → backtest → code-review → A/B
**Приоритет: СУПЕР (per Anton 2026-05-29).** Единственный новый accuracy-буст вторички, НЕ зависящий от anti-bot (данные уже в БД). ## Проблема Estimator (`tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py`) считает цену как median(аналоги в радиусе ST_DWithin) × cohort × repair/class-коэф. **Локационной премии нет** — учитывается только то, какие аналоги случайно попали в радиус. Квартира в престижном центре и на окраине с похожими соседними аналогами получают одинаковую базу, хотя рынок оценивает локацию по-разному. Это системная неточность по локациям. (NB: #578 закрыт как site-finder-концепт; ЭТО — его tradein-эквивалент, отдельная фича в формуле оценки.) ## Данные (уже есть!) - `gendesign_rosreestr_deals` (6.8M ДКП-сделок) доступна из tradein через FDW (`gendesign_remote`). - В основной БД gendesign уже строится `mv_quarter_price_per_m2` (~9700 cad_quarters, из 6.83M ДКП) — см. vault `Limit_Trend_Always_Capped` (#33 D1). - → можно вывести **median цена/м² на кадастровый квартал** (или район) и нормализовать к городской/cohort-медиане → `quarter_price_index`. ## Методология (черновик — нужен план) 1. Построить `quarter_price_index[cad_quarter] = median_ppm2(quarter) / median_ppm2(city)` из ДКП (с порогом мин. числа сделок на квартал; sparse → fallback на район → город). 2. Применить в estimator: скорректировать на **разрыв** между кварталом таргета и кварталами аналогов (НЕ double-count — если аналоги уже локальны, локация частично в медиане). Вариант: index как фактор, когда аналоги не из квартала таргета / разрежены. 3. Хранить index в таблице/MV (refresh по cron), читать в estimator. ## Риск (почему нужен твой «го» + аккуратность) **Меняет цифру, которую видит КАЖДЫЙ клиент.** Обязательно: - backtesting: предсказать held-out ДКП-сделки с index vs без → MAE/MAPE улучшилось? - A/B-сверка: прогнать текущие canonical-оценки (напр. Малышева 125, Заводская 44а) до/после — разброс объясним? - confidence/disclosure: отразить в UI/PDF что учтена локация. ## Acceptance - [ ] `quarter_price_index` выведен из ДКП + refresh-механизм - [ ] Применён в estimator без double-count с analog-median - [ ] Backtest: MAPE не хуже (лучше) на held-out ДКП - [ ] Нет регресса на canonical-оценках (сверка до/после) - [ ] Покрыто тестами + задокументировано в vault ## Refs - `estimator.py` (analog-median + coeff chain), `_fetch_analogs`/`_fetch_deals` - `mv_quarter_price_per_m2` (#33 D1), FDW `gendesign_rosreestr_deals` - vault: `Limit_Trend_Always_Capped`, `Limit_POI_Factor_Tiny` (локационный gap) - План реализации: tech-analyst → database-expert (index MV) → backend-engineer (estimator wiring) → backtest → code-review → A/B
Light1YT added the
enhancement
analytics
tradein
вторичка
 labels 2026-05-29 12:34:40 +00:00
bot-analyst added the
needs-human
priority/p0
scope/backend
 labels 2026-05-30 14:24:37 +00:00
bot-analyst commented 2026-05-30 14:24:38 +00:00
Collaborator
Copy link

Labels normalized (auto-analyst, milestone-6 sweep): +scope/backend +priority/p0 (priority/critical→p0). +needs-human — это multi-step feature (новая таблица district_price_index + estimator-интеграция + scheduled refresh + backtest, ≥1.5 дня), НЕ декомпозируется в single status/ready. Нужно решение: дробить на sub-issues (Foundation→Schema→Worker→Integration) и/или scope-cut под демо 2026-06-01. Без статуса pickup — worker не возьмёт epic целиком.

Labels normalized (auto-analyst, milestone-6 sweep): +`scope/backend` +`priority/p0` (`priority/critical`→p0). +`needs-human` — это multi-step feature (новая таблица district_price_index + estimator-интеграция + scheduled refresh + backtest, ≥1.5 дня), НЕ декомпозируется в single `status/ready`. Нужно решение: дробить на sub-issues (Foundation→Schema→Worker→Integration) и/или scope-cut под демо 2026-06-01. Без статуса pickup — worker не возьмёт epic целиком.
lekss361 commented 2026-05-30 16:07:25 +00:00
Owner
Copy link

🧭 Resolver: решение принято (Anton, 2026-05-30) — FULL SEND к демо 2026-06-01. Эпик декомпозирован.

Категория B (client-visible pricing) → спросил пользователя, ответ: full send, но с обязательным backtest-гейтом перед клиентской интеграцией.

Декомпозиция (Foundation→Schema→Integration + backtest-gate):

  • #740 — #647-1 Foundation: quarter_price_index MV из ДКП (FDW). status/ready (неклиентский, стартует сейчас).
  • #741 — #647-2 Schema + refresh-cron. status/ready (неклиентский). Зависит от #740.
  • #742 — #647-4 Backtest GATE: MAPE held-out ДКП + canonical A/B (Малышева 125, Заводская 44а). status/ready. Зависит от #740.
  • #743 — #647-3 Estimator integration (CLIENT-VISIBLE). НАМЕРЕННО без status/ready — не мержить, пока #742 не зелёный и #740+#741 не смержены.

Guardrail (client-visible pricing): интеграция (#743) меняет цену у каждого клиента → reviewer НЕ мержит её без ссылки на зелёный verdict #742 (backtest не хуже + canonical A/B объясним + no double-count). Это зафиксировано в теле #743 и #742.

Снимаю needs-human с этого эпика (решение по нему принято); трекинг работы — в sub-issues. Эпик #647 остаётся открытым как зонтик.

🧭 **Resolver: решение принято (Anton, 2026-05-30) — FULL SEND к демо 2026-06-01. Эпик декомпозирован.** Категория B (client-visible pricing) → спросил пользователя, ответ: **full send**, но с обязательным backtest-гейтом перед клиентской интеграцией. **Декомпозиция (Foundation→Schema→Integration + backtest-gate):** - **#740** — #647-1 Foundation: `quarter_price_index` MV из ДКП (FDW). `status/ready` (неклиентский, стартует сейчас). - **#741** — #647-2 Schema + refresh-cron. `status/ready` (неклиентский). Зависит от #740. - **#742** — #647-4 Backtest GATE: MAPE held-out ДКП + canonical A/B (Малышева 125, Заводская 44а). `status/ready`. Зависит от #740. - **#743** — #647-3 Estimator integration (**CLIENT-VISIBLE**). НАМЕРЕННО без `status/ready` — не мержить, пока #742 не зелёный и #740+#741 не смержены. **Guardrail (client-visible pricing):** интеграция (#743) меняет цену у каждого клиента → reviewer НЕ мержит её без ссылки на зелёный verdict #742 (backtest не хуже + canonical A/B объясним + no double-count). Это зафиксировано в теле #743 и #742. Снимаю `needs-human` с этого эпика (решение по нему принято); трекинг работы — в sub-issues. Эпик #647 остаётся открытым как зонтик.
lekss361 removed the
needs-human
 label 2026-05-30 16:07:30 +00:00
lekss361 added this to the Praktika demo — Mon 2026-06-01 milestone 2026-05-30 17:21:12 +00:00
bot-analyst added the
status/needs-analysis
 label 2026-05-31 07:12:54 +00:00
bot-analyst commented 2026-05-31 07:16:01 +00:00
Collaborator
Copy link

analyst gate (needs-analysis → needs-human + blocked). Приоритет/«го» уже даны (Anton), но тело — methodology-черновик с развилкой, меняющей headline у КАЖДОГО клиента, которую archeology не снимает:

  1. Double-count: index применять всегда как фактор, или только когда аналоги НЕ из квартала таргета / разрежены? (если аналоги уже локальны — локация частично в медиане).
  2. Granularity/threshold: квартал vs район, мин. число ДКП на квартал для надёжности, fallback quarter→district→city.
  3. Обязателен backtest (held-out ДКП MAPE) + A/B на canonical (Малышева 125, Заводская 44а) ДО мержа — как #755/#774.

Это product-accuracy решение, не декомпозиция. После выбора пути 1 — расщеплю на: (A) data-layer quarter_price_index MV/таблица из ДКП через FDW (scope/db+backend, механически) + (B) estimator-wiring (scope/backend, по выбранной формуле, с backtest-gate). Сейчас — needs-human.

analyst gate (needs-analysis → needs-human + blocked). Приоритет/«го» уже даны (Anton), но тело — methodology-черновик с развилкой, меняющей headline у КАЖДОГО клиента, которую archeology не снимает: 1. **Double-count**: index применять всегда как фактор, или только когда аналоги НЕ из квартала таргета / разрежены? (если аналоги уже локальны — локация частично в медиане). 2. **Granularity/threshold**: квартал vs район, мин. число ДКП на квартал для надёжности, fallback quarter→district→city. 3. Обязателен backtest (held-out ДКП MAPE) + A/B на canonical (Малышева 125, Заводская 44а) ДО мержа — как #755/#774. Это product-accuracy решение, не декомпозиция. После выбора пути 1 — расщеплю на: (A) data-layer `quarter_price_index` MV/таблица из ДКП через FDW (scope/db+backend, механически) + (B) estimator-wiring (scope/backend, по выбранной формуле, с backtest-gate). Сейчас — `needs-human`.
bot-analyst added
needs-human
status/blocked
 and removed
status/needs-analysis
 labels 2026-05-31 07:16:15 +00:00
bot-analyst commented 2026-05-31 08:31:51 +00:00
Collaborator
Copy link

✅ analyst: закрываю как superseded merged #858 + #863 — механизм этого issue уже в проде (verified чтением кода forgejo/main 2026-05-31).

quarter_price_index интегрирован в estimator: _apply_quarter_index(...) вызывается из estimate-пути (estimator.py:880), 28 usages quarter_index в файле. Это PR #858 (b16a45e «per-cadastral-quarter price index in estimator», Refs #764).

Покрывает ровно выбранную методологию (Anton 2026-05-31: «index фактор только для не-локальных аналогов»):

  • Gap-correction adjusted_ppm2 = base_median × (target_index / avg_analog_index), ppm²-взвешенный по аналогам с известным кварталом — НЕ double-count.
  • Guard-2: skip когда >0.6 аналогов из квартала таргета (локация уже в медиане) = ровно «только для не-локальных».
  • Sparse fallback (n_deals<10 → no-op), bimodal-guard (qi>2.0 & n<50 → no-op).
  • #863 (3f31d1f) добавил sanity-clamp factor ∈ [0.6, 1.8].
  • Backtest #763 зелёный: MAPE 23.0%→18.7%, human go (см. #858 body).

Все 5 acceptance-пунктов этого issue закрыты #858: index выведен из ДКП ✓, применён без double-count ✓ (Guard-2), backtest MAPE улучшился ✓, clamp против регрессии ✓ (#863). Дубль-декомпозиция не нужна.

Снимаю milestone-6. Если нужен district-уровень (issue упоминает quarter ИЛИ district) сверх quarter — это отдельный follow-up; quarter-гранулярность уже в проде.

✅ analyst: **закрываю как superseded merged #858 + #863** — механизм этого issue уже в проде (verified чтением кода forgejo/main 2026-05-31). `quarter_price_index` интегрирован в estimator: `_apply_quarter_index(...)` вызывается из estimate-пути (`estimator.py:880`), 28 usages `quarter_index` в файле. Это PR **#858** (`b16a45e` «per-cadastral-quarter price index in estimator», Refs #764). **Покрывает ровно выбранную методологию** (Anton 2026-05-31: «index фактор только для не-локальных аналогов»): - Gap-correction `adjusted_ppm2 = base_median × (target_index / avg_analog_index)`, ppm²-взвешенный по аналогам с известным кварталом — НЕ double-count. - **Guard-2:** skip когда >0.6 аналогов из квартала таргета (локация уже в медиане) = ровно «только для не-локальных». - Sparse fallback (n_deals<10 → no-op), bimodal-guard (qi>2.0 & n<50 → no-op). - **#863** (`3f31d1f`) добавил sanity-clamp factor ∈ [0.6, 1.8]. - **Backtest #763 зелёный**: MAPE 23.0%→18.7%, human go (см. #858 body). Все 5 acceptance-пунктов этого issue закрыты #858: index выведен из ДКП ✓, применён без double-count ✓ (Guard-2), backtest MAPE улучшился ✓, clamp против регрессии ✓ (#863). Дубль-декомпозиция не нужна. Снимаю milestone-6. Если нужен district-уровень (issue упоминает quarter ИЛИ district) сверх quarter — это отдельный follow-up; quarter-гранулярность уже в проде.
Sign in to join this conversation.
No Branch/Tag specified
Branches Tags
main
fix/2013-avito-cohort-null
fix/rbac-test-user2-expired
fix/expire-brusnika-trial-access
feat/tradein-domclick-house-sku-schema
chore/design-sync-tradein
fix/tradein-deploy-scraper-paths-filter
fix/tradein-no-numberless-house-insert
fix/tradein-dedup-fias-pass-no-geoguard
feat/tradein-fias-estimate-frontend
fix/tradein-dedup-by-fias
feat/tradein-fias-tier-matching
fix/tradein-v2-uiux-p1
fix/objective-lots-dedup-1964
fix/audit-followups-1953
feat/concept-house-picker-1965-stage3b
feat/concept-house-catalog-1965-stage3a
feat/concept-live-massing-1965-stage2b
feat/concept-recompute-1965-stage2a
feat/concept-section-1965-stage1
fix/best-layouts-per-object-snapshot-1956
fix/deficit-segmentation-1959
feat/tradein-hedonic-ground-floor
fix/report-map-points-1961
fix/report-microcopy-1963
fix/report-nspd-zoning-1962
fix/report-frontend-display-1953
perf/tradein-estimate-audit
perf/best-layouts-objects-first
fix/171-migration-path
perf/171-objective-crm-report-month-idx
fix/1926-app-log-stdout
fix/estimator-tiebreaker-nanalogs
fix/1917-fetch-json-network-retry
fix/1926-scrape-runs-total-seen
fix/1781-house-fk-source-identity
feat/39-osrm-per-category
feat/1746-utility-infra-map
fix/test-849-savepoint-count
fix/parking-economics-by-class
fix/zouit-engineering-area-gate
fix/zoning-resolution-decouple
feat/dcf-velocity-schedule
feat/zone-regulation-backfill
chore/mock-financial-estimate
fix/finmodel-split-disclosure-threshold
feat/finmodel-financing
feat/finmodel-sitefinder-bridge
feat/finmodel-dcf
feat/finmodel-price-calibration
feat/finmodel-cost-cascade
audit/1871-p2-estimator-dedup-split
audit/1871-p2-avito-coord
audit/1871-p3-uiux
audit/1871-p2-invest-moi
audit/1871-p2-velocity-market
audit/1871-p1-3-isreal-stubs
audit/1871-p1-2-ghost-anchor-guard
audit/1871-p1-scenarios-collapse
revert/site-finder-v2
fix/v2-remove-resource-legend
fix/v2-map-legend-position
feat/site-finder-v2-map-light-polish
rollback/site-finder-home-light
feat/site-finder-v2-cockpit
rollback/sf-old-analysis-design
feat/ptica-tabs-6-6-reports-params
fix/ptica-vri-row
feat/ptica-map-glyphs-sitefinder-dark
fix/ptica-3d-preview-product-verdict
fix/ptica-button-fontsize
fix/ptica-parity-data-mapping
chore/ptica-iso-preview-spin
fix/ptica-inter-map-product
fix/ptica-visual-parity
fix/ptica-left-rail
feat/ptica-cockpit-complete-bottom
feat/ptica-default-and-rich-map
feat/ptica-real-ksit-frontend
feat/tradein-ekb-geoportal-buildings
fix/sf-feedback-batch
feat/avito-newbuilding-sweep
feat/browser-concurrent-pool
fix/backfill-kadastr-column
fix/avito-proactive-ip-rotate
feat/activate-domclick-sweep
feat/avito-newbuilding-capture
fix/house-id-fk-realtime-link
fix/migration-162-table-if-exists
feat/riasurt-sverdl-layers-108
fix/sber-dataset-paths-902
fix/conflict-resolution-freshness-1539
feat/objective-lots-history-writer-307-obj6
feat/velocity-mv-61
fix/objective-mapping-is-reviewed-gate-307-obj2
fix/cian-detail-rich-fields
fix/avito-novostroyki-segment
feat/yandex-novostroyki-newflat
fix/ci-dedup-runner-storm-1709
fix/emiss-pk-granularity-1687
feat/listings-segment-param-1188
fix/inn-regex-word-boundary-1682
fix/excel-deficit-horizon-1590
fix/admin-scrape-validation
fix/admin-leads-interval-cast-1694
fix/dkp-corridor-doc-p10p90-1695
fix/weather-wind-d-allnone
test/residential-zone-rawprops-1681
fix/domrf-badge-regex-narrow-1686
feat/yandex-camoufox-transport
fix/score-sat-factor-1509
fix/base-pace-room-bucket-1593
fix/gate-verdict-no-blocker-1617
fix/confidence-deal-count-window-1637
fix/match-economics-1511-1512
fix/listings-partial-indexes-1398
fix/smart-suggestions-threshold-1503
fix/dkp-corridor-percentile-1520
fix/enrich-economics-window-1513
fix/leads-stats-window-1383
fix/poi-score-scale-1486
fix/geo-weight-floor-1633
fix/inn-regex-context-1640
fix/domrf-status-classify-1609
fix/emiss-period-dedup-1606
fix/cian-paginate-tail-1393
fix/normalize-zero-fill-guard-1638
fix/supply-view-devgroup-key-1650
fix/residential-zone-detect-1353
fix/score-label-threshold-1357
fix/trend-ratio-vprior-zero-1508
fix/district-median-dedup-1352
fix/supply-layers-overlap-1355
fix/pdf-expires-at-1530
fix/quartirography-area-bucket-1406
fix/cad-zones-multipolygon-1344
fix/sold-pct-market-verdict-1407
fix/week-review-finish
fix/week-review-backend-v2
feat/plan-vectorization-spike-299
fix/1668-analyze-confidence
fix/1667-metro-block
fix/1666-layout-velocity-beat
chore/remove-n1-scraper
fix/cian-kitchen-area
feat/yandex-detail-backfill
feat/avito-detail-backfill
fix/best-layouts-bucket-normalization
fix/gknspecial-incremental-commit-per-prefix
fix/okn-objects-full-registry-load
fix/parcel-ird-overlap-except-expand
fix/report-assembler-confounded-keys
fix/job-settings-json-persist-v2
fix/nspd-geo-soft-time-limit-passthrough
fix/nspd-soft-time-limit-v2
fix/pilot-request-modal-validation
fix/recommend-mix-saturation-latest-snapshot
fix/scrape-cadastre-fail-counter-v2
fix/izyatie-ocr-cad-normalize
fix/job-settings-panel-json-state-persist
fix/noise-loader-savepoint-per-row
fix/objective-sync-config-bare-except
fix/parcel-snapshot-mdash-double-escape
fix/poi-loader-leap-year-date-replace
fix/scrape-cadastre-permanent-fail-counter
fix/usermenu-analyst-role-label
feat/location-948b-r
feat/location-entity-948b
feat/insight-entity-948a
feat/analyst-role-audit-962
feat/cbr-inflation-macro-946
feat/cian-zhk-resolve-972
perf/forecast-parallel-horizons-1129
feat/newbuilding-enrich-backfill-972
feat/emiss-macro-indicators-946
feat/rosstat-emiss-macro-946
ci/frontend-vitest-job
chore/frontend-vitest-wkt-tests
feat/forecast-meta-footer
feat/forecast-future-supply-competitors
feat/forecast-docx-pptx-buttons
feat/forecast-scoring-panel
feat/forecast-product-tz-block
feat/market-map-layers-999
feat/forecast-chart-section6
feat/forecast-export-pptx-959
feat/forecast-export-docx-959
feat/forecast-export-ui-959
feat/forecast-export-telegram-959
feat/forecast-export-md-959
feat/analyze-response-contract-961
feat/competitor-velocity-spatial-fallback-968
fix/frontend-healthcheck-hostname
feat/analyze-market-coords-999
fix/site-finder-entry-crash-1001
feat/horizon-selector-996
feat/forecast-section-998
feat/forecast-endpoint-horizon-enqueue
feat/forecast-celery-task-persist
feat/forecast-orchestrator-service
feat/demand-supply-months-of-inventory
feat/wire-district-resolver
feat/district-vocab-reconciliation
fix/affordability-market-spread
fix/backtest-sig-gate
feat/wire-978-almon-rate-regime
feat/backtest-oos-almon-seasonal
ci/forgejo-pytest-gate
fix/tradein-praktika-logo-form-scroll
feat/yandex-exhaustive-price-room
feat/794-sber-time-adjust
chore/bot-harness-tuning
docs/agent-usage-throttle-qa-terminal
fix/avito-sweep-single-run-guard
chore/analyst-inbound-queue-tradein-db
feat/801-preview-full-wt
chore/bot-safety-followups
feat/tradein-avito-imv-fix
feat/tradein-repair-coef-calibration
feat/tradein-avito-houses-fix
feat/tradein-address-precision
feat/tradein-backfill-prioritize-listings
feat/tradein-geocode-deals-nominatim
feat/tradein-geocode-deals-from-houses
feat/tradein-same-building-match
feat/claude-envvars-and-stale-cron
No results found.
Labels
Clear labels   
admin

Admin UI / internal tools / pipeline tracker

  
analytics

Аналитика данных / matching

  
auth

Authentication / authorization / multi-tenancy

  
automation

Автоматизация / cron / scheduler

  
bug

Something isn't working

  
business

Коммерческая воронка / пилоты / pipeline / реестр ПО

  
chore

Operational housekeeping

  
ci

Forgejo Actions / build pipeline

  
compliance

152-ФЗ / реестр ПО / legal / TOS

  
data

Data sources, parsers, ETL

  
data-moat

Уникальные данные — sales tracker, CRM aggregation

  
docs

README / runbooks / onboarding

  
duplicate

This issue or pull request already exists

  
dx

Developer experience / build speed

  
enhancement

New feature or request

  
Fable 5 ревью

Находки полного мульти-агентного ревью (Claude Fable 5, 2026-06-09)

  
feedback/max

Feedback from Max (Senior partner)

  
generative

Generative Design — concept generation engine

  
GG-форсайт

Новое ТЗ от Ген Геныча (июнь 2026): Site Finder v2 — ИИ-прогноз продуктовой стратегии девелопера. Актуальный приоритет.

  
needs-discussion

Pending team sync / decision

  
needs-human

Human review/decision required

  
observability

Monitoring / metrics / logs / Sentry / Uptime

  
pause-bots

Kill-switch — all autonomous bots pause

  
performance

Latency / throughput / DB query tuning

  
priority/p0

Critical / production-blocker

  
priority/p1

High priority

  
priority/p2

Normal priority

  
priority/p3

Низкий приоритет (follow-up, tech-debt)

  
scope/backend

Backend Python — FastAPI, Celery, scrapers

  
scope/db

DB migrations, indexes, SQL

  
scope/devops

docker-compose, Caddy, workflows

  
scope/frontend

Frontend — Next.js, React, TypeScript

  
scope/qa

Tests, smoke, Playwright

  
scrapers

Скрапперы (Avito/Cian/Yandex/Rosreestr)

  
security

Security audit / secrets / vulnerabilities

  
site-finder

Site Finder scoring quality & data layer

  
stage/1

Stage 1: Generative MVP (нед 2-7)

  
stage/2

Stage 2: Site Finder MVP (нед 8-12)

  
status/blocked

Blocked — needs human intervention

  
status/done

Closed, completed

  
status/needs-analysis

Raw/fuzzy task filed by human — auto-analyst подхватывает: code-archeology + декомпозиция в actionable scope/* + status/ready (или split на под-issues)

  
status/needs-fix

Reviewer/QA вернул worker на доработку — worker сам чинит свой PR (fixup), НЕ требует human (в отличие от status/blocked)

  
status/qa

PR merged, awaiting smoke test

  
status/ready

Ready for pickup by worker bot

  
status/review

PR open, awaiting code review

  
status/wip

Work in progress (worker claimed)

  
tech-debt

Технический долг

  
tradein

Trade-In MVP проект

  
ux

User experience / responsive / conversion

  
week ревью 1

Week review 1 — находки multi-agent аудита проекта (2026-06-14)

  
wontfix

This will not be worked on

  
вторичка

Trade-In Estimator — проект оценки вторичного жилья

  
ИРД

Исходно-разрешительная документация — слой ограничений участка для analyze-таблицы

No labels
admin
analytics
auth
automation
bug
business
chore
ci
compliance
data
data-moat
docs
duplicate
dx
enhancement
Fable 5 ревью
feedback/max
generative
GG-форсайт
needs-discussion
needs-human
observability
pause-bots
performance
priority/p0
priority/p1
priority/p2
priority/p3
scope/backend
scope/db
scope/devops
scope/frontend
scope/qa
scrapers
security
site-finder
stage/1
stage/2
status/blocked
status/done
status/needs-analysis
status/needs-fix
status/qa
status/ready
status/review
status/wip
tech-debt
tradein
ux
week ревью 1
wontfix
вторичка
ИРД
Milestone
Clear milestone
No items
No milestone
Praktika demo — Mon 2026-06-01
Projects
Clear projects
No items
No project
Assignees
Clear assignees
No assignees
3 participants
Notifications
Due date
The due date is invalid or out of range. Please use the format "yyyy-mm-dd".

No due date set.

Dependencies

No dependencies set.

Reference: lekss361/gendesign#647
No description provided.
Delete branch "%!s()"

Deleting a branch is permanent. Although the deleted branch may continue to exist for a short time before it actually gets removed, it CANNOT be undone in most cases. Continue?