Merge pull request 'fix(site-finder): honest POI-score label + drop duplicate MOI column (audit #1871 P2)' (#1877) from audit/1871-p2-invest-moi into main

backend/app/api/v1/parcels.py

@@ -2966,8 +2966,9 @@ def analyze_parcel(
         "score_label": _score_label(score_final),
         "score_max_reference": SCORE_MAX_REFERENCE,
         "score_explanation": (
-            "Сумма close-distance POI (школы/сады/парки +, трамваи -) + center_bonus. "
-            ">40 = редко, типичный город. центр 15-30."
+            "POI-скор (0–40, оценочный) — взвешенная сумма близких POI с учётом "
+            "расстояния + бонус за центр. Не инвест-рейтинг: школы/сады/парки "
+            "повышают, трамвайные пути снижают. Типичный город 15–30, >40 редко."
         ),
         "score_breakdown": by_category,
         # X1 (#47): per-factor контрибуции с verbal explain + top-3 / by-group.

frontend/src/app/legacy/site-finder/page.tsx

@@ -245,8 +245,8 @@ function SiteFinderContent() {
     ? `${data.score.toFixed(2)} / ${scoreMax.toFixed(0)}`
     : "—";
   const scoreLabel = data?.score_label
-    ? `Score · ${data.score_label}`
-    : "Score";
+    ? `POI-скор · ${data.score_label} · оценочный`
+    : "POI-скор · оценочный";
   const scoreCardColor: KpiColor = data
     ? scoreKpiColor(data.score, scoreMax)
     : "neutral";

frontend/src/app/page.tsx

@@ -74,9 +74,9 @@ const COMPARISON_ROWS: ComparisonRow[] = [
     gendesign: "DOM.РФ + Objective, еженедельно",
   },
   {
-    feature: "Инвест-балл участка и объяснение",
+    feature: "POI-скор участка и объяснение",
     nspd: null,
-    gendesign: "Score 0–100 с разбором факторов",
+    gendesign: "POI-скор 0–40 с разбором факторов",
   },
   {
     feature: "Прогноз цены и горизонты выхода",

frontend/src/components/site-finder/KpiCard.tsx

@@ -22,9 +22,14 @@ interface Props {
   value: string;
   label: string;
   color?: KpiColor;
+  /**
+   * Опциональная подпись под значением (caption-токен 12/16, --fg-tertiary).
+   * Видимая (не hover) — для честных квалификаторов вроде «оценочный».
+   */
+  caption?: string;
 }
 
-export function KpiCard({ value, label, color = "neutral" }: Props) {
+export function KpiCard({ value, label, color = "neutral", caption }: Props) {
   return (
     <div
       style={{
@@ -47,6 +52,18 @@ export function KpiCard({ value, label, color = "neutral" }: Props) {
       >
         {value}
       </div>
+      {caption ? (
+        <div
+          style={{
+            fontSize: 12,
+            lineHeight: "16px",
+            color: "var(--fg-tertiary)",
+            marginTop: 2,
+          }}
+        >
+          {caption}
+        </div>
+      ) : null}
       <div
         style={{
           fontSize: 11,

frontend/src/components/site-finder/analysis/ForecastHorizonsBlock.tsx

@@ -3,9 +3,13 @@
 /**
  * 6.1 Прогноз по горизонтам — compact table over future_market.forecasts_by_horizon.
  *
- * Columns: горизонт (мес) · индекс дефицита (color-coded) · месяцы предложения ·
+ * Columns: горизонт (мес) · индекс дефицита (color-coded) ·
  * прогноз спроса/предложения · ставка (% годовых) · фраза чувствительности к ставке.
  *
+ * MOI (months_of_inventory) НЕ выводим по горизонтам: по определению он не зависит
+ * от горизонта проекции, поэтому колонка дублировала одно и то же число 4 раза
+ * (выглядело сломанным). MOI показан один раз в Section6Forecast key_numbers.
+ *
  * Deficit semantics (HARD, see frontend rules):
  *   deficit_index > 0  → недонасыщенность (повод строить)  → success/green
  *   deficit_index < 0  → затоварка (предложения > спроса)  → warn/danger
@@ -15,7 +19,6 @@
 import { Badge } from "@/components/ui/Badge";
 import type { DemandSupplyForecast } from "@/types/forecast";
 import {
-  DEFICIT_BALANCE_EPS,
   deficitVariant,
   deficitWord,
   fmtNum,
@@ -77,12 +80,6 @@ export function ForecastHorizonsBlock({ forecasts, targetHorizon }: Props) {
             <tr>
               <th style={TH_STYLE}>Горизонт</th>
               <th style={TH_STYLE}>Индекс дефицита</th>
-              <th
-                style={{ ...TH_STYLE, textAlign: "right" }}
-                title="Во сколько месяцев распродаётся текущий объём при базовом темпе"
-              >
-                Мес. предложения
-              </th>
               <th style={{ ...TH_STYLE, textAlign: "right" }}>
                 Прогноз спроса, квартир
               </th>
@@ -95,7 +92,6 @@ export function ForecastHorizonsBlock({ forecasts, targetHorizon }: Props) {
           <tbody>
             {rows.map((f) => {
               const di = f.deficit_index;
-              const balanced = Math.abs(di) < DEFICIT_BALANCE_EPS;
               const isTarget = f.horizon_months === targetHorizon;
               return (
                 <tr
@@ -142,9 +138,6 @@ export function ForecastHorizonsBlock({ forecasts, targetHorizon }: Props) {
                       {deficitWord(di)}
                     </span>
                   </td>
-                  <td style={NUM_TD}>
-                    {balanced ? "—" : fmtNum(f.months_of_inventory, 1)}
-                  </td>
                   <td style={NUM_TD}>
                     {Math.round(f.projected_demand_units).toLocaleString("ru")}
                   </td>

frontend/src/components/site-finder/analysis/Section1ParcelInfo.tsx

@@ -202,13 +202,15 @@ export function Section1ParcelInfo({ cad }: Props) {
     : "—";
   const scoreStr = `${data.score}`;
 
-  // Score color
+  // Score color — пороги выровнены под калиброванную 0–40 шкалу _score_label
+  // (#1871 P2: было 0–100, давало red на хорошем ~30/40 участке).
+  // <5 плохо · 5–15 средне · 15–25 хорошо · ≥25 отлично.
   const scoreColor =
-    data.score >= 80
+    data.score >= 25
       ? "green"
-      : data.score >= 65
+      : data.score >= 15
         ? "blue"
-        : data.score >= 45
+        : data.score >= 5
           ? "amber"
           : "red";
 
@@ -276,7 +278,12 @@ export function Section1ParcelInfo({ cad }: Props) {
         <KpiCard value={areaHa} label="Площадь" color="neutral" />
         <KpiCard value={district} label="Район" color="neutral" />
         <KpiCard value={medianPrice} label="Медиана рынка" color="blue" />
-        <KpiCard value={scoreStr} label="Инвест-балл" color={scoreColor} />
+        <KpiCard
+          value={scoreStr}
+          label="POI-скор · 0–40"
+          caption="оценочный"
+          color={scoreColor}
+        />
       </div>
 
       {/* 2-column grid: map (left) + EGRN + POI (right) */}

frontend/src/components/site-finder/compare/CompareTable.tsx

@@ -102,7 +102,7 @@ const METRIC_ROWS: MetricRow[] = [
   },
   {
     key: "score",
-    label: "Инвест-балл",
+    label: "POI-скор · 0–40",
     winner: "high",
     value: (c) => c.score ?? null,
     render: (c) => (