B2B-каналы для site-finder данных

Эшелон: 🤝 B2B / коммерческий канал — для Макса

Контекст / проблема

Текущий scoring строится на open-data (OSM, ДОМ.РФ public API, ФГИС ТП HTML, ДДУ из открытых выгрузок). Это покрывает ~70% сигналов, но 30% решающих факторов для МКД требуют B2B-договорённостей с разными контрагентами.

Этот документ — реестр всех известных B2B-вопросов, которые надо отдать Максу для проработки/договорённостей. По мере появления — комментарии.

Реестр B2B-направлений

1. Инженерные сети (РСО) — высокий приоритет

МРСК Урала (электроэнергия): доступная мощность по подстанции, прогноз очерёдности подключения, тариф за кВт мощности
- Вопрос: есть ли API/выгрузка по нагрузке per substation? Иначе нужен подписанный договор обмена данными.
МУП «Водоканал» Екатеринбурга: наличие магистральных сетей в radius 200м, мощность, точки подключения
- Вопрос: предоставляют ли GIS-слой публичных сетей? Условия?
Газпром межрегионгаз / ГРО — газоснабжение
СТК (Свердловская теплоснабжающая компания) / Т Плюс — теплосеть, доступная нагрузка

Альтернатива: покупка от одного агрегатора (есть провайдеры типа ТехУслуги/Атон) — узнать у Макса контакты.

2. ЗОУИТ из ФГИС ТП — high priority для G3

Минэкономразвития РФ / Росреестр — ФГИС ТП (fgistp.economy.gov.ru) даёт shape ЗОУИТ, но через личный кабинет / HTML-парсинг. Возможен ли B2B-доступ к структурированным выгрузкам?
Прокадастр / EGRN.reestr.net — платные API ~10-30K ₽/мес выдают декодированные ЗОУИТ. Узнать у Макса какой провайдер удобнее.

3. ПЗЗ — medium priority для G1

Минстрой Свердл / Администрация ЕКБ — официальный shape ПЗЗ с параметрами. data.midural.ru может не отдавать полноту.
Узнать у Макса контакт в Минстрое.

4. Шахматки застройщиков — high priority для data moat

Топ-7 застройщиков Екб (Атомстрой, Брусника, ТЭН, Стройтек, Прогресс, УГМК, КОРТРОС) — публичные шахматки на сайтах
Web-scrape технически возможен, но юр-партнёрство снижает риск исков
Из SalesTracking_Strategy_Apr25: «партнёрство возамен аналитики» с топ-3
Узнать у Макса, кто открыт к диалогу

5. Аналитика продаж конкурентов — medium priority для D5

Объектив API — уже используем (Антон), но ограниченный план
- Узнать про upgrade тариф и full Свердл coverage
Сбер ДДФ — есть sber_ddf_metrics в БД, но не полно
- Узнать про подписку

6. Демография — medium priority для I1

Росстат — публично, но per-район ЕКБ гранулярность OKATO/OKTMO
Альтернатива: купить срез у Финама/Спарка/etc

7. CRM данных других девелоперов — long-term для D5

Сейчас только PRINZIP (через Антона)
B2B-предложение «вы даёте свой CRM, мы аналитику соседей» — нужны 2-3 договорённости для значимой агрегации

8. ОКН (объекты культурного наследия)

Свердл реестр не структурирован, нужен HTML-парсинг
Узнать про официальный shape от Управления ОКН Свердл

Что от Макса

✅ Подтвердить приоритеты в реестре (что критично сейчас vs «можно подождать»)
✅ Контакты в РСО, Минстрое, Минэкономразвития
✅ Бюджет на платные API (Прокадастр ≈30K ₽/мес, Объектив upgrade — узнать прайс)
✅ Аналог LOI или MOU с топ-3 застройщиками Екб
✅ Кто готов давать данные за аналитику (partnership offer)

Acceptance

Этот документ — постоянный реестр (живёт до Раунда А)
Каждый new B2B-вопрос → добавление в раздел с тегом контрагента
Раз в 2 недели — sync с Максом, статусы переводятся (📞 contacted / ✅ agreed / ❌ declined)

Owner

Coordinator: main session ↔ Макс
Реализация после получения каналов: соответствующий worker-агент (database-expert для shapefile import, backend-engineer для API integration)

Effort

multi-week (не technical, organizational)

6 KiB Raw Permalink Blame History Unescape Escape