Часть A1 (#10 correctness): address ILIKE '%street%' давал ложные совпадения
(«Мира» матчит «Адмирала Макарова») → раздувало аналоги оценки. Добавлен
word-boundary regex (~* :street_regex, \m..\M) рядом с ILIKE-prefilter в
trade_in.py (street-deals) и estimator.py (_fetch_dkp_corridor). Bind-param,
не f-string. Только предикат street-match, anchor/pricing не тронуты.
Часть D (#16): cian_state_parser hand-rolled unescape был order-dependent
(\" заменялся раньше \ → порча) → backslash в описании ронял парс всей
страницы. Заменён на атомарный json.loads внешней quoted-строки.
Тесты: «Мира»≠«Адмирала Макарова» но =«Мира 5»; backslash-в-описании
парсится. 22 passed, ruff clean.
A2 (trgm index) / B (FDW options) / C (matview refresh) / E (geo centroid)
ОТЛОЖЕНЫ — нужна live tradein-DB / investigation (follow-up в #769).
