У Avito-объявлений «координаты» = якорь cron-скрейпа ± jitter (DOM
Avito реальных coords не отдаёт). Фейковые точки кучкуются плотными
кластерами на 5 якорях ЕКБ — tier-1 радиус (1 км) набирался почти
целиком из них: оценка для центра давала sources_used=['avito'],
18 аналогов все Avito, при 1400 живых cian/yandex/n1 в БД.
_fetch_analogs теперь исключает source='avito'. Трёхтирный fallback
по радиусу доходит до реальных cian/yandex/n1 с настоящей геопривязкой
— оценка считается по корректным аналогам.
