Caveat финтаблицы concept-PDF заявлял, что НДС только на паркинг и что
коммерческие/офисные площади не моделируются — прямо противореча ненулевой
строке офисной выручки и «паркинг + коммерция» НДС-строке в таблице выше,
и реальной модели financial.py/teap.py. Обновлён текст под то, что модель
реально считает: офис по нормативной доле от GFA + наценка к цене жилья,
НДС на оба нежилых потока добавленной стоимости, без повторного учёта СМР
нежилого. Только текст disclosure — числа/логика не тронуты.
Refs #2445
