5a: _load_sber_index_series логирует warning если latest месяц серии
старее sber_index_max_age_days (дефолт 35) — расчёт не блокируется.
5b: AvitoImvSummary.thin_market (bool, дефолт False) — True когда
market_count < avito_imv_thin_market_threshold (дефолт 10). Все три
точки конструирования AvitoImvSummary обновлены. Warning при thin.
sigma=0 guard: safe_area_sigma2/safe_floor_sigma2 предотвращает div/0 при
нулевом sigma из конфига. Post-weight MAD-clip (estimate_sb_clip_after_weight,
дефолт True) выполняется ПОСЛЕ Gaussian weighting — видовые/топ-юниты
с высоким ppm² больше не выкидываются до учёта similarity. За флагом.
_fetch_price_trend(freshness_months) — новый параметр, дефолт из
settings.estimate_price_trend_max_age_months (6 мес).
WHERE scraped_at > now() - N months исключает устаревшие items
(yandex_valuation 2024 и т.д.) из house_placement_history fallback.
houses_price_dynamics (Source 1) не затронут. psycopg v3 CAST syntax.
Добавляет AggregatedEstimate.analog_tier — стабильный enum для фронта:
same_building (Tier A), micro_radius (Tier C), district (S/H/0), city (W),
null (нет данных). Фронт не парсит tier из explanation.
address_precision уже был в схеме (подтверждено: line 208). Explanation не
удаляется — фронт fallback'ает на него.
Якорь с confidence=low ИЛИ (n<gate_min_n И FSD>gate_max_fsd) не заменяет
headline — fallback на radius-median. Дефолты (min_n=3, max_fsd=0.20) не
режут здоровые якоря (n≥4, FSD<0.15 проходят). За флагом
estimate_sb_low_conf_gate_enabled (дефолт True). Логируется с причиной.
