Resolve numeric ПЗЗ limits (max_far/КСИТ, max_height_m, max_floors,
max_building_pct, min_parcel_area_m2) by parcel centroid via the coordinate
resolver get_or_fetch_zone_regulation (cache-first; bounded 3s live geoportal)
and merge into the /analyze nspd_zoning object. Powers the ПТИЦА cockpit's
real КСИТ/height/density (was placeholder). Flag-gated
(enable_zoning_regulation_in_analyze, default on) and hot-path-safe: any
exception/timeout → null fields, analyze never 500s or slow-fails (3s cap).
Additive — existing nspd_zoning keys untouched. 198 tests pass.
Note: zone_index_at is a live WFS call per analyze even on warm cache
(~0.3-0.5s healthy / 3s cap degraded) — optimization tracked as follow-up.
_get_zoning() read non-existent props (top-level reg_numb_border / zone_code /
type_zone / name) so nspd_zoning.zone_code & zone_name were NULL on every parcel.
Real dump props (verified prod, 796 features) carry only the registration number,
duplicated across descr / label / externalKey / options.reg_numb_border (no human
zone name exists in the NSPD dump). Map both fields to that reg-number with safe
nested narrowing (isinstance options dict) + legacy fallbacks; honest — no
fabricated name. Surfacing reg_numb_border also unblocks the КСИТ crosswalk (#1843).
Regression tests use the real prop shape (full / nested-only / opaque→None).
PticaDrawer: proper modal focus management —
- focus-trap: Tab/Shift+Tab wrap inside the dialog (focusables re-queried per
Tab so it survives lazy panels/sub-tabs), focus-already-outside pulled back in;
- focus-restore: the trigger element is captured on open and re-focused on close
(guards null + detached node);
- onClose held in a ref so the effect depends on [open] only — fixes focus
thrashing when the host's URL/searchParams change mid-open.
Esc/scrim close, body-scroll-lock, role=dialog/aria-modal preserved.
Cleanups (code-review follow-ups):
- MassingScene: drop duplicate initial mass build (floors/sections effect owns
it); corrected the effect-ordering comment.
- Static inline styles → CSS-module classes (scan/gauge/score/spaced rows).
- DrawerPrimitives: remove !important on .dtabActive via specificity
(.dtabs button.dtabActive).
- Remove unused SoonCard component + its CSS.
tsc/lint/prettier clean; next build green (route bundled). ptica-only, no any.
FIX 1: в _parse_html добавлен гео-фильтр per-card source_url. При
avito_serp_ekb_only=True (ENV AVITO_SERP_EKB_ONLY, дефолт True) карточки без
/ekaterinburg/ в source_url отбрасываются — Авито добивает выдачу
«по всей России» при малом числе ЕКБ-результатов (rooms=4 давал 96% не-ЕКБ).
Карточки без распознанного city-slug пропускаются консервативно.
Лог: «avito SERP: dropped N non-EKB cards (padding)».
FIX 2 (анализ): ROOM_SLUGS уже содержит отдельные бакеты «4-комн.» и «5+комн.»
(разбиты ранее). rooms-значение берётся из текста заголовка карточки
(_extract_rooms_from_title: regex «(\d)-к. квартира»), а не из бакета —
4/5/6 различаются по факту парсинга. Сплит slug'ов был сделан ранее, регрессий нет.
Тесты: 4 новых unit-теста в test_avito_ekb_geo_filter.py покрывают:
EKB+non-EKB → только EKB; ekb_only=False → все проходят;
без city-slug → консервативно оставляем; все EKB → ничего не дропается.
При быстрых мержах dorny/paths-filter без explicit base диффает per-merge-commit
(parent of merge), а не накопленно от последнего деплоя. Итог: backend-мерж #1829
не попадает в diff frontend-мержа #1830 → build-backend skipped, образа нет.
Решение (host-file mechanism):
- deploy-джоба пишет `echo "$GITHUB_SHA" > /opt/gendesign/.tradein-deployed-sha`
в самом конце SSH-скрипта — только после успешного up+миграций.
- changes-джоба читает файл по SSH (те же DEPLOY_* секреты), валидирует SHA как
40-char hex + git merge-base --is-ancestor HEAD, передаёт в `base:` paths-filter.
- Если файл отсутствует / SHA не предок HEAD / SSH недоступен → FAIL-SAFE:
step `set-all` эмитит все outputs=true, paths-filter пропускается,
все образы собираются (better safe than sorry).
Почему host-file, не git-ref: в workflows не используется `gitea.token` /
`GITHUB_TOKEN` с contents:write — добавлять новое разрешение ради ref push
ненужный риск. DEPLOY_* секреты уже есть, SSH уже есть.
Не изменено: concurrency.cancel-in-progress=false, workflow_dispatch форс,
логика build/deploy/migrations.
5a: _load_sber_index_series логирует warning если latest месяц серии
старее sber_index_max_age_days (дефолт 35) — расчёт не блокируется.
5b: AvitoImvSummary.thin_market (bool, дефолт False) — True когда
market_count < avito_imv_thin_market_threshold (дефолт 10). Все три
точки конструирования AvitoImvSummary обновлены. Warning при thin.
sigma=0 guard: safe_area_sigma2/safe_floor_sigma2 предотвращает div/0 при
нулевом sigma из конфига. Post-weight MAD-clip (estimate_sb_clip_after_weight,
дефолт True) выполняется ПОСЛЕ Gaussian weighting — видовые/топ-юниты
с высоким ppm² больше не выкидываются до учёта similarity. За флагом.
_fetch_price_trend(freshness_months) — новый параметр, дефолт из
settings.estimate_price_trend_max_age_months (6 мес).
WHERE scraped_at > now() - N months исключает устаревшие items
(yandex_valuation 2024 и т.д.) из house_placement_history fallback.
houses_price_dynamics (Source 1) не затронут. psycopg v3 CAST syntax.
- types/trade-in.ts: добавлен AnalogTier тип и analog_tier? поле в AggregatedEstimate (опциональное, graceful при absent/null)
- HeroTransparency: resolveCompsTier() предпочитает analog_tier (структурный, без парсинга строки), fallback на compsTier() эвристику при absent/null; добавлена строка «Точность адреса» в collapsible «Как рассчитано» из address_precision с предупреждением при low+approximate
- HeroSummary: третий бар «Ожидаемая цена сделки» (expected_sold_price_rub/low/high) с отличным цветом (viz-5/6) — graceful при null; ratio_basis показывается всегда: per_rooms→«по сделкам той же планировки», global_fallback→прежний текст
Добавляет AggregatedEstimate.analog_tier — стабильный enum для фронта:
same_building (Tier A), micro_radius (Tier C), district (S/H/0), city (W),
null (нет данных). Фронт не парсит tier из explanation.
address_precision уже был в схеме (подтверждено: line 208). Explanation не
удаляется — фронт fallback'ает на него.
Якорь с confidence=low ИЛИ (n<gate_min_n И FSD>gate_max_fsd) не заменяет
headline — fallback на radius-median. Дефолты (min_n=3, max_fsd=0.20) не
режут здоровые якоря (n≥4, FSD<0.15 проходят). За флагом
estimate_sb_low_conf_gate_enabled (дефолт True). Логируется с причиной.
Port the prototype massing.js to a client-only React component (MassingScene)
behind a dynamic(ssr:false) wrapper (MassingViewer), wired into the future3d +
insolation drawers, replacing the СКОРО SoonCards.
Generative mass from parcel area (real geometry_suitability.area_ha) × КСИТ-цель
3.5 (labelled regulation-default · НСПД — honest, real max_far not in /analyze),
OrbitControls (orbit/zoom/auto-rotate), time-of-day sun with shadows (insolation
preview), live GFA/КСИТ-факт metrics (green ≤3.5 / amber over). Full renderer/
scene/RAF dispose on drawer close; graceful WebGL-unavailable fallback.
Adds three@0.184.0 + @types/three (package.json + package-lock.json in sync).
SSR-isolated (three imported only in MassingScene). TS strict, no any.
Dark cockpit Scenarios tab wired to useParcelForecastQuery (ForecastEnvelope):
scenario cards (base/aggr/conserv), demand-vs-supply chart + horizons table,
scenario compare table, confidence panel, recommended product (квартирография
+ target price + success-score), scoring transparency. Calm polling skeleton
while the async forecast is pending — never an error.
Hero invest-score/buy-signal now surface real values once the forecast resolves
(scoring.overall×10; buy-signal from exec_summary.key_numbers.deficit_index,
derived independent of the overall score), keeping the "после прогноза"
placeholders while pending. advisory · §22 caption shown in both states.
All forecast field paths verified against types/forecast.ts. Dark theme stays
scoped under .pticaRoot[data-theme=dark]. TS strict, no any.
New non-destructive route /site-finder/analysis/[cad]/ptica rendering the existing
/analyze data in the «ПТИЦА» operator-terminal cockpit. The light analysis page,
Section1-6, globals.css and package.json are untouched.
PR#1 scope: app-shell (topbar + 4 tabs + left rail), hero (dark Leaflet map +
parcel passport KV-grid + Buildability radial gauge + invest-score block), and the
Development Scan card grid — wired to useParcelAnalyzeQuery / ParcelAnalysis.
Data honesty: real fields render live (passport egrn.*, district, utilities.summary,
median_price, pipeline_24mo); absent fields show muted placeholders with source
captions (buildability/risk = derived proxy «предв.»; invest/buy-signal «после
прогноза»; КСИТ/height/ОКС/economy «—») via typed ptica-adapt.ts — no fake numbers
presented as live.
Dark theme is a CSS-module scoped under .pticaRoot[data-theme=dark] (cannot leak to
the light app); IBM Plex Mono added via next/font (no dep/lockfile change). Leaflet
via dynamic(ssr:false). TS strict, no any. Deferred to follow-up PRs: Scenarios
(forecast), Reports+Compare tabs, 16 detail drawers, Three.js 3D massing.
- browser/server.py: GET /pacing и PUT /pacing — read/write _MIN_PAGE_INTERVAL_BY_PROVIDER
in-memory; валидация source in PROVIDERS, interval_s >= 0; логирует изменения; сбрасывается
к env-дефолту на рестарте by design
- backend/admin.py: GET /scraper/pacing — прокси к browser /pacing, PacingResponse pydantic;
PUT /scraper/pacing/{source} — прокси PUT с валидацией ge=0 le=120; 502/503 при недоступности
- backend/admin.py: GET /scraper/data-quality — single-pass FILTER-агрегаты по listings WHERE
is_active GROUP BY source (description/photo_urls/address/lat/lon/kitchen_area_m2/living_area_m2/
ceiling_height/ceiling_height_m/metro_stations); houses (total/avito_validated_at%/rating_score%/
house_type%); house_reviews count
- browser/test_server_pacing.py: 10 новых тестов GET+PUT /pacing (16 total, все зелёные)
- backend/tests/test_scraper_admin_apis.py: тесты pacing-прокси + data-quality shape/pct-range
(21 total, все зелёные)
- pyproject.toml: httpx[socks]>=0.27.0 — тянет socksio, socks5:// прокси в _probe_current_ip работает прозрачно
- admin.py list_scrape_runs_unified: status Literal["done","running","banned","zombie","failed","cancelled"] вместо str|None — невалидные значения → 422
- avito_houses.py save_house_catalog_enrichment: гард ext_id=0 + нет адреса → skip without DB touch; два id-less novostroyka URL не схлопываются в bogus avito:0 в house_sources
- тесты: test_unified_runs_invalid_status_422 + test_unified_runs_valid_statuses_200; test_save_house_catalog_enrichment_skips_zero_ext_id_no_address + *_with_address_persists
- cian/page.tsx: отдельный queryKey ["cian-test-auth", "manual"] для ручного
testAuthQuery в CianCookiesSection — устраняет кросс-контаминацию с автопуллингом
useTestAuth() (refetchInterval:60s) и ручной кнопкой "Test Current Session"
- RunsTable.tsx, ScraperPage.tsx (RunsLogSection), ProxyHealthCard.tsx:
scope="col" на все <th> в thead — соответствие WCAG SC 1.3.1 (Info and Relationships)
- Topbar.tsx: aria-current="page" на активный nav-link вместо tablist/tabpanel —
корректный паттерн для link-based навигации между отдельными страницами
- ProxyHealthCard.tsx: role="img" + aria-label на цветовые dot-индикаторы статуса
browser-инстансов — цвет больше не единственный носитель смысла (WCAG 1.4.1)
