Light1YT 7e42b34a46 feat(financial): LTC 70%/equity 30% норматив МКД РФ в модели финансирования ... Заменяет 100%-кредитное покрытие разрыва реалистичной LTC-моделью: банк покрывает 70 % каждого оттока, собственные средства — 30 % (без начисления процентов). Итог: total_interest снижается ≈ на 30 %, net_profit_after_financing_rub растёт соответственно. - financial.py: добавлен _LOAN_TO_COST_RATIO=0.70, _compute_financing принимает ltc_ratio (default 1.0 для BC), call site передаёт константу - ptica-adapt.ts: caveat «financing_is_simplified» уточнён (без англицизмов) - test_financial_dcf.py: 2 новых теста (ltc_reduces_debt, uses_ltc_ratio) - honesty.test.ts: assertion обновлён под новый текст caveat		2026-06-24 21:37:17 +05:00
..
api	fix(gate): main_vri-authoritative детекция МКД (убрать Ж-1/Ж-2 ИЖС false-positive, включить Ц-2)	2026-06-24 03:59:31 +05:00
core	fix(gate): area-gate ЗОУИТ utility-easement blocker (sub-17) — снять over-block	2026-06-24 14:45:59 +05:00
models	merge: resolve conflicts with main (#1660) into week-review-finish	2026-06-17 20:21:06 +03:00
observability	feat(backend): sentry-sdk init для FastAPI + Celery (#204 backend) (#207)	2026-05-16 15:09:16 +00:00
schemas	feat(financial): DCF-график продаж по реальному темпу поглощения (rank 1)	2026-06-24 02:56:48 +05:00
scrapers	fix(week-review): backend-аудит v2 — 82 фиксов (#1660)	2026-06-17 17:13:38 +00:00
services	feat(financial): LTC 70%/equity 30% норматив МКД РФ в модели финансирования	2026-06-24 21:37:17 +05:00
templates	fix(site-finder): 5 дефектов из боевого фидбека analyze (#1736 #1737 #1738 #1739 #1740)	2026-06-18 11:47:21 +05:00
workers	feat(site-finder): backfill ЕКБ зон-регламента — разблокировать видимость финмодели (#1881)	2026-06-24 02:11:41 +05:00
__init__.py	init	2026-04-25 13:45:19 +03:00
main.py	fix(week-review): backend-аудит v2 — 82 фиксов (#1660)	2026-06-17 17:13:38 +00:00