02267d0306
- FastAPI backend: PostGIS estimator + 3 scrapers (Avito/Cian/Yandex)
- Next.js 15 frontend: tradein.html mockup design, basePath=/trade-in
- WeasyPrint PDF (Брусника-style 4-page report)
- Address autocomplete с typo-tolerance + 6 EKB presets
- Изолированный docker stack gendesign-tradein (отдельная postgres БД)
- Caddy inline routes: gendsgn.ru/trade-in/* и /trade-in/api/v1/*
- Forgejo Actions: .forgejo/workflows/deploy-tradein.yml (shell-based GHCR login)
- Триггер только по paths: tradein-mvp/** (не пересекается с deploy.yml)
- Образы: ghcr.io/lekss361/gendesign-tradein-{backend,frontend}:latest
Первый запуск на сервере (вручную, один раз):
- создать /opt/gendesign/tradein-mvp/.env.runtime (postgres pwd, contact email)
- docker network create gendesign_shared (если нет)
- docker compose -p gendesign-tradein up -d
- docker compose -p gendesign exec caddy caddy reload
35 lines
2.6 KiB
Markdown
35 lines
2.6 KiB
Markdown
# docs/
|
||
|
||
Референсы для Trade-In MVP.
|
||
|
||
## `BRUSNIKA_REFERENCE_EKB-2485.pdf`
|
||
|
||
4-страничный отчёт «Брусника.Обмен» от 12.05.2026, объект Софьи Перовской 119/368 (Екатеринбург).
|
||
|
||
Это **эталон layout-а** который Максим хочет получить (см. протокол Птицы 0:42:04: *«главное, чтобы выходила околореалистичная картинка как у Брусники»*). Структура:
|
||
|
||
| Стр. | Что |
|
||
|---|---|
|
||
| 1 | Hero — параметры объекта + два диапазона цен (объявления / сделки) + блок «что важно при оценке» |
|
||
| 2 | Объявления-аналоги — 47 шт., источники Я.Недвижимость + Циан + ДомКлик + Avito + Росреестр, диапазон + табличка top-5 |
|
||
| 3 | Фактические сделки — 12 шт. из Этажи + ДомКлик + Росреестр за период 10.2025-05.2026, вывод «сделки на 5-12% ниже объявлений» |
|
||
| 4 | Формирование выкупной стоимости — сравнение Брусника.Обмен vs самостоятельная продажа + 4 преимущества |
|
||
|
||
PDF-генератор в `backend/app/services/exporters/trade_in_pdf.py` уже повторяет эту структуру через WeasyPrint.
|
||
|
||
## `PTITSA_MEETING_2026-05-19.pdf`
|
||
|
||
AI-протокол встречи Максима Басова и Антона/Алекса 19.05.2026, 21:12. Это **источник требований** для MVP.
|
||
|
||
Топ важных моментов:
|
||
- Концепция: сбор данных по квартире → подсос картографии ЕКБ → парсинг 6 агрегаторов → PDF-отчёт с PDF-кнопкой
|
||
- MVP-scope: **только актуальные объявления + исторические за квартал**, без ДДУ
|
||
- Монетизация: ~1% с каждой подтверждённой сделки
|
||
- Срок MVP: **понедельник 25.05.2026**; демо: четверг 28.05.2026
|
||
- Sales engineer обязательно (без него продукт не взлетит)
|
||
- Серверы арендуем, не покупаем
|
||
- Доступ только Геныч / Загайнов / Паша Глухов. **НЕ Рожкова.**
|
||
|
||
## ROADMAP
|
||
|
||
Связан с roadmap в основном [README](../README.md). Phase 1 — замена mock-формулы на реальный парсинг.
|