fix(ratio): ppm² потолок asking→sold в конфиг, default 1.2M (Refs #767) #790

Merged

bot-reviewer merged 1 commit from fix/767-asking-ratio-ppm2-ceiling into main

2026-05-30 16:57:10 +00:00

Author	SHA1	Message	Date
bot-backend	4d93e5a1aa	fix(ratio): ppm² потолок asking→sold в конфиг, default 1.2M (Refs #767 ) asking_to_sold_ratio фильтровал сделки по хардкоду price_per_m2 BETWEEN 30000 AND 600000 (4 CTE) → премиум ЕКБ >600k выпадал → ratio из global-fallback → bias выкупной цены премиума. Все 4 хардкода → BETWEEN :ppm2_min AND :ppm2_max (bind-params, не f-string). settings.asking_ratio_ppm2_max default 1_200_000 (env ASKING_RATIO_PPM2_MAX), _PPM2_MIN=30_000. Docstring обновлён. NB: точный потолок верифицировать QA против SELECT max(price_per_m2) FROM deals WHERE source='rosreestr' (worker без live-DB; 1.2M — запас, env-override без деплоя). pytest -k asking 21 pass, ruff clean.	2026-05-30 19:51:18 +03:00

Author

SHA1

Message

Date

bot-backend

4d93e5a1aa

fix(ratio): ppm² потолок asking→sold в конфиг, default 1.2M (Refs #767 )

asking_to_sold_ratio фильтровал сделки по хардкоду price_per_m2 BETWEEN
30000 AND 600000 (4 CTE) → премиум ЕКБ >600k выпадал → ratio из global-fallback
→ bias выкупной цены премиума. Все 4 хардкода → BETWEEN :ppm2_min AND :ppm2_max
(bind-params, не f-string). settings.asking_ratio_ppm2_max default 1_200_000
(env ASKING_RATIO_PPM2_MAX), _PPM2_MIN=30_000. Docstring обновлён.

NB: точный потолок верифицировать QA против SELECT max(price_per_m2) FROM deals
WHERE source='rosreestr' (worker без live-DB; 1.2M — запас, env-override без
деплоя). pytest -k asking 21 pass, ruff clean.

2026-05-30 19:51:18 +03:00