Когда DaData/геокод резолвит адрес лишь до уровня города/населённого пункта
(qc_geo>=2 — центроид, не дом/улица), радиусный поиск брал аналоги по случайной
окрестности и выдавал уверенную medium-оценку, хотя адрес по сути не найден.
Добавлен консервативный downgrade: confidence→low + флаг «оценка ориентировочная»,
ТОЛЬКО при позитивном coarse-сигнале (dadata.qc_geo>=2) И несработавшем
same-building anchor (anchor_tier is None — путь #691 с реальными комплами дома
не трогаем) И median_price>0. Без dadata/qc_geo — не понижаем (не фабрикуем).
Тесты: coarse+no-anchor→low+флаг; coarse+anchor→не понижен (#691 защищён);
precise→без изменений; dadata=None→без ложного downgrade. 41 passed.
Closes#693
