Remove stale NOTE 2026-05-24 + add tier field на AnalogLot.
- schemas/trade_in.py: AnalogLot добавлено поле `tier: str | None`
('T0_per_house' / 'T1_per_street' — для rosreestr deals)
- services/estimator.py:
* _deal_to_analog: compute tier via kadastr_num heuristic
('66:41:0204016:10' → T0; '66:41:...:0' OR NULL → T1)
* estimate_quality docstring: replaced устаревший NOTE с corrected
explanation что importer (PR-A 2026-05-24) уже фильтрует doc_type='ДКП'
и deals идут в actual_deals output
* _fetch_deals SQL: include kadastr_num в SELECT (для tier classify)
Observation: open dataset Росреестра (current state) имеет
kadastr_num=NULL для всех 49,791 ДКП-сделок → все классифицируются
как T1_per_street. Поле зарезервировано на случай будущего ЕГРН
direct feed.
Tests: ruff clean, services/ pytest 19/19 pass.
Closes#564 Phase 3.
