Backend: GET /api/v1/trade-in/estimate/{id}/house-analytics — resolves target
house_ids через нормализованный адрес или geo-fallback 100m, expand до 300m
если в самом доме <8 hist rows. Возвращает:
- price_history: median ₽/м² по году (из house_placement_history)
- recent_sold: последние 12 мес снятые с фактической ценой + торгом
- kpi: median exposure_days, median bargain %, sold_rate %
Frontend: HouseAnalyticsSection (под PlacementHistoryCard) c 3 блоками:
- PriceHistoryChart (Recharts line, median ₽/м²)
- HouseAnalyticsKpiRow (3 KPI cards)
- RecentSoldList (таблица снятых лотов)
Использует уже собранные данные house_placement_history (15k+ rows от
backfill scripts: avito_imv + yandex_valuation). Новых таблиц нет.
