geo_radius_price отбирал лоты по objective_lots.complex_id. Эта колонка
проставлена один раз миграцией 76, а еженедельный UPSERT переписывает
project_name и не трогает complex_id, поэтому под id ближнего ЖК лежат лоты
ЖК из других районов. На проде медиана любого участка сходилась к средней по
городу: 125–138 тыс. ₽/м² при реальном разбросе 107–181 тыс.
Как в #2962: complex → проект через complex_sources (source='objective'),
лоты по project_name, имя проекта сверяется с именем ЖК. Сверка отсекает 4
неверные fuzzy-связи (VEER PARK/Clever Park, Клевер/Веер, Графит/Гранит,
Традиции/Традиция) и 2 верные («Новая Ботаника-2», «Теплые кварталы (BAZA)»).
Дедуп физлота перенесён в LATERAL по проекту с premise_kind='квартира',
чтобы работал покрывающий индекс: иначе запрос шёл 690 мс вместо 62.
Апартаменты сейчас есть только у проектов, чьи complexes без координат, так
что на медиану фильтр не влияет (570 участков, 0 отличий).
SQL вынесен в _GEO_RADIUS_PRICE_SQL, чтобы тест гонял его на временных таблицах.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 <noreply@anthropic.com>
