Вилка строилась множителями 0.649/1.392 — эмпирические p10/p90 отношения
цены сделки к предсказанной, снятые один раз на Екатеринбурге (#1966).
Заявлено 80% попаданий; фактически не выдерживается нигде, и хуже всего
как раз в регионе калибровки.
Замер 16.09.2026, --engine full --sample 2000 --since 2025-06-01 --spread
scattered --seed 42 --resolve-house-id --pi-report, гедоническая коррекция
уже выключена:
регион n p10 p50 p90 покрытие текущей вилки
77 1969 0.448 1.043 1.440 71.2%
50 1632 0.703 1.117 1.500 74.8%
66 1360 0.649 1.143 1.584 66.2%
Воспроизведено на независимой выборке (seed 777): 77 → 0.453/1.040/1.455,
50 → 0.701/1.115/1.514. Числа устойчивы до третьего знака.
Резолвер pi_multipliers_for_region сделан по образцу sber_region_series_name
(карта, фолбэк на скаляры, warning при промахе), регион берётся из того же
target_region_code, которым уже резолвятся коэффициент asking→sold и
ДКП-коридор — второго источника не заведено.
Живой прогон харнесса теперь тоже получает region_code: иначе замер молча
считал бы старые скаляры и показывал покрытие, которого в проде нет.
Замороженный реплей фикстуры региона не передаёт, его путь байт-в-байт
прежний — регресс-гейт не двигается, базлайн не пересобирался.
Существующие тесты вилки брали скаляр хардкодом и стали бы зелёными по
случайности (для 66 верхний множитель теперь 1.584, а не 1.392) — они
переведены на резолвер.
NB: p50 > 1 во всех трёх регионах, то есть точка по-прежнему занижена на
4-14%. Это ОТДЕЛЬНАЯ незакрытая задача — коэффициент asking→sold усредняет
дисконт за 12 месяцев, а дисконт сузился. Замер по возрасту сделок
(Москва): с 2026-03 сдвиг -12.7%, с 2025-06 -3.4%, с 2024-06 +1.8%.
