Геокодер был жёстко привязан к Свердловской области: viewbox 66 +
bounded=1, accept только при state ~ 'свердловск' и точке в bbox 66,
known_city_hint знал лишь города области → для 212 937 московских сделок
(address 'Москва, <улица>') геокод давал None либо ложный хит по
одноимённой улице области, а cache-ключ без города смешивал регионы.
Теперь регион приходит от вызывающего (deals.region_code): viewbox и
bbox из REGIONS[code], state-маркер per region ('свердловск'/'москва'),
ЕКБ-тиры (geoportal/cadastral/local houses) только при 66, city-хинт
через словарь региона → cache-ключ '|city=москва'. Дефолт 66 везде —
для существующих вызовов поведение байт-идентично (ревью двумя
линзами). Побочно: geocode-missing по умолчанию больше не берёт
listings с region_code NULL (16 930 неактивных чужих городов, которые
и раньше геокодились впустую).
