Последняя часть макета Макса «B2C модуль для МЕРА»: /articles, /articles/kak-ocenit-kvartiru,
/docs. Проводка ссылок доведена до конца — «Статьи» и «Проверьте себя» в шапке и подвале
перестали быть заглушками, EstimateHeader переименован в InnerHeader (он теперь стоит на
трёх страницах, а не только на проверке).
ЧИСЛА СТАТЬИ — НЕ ИЗ МАКЕТА. Макет утверждал «по нашим данным, средний разрыв между
первой ценой в объявлении и ценой сделки — 4,1%, а у провисевших дольше трёх месяцев
доходит до 9%». Прод-замер (poincare, 29.08) показал, что величины такого рода у нас нет
вовсе: связки листинга со сделкой в данных не существует (cadastral_number пуст у всех
108 623 сделок и 111 693 объявлений). Заменено на то, что измеряется парно и честно:
по 6202 объявлениям Домклик в ЕКБ (срез 18.07.2026) цену снижали 44%, а среди провисевших
дольше трёх месяцев — 62% в медиане на 4,9%. Границы замера названы в самом тексте:
это движение цены В ОБЪЯВЛЕНИИ, а не скидка на сделке, и объявлений моложе трёх недель
в выборке нет (прогон обогащения их не захватил), поэтому по всему живому рынку доля ниже.
Заодно сняты остальные непроверяемые утверждения: «расхождение с кадастровой до 40%»
(кадастровой стоимости ПОМЕЩЕНИЙ нет ни в одной базе — проверить нечем), поправки §3
помечены как рыночная практика, а не наш замер, пороги фильтра §2 приведены к тем, что
реально стоят в оценщике (радиус 1 км, площадь ±15%, минимум 5 аналогов + каскад
послаблений). Плейсхолдеров marketing-v3 в статье не осталось.
Периметр закрыт во всех трёх местах: @meraPages / @meraShortSlash / @meraLongPages в
apps.caddy, PUBLIC_ROUTES и PUBLIC_SHORT_PATHS в гварде. @meraShortSlash до сих пор не
проверялся ничем — добавлен гейт в public-perimeter.test.ts (фальсифицирован: снятие
/docs из альтернации красит тест).
Гейт #2904 теперь видит и статью (articles-content.ts в V3_SOURCES) — фальсифицировано
отдельно: с одним этим файлом в списке снятие noindex красит гейт.
Честные отличия от макета — в докстрингах страниц: масок реквизитов и макетной редакции
оферты нет (источник правды — /oferta, /privacy, /refund от 13.08), регламент ответа
поддержки «9:00-19:00» снят (никто его не устанавливал), фильтр рубрик и обещание
«новые статьи каждую неделю» не рендерятся.
Проверено: tsc, eslint, vitest 69/69, изоляция mera-public, скриншоты трёх страниц
на 1180/375/320px без горизонтального переполнения.
