backend/app/services/generative/geometry.py

@@ -30,7 +30,7 @@ from dataclasses import dataclass
 from typing import Any
 
 from pyproj import CRS, Transformer
-from shapely.geometry import Polygon, mapping, shape
+from shapely.geometry import MultiPolygon, Polygon, mapping, shape
 from shapely.geometry.base import BaseGeometry
 from shapely.ops import transform as shapely_transform
 
@@ -142,6 +142,19 @@ def _parse_polygon(parcel_geojson: dict[str, Any]) -> Polygon:
     except (KeyError, TypeError, ValueError, AttributeError) as exc:
         raise ParcelGeometryError(f"cannot parse GeoJSON geometry: {exc}") from exc
 
+    # Многоконтурный участок (MultiPolygon): берём крупнейший контур. У некоторых
+    # КН-участков в Росреестре несколько разрозненных полигонов — концепцию строим
+    # по основному (наибольшему по площади) контуру; остальные обычно вкрапления.
+    if isinstance(geom, MultiPolygon):
+        if geom.is_empty or not geom.geoms:
+            raise ParcelGeometryError("parcel polygon is empty")
+        n_contours = len(geom.geoms)
+        geom = max(geom.geoms, key=lambda g: g.area)
+        logger.info(
+            "parse_parcel: MultiPolygon → крупнейший контур из %d",
+            n_contours,
+        )
+
     if geom.geom_type != "Polygon":
         raise ParcelGeometryError(f"expected Polygon, got {geom.geom_type}")
     if geom.is_empty:

backend/tests/services/generative/test_geometry.py

@@ -100,13 +100,76 @@ def test_tiny_parcel_rejected_after_setback() -> None:
 
 
 def test_non_polygon_rejected() -> None:
+    payload = _payload(parcel_geojson={"type": "Point", "coordinates": [60.60, 56.83]})
+    with pytest.raises(ParcelGeometryError):
+        geometry.parse_parcel(payload)
+
+
+def test_linestring_rejected() -> None:
+    # LineString не имеет площади — прежняя ошибка сохраняется.
     payload = _payload(
-        parcel_geojson={"type": "Point", "coordinates": [60.60, 56.83]}
+        parcel_geojson={
+            "type": "LineString",
+            "coordinates": [[60.60, 56.830], [60.6045, 56.8328]],
+        }
     )
     with pytest.raises(ParcelGeometryError):
         geometry.parse_parcel(payload)
 
 
+# Второй, заведомо меньший контур (~90 m x 45 m) поодаль от основного участка.
+_SMALL_CONTOUR = [
+    [60.610, 56.840],
+    [60.6112, 56.840],
+    [60.6112, 56.8404],
+    [60.610, 56.8404],
+    [60.610, 56.840],
+]
+
+
+def test_multipolygon_picks_largest_contour() -> None:
+    # Многоконтурный участок: основной прямоугольник + мелкое вкрапление поодаль.
+    # Берётся крупнейший контур → площадь == площади одиночного основного полигона.
+    multi = _payload(
+        parcel_geojson={
+            "type": "MultiPolygon",
+            "coordinates": [[_PARCEL_COORDS], [_SMALL_CONTOUR]],
+        }
+    )
+    single = _payload(parcel_geojson={"type": "Polygon", "coordinates": [_PARCEL_COORDS]})
+    parcel_multi = geometry.parse_parcel(multi)
+    parcel_single = geometry.parse_parcel(single)
+    # Результат многоконтурного == основному контуру (крупнейший выбран).
+    assert math.isclose(parcel_multi.site_area_sqm, parcel_single.site_area_sqm, rel_tol=1e-6)
+    # Крупнейший контур на масштабе квартала, мелкое вкрапление отброшено.
+    assert parcel_multi.site_area_sqm > 50_000
+
+
+def test_multipolygon_single_contour_equals_polygon() -> None:
+    # MultiPolygon с одним контуром эквивалентен голому Polygon.
+    multi = _payload(
+        parcel_geojson={
+            "type": "MultiPolygon",
+            "coordinates": [[_PARCEL_COORDS]],
+        }
+    )
+    single = _payload(parcel_geojson={"type": "Polygon", "coordinates": [_PARCEL_COORDS]})
+    parcel_multi = geometry.parse_parcel(multi)
+    parcel_single = geometry.parse_parcel(single)
+    assert math.isclose(parcel_multi.site_area_sqm, parcel_single.site_area_sqm, rel_tol=1e-9)
+    assert math.isclose(
+        parcel_multi.buildable_area_sqm,
+        parcel_single.buildable_area_sqm,
+        rel_tol=1e-9,
+    )
+
+
+def test_empty_multipolygon_rejected() -> None:
+    payload = _payload(parcel_geojson={"type": "MultiPolygon", "coordinates": []})
+    with pytest.raises(ParcelGeometryError):
+        geometry.parse_parcel(payload)
+
+
 def test_build_placement_grid_anchors_are_step_aligned() -> None:
     # Простой метрический квадрат 30x30 м, шаг 10 -> 3x3 = 9 ячеек.
     square = Polygon([(0, 0), (30, 0), (30, 30), (0, 30)])