async estimate_quality выпускал ~28 синхронных psycopg PostGIS-запросов
прямо на event loop; прод — один uvicorn worker → одна медленная оценка
(холодный кэш, wide-radius fallback) стопила ВСЕ конкурентные запросы,
включая /health (флап healthcheck).
- 15 sync DB-кластеров обёрнуты в await asyncio.to_thread (паттерн
geocoder.py), строго последовательно — Session не используется конкурентно
- SAVEPOINT-блок (_backfill_house_fias) целиком внутри одного потока,
транзакционные точки не сдвинуты; INSERT+IMV-UPDATE+commit сгруппированы
атомарно в один to_thread
- sync-сигнатуры внутренностей (_price_from_inputs, _fetch_analogs, ...)
не тронуты — backtest-harness и frozen regression gate зелёные
- тест неблокирования: sleep(0.3) в _fetch_analogs, конкурентная корутина
завершается за <0.25s
Refs #2207
