backend/app/api/v1/parcels.py

@@ -3458,6 +3458,16 @@ def analyze_parcel(
             "расстояния + бонус за центр. Не инвест-рейтинг: школы/сады/парки "
             "повышают, трамвайные пути снижают. Типичный город 15–30, >40 редко."
         ),
+        # #1926 (остаток аудита #1871): машиночитаемый признак честности score.
+        # score — это POI-density-эвристика по шкале 0..SCORE_MAX_REFERENCE, а НЕ
+        # абсолютный инвест-рейтинг. Флаг + структурный объект позволяют фронту /
+        # API-консьюмерам отличить эвристику от «настоящей» оценки явно (additive).
+        "score_is_advisory": True,
+        "score_advisory": {
+            "kind": "poi_density_heuristic",
+            "scale_min": 0,
+            "scale_max": SCORE_MAX_REFERENCE,
+        },
         "score_breakdown": by_category,
         # X1 (#47): per-factor контрибуции с verbal explain + top-3 / by-group.
         "score_breakdown_detailed": factors_sorted,

backend/app/schemas/parcel.py

@@ -623,6 +623,11 @@ class AnalyzeResponse(BaseModel):
     score_label: str | None = None
     score_max_reference: float | None = None
     score_explanation: str | None = None
+    # #1926: машиночитаемый advisory-флаг — score это POI-density-эвристика
+    # (0..score_max_reference), а не абсолютный инвест-рейтинг. Optional для
+    # обратной совместимости (старые моки/202-стаб → null).
+    score_is_advisory: bool | None = None
+    score_advisory: dict[str, Any] | None = None
     score_breakdown: dict[str, Any] | None = None
     score_breakdown_detailed: list[dict[str, Any]] | None = None
     score_top_3_positives: list[dict[str, Any]] | None = None

frontend/src/app/site-finder/analysis/[cad]/AnalysisPageContent.tsx

@@ -50,6 +50,7 @@ export function AnalysisPageContent({ cad }: Props) {
     return (
       <main style={{ padding: "24px 20px", maxWidth: 1400, margin: "0 auto" }}>
         <Breadcrumb cad={cad} />
+        <PageHeading cad={cad} />
         <div
           style={{
             marginTop: 24,
@@ -76,6 +77,7 @@ export function AnalysisPageContent({ cad }: Props) {
     return (
       <main style={{ padding: "24px 20px", maxWidth: 1400, margin: "0 auto" }}>
         <Breadcrumb cad={cad} />
+        <PageHeading cad={cad} />
         <div
           style={{
             marginTop: 24,
@@ -120,17 +122,7 @@ export function AnalysisPageContent({ cad }: Props) {
       {/* Breadcrumb */}
       <Breadcrumb cad={cad} districtName={districtName} areaStr={areaStr} />
 
-      <h1
-        style={{
-          fontSize: 22,
-          fontWeight: 600,
-          margin: "0 0 12px",
-          color: "var(--fg-primary)",
-        }}
-      >
-        Анализ участка {cad}
-        {districtName && districtName !== "—" ? ` · ${districtName}` : ""}
-      </h1>
+      <PageHeading cad={cad} districtName={districtName} />
 
       {/* Controls row — horizon selector drives the analyze + forecast queries */}
       <div
@@ -232,6 +224,36 @@ export function AnalysisPageContent({ cad }: Props) {
   );
 }
 
+// ── Page heading (h1 a11y) ─────────────────────────────────────────────────────
+//
+// Единственный <h1> страницы анализа (#1926 a11y): присутствует во ВСЕХ состояниях
+// (loading / error / success), не только в success — иначе SR-пользователь на этапе
+// загрузки/ошибки остаётся без заголовка верхнего уровня. district дописывается
+// когда известен (success). Стиль = h1-токен (22/28 weight 600, left-align).
+
+function PageHeading({
+  cad,
+  districtName,
+}: {
+  cad: string;
+  districtName?: string;
+}) {
+  const hasDistrict = districtName != null && districtName !== "—";
+  return (
+    <h1
+      style={{
+        fontSize: 22,
+        fontWeight: 600,
+        margin: "12px 0 0",
+        color: "var(--fg-primary, #111111)",
+      }}
+    >
+      Анализ участка {cad}
+      {hasDistrict ? ` · ${districtName}` : ""}
+    </h1>
+  );
+}
+
 // ── Breadcrumb ─────────────────────────────────────────────────────────────────
 
 function Breadcrumb({

frontend/src/components/site-finder/VelocityBlock.tsx

@@ -39,29 +39,52 @@ function formatPercent(score: number): string {
 }
 
 /**
- * P2 (#1871): caveat о покрытии/прокси объёма velocity.
- * - proxy_used === true → полное предложение про прокси-оценку и покрытие.
- * - proxy_used !== true → только точность покрытия (если backend её дал).
- * Возвращает null когда показывать нечего.
+ * P2 (#1871) / honesty (#1926): провенанс объёма velocity — откуда взяты данные.
+ * Делит на два уровня честности:
+ *  - `caveat` (видимый --warn-soft баннер) — когда объём НЕ прямые Objective-продажи:
+ *    rosreestr_fallback (кадастровый квартал) или proxy_used (оценка по м²/сделка).
+ *  - `caption` (приглушённый caption) — когда объём грунтуется на прямых Objective-данных,
+ *    показываем долю покрытия без тревоги.
+ * Любое поле None/undefined → опускаем (не выдумываем числа). Если показывать
+ * нечего — оба null.
  */
-function coverageCaption(velocity: Velocity): string | null {
-  if (velocity.proxy_used === true) {
+interface VelocityProvenance {
+  caveat: string | null;
+  caption: string | null;
+}
+
+function velocityProvenance(velocity: Velocity): VelocityProvenance {
+  const isRosreestrFallback = velocity.velocity_source === "rosreestr_fallback";
+  const isProxy = velocity.proxy_used === true;
+
+  // Не прямые продажи Objective → честный caveat полным предложением.
+  if (isRosreestrFallback || isProxy) {
     const parts: string[] = [];
-    if (velocity.proxy_sqm_per_deal != null) {
+    if (isProxy && velocity.proxy_sqm_per_deal != null) {
       parts.push(
         `прокси ${velocity.proxy_sqm_per_deal.toLocaleString("ru")} м²/сделка`,
       );
     }
     if (velocity.objective_coverage_pct != null) {
-      parts.push(`покрытие ${Math.round(velocity.objective_coverage_pct)}%`);
+      parts.push(
+        `прямые данные Objective: ${Math.round(velocity.objective_coverage_pct)}%`,
+      );
     }
-    const detail = parts.length > 0 ? ` (${parts.join(", ")})` : "";
-    return `Объём оценочный${detail}.`;
+    const detail = parts.length > 0 ? ` (${parts.join("; ")})` : "";
+    const reason = isRosreestrFallback
+      ? "Объём оценён по сделкам кадастрового квартала, а не по прямым продажам Objective"
+      : "Объём оценён по прокси-метрике (м² на сделку), а не по прямым продажам Objective";
+    return { caveat: `${reason}${detail}.`, caption: null };
   }
+
+  // Прямые Objective-данные → спокойный caption о покрытии.
   if (velocity.objective_coverage_pct != null) {
-    return `Покрытие данными Objective: ${Math.round(velocity.objective_coverage_pct)}%.`;
+    return {
+      caveat: null,
+      caption: `Источник: прямые продажи Objective — покрытие ${Math.round(velocity.objective_coverage_pct)}%.`,
+    };
   }
-  return null;
+  return { caveat: null, caption: null };
 }
 
 /** Словесный диапазон темпа: 0–33 «медленно» / 33–66 «средне» / 66–100 «быстро». */
@@ -86,11 +109,12 @@ export function VelocityBlock({ velocity }: VelocityBlockProps) {
 
   const dataAvailable = velocity.velocity_data_available !== false;
   const isRosreestrFallback = velocity.velocity_source === "rosreestr_fallback";
+  const isObjectiveSource = velocity.velocity_source === "objective";
   const confColor = CONFIDENCE_COLOR[velocity.confidence];
   const scorePct = formatPercent(velocity.velocity_score);
   const ratio = velocity.monthly_velocity_sqm / velocity.ekb_median_sqm;
   const band = paceBand(velocity.velocity_score);
-  const coverageNote = coverageCaption(velocity);
+  const provenance = velocityProvenance(velocity);
   // Вердикт: «×1.4 к медиане ЕКБ — выше рынка» (краткое словесное «быстрее/
   // медленнее рынка» по соотношению, отдельно от шкалы 0–100%).
   const aboveMarket = ratio >= 1;
@@ -118,8 +142,33 @@ export function VelocityBlock({ velocity }: VelocityBlockProps) {
               нет данных velocity
             </span>
           )}
+          {isObjectiveSource && (
+            <span
+              style={{
+                padding: "2px 8px",
+                background: "var(--accent-soft, #DBEAFE)",
+                color: "var(--accent, #1D4ED8)",
+                borderRadius: 4,
+                fontSize: 11,
+                fontWeight: 600,
+              }}
+              title="Объём посчитан по прямым продажам из базы Objective"
+            >
+              Источник: Objective
+            </span>
+          )}
           {isRosreestrFallback && (
-            <span className="bg-amber-50 text-amber-800 text-xs px-2 py-0.5 rounded">
+            <span
+              style={{
+                padding: "2px 8px",
+                background: "var(--warn-soft, #FEF3C7)",
+                color: "var(--warn, #9A6700)",
+                borderRadius: 4,
+                fontSize: 11,
+                fontWeight: 600,
+              }}
+              title="Прямых продаж Objective нет — объём оценён по сделкам кадастрового квартала"
+            >
               Источник: квартальные сделки
             </span>
           )}
@@ -225,18 +274,36 @@ export function VelocityBlock({ velocity }: VelocityBlockProps) {
             (медиана ЕКБ)
           </div>
 
-          {/* P2 (#1871) — caveat покрытия/прокси приглушённым caption-стилем */}
-          {coverageNote && (
+          {/* Честность данных (#1871/#1926) — спокойный caption когда объём
+              грунтуется на прямых продажах Objective. */}
+          {provenance.caption && (
             <div
               style={{
                 fontSize: 11,
                 color: "var(--fg-tertiary, #73767E)",
-                marginTop: 4,
-                fontStyle: "italic",
+                marginTop: 6,
               }}
-              title="Доля объёма velocity, опирающаяся на прямые данные Objective; остальное оценено по прокси-коэффициенту м²/сделка."
             >
-              {coverageNote}
+              {provenance.caption}
+            </div>
+          )}
+
+          {/* Честность данных (#1871/#1926) — видимый caveat (паттерн --warn-soft)
+              когда объём НЕ прямые продажи Objective (прокси / кадастровый квартал). */}
+          {provenance.caveat && (
+            <div
+              role="note"
+              style={{
+                marginTop: 8,
+                padding: "8px 12px",
+                background: "var(--warn-soft, #FEF3C7)",
+                borderRadius: 8,
+                fontSize: 11,
+                lineHeight: "16px",
+                color: "var(--warn, #9A6700)",
+              }}
+            >
+              {provenance.caveat}
             </div>
           )}
         </div>

frontend/src/components/site-finder/analysis/forecast-helpers.ts

@@ -118,17 +118,6 @@ export function confidenceVariant(level: ConfidenceLevel): BadgeVariant {
   return "danger";
 }
 
-/**
- * ConfidenceBadge expects a numeric 0..1 value but the report carries a level
- * only. Derive a representative midpoint so the numeric badge reads sensibly
- * if/when reused.
- */
-export function confidenceLevelToValue(level: ConfidenceLevel): number {
-  if (level === "high") return 0.85;
-  if (level === "medium") return 0.55;
-  return 0.25;
-}
-
 // ── Scoring (§13.6 — product scores #985 + special indices #986) ───────────────
 
 /**

frontend/src/lib/api-types.ts

@@ -2740,6 +2740,12 @@ export interface components {
       score_max_reference?: number | null;
       /** Score Explanation */
       score_explanation?: string | null;
+      /** Score Is Advisory */
+      score_is_advisory?: boolean | null;
+      /** Score Advisory */
+      score_advisory?: {
+        [key: string]: unknown;
+      } | null;
       /** Score Breakdown */
       score_breakdown?: {
         [key: string]: unknown;