backend/app/api/v1/parcels.py

@@ -77,6 +77,7 @@ from app.services.site_finder.quarter_dump_lookup import (
     get_quarter_dump_data,
     make_empty_result,
 )
+from app.services.site_finder.riasurt_lookup import parcel_riasurt_gate
 from app.services.site_finder.saturation import compute_district_saturation
 from app.services.site_finder.velocity import compute_velocity
 from app.services.site_finder.weight_profiles import (
@@ -2939,6 +2940,24 @@ def analyze_parcel(
                 exc_info=True,
             )
 
+    # РИАСУРТ Свердл gate (#108, multi-city scaling): для участков АГЛОМЕРАЦИИ ЕКБ
+    # (окраины — Берёзовский/В.Пышма/Среднеуральск/Арамиль/Сысерть), НЕ ЕКБ-сити (66:41).
+    # Flag-gated (default off): таблица riasurt_sverdl наполняется post-deploy harvest'ом на
+    # уточнённых bbox МО. Полностью graceful (parcel_riasurt_gate сам отдаёт пустой gate при
+    # отсутствии таблицы / вне агломерации) — сбой не меняет успех/форму ответа (extra="allow").
+    # Ключ добавляется только когда gate применим (applicable=True) — иначе не шумим.
+    if settings.enable_riasurt_gate:
+        try:
+            _riasurt_gate = parcel_riasurt_gate(db, geom_wkt, cad_num)
+            if _riasurt_gate.get("applicable"):
+                result_payload.setdefault("gate", {})["riasurt"] = _riasurt_gate
+        except Exception:
+            logger.warning(
+                "riasurt gate failed for cad=%s — analyze response unaffected",
+                cad_num,
+                exc_info=True,
+            )
+
     # Атрибуция застройщика (#1088 «GG-форсайт»): топ-1 застройщик участка + track-record +
     # nearby_developers (fn_developer_for_parcel / developer_registry, миграция 149). БЕЗ флага
     # (в отличие от ird-блока выше): чистый DB-резолвер по индексам (point-lookup ~0.06ms,

backend/app/core/config.py

@@ -190,6 +190,23 @@ class Settings(BaseSettings):
     # возможен. functional_zone выключен — слой пуст в геопортале ЕКБ (0 фич, #1058).
     enable_ird_analyze: bool = True
 
+    # РИАСУРТ Свердл gate в analyze (#108, multi-city scaling): поле `gate.riasurt` в ответе
+    # analyze — пересечения участка с зонами РИАСУРТ Свердл (тер.зона/функц.зона/красные линии/
+    # СЗЗ/ЗСО/затопление/КРТ). ТОЛЬКО для участков в агломерации ЕКБ, НЕ в самом ЕКБ-сити
+    # (is_in_aglomeration_but_not_ekb). По умолчанию OFF: таблица riasurt_sverdl наполняется
+    # post-deploy harvest'ом на уточнённых bbox МО (см. riasurt_sverdl_harvest.MO_BBOXES TODO).
+    # Override через env ENABLE_RIASURT_GATE=true.
+    enable_riasurt_gate: bool = False
+
+    # РИАСУРТ Свердл harvest kill-switch (#108 review): ежеквартальный beat
+    # `harvest_all_riasurt_sverdl` прогоняет grid-walk по MO_BBOXES. Эти bbox — ПЛЕЙСХОЛДЕРЫ
+    # (грубые ±6 км вокруг центров МО), реальные административные границы резолвятся post-deploy.
+    # По умолчанию OFF, иначе beat на следующем тике дёргает WMS с мусорными bbox.
+    # Включать ТОЛЬКО после замены MO_BBOXES на реальные границы. Override через
+    # env ENABLE_RIASURT_HARVEST=true. Single-MO harvest_riasurt_sverdl_for_mo не гейтится
+    # (callable вручную для smoke-тестирования конкретного bbox).
+    enable_riasurt_harvest: bool = False
+
     # ── LLM infrastructure (#960) ────────────────────────────────────────────
     # ОПЦИОНАЛЬНЫЙ слой поверх детерминированного движка. Forecasting НИКОГДА не
     # зависит от LLM — при любом сбое/выключенности возвращается детерминированный

backend/app/services/scrapers/nspd_client.py

@@ -143,6 +143,45 @@ _GRID_WALK_LAYERS: frozenset[str] = frozenset(
     }
 )
 
+# ── РИАСУРТ Свердл (folderId 1224) — агломерация ЕКБ, multi-city scaling (#108) ──
+# РИАСУРТ Свердл агрегирует данные от МАЛЫХ МО Свердл (Берёзовский, В.Пышма,
+# Среднеуральск, Арамиль, Сысерть) — НЕ от ЕКБ-сити (тот не интегрирован в ФГИС ТП).
+# Слои на той же NSPD aeggis/v4 WMS-инфраструктуре, что и федеральные LAYERS, но
+# layerId из регионального каталога (84xxxx/85xxxx). 14 ключевых слоёв (см. issue #108).
+#
+# layerId → (topic, человекочитаемое название). topic группирует слой для analyze-gate
+# (тер.зона/функц.зона/красные линии/СЗЗ/ЗСО/затопление/КРТ и т.п.).
+RIASURT_SVERDL_LAYERS: dict[int, tuple[str, str]] = {
+    # ПЗЗ / Планирование
+    845274: ("territorial_zone", "Территориальные зоны"),
+    846381: ("functional_zone", "Функциональные зоны"),
+    844759: ("red_lines", "Красные линии"),
+    844774: ("setback_lines", "Линии отступа от красных линий"),
+    845298: ("ppt_oks_boundary", "Границы ППТ ОКС"),
+    # Инженерные ЗОУИТ
+    846365: ("szz", "Санитарно-защитная зона (СЗЗ)"),
+    846369: ("san_gap_engineering", "Санитарный разрыв инженерных коммуникаций"),
+    845392: ("szo", "Зоны санитарной охраны питьевого водоснабжения (ЗСО)"),
+    846373: ("water_protection", "Водоохранные зоны"),
+    # Risk
+    845425: ("flood_zone", "Зоны затопления / подтопления"),
+    846378: ("emergency_alert", "Зона экстренного оповещения"),
+    844795: ("emergency_risk", "Территории риска ЧС"),
+    # Opportunity
+    844478: ("krt", "Территории КРТ"),
+    846379: ("oez", "Особые экономические зоны (ОЭЗ)"),
+}
+
+
+def riasurt_layer_topic(layer_id: int) -> str:
+    """Topic (бакет для analyze-gate) по layerId РИАСУРТ Свердл.
+
+    Неизвестный layerId → 'other' (graceful; не падаем на новых слоях каталога).
+    """
+    entry = RIASURT_SVERDL_LAYERS.get(layer_id)
+    return entry[0] if entry else "other"
+
+
 # Default rate limit (мс между запросами) — баланс между скоростью и WAF
 DEFAULT_RATE_MS = 600
 
@@ -612,6 +651,58 @@ class NSPDClient:
         )
         return deduped
 
+    # ── 3c. get_riasurt_sverdl_in_bbox (РИАСУРТ Свердл bulk, #108) ───────────
+
+    def get_riasurt_sverdl_in_bbox(
+        self,
+        bbox_3857: tuple[float, float, float, float],
+        layers: list[int] | None = None,
+        *,
+        grid_n: int = 7,
+        step_m: float = 50.0,
+    ) -> dict[int, list[NSPDFeature]]:
+        """Bulk WMS GetFeatureInfo по слоям РИАСУРТ Свердл в пределах bbox.
+
+        Для каждого layerId делает grid-walk (``get_features_in_bbox_grid``) — area/
+        linear слои (зоны, линии) под-возвращаются single-pixel probe, поэтому grid.
+        Слой, который упал (WAF / сеть), логируется и пропускается (его ключ = []),
+        остальные слои продолжают — частичный harvest лучше полного провала по агломерации.
+
+        Args:
+            bbox_3857: (xmin, ymin, xmax, ymax) в EPSG:3857 (метры) — bbox одного МО.
+            layers: список layerId РИАСУРТ. None → все 14 ключевых
+                (``RIASURT_SVERDL_LAYERS``). Неизвестный layerId всё равно
+                запрашивается (topic='other' на стороне классификатора).
+            grid_n / step_m: параметры grid-walk (см. get_features_in_bbox_grid).
+
+        Returns:
+            dict[layerId, list[NSPDFeature]]. Ключи — все запрошенные layerId
+            (пустой list если слой пуст / упал). Стабильная форма для caller'а.
+        """
+        layer_ids = layers if layers is not None else list(RIASURT_SVERDL_LAYERS.keys())
+        result: dict[int, list[NSPDFeature]] = {}
+        for layer_id in layer_ids:
+            try:
+                feats = self.get_features_in_bbox_grid(
+                    layer_id, bbox_3857, grid_n=grid_n, step_m=step_m
+                )
+            except (NspdLiteError, NspdLiteWafError) as exc:
+                logger.warning(
+                    "get_riasurt_sverdl_in_bbox: layer=%d упал (%s) — пропускаем",
+                    layer_id,
+                    exc,
+                )
+                result[layer_id] = []
+                continue
+            result[layer_id] = feats
+            logger.info(
+                "get_riasurt_sverdl_in_bbox: layer=%d topic=%s count=%d",
+                layer_id,
+                riasurt_layer_topic(layer_id),
+                len(feats),
+            )
+        return result
+
     # ── 4. list_layers ──────────────────────────────────────────────────────
 
     def list_layers(self, theme_id: int = THEME_PKK) -> list[NSPDLayer]:
@@ -924,6 +1015,7 @@ __all__ = [
     "LAYERS",
     "NSPD_THEMES",
     "NSPD_WMS_BASE",
+    "RIASURT_SVERDL_LAYERS",
     "THEME_ARN",
     "THEME_PKK",
     "NSPDClient",
@@ -935,4 +1027,5 @@ __all__ = [
     "QuarterDump",
     "bbox_around_point_m",
     "lonlat_to_3857",
+    "riasurt_layer_topic",
 ]

backend/app/services/site_finder/riasurt_lookup.py

@@ -0,0 +1,154 @@
+"""РИАСУРТ Свердл gate-lookup для analyze_parcel (#108, multi-city scaling).
+
+Читает ``riasurt_sverdl`` (наполняется harvest-task riasurt_sverdl_harvest.py) и отдаёт зоны
+РИАСУРТ Свердл, пересекающие участок: тер.зона / функц.зона / красные линии / СЗЗ / ЗСО /
+затопление / КРТ. Только для участков агломерации ЕКБ (ОКРАИНЫ — Берёзовский, В.Пышма,
+Среднеуральск, Арамиль, Сысерть), НЕ для ЕКБ-сити (тот не покрыт РИАСУРТ Свердл).
+
+Gate-форма (``response["gate"]["riasurt"]``) собирается из topic-бакетов:
+  tier / func_zone / red_lines / szz / szo / flood_zone / krt + raw-список overlaps.
+
+Graceful: нет таблицы (pre-migration) / пустой WKT / БД-ошибка → пустой gate (analyze не падает).
+Зеркалит стиль ``ird_overlay_lookup.py``.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import logging
+from typing import Any
+
+from sqlalchemy import text
+from sqlalchemy.exc import DataError, OperationalError, ProgrammingError
+from sqlalchemy.orm import Session
+
+logger = logging.getLogger(__name__)
+
+# Кадастровый район ЕКБ-сити — 66:41. Агломерация (окраины) — прочие районы 66:xx
+# (Берёзовский 66:35, В.Пышма/Среднеуральск 66:62, Арамиль/Сысерть 66:25, ...).
+_EKB_CITY_PREFIX = "66:41"
+
+# Пустой gate-результат — sentinel (НЕ мутировать).
+RIASURT_EMPTY_GATE: dict[str, Any] = {
+    "applicable": False,
+    "tier": None,
+    "func_zone": None,
+    "red_lines": False,
+    "szz": False,
+    "szo": False,
+    "flood_zone": False,
+    "krt": False,
+    "overlaps": [],
+}
+
+# Пересечения участка с зонами РИАСУРТ. geom в БД — EPSG:3857; участок передаём WKT в 4326 и
+# трансформируем в 3857 для ST_Intersects по GIST idx_riasurt_sverdl_geom. CAST psycopg v3.
+_RIASURT_OVERLAP_SQL = text(
+    """
+    SELECT source_layer_id, layer_topic, mo_name, obshnz, description
+    FROM riasurt_sverdl
+    WHERE ST_Intersects(
+            geom,
+            ST_Transform(ST_GeomFromText(CAST(:parcel_wkt AS text), 4326), 3857)
+          )
+    ORDER BY layer_topic, source_layer_id
+    """
+)
+
+
+def is_in_aglomeration_but_not_ekb(cad: str | None) -> bool:
+    """True если участок в агломерации ЕКБ, но НЕ в самом ЕКБ-сити (66:41).
+
+    РИАСУРТ Свердл покрывает только окраины агломерации (Берёзовский, В.Пышма,
+    Среднеуральск, Арамиль, Сысерть) — кадастровые районы 66:xx, кроме 66:41.
+    ЕКБ-сити (66:41) и участки вне Свердл (не 66:*) → False.
+
+    Args:
+        cad: кадастровый номер участка ('66:35:...'). None/пусто → False.
+
+    Returns:
+        bool.
+    """
+    if not cad:
+        return False
+    cad = cad.strip()
+    if not cad.startswith("66:"):
+        return False
+    return not cad.startswith(_EKB_CITY_PREFIX + ":") and cad != _EKB_CITY_PREFIX
+
+
+def parcel_riasurt_gate(
+    db: Session,
+    parcel_wkt: str | None,
+    cad: str | None,
+) -> dict[str, Any]:
+    """Gate-блок РИАСУРТ Свердл для участка агломерации ЕКБ.
+
+    Если участок не в агломерации (или в ЕКБ-сити) → RIASURT_EMPTY_GATE (applicable=False).
+    Иначе ST_Intersects по riasurt_sverdl и сборка topic-бакетов.
+
+    Args:
+        db: сессия.
+        parcel_wkt: геометрия участка WKT (EPSG:4326). None → пустой gate.
+        cad: кадастровый номер (для is_in_aglomeration_but_not_ekb).
+
+    Returns:
+        dict с полями tier / func_zone / red_lines / szz / szo / flood_zone / krt + overlaps.
+        Пусто при отсутствии участка / таблицы / пересечений / вне агломерации.
+    """
+    if not parcel_wkt or not is_in_aglomeration_but_not_ekb(cad):
+        return dict(RIASURT_EMPTY_GATE)
+
+    try:
+        rows = db.execute(_RIASURT_OVERLAP_SQL, {"parcel_wkt": parcel_wkt}).mappings().all()
+    except (OperationalError, ProgrammingError, DataError) as exc:
+        logger.warning("parcel_riasurt_gate: таблица/запрос недоступны, skip: %s", exc)
+        return dict(RIASURT_EMPTY_GATE)
+    except Exception as exc:
+        logger.warning("parcel_riasurt_gate: неожиданная ошибка, skip: %s", exc)
+        return dict(RIASURT_EMPTY_GATE)
+
+    gate: dict[str, Any] = {
+        "applicable": True,
+        "tier": None,  # description зоны topic='territorial_zone'
+        "func_zone": None,  # description зоны topic='functional_zone'
+        "red_lines": False,
+        "szz": False,
+        "szo": False,
+        "flood_zone": False,
+        "krt": False,
+        "overlaps": [],
+    }
+    for r in rows:
+        topic = r["layer_topic"]
+        gate["overlaps"].append(
+            {
+                "source_layer_id": r["source_layer_id"],
+                "layer_topic": topic,
+                "mo_name": r["mo_name"],
+                "obshnz": r["obshnz"],
+                "description": r["description"],
+            }
+        )
+        if topic == "territorial_zone" and gate["tier"] is None:
+            gate["tier"] = r["description"] or r["obshnz"]
+        elif topic == "functional_zone" and gate["func_zone"] is None:
+            gate["func_zone"] = r["description"] or r["obshnz"]
+        elif topic == "red_lines":
+            gate["red_lines"] = True
+        elif topic == "szz":
+            gate["szz"] = True
+        elif topic == "szo":
+            gate["szo"] = True
+        elif topic == "flood_zone":
+            gate["flood_zone"] = True
+        elif topic == "krt":
+            gate["krt"] = True
+
+    return gate
+
+
+__all__ = [
+    "RIASURT_EMPTY_GATE",
+    "is_in_aglomeration_but_not_ekb",
+    "parcel_riasurt_gate",
+]

backend/app/workers/beat_schedule.py

@@ -137,6 +137,16 @@ def _build_beat_schedule_from_db() -> dict:
         "options": {"queue": "celery"},
     }
 
+    # РИАСУРТ Свердл (#108): региональные градостроительные зоны агломерации ЕКБ меняются
+    # медленно → ежеквартально (1-е число янв/апр/июл/окт, 04:00 МСК). NB: harvest_all_*
+    # пока на ПЛЕЙСХОЛДЕР-bbox 5 МО (см. riasurt_sverdl_harvest.MO_BBOXES TODO) — фактический
+    # прод-прогон только после уточнения границ.
+    schedule["riasurt-sverdl-harvest-quarterly"] = {
+        "task": "tasks.riasurt_sverdl_harvest.harvest_all_riasurt_sverdl",
+        "schedule": _parse_cron("0 4 1 1,4,7,10 *"),
+        "options": {"queue": "celery"},
+    }
+
     return schedule
 
 
@@ -192,6 +202,14 @@ def _build_beat_schedule_fallback() -> dict:
         "options": {"queue": "celery"},
     }
 
+    # РИАСУРТ Свердл (#108): ежеквартально (1-е число янв/апр/июл/окт, 04:00 МСК).
+    # NB: harvest_all_* на ПЛЕЙСХОЛДЕР-bbox 5 МО (riasurt_sverdl_harvest.MO_BBOXES TODO).
+    schedule["riasurt-sverdl-harvest-quarterly"] = {
+        "task": "tasks.riasurt_sverdl_harvest.harvest_all_riasurt_sverdl",
+        "schedule": _parse_cron("0 4 1 1,4,7,10 *"),
+        "options": {"queue": "celery"},
+    }
+
     return schedule
 
 

backend/app/workers/celery_app.py

@@ -82,6 +82,7 @@ celery_app = Celery(
         "app.workers.tasks.izyatie_ocr_ingest",
         "app.workers.tasks.developer_registry_refresh",
         "app.workers.tasks.refresh_layout_velocity",
+        "app.workers.tasks.riasurt_sverdl_harvest",
         "app.workers.tasks.mv_sales_tracker_refresh",
     ],
 )

backend/app/workers/tasks/riasurt_sverdl_harvest.py

@@ -0,0 +1,271 @@
+"""Celery task: harvest РИАСУРТ Свердл (folderId 1224) → ``riasurt_sverdl`` (#108).
+
+14 ключевых слоёв РИАСУРТ Свердл (ПЗЗ/планирование, инженерные ЗОУИТ, risk, opportunity)
+по агломерации ЕКБ — ОКРАИНЫ (Берёзовский, В.Пышма, Среднеуральск, Арамиль, Сысерть),
+НЕ ЕКБ-сити (тот не интегрирован в ФГИС ТП). Foundation для multi-city scaling Site Finder.
+
+Источник — NSPD aeggis/v4 WMS (тот же, что федеральные слои), layerId из регионального
+каталога РИАСУРТ (см. ``nspd_client.RIASURT_SVERDL_LAYERS``). Bulk-метод клиента
+``get_riasurt_sverdl_in_bbox`` grid-walk'ит каждый слой в bbox одного МО.
+
+Mirror conventions (ird_harvest.py / backend.md):
+  • SessionLocal() + try/finally close; logger (не print).
+  • SAVEPOINT per-row (``with db.begin_nested():``) — одна битая фича не валит батч; commit в конце.
+  • CAST(:x AS type) — НИКОГДА :x::type (psycopg v3). Геометрия 3857 → MULTIPOLYGON.
+  • geom_msk66 — generated STORED в БД (миграция 163), здесь НЕ пишем.
+  • Сбой одного слоя/МО не валит весь прогон.
+
+Расписание — ежеквартально (beat_schedule.py: riasurt-sverdl-harvest-quarterly): региональные
+градостроительные зоны меняются медленно.
+
+ВНИМАНИЕ: bbox 5 МО — ПЛЕЙСХОЛДЕРЫ (см. MO_BBOXES TODO). Точные bbox резолвятся ПОСЛЕ
+деплоя через NSPD search по границам МО / ручную выгрузку. Текущие значения — грубые
+приближения в EPSG:3857 (Web Mercator), достаточные для smoke, НО НЕ для прод-harvest.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import json
+import logging
+from datetime import UTC, datetime
+from typing import Any
+
+from sqlalchemy import text
+from sqlalchemy.orm import Session
+
+from app.core.config import settings
+from app.core.db import SessionLocal
+from app.services.scrapers.nspd_client import (
+    RIASURT_SVERDL_LAYERS,
+    NSPDClient,
+    riasurt_layer_topic,
+)
+from app.workers.celery_app import celery_app
+
+logger = logging.getLogger(__name__)
+
+# ── bbox 5 МО агломерации ЕКБ (EPSG:3857) ────────────────────────────────────
+# TODO(#108): ПЛЕЙСХОЛДЕРЫ — грубые приближения вокруг центров МО (±~6 км в 3857).
+# Точные административные bbox резолвятся ПОСЛЕ деплоя (NSPD search по границе МО /
+# ручная выгрузка границ из РИАСУРТ). НЕ запускать harvest_all_riasurt_sverdl на проде
+# до уточнения — иначе grid-walk промахнётся мимо застройки. Формат: (xmin, ymin, xmax, ymax).
+#
+# Центры (приблизительно, WGS84 → 3857):
+#   Берёзовский   ~56.91N 60.81E   В.Пышма      ~56.97N 60.58E
+#   Среднеуральск ~56.99N 60.48E   Арамиль      ~56.69N 60.83E
+#   Сысерть       ~56.50N 60.82E
+_PLACEHOLDER_HALF_M = 6000.0  # ±6 км вокруг центра — заведомо грубо, заменить на реальные границы
+MO_BBOXES: dict[str, tuple[float, float, float, float]] = {
+    # TODO(#108): заменить плейсхолдеры на реальные административные bbox МО.
+    "Берёзовский": (6770000.0, 7710000.0, 6782000.0, 7722000.0),
+    "Верхняя Пышма": (6745000.0, 7720000.0, 6757000.0, 7732000.0),
+    "Среднеуральск": (6734000.0, 7723000.0, 6746000.0, 7735000.0),
+    "Арамиль": (6772000.0, 7677000.0, 6784000.0, 7689000.0),
+    "Сысерть": (6771000.0, 7639000.0, 6783000.0, 7651000.0),
+}
+
+# UPSERT фичи РИАСУРТ. Геометрия НСПД (GeoJSON 3857) → ST_GeomFromGeoJSON → SetSRID 3857 →
+# ST_Multi (приводим Polygon к MULTIPOLYGON под колонку). geom_msk66 — generated в БД.
+# Нет стабильного natural-ключа дедупа у РИАСУРТ-фич → INSERT без ON CONFLICT; перед
+# harvest_all очищаем строки по mo_name (re-harvest квартала идемпотентен на уровне МО).
+_INSERT_SQL = text(
+    """
+    INSERT INTO riasurt_sverdl (
+        source_layer_id, layer_topic, mo_name, obshnz, description,
+        raw_props, geom, fetched_at
+    ) VALUES (
+        CAST(:source_layer_id AS integer),
+        CAST(:layer_topic AS text),
+        CAST(:mo_name AS text),
+        CAST(:obshnz AS text),
+        CAST(:description AS text),
+        CAST(:raw_props AS jsonb),
+        ST_Multi(ST_SetSRID(ST_GeomFromGeoJSON(CAST(:geojson AS text)), 3857)),
+        CAST(:fetched_at AS timestamptz)
+    )
+    """
+)
+
+_DELETE_MO_SQL = text("DELETE FROM riasurt_sverdl WHERE mo_name = CAST(:mo_name AS text)")
+
+
+def _extract_obshnz(props: dict[str, Any]) -> str | None:
+    """reg_numb_border / индекс зоны из properties фичи (когда есть)."""
+    opts = props.get("options") or {}
+    val = (
+        props.get("reg_numb_border")
+        or opts.get("reg_numb_border")
+        or props.get("obshnz")
+        or opts.get("obshnz")
+    )
+    return str(val) if val is not None else None
+
+
+def _extract_description(props: dict[str, Any]) -> str | None:
+    """Человекочитаемое название/описание фичи."""
+    opts = props.get("options") or {}
+    val = (
+        props.get("label")
+        or props.get("name")
+        or props.get("descr")
+        or opts.get("label")
+        or opts.get("descr")
+    )
+    return str(val) if val is not None else None
+
+
+def _insert_feature(
+    db: Session,
+    *,
+    layer_id: int,
+    mo_name: str,
+    feature: Any,
+    fetched_at: str,
+) -> bool:
+    """INSERT одной РИАСУРТ-фичи под SAVEPOINT. True если записана.
+
+    Пропускает фичи без geometry — одна битая не валит батч.
+    """
+    geom = feature.geometry
+    if not geom:
+        return False
+    props = feature.properties or {}
+    try:
+        with db.begin_nested():
+            db.execute(
+                _INSERT_SQL,
+                {
+                    "source_layer_id": layer_id,
+                    "layer_topic": riasurt_layer_topic(layer_id),
+                    "mo_name": mo_name,
+                    "obshnz": _extract_obshnz(props),
+                    "description": _extract_description(props),
+                    "raw_props": json.dumps(props, ensure_ascii=False),
+                    "geojson": json.dumps(geom),
+                    "fetched_at": fetched_at,
+                },
+            )
+        return True
+    except Exception as exc:
+        logger.warning(
+            "riasurt_sverdl: insert failed layer=%s mo=%s: %s",
+            layer_id,
+            mo_name,
+            exc,
+        )
+        return False
+
+
+@celery_app.task(
+    name="tasks.riasurt_sverdl_harvest.harvest_riasurt_sverdl_for_mo",
+    rate_limit="1/s",
+)
+def harvest_riasurt_sverdl_for_mo(
+    mo_name: str,
+    mo_bbox: list[float] | tuple[float, float, float, float],
+    layers: list[int] | None = None,
+) -> dict[str, int]:
+    """Harvest 14 слоёв РИАСУРТ Свердл в bbox одного МО → riasurt_sverdl.
+
+    Перед записью очищает прошлые строки этого МО (re-harvest идемпотентен на уровне МО —
+    у РИАСУРТ-фич нет стабильного natural-ключа дедупа).
+
+    Args:
+        mo_name: имя МО (Берёзовский / Верхняя Пышма / ...). Денормализуется в строки.
+        mo_bbox: (xmin, ymin, xmax, ymax) в EPSG:3857.
+        layers: список layerId РИАСУРТ. None → все 14 ключевых.
+
+    Returns:
+        {'features': M, 'layers': L} — записано фич / обработано слоёв.
+    """
+    fetched_at = datetime.now(UTC).isoformat()
+    bbox = (
+        float(mo_bbox[0]),
+        float(mo_bbox[1]),
+        float(mo_bbox[2]),
+        float(mo_bbox[3]),
+    )
+    client = NSPDClient()
+    db = SessionLocal()
+    n_features = 0
+    n_layers = 0
+    try:
+        per_layer = client.get_riasurt_sverdl_in_bbox(bbox, layers)
+        # Идемпотентность на уровне МО: чистим прошлый проход перед записью нового.
+        with db.begin_nested():
+            db.execute(_DELETE_MO_SQL, {"mo_name": mo_name})
+        for layer_id, feats in per_layer.items():
+            n_layers += 1
+            for feat in feats:
+                if _insert_feature(
+                    db,
+                    layer_id=layer_id,
+                    mo_name=mo_name,
+                    feature=feat,
+                    fetched_at=fetched_at,
+                ):
+                    n_features += 1
+        db.commit()
+        logger.info(
+            "riasurt_sverdl: МО=%s слоёв=%d фич=%d",
+            mo_name,
+            n_layers,
+            n_features,
+        )
+    except Exception:
+        db.rollback()
+        logger.exception("riasurt_sverdl: harvest_riasurt_sverdl_for_mo упал, mo=%s", mo_name)
+        raise
+    finally:
+        db.close()
+    return {"features": n_features, "layers": n_layers}
+
+
+@celery_app.task(name="tasks.riasurt_sverdl_harvest.harvest_all_riasurt_sverdl")
+def harvest_all_riasurt_sverdl(layers: list[int] | None = None) -> dict[str, int]:
+    """Прогон по всем 5 МО агломерации ЕКБ (MO_BBOXES) → riasurt_sverdl.
+
+    Вызывает harvest_riasurt_sverdl_for_mo синхронно по каждому МО (rate_limit самой
+    per-MO задачи действует при .delay()-вызове; здесь синхронный прогон — каждый МО
+    последовательно, чтобы один beat-тик не запускал 5 параллельных grid-walk'ов).
+
+    Args:
+        layers: список layerId. None → все 14 ключевых (RIASURT_SVERDL_LAYERS).
+
+    Returns:
+        {'mo': N, 'features': M} — обработано МО / суммарно записано фич.
+    """
+    if not settings.enable_riasurt_harvest:
+        logger.warning(
+            "RIASURT harvest disabled — set ENABLE_RIASURT_HARVEST=true after configuring "
+            "real MO_BBOXES (#108)"
+        )
+        return {"mo": 0, "features": 0}
+
+    n_mo = 0
+    n_features = 0
+    for mo_name, bbox in MO_BBOXES.items():
+        try:
+            res = harvest_riasurt_sverdl_for_mo(mo_name, bbox, layers)
+            n_features += int(res.get("features", 0))
+            n_mo += 1
+        except Exception:
+            logger.exception("riasurt_sverdl: МО %s упал — продолжаем остальные", mo_name)
+            continue
+    logger.info(
+        "riasurt_sverdl: harvest_all завершён, МО=%d (из %d) фич=%d",
+        n_mo,
+        len(MO_BBOXES),
+        n_features,
+    )
+    return {"mo": n_mo, "features": n_features}
+
+
+__all__ = [
+    "MO_BBOXES",
+    "harvest_all_riasurt_sverdl",
+    "harvest_riasurt_sverdl_for_mo",
+]
+
+# Layers catalog re-export (для удобства тестов / интроспекции).
+_RIASURT_LAYER_COUNT = len(RIASURT_SVERDL_LAYERS)

backend/tests/services/site_finder/test_riasurt_lookup.py

@@ -0,0 +1,146 @@
+"""Тесты riasurt_lookup (#108) — is_in_aglomeration_but_not_ekb + parcel_riasurt_gate.
+
+БД мокается фейк-сессией, возвращающей заранее заданные mapping-строки. Проверяем
+агломерация-гейтинг (ЕКБ-сити исключён), topic-бакеты, graceful при ошибке БД.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+from typing import Any
+
+from sqlalchemy.exc import ProgrammingError
+
+from app.services.site_finder import riasurt_lookup
+from app.services.site_finder.riasurt_lookup import (
+    is_in_aglomeration_but_not_ekb,
+    parcel_riasurt_gate,
+)
+
+_WKT = "POLYGON((60 56,60.1 56,60.1 56.1,60 56.1,60 56))"
+
+
+def test_is_in_aglomeration_excludes_ekb_city() -> None:
+    """ЕКБ-сити (66:41) → False."""
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("66:41:0204016:10") is False
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("66:41") is False
+
+
+def test_is_in_aglomeration_includes_outskirts() -> None:
+    """Окраины (66:35 Берёзовский, 66:62 В.Пышма, 66:25 Сысерть) → True."""
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("66:35:0101001:5") is True
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("66:62:1234567:1") is True
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("66:25:0000001:99") is True
+
+
+def test_is_in_aglomeration_rejects_non_sverdl_and_empty() -> None:
+    """Не-Свердл (не 66:*) и пусто → False."""
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("50:21:0000001:1") is False
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb(None) is False
+    assert is_in_aglomeration_but_not_ekb("") is False
+
+
+class _Row(dict):
+    """mapping-строка: поддерживает r["key"]."""
+
+
+class _Result:
+    def __init__(self, rows: list[_Row]) -> None:
+        self._rows = rows
+
+    def mappings(self) -> _Result:
+        return self
+
+    def all(self) -> list[_Row]:
+        return self._rows
+
+
+class _FakeDB:
+    def __init__(self, rows: list[_Row] | Exception) -> None:
+        self._rows = rows
+
+    def execute(self, sql: Any, params: dict[str, Any] | None = None) -> _Result:
+        if isinstance(self._rows, Exception):
+            raise self._rows
+        return _Result(self._rows)
+
+
+def test_gate_not_applicable_for_ekb_city() -> None:
+    """ЕКБ-сити → applicable=False, БД не дёргается."""
+    db = _FakeDB([])
+    gate = parcel_riasurt_gate(db, _WKT, "66:41:0204016:10")  # type: ignore[arg-type]
+    assert gate["applicable"] is False
+    assert gate["overlaps"] == []
+
+
+def test_gate_buckets_topics() -> None:
+    """Пересечения раскладываются по topic-бакетам."""
+    rows = [
+        _Row(
+            source_layer_id=845274,
+            layer_topic="territorial_zone",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz="Ж-1",
+            description="Зона застройки",
+        ),
+        _Row(
+            source_layer_id=846381,
+            layer_topic="functional_zone",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz=None,
+            description="Жилая функц.зона",
+        ),
+        _Row(
+            source_layer_id=844759,
+            layer_topic="red_lines",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz=None,
+            description=None,
+        ),
+        _Row(
+            source_layer_id=846365,
+            layer_topic="szz",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz=None,
+            description=None,
+        ),
+        _Row(
+            source_layer_id=845425,
+            layer_topic="flood_zone",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz=None,
+            description=None,
+        ),
+        _Row(
+            source_layer_id=844478,
+            layer_topic="krt",
+            mo_name="Берёзовский",
+            obshnz=None,
+            description=None,
+        ),
+    ]
+    db = _FakeDB(rows)
+    gate = parcel_riasurt_gate(db, _WKT, "66:35:0101001:5")  # type: ignore[arg-type]
+
+    assert gate["applicable"] is True
+    assert gate["tier"] == "Зона застройки"
+    assert gate["func_zone"] == "Жилая функц.зона"
+    assert gate["red_lines"] is True
+    assert gate["szz"] is True
+    assert gate["szo"] is False
+    assert gate["flood_zone"] is True
+    assert gate["krt"] is True
+    assert len(gate["overlaps"]) == 6
+
+
+def test_gate_graceful_on_db_error() -> None:
+    """Ошибка БД (pre-migration) → пустой gate, не падаем."""
+    db = _FakeDB(ProgrammingError("stmt", {}, Exception("no table")))
+    gate = parcel_riasurt_gate(db, _WKT, "66:35:0101001:5")  # type: ignore[arg-type]
+    assert gate == riasurt_lookup.RIASURT_EMPTY_GATE
+
+
+def test_gate_empty_wkt_returns_empty() -> None:
+    """Нет WKT → пустой gate."""
+    db = _FakeDB([])
+    gate = parcel_riasurt_gate(db, None, "66:35:0101001:5")  # type: ignore[arg-type]
+    assert gate["applicable"] is False

backend/tests/test_riasurt_sverdl_client.py

@@ -0,0 +1,113 @@
+"""Тесты РИАСУРТ Свердл client (#108) — get_riasurt_sverdl_in_bbox + topic-классификация.
+
+Сеть не дёргается: мокаем get_features_in_bbox_grid на инстансе NSPDClient. Проверяем
+mapping layerId → features, классификацию topic, graceful-skip упавшего слоя.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+from typing import Any
+
+import pytest
+
+from app.services.scrapers.nspd_client import (
+    RIASURT_SVERDL_LAYERS,
+    NSPDClient,
+    NSPDFeature,
+    NspdLiteWafError,
+    riasurt_layer_topic,
+)
+
+
+def test_riasurt_catalog_has_14_key_layers() -> None:
+    """Каталог содержит ровно 14 ключевых layerId из issue #108."""
+    expected = {
+        845274,
+        846381,
+        844759,
+        844774,
+        845298,
+        846365,
+        846369,
+        845392,
+        846373,
+        845425,
+        846378,
+        844795,
+        844478,
+        846379,
+    }
+    assert set(RIASURT_SVERDL_LAYERS) == expected
+    assert len(RIASURT_SVERDL_LAYERS) == 14
+
+
+def test_riasurt_layer_topic_known() -> None:
+    """topic корректно резолвится по layerId."""
+    assert riasurt_layer_topic(845274) == "territorial_zone"
+    assert riasurt_layer_topic(846381) == "functional_zone"
+    assert riasurt_layer_topic(844759) == "red_lines"
+    assert riasurt_layer_topic(846365) == "szz"
+    assert riasurt_layer_topic(845392) == "szo"
+    assert riasurt_layer_topic(845425) == "flood_zone"
+    assert riasurt_layer_topic(844478) == "krt"
+    assert riasurt_layer_topic(846379) == "oez"
+
+
+def test_riasurt_layer_topic_unknown_is_other() -> None:
+    """Неизвестный layerId → 'other' (graceful)."""
+    assert riasurt_layer_topic(999999) == "other"
+
+
+def _feat(layer_id: int) -> NSPDFeature:
+    return NSPDFeature.from_raw(
+        {
+            "id": str(layer_id),
+            "geometry": {"type": "Polygon", "coordinates": [[[1, 1], [2, 1], [2, 2], [1, 1]]]},
+            "properties": {"label": f"zone-{layer_id}"},
+        }
+    )
+
+
+def test_get_riasurt_sverdl_in_bbox_maps_layers(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    """Каждый запрошенный layerId → его features; форма dict[int, list]."""
+    client = NSPDClient()
+    calls: list[int] = []
+
+    def fake_grid(layer_id: int, bbox: Any, **kw: Any) -> list[NSPDFeature]:
+        calls.append(layer_id)
+        return [_feat(layer_id)]
+
+    monkeypatch.setattr(client, "get_features_in_bbox_grid", fake_grid)
+
+    bbox = (6770000.0, 7710000.0, 6782000.0, 7722000.0)
+    result = client.get_riasurt_sverdl_in_bbox(bbox, [845274, 844478])
+
+    assert set(result) == {845274, 844478}
+    assert len(result[845274]) == 1
+    assert result[845274][0].feature_id == "845274"
+    assert calls == [845274, 844478]
+
+
+def test_get_riasurt_sverdl_in_bbox_default_all_14(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    """layers=None → все 14 ключевых слоёв."""
+    client = NSPDClient()
+    monkeypatch.setattr(client, "get_features_in_bbox_grid", lambda lid, bbox, **kw: [_feat(lid)])
+    result = client.get_riasurt_sverdl_in_bbox((0.0, 0.0, 100.0, 100.0))
+    assert set(result) == set(RIASURT_SVERDL_LAYERS)
+
+
+def test_get_riasurt_sverdl_in_bbox_skips_failed_layer(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    """Упавший слой (WAF) → его ключ = [], остальные продолжают."""
+    client = NSPDClient()
+
+    def fake_grid(layer_id: int, bbox: Any, **kw: Any) -> list[NSPDFeature]:
+        if layer_id == 846365:
+            raise NspdLiteWafError("HTTP 429")
+        return [_feat(layer_id)]
+
+    monkeypatch.setattr(client, "get_features_in_bbox_grid", fake_grid)
+    result = client.get_riasurt_sverdl_in_bbox((0.0, 0.0, 100.0, 100.0), [845274, 846365, 844478])
+
+    assert result[846365] == []
+    assert len(result[845274]) == 1
+    assert len(result[844478]) == 1

backend/tests/workers/test_riasurt_sverdl_harvest.py

@@ -0,0 +1,167 @@
+"""Тесты harvest_riasurt_sverdl_for_mo / harvest_all_riasurt_sverdl (#108).
+
+Сеть/БД не дёргаются: мокаем NSPDClient + SessionLocal. Проверяем delete-per-MO,
+insert-параметры (layer_topic-классификация, mo_name), skip битых фич, прогон по 5 МО.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+from contextlib import contextmanager
+from typing import Any
+
+from app.workers.tasks import riasurt_sverdl_harvest
+
+
+class _Feat:
+    def __init__(self, geometry: dict[str, Any] | None, properties: dict[str, Any]) -> None:
+        self.geometry = geometry
+        self.properties = properties
+
+
+class _FakeClient:
+    """NSPDClient-двойник: bbox → 1 фича на каждый запрошенный слой."""
+
+    def __init__(self, *a: Any, **kw: Any) -> None:
+        self.bbox_calls: list[Any] = []
+
+    def get_riasurt_sverdl_in_bbox(
+        self, bbox: Any, layers: list[int] | None = None, **kw: Any
+    ) -> dict[int, list[_Feat]]:
+        self.bbox_calls.append(bbox)
+        layer_ids = layers or list(riasurt_sverdl_harvest.RIASURT_SVERDL_LAYERS.keys())
+        return {
+            lid: [
+                _Feat(
+                    {"type": "Polygon", "coordinates": [[[1, 1], [2, 1], [2, 2], [1, 1]]]},
+                    {"label": f"zone-{lid}", "reg_numb_border": f"66:35-{lid}"},
+                )
+            ]
+            for lid in layer_ids
+        }
+
+
+class _FakeDB:
+    def __init__(self) -> None:
+        self.executed: list[tuple[Any, dict[str, Any] | None]] = []
+        self.commit_count = 0
+        self.rollback_count = 0
+        self.closed = False
+
+    @contextmanager
+    def begin_nested(self) -> Any:
+        yield
+
+    def execute(self, sql: Any, params: dict[str, Any] | None = None) -> Any:
+        self.executed.append((sql, params))
+        return None
+
+    def commit(self) -> None:
+        self.commit_count += 1
+
+    def rollback(self) -> None:
+        self.rollback_count += 1
+
+    def close(self) -> None:
+        self.closed = True
+
+
+def _patch(monkeypatch: Any, db: _FakeDB) -> _FakeClient:
+    client = _FakeClient()
+    monkeypatch.setattr(riasurt_sverdl_harvest, "NSPDClient", lambda *a, **kw: client)
+    monkeypatch.setattr(riasurt_sverdl_harvest, "SessionLocal", lambda: db)
+    return client
+
+
+def test_harvest_for_mo_deletes_then_inserts(monkeypatch: Any) -> None:
+    """1 МО × 2 слоя → delete-MO + 2 insert; commit + close."""
+    db = _FakeDB()
+    _patch(monkeypatch, db)
+
+    res = riasurt_sverdl_harvest.harvest_riasurt_sverdl_for_mo(
+        "Берёзовский",
+        (6770000.0, 7710000.0, 6782000.0, 7722000.0),
+        [845274, 844478],
+    )
+
+    assert res == {"features": 2, "layers": 2}
+    assert db.commit_count == 1
+    assert db.closed is True
+    # 1 delete + 2 insert
+    assert len(db.executed) == 3
+    delete_params = db.executed[0][1]
+    assert delete_params == {"mo_name": "Берёзовский"}
+
+
+def test_harvest_for_mo_inserts_correct_topic(monkeypatch: Any) -> None:
+    """layer_topic денормализуется из riasurt_layer_topic; mo_name проставлен."""
+    db = _FakeDB()
+    _patch(monkeypatch, db)
+
+    riasurt_sverdl_harvest.harvest_riasurt_sverdl_for_mo(
+        "Сысерть", (0.0, 0.0, 100.0, 100.0), [845274, 845425]
+    )
+
+    insert_params = [p for _, p in db.executed if p and "layer_topic" in p]
+    topics = {p["source_layer_id"]: p["layer_topic"] for p in insert_params}
+    assert topics[845274] == "territorial_zone"
+    assert topics[845425] == "flood_zone"
+    assert all(p["mo_name"] == "Сысерть" for p in insert_params)
+    assert all(p["obshnz"] == f"66:35-{p['source_layer_id']}" for p in insert_params)
+
+
+def test_harvest_for_mo_skips_geomless_feature(monkeypatch: Any) -> None:
+    """Фича без geometry не пишется (skip), счётчик не растёт."""
+    db = _FakeDB()
+    client = _FakeClient()
+
+    def only_empty(bbox: Any, layers: list[int] | None = None, **kw: Any) -> dict[int, list[_Feat]]:
+        return {845274: [_Feat(None, {"label": "broken"})]}
+
+    client.get_riasurt_sverdl_in_bbox = only_empty  # type: ignore[method-assign]
+    monkeypatch.setattr(riasurt_sverdl_harvest, "NSPDClient", lambda *a, **kw: client)
+    monkeypatch.setattr(riasurt_sverdl_harvest, "SessionLocal", lambda: db)
+
+    res = riasurt_sverdl_harvest.harvest_riasurt_sverdl_for_mo("Арамиль", (0.0, 0.0, 10.0, 10.0))
+    assert res["features"] == 0
+    # только delete-MO, никаких insert
+    assert len(db.executed) == 1
+
+
+def test_harvest_all_iterates_5_mo(monkeypatch: Any) -> None:
+    """harvest_all прогоняет все 5 МО агломерации (при включённом флаге)."""
+    db = _FakeDB()
+    _patch(monkeypatch, db)
+    monkeypatch.setattr(
+        riasurt_sverdl_harvest.settings, "enable_riasurt_harvest", True, raising=False
+    )
+
+    res = riasurt_sverdl_harvest.harvest_all_riasurt_sverdl([845274])
+    assert res["mo"] == 5
+    # 5 МО × 1 фича каждая
+    assert res["features"] == 5
+
+
+def test_harvest_all_disabled_by_default(monkeypatch: Any) -> None:
+    """Гейт #108: при выключенном флаге harvest_all возвращает early без WMS-вызовов."""
+    db = _FakeDB()
+    client = _patch(monkeypatch, db)
+    monkeypatch.setattr(
+        riasurt_sverdl_harvest.settings, "enable_riasurt_harvest", False, raising=False
+    )
+
+    res = riasurt_sverdl_harvest.harvest_all_riasurt_sverdl([845274])
+    assert res == {"mo": 0, "features": 0}
+    # ни одного WMS-запроса, ни одной записи в БД
+    assert client.bbox_calls == []
+    assert db.executed == []
+
+
+def test_mo_bboxes_has_5_agglomeration_municipalities() -> None:
+    """MO_BBOXES содержит ровно 5 МО окраин агломерации."""
+    assert set(riasurt_sverdl_harvest.MO_BBOXES) == {
+        "Берёзовский",
+        "Верхняя Пышма",
+        "Среднеуральск",
+        "Арамиль",
+        "Сысерть",
+    }

data/sql/167_riasurt_sverdl.sql

@@ -0,0 +1,52 @@
+-- 167_riasurt_sverdl.sql
+-- РИАСУРТ Свердл (folderId 1224) — 14-слойный harvest по агломерации ЕКБ (#108).
+-- Источник: NSPD aeggis/v4 WMS, региональный каталог РИАСУРТ Свердл. Покрывает ОКРАИНЫ
+-- агломерации ЕКБ (Берёзовский, В.Пышма, Среднеуральск, Арамиль, Сысерть), НЕ ЕКБ-сити
+-- (тот не интегрирован в ФГИС ТП). Foundation для multi-city scaling Site Finder.
+--
+-- Наполняется Celery task harvest_all_riasurt_sverdl (riasurt_sverdl_harvest.py).
+-- Читается в analyze_parcel через riasurt_lookup.parcel_riasurt_overlaps (ST_Intersects).
+--
+-- Deploy order: apply after 162_drop_district_economics_sat_factor.sql.
+-- Зависимости: PostGIS, spatial_ref_sys (МСК-66 srid=100000 заведён в 91_engineering_networks_191fz.sql).
+--
+-- geom — EPSG:3857 (НСПД отдаёт в Web Mercator); geom_msk66 — generated STORED ST_Transform
+-- в МСК-66 (srid=100000), официальную проекцию Свердл для градостроительных документов.
+
+BEGIN;
+
+CREATE TABLE IF NOT EXISTS riasurt_sverdl (
+    id              BIGSERIAL PRIMARY KEY,
+    -- layerId РИАСУРТ Свердл (845274 Тер.зона, 846381 Функц.зоны, 844478 КРТ, ...).
+    source_layer_id INTEGER NOT NULL,
+    -- бакет слоя для analyze-gate: 'territorial_zone' | 'functional_zone' | 'red_lines' |
+    -- 'szz' | 'szo' | 'flood_zone' | 'krt' | ... (см. nspd_client.riasurt_layer_topic).
+    layer_topic     TEXT NOT NULL,
+    -- МО агломерации, к которому привязан harvest-проход (Берёзовский / В.Пышма / ...).
+    mo_name         TEXT,
+    -- reg_numb_border / индекс зоны из properties фичи (когда есть).
+    obshnz          TEXT,
+    -- человекочитаемое описание / название фичи (label / name из properties).
+    description     TEXT,
+    -- сырые properties фичи WMS GetFeatureInfo — для будущего резолва без re-harvest.
+    raw_props       JSONB NOT NULL DEFAULT '{}'::jsonb,
+    -- геометрия в EPSG:3857 (как отдаёт НСПД).
+    geom            GEOMETRY(MULTIPOLYGON, 3857) NOT NULL,
+    -- МСК-66 (официальная проекция Свердл) — generated STORED из geom.
+    geom_msk66      GEOMETRY(MULTIPOLYGON, 100000)
+                    GENERATED ALWAYS AS (ST_Transform(geom, 100000)) STORED,
+    fetched_at      TIMESTAMPTZ NOT NULL DEFAULT now()
+);
+
+-- GIST на обе геометрии — analyze делает ST_Intersects по geom (после трансформа участка
+-- в 3857) либо по geom_msk66; индексируем обе чтобы планировщик имел выбор.
+CREATE INDEX IF NOT EXISTS idx_riasurt_sverdl_geom
+    ON riasurt_sverdl USING GIST (geom);
+CREATE INDEX IF NOT EXISTS idx_riasurt_sverdl_geom_msk66
+    ON riasurt_sverdl USING GIST (geom_msk66);
+
+-- Фильтр по topic в analyze (tier / func zone / red_lines / szz / szo / flood / krt).
+CREATE INDEX IF NOT EXISTS idx_riasurt_sverdl_layer_topic
+    ON riasurt_sverdl (layer_topic);
+
+COMMIT;