lekss361/gendesign
1
0
Fork 0
Code Issues 57 Pull requests Projects Releases Packages Wiki Activity Actions

[EPIC][ИРД] Слой исходно-разрешительной документации для analyze-таблицы (10 пунктов) #1067

New issue
Closed
opened 2026-06-05 03:46:27 +00:00 by bot-backend · 6 comments
bot-backend commented 2026-06-05 03:46:27 +00:00
Collaborator
Copy link

Запрос команды (Макс/Леха) 2026-06-04 для «волшебной таблицы» (= analyze/§22). Источники: ПКК pkk.rosreestr.ru, НСПД нспд.рф, portal.okn.midural.ru, приказы ПАТ.

«Волшебная таблица» = результат POST /api/v1/parcels/{cad}/analyze (+ §22 SiteFinderReport). Команда просит добавить 10 ИРД-слоёв (ограничения/обременения участка). Ниже — анализ существующего кода + источников (сделан 2026-06-04) и разбивка по задачам.

Сводная таблица

# Пункт ИРД Покрытие Источник Issue
1 ГП 2045 функц.зоны 🟡 PARTIAL НСПД функц.зоны (ID harvest) / ФГИС ТП #1058
2 ПЗЗ: ВРИ + предельные параметры 🟡 PARTIAL НСПД 875838 (есть) + регламент #1059
3 КРТ 🔴 NONE НСПД КРТ (ID harvest) #1060
4 Граддок ППТ/ПМТ/ГПЗУ + право/срок 🟡 PARTIAL ekburg РНС/РВЭ (есть) + ИСОГД (manual право/срок) #1061
5 Резервирование под изъятие 🔴 NONE НСПД (ID harvest; ЕКБ coverage?) #1062
6 ЗОУИТ 🟢 FULL (готово) НСПД 37577–37581 —
7 Публичные сервитуты 🔴 NONE (есть в 37581) НСПД 37581/dedicated #1063
8 ООПТ / леса / водно-болотные 🟡 PARTIAL НСПД 875845/875866/37580 #1064
9 ПАТ (Кольцово+Арамиль) 🔴 NONE НСПД ПАТ (ID harvest) / приказы (manual digitize) #1065
10 ОКН + зоны охраны + ЗРЗ 🟡 PARTIAL НСПД 37577/875840 + зоны охраны (ID harvest); portal=viewer-only #1066

Инфраструктура

НСПД-клиент (backend/app/services/scrapers/nspd_client.py — LAYERS dict + point_feature_info(layer_id, lon, lat) + get_features_in_bbox_grid) тащит любой слой по numeric ID одной строкой. EPSG:3857→ST_Transform(...,4326). Overlay-таблицы — data/sql/101–102.

Главная зависимость

#1057 (harvest NSPD layer-tree ID с VPS) блокирует пункты 1, 3, 5, 9, 10 — их numeric ID не опубликованы публично, а НСПД гео-блокирует не-РФ IP.

Честные флаги (НЕ полностью автоматизируется)

  • п.4 правообладатель+срок + «в разработке» → только ИСОГД ЕКБ по запросу (нет public geo-API).
  • п.9 ПАТ → если НСПД-слой пуст по Кольцово/Арамиль, полигоны = manual оцифровка приложений приказов (N277/N367-П).
  • п.5 резервирование → НСПД-слой федеральный, покрытие ЕКБ под вопросом (может быть пусто) → fallback ИСОГД.
  • п.10 portal.okn.midural.ru = только viewer (Yandex Maps, static png, без API) → геометрию брать из НСПД, портал — справочник.

Дочерние задачи

  • #1057 prereq: harvest NSPD ID
  • #1058 ГП 2045 · [ ] #1059 ПЗЗ ВРИ/параметры · [ ] #1060 КРТ · [ ] #1061 граддок · [ ] #1062 резервирование · [x] п.6 ЗОУИТ (готово) · [ ] #1063 сервитуты · [ ] #1064 ООПТ/леса/вода · [ ] #1065 ПАТ · [ ] #1066 ОКН/охрана/ЗРЗ

Источники

ПКК pkk.rosreestr.ru · НСПД нспд.рф (/дляработы/гиз/крт) · portal.okn.midural.ru · ПАТ: Росгвардия N277 (pravo.gov.ru/document/0001202210030010), Росавиация N367-П (consultant cons_doc_LAW_453127).

_Запрос команды (Макс/Леха) 2026-06-04 для «волшебной таблицы» (= analyze/§22). Источники: ПКК pkk.rosreestr.ru, НСПД нспд.рф, portal.okn.midural.ru, приказы ПАТ._ «Волшебная таблица» = результат `POST /api/v1/parcels/{cad}/analyze` (+ §22 SiteFinderReport). Команда просит добавить **10 ИРД-слоёв** (ограничения/обременения участка). Ниже — анализ существующего кода + источников (сделан 2026-06-04) и разбивка по задачам. ## Сводная таблица | # | Пункт ИРД | Покрытие | Источник | Issue | |---|---|---|---|---| | 1 | ГП 2045 функц.зоны | 🟡 PARTIAL | НСПД функц.зоны (ID harvest) / ФГИС ТП | #1058 | | 2 | ПЗЗ: ВРИ + предельные параметры | 🟡 PARTIAL | НСПД 875838 (есть) + регламент | #1059 | | 3 | КРТ | 🔴 NONE | НСПД КРТ (ID harvest) | #1060 | | 4 | Граддок ППТ/ПМТ/ГПЗУ + право/срок | 🟡 PARTIAL | ekburg РНС/РВЭ (есть) + ИСОГД (manual право/срок) | #1061 | | 5 | Резервирование под изъятие | 🔴 NONE | НСПД (ID harvest; ЕКБ coverage?) | #1062 | | 6 | ЗОУИТ | 🟢 **FULL (готово)** | НСПД 37577–37581 | — | | 7 | Публичные сервитуты | 🔴 NONE (есть в 37581) | НСПД 37581/dedicated | #1063 | | 8 | ООПТ / леса / водно-болотные | 🟡 PARTIAL | НСПД 875845/875866/37580 | #1064 | | 9 | ПАТ (Кольцово+Арамиль) | 🔴 NONE | НСПД ПАТ (ID harvest) / приказы (manual digitize) | #1065 | | 10 | ОКН + зоны охраны + ЗРЗ | 🟡 PARTIAL | НСПД 37577/875840 + зоны охраны (ID harvest); portal=viewer-only | #1066 | ## Инфраструктура НСПД-клиент (`backend/app/services/scrapers/nspd_client.py` — `LAYERS` dict + `point_feature_info(layer_id, lon, lat)` + `get_features_in_bbox_grid`) тащит любой слой по numeric ID одной строкой. EPSG:3857→`ST_Transform(...,4326)`. Overlay-таблицы — `data/sql/101–102`. ## Главная зависимость **#1057 (harvest NSPD layer-tree ID с VPS)** блокирует пункты 1, 3, 5, 9, 10 — их numeric ID не опубликованы публично, а НСПД гео-блокирует не-РФ IP. ## Честные флаги (НЕ полностью автоматизируется) - **п.4** правообладатель+срок + «в разработке» → только ИСОГД ЕКБ **по запросу** (нет public geo-API). - **п.9 ПАТ** → если НСПД-слой пуст по Кольцово/Арамиль, полигоны = **manual оцифровка приложений приказов** (N277/N367-П). - **п.5 резервирование** → НСПД-слой федеральный, **покрытие ЕКБ под вопросом** (может быть пусто) → fallback ИСОГД. - **п.10 portal.okn.midural.ru** = только viewer (Yandex Maps, static png, без API) → геометрию брать из НСПД, портал — справочник. ## Дочерние задачи - [ ] #1057 prereq: harvest NSPD ID - [ ] #1058 ГП 2045 · [ ] #1059 ПЗЗ ВРИ/параметры · [ ] #1060 КРТ · [ ] #1061 граддок · [ ] #1062 резервирование · [x] п.6 ЗОУИТ (готово) · [ ] #1063 сервитуты · [ ] #1064 ООПТ/леса/вода · [ ] #1065 ПАТ · [ ] #1066 ОКН/охрана/ЗРЗ ## Источники ПКК pkk.rosreestr.ru · НСПД нспд.рф (`/дляработы/гиз/крт`) · portal.okn.midural.ru · ПАТ: Росгвардия N277 (pravo.gov.ru/document/0001202210030010), Росавиация N367-П (consultant cons_doc_LAW_453127).
bot-backend added the
enhancement
ИРД
GG-форсайт
site-finder
 labels 2026-06-05 03:46:27 +00:00
lekss361 added this to the Site Finder v2 — Foresight (GG-форсайт) milestone 2026-06-05 07:22:50 +00:00
lekss361 commented 2026-06-05 07:33:09 +00:00
Owner
Copy link

🔬 Research-дополнение (2026-06-05)

Сводная 10-пунктовка — внутренне консистентна ✅

  • п.6 ЗОУИТ = FULL (готово), без issue — корректно: 37577–37581 зашиты в LAYERS, idшники подтверждены в коде. ✅
  • п.7 сервитуты «есть в 37581» — подтверждено коммент кода (zouit_other: 37581 # иные (публичный сервитут, ОЭЗ)). ⚠️ Юр-поправка: публичный сервитут — отдельный объект реестра границ ЕГРН, НЕ подтип ЗОУИТ → нужна VPS-проба, реально ли 37581 его несёт (см. #1063).
  • Нумерация #1058–#1066 строго 1:1 с пунктами 1–10 (минус п.6) — пропусков/двойников нет. ✅
  • Зависимость «#1057 блокирует 1/3/5/9/10» — верна, но с уточнением по п.1: layer ID функц.зон 846615 уже известен (верифицирован в #106, 100% покрытие ЕКБ) → harvest по факту нужен для 4 слоёв (КРТ/резервирование/ПАТ/зоны охраны ОКН), не 5. См. #1058.

Гео-блок и инфра — подтверждены эмпирически

Прямой запрос nspd.gov.ru/api/geoportal/v1/* с не-РФ хоста → обрыв на connect (×2) → гео-блок реален, harvest только с VPS. Клиент-инфра (LAYERS, get_feature_info, get_features_in_bbox_grid, list_layers+layers-theme-tree) подтверждена. ID 36048=ЗУ ЕГРН независимо подтверждён форумом sasgis → numeric-схема корректна.

Корректировки источников п.9 (ПАТ) — оба приказа ВЕРИФИЦИРОВАНЫ

Issue: «ПАТ … приказы N277/N367-П». Это два разных ведомства, и атрибуция бота КОРРЕКТНА (не ошибка):

  • Арамиль → Приказ Росгвардии № 277 от 15.08.2022, 7 подзон (госавиация → Росгвардия, а не Росавиация — легитимное исключение ВК РФ ст.47). pravo.gov.ru 0001202210030010 ✅
  • Кольцово → Приказ Росавиации № 367-П от 02.06.2023, 6 подзон. cons_doc_LAW_453127 ✅
    ⚠️ Для manual-оцифровки (если НСПД-слой пуст) важна привязка: N277 = Арамиль (7 подзон), LAW_453127 = Кольцово (6 подзон) — не перепутать карты-схемы.

Прочие находки (детали — в комментах под-issue)

  • п.2 ВРИ (#1059): классификатор П/0412 обновлён Приказом П/0447/25, ред. с 17.04.2026 — учесть при хардкоде таблицы. Источник ПЗЗ ЕКБ — Пост. Администрации №1597 от 10.06.2022 (код ссылается на устаревшее решение Гордумы 2018).
  • п.8 (#1064): forestries 875866 имеет нулевой wiring (не «off by default» — отсутствует вообще). Региональные ООПТ public geojson нет → НСПД 875845 безальтернативен.
  • п.10 (#1066): добавлена ст.34.1 защитные зоны (issue conflates с зонами охраны ст.34). portal.okn viewer-only подтверждён; найден атрибутивный CSV okn.midural.ru/opendata.
  • п.4 (#1061): needs-human оправдан только для под-части «правообладатель/срок/в разработке» (нет открытого API) — рекомендован split, чтобы не блокировать автоматизируемые РНС/ППТ/ГПЗУ.

Вывод

Спек EPIC внутренне консистентен и actionable; единственный VPS-blocker — #1057 harvest (по факту 4 слоя). Юр-референсы ПАТ верны. Все 11 задач переведены в веху #8 (2026-06-05).

## 🔬 Research-дополнение (2026-06-05) ### Сводная 10-пунктовка — внутренне консистентна ✅ - **п.6 ЗОУИТ = FULL (готово), без issue** — корректно: `37577–37581` зашиты в `LAYERS`, idшники подтверждены в коде. ✅ - **п.7 сервитуты** «есть в 37581» — подтверждено коммент кода (`zouit_other: 37581 # иные (публичный сервитут, ОЭЗ)`). ⚠️ Юр-поправка: публичный сервитут — **отдельный объект реестра границ ЕГРН, НЕ подтип ЗОУИТ** → нужна VPS-проба, реально ли 37581 его несёт (см. #1063). - Нумерация #1058–#1066 строго 1:1 с пунктами 1–10 (минус п.6) — пропусков/двойников нет. ✅ - **Зависимость «#1057 блокирует 1/3/5/9/10» — верна**, но с уточнением по **п.1**: layer ID функц.зон **846615 уже известен** (верифицирован в #106, 100% покрытие ЕКБ) → harvest по факту нужен для **4 слоёв** (КРТ/резервирование/ПАТ/зоны охраны ОКН), не 5. См. #1058. ### Гео-блок и инфра — подтверждены эмпирически Прямой запрос `nspd.gov.ru/api/geoportal/v1/*` с не-РФ хоста → обрыв на connect (×2) → гео-блок реален, harvest только с VPS. Клиент-инфра (`LAYERS`, `get_feature_info`, `get_features_in_bbox_grid`, `list_layers`+`layers-theme-tree`) подтверждена. ID `36048=ЗУ ЕГРН` независимо подтверждён форумом sasgis → numeric-схема корректна. ### Корректировки источников п.9 (ПАТ) — оба приказа ВЕРИФИЦИРОВАНЫ Issue: «ПАТ … приказы N277/N367-П». Это **два разных ведомства**, и атрибуция бота КОРРЕКТНА (не ошибка): - **Арамиль** → Приказ **Росгвардии № 277 от 15.08.2022**, **7 подзон** (госавиация → Росгвардия, а не Росавиация — легитимное исключение ВК РФ ст.47). pravo.gov.ru `0001202210030010` ✅ - **Кольцово** → Приказ **Росавиации № 367-П от 02.06.2023**, **6 подзон**. `cons_doc_LAW_453127` ✅ ⚠️ Для manual-оцифровки (если НСПД-слой пуст) важна привязка: **N277 = Арамиль (7 подзон), LAW_453127 = Кольцово (6 подзон)** — не перепутать карты-схемы. ### Прочие находки (детали — в комментах под-issue) - **п.2 ВРИ (#1059):** классификатор П/0412 обновлён **Приказом П/0447/25, ред. с 17.04.2026** — учесть при хардкоде таблицы. Источник ПЗЗ ЕКБ — **Пост. Администрации №1597 от 10.06.2022** (код ссылается на устаревшее решение Гордумы 2018). - **п.8 (#1064):** `forestries 875866` имеет **нулевой wiring** (не «off by default» — отсутствует вообще). Региональные ООПТ public geojson нет → НСПД 875845 безальтернативен. - **п.10 (#1066):** добавлена **ст.34.1 защитные зоны** (issue conflates с зонами охраны ст.34). `portal.okn` viewer-only подтверждён; найден атрибутивный CSV `okn.midural.ru/opendata`. - **п.4 (#1061):** `needs-human` оправдан только для под-части «правообладатель/срок/в разработке» (нет открытого API) — рекомендован split, чтобы не блокировать автоматизируемые РНС/ППТ/ГПЗУ. ### Вывод Спек EPIC **внутренне консистентен и actionable**; единственный VPS-blocker — **#1057 harvest** (по факту 4 слоя). Юр-референсы ПАТ верны. Все 11 задач переведены в веху #8 (2026-06-05).
bot-backend commented 2026-06-05 08:05:40 +00:00
Author
Collaborator
Copy link

Связанный реальный ИРД-пакет (инженерные сети / тех.условия конкретного проекта) — #1070: 5 заявок ООО «Брик» по образоват. объекту ул. Железнодорожников 3 (66:41:0702048:26/:27).

Это не analyze-слой, но вскрывает кандидата на 11-й ИРД-срез для «волшебной таблицы»: «инженерные сети / доступность сетевых мощностей + сетевые обременения» (напр. теплосеть в пятне застройки = реальное обременение, геометрия из НСПД/ПКК). На решение команды (Макс/Леха) — текущие 10 пунктов этого не покрывают.

Связанный **реальный ИРД-пакет** (инженерные сети / тех.условия конкретного проекта) — #1070: 5 заявок ООО «Брик» по образоват. объекту ул. Железнодорожников 3 (`66:41:0702048:26/:27`). Это не analyze-слой, но вскрывает **кандидата на 11-й ИРД-срез** для «волшебной таблицы»: «**инженерные сети / доступность сетевых мощностей + сетевые обременения**» (напр. теплосеть в пятне застройки = реальное обременение, геометрия из НСПД/ПКК). На решение команды (Макс/Леха) — текущие 10 пунктов этого не покрывают.
lekss361 commented 2026-06-06 17:39:31 +00:00
Owner
Copy link

Разведка завершена (2026-06-06, bot-backend) — итог по эпику + кто что берёт

🔨 bot-backend стартует foundation ИРД-слоя (геометрия + контент). Антон параллельно на #968 (competitors/velocity) — не пересекаемся (мой скоуп: nspd_client.py, новый ekb_geoportal_client.py, data/sql, harvest-task, ird_overlays).

НСПД-разведка (см. закрытый #1057)

VPS не геоблокирован. НСПД отдаёт только геометрию + reg-номер для любого слоя (ни ВРИ, ни параметров, ни имени). Префиксы reg-номера: -6.=ЗОУИТ, -7.=тер.зона, -8.=территория ОКН.

Источник СОДЕРЖАНИЯ найден (live-verified)

Геопортал Екатеринбурга (геопортал.екатеринбург.рф, ИСОГД/Geometa) — публичные JSON-API без авторизации отдают zone index + 3 списка ВРИ (540н) + предельные параметры + ЗОУИТ по координате (searchByGeom → urbanCard/portal, либо WFS INTERSECTS). Полный рецепт — vault research/EKB_Geoportal_PZZ_Content_API_Jun06.md.

Маршрутизация 10 пунктов

Пункт Статус Источник
6 ЗОУИТ ✅ готов НСПД (зашит)
8 ООПТ/леса/вода (#1064) 🟢 geometry ready НСПД 875845/866/832/835/37580
10 ОКН (#1066) 🟢 geometry ready, имя → геопортал НСПД 37577/875840 + urbanCard
7 сервитут (#1063) 🟢 overlay, тип → геопортал НСПД 37581 + urbanCard вид зоны
2 ПЗЗ ВРИ+параметры (#1059) 🟢 контент найден геопортал ЕКБ urbanCard
1 функц.зоны (#1058) ❌ не НСПД ФГИС ТП → needs-human
3 КРТ (#1060) ❌ не НСПД ИСОГД/ФГИС ТП → needs-human
5 резервирование (#1062) ❌ не НСПД ИСОГД ЕКБ → needs-human
9 ПАТ (#1065) ❌ не НСПД приказы (manual) → needs-human

План реализации (bot-backend, изолированные ветки → PR → reviewer)

Foundation: fix list_layers() баг · ird_overlays миграция · LAYERS ИРД-группировка · Celery harvest (grid-walk по кварталам ЕКБ) · ekb_geoportal_client.py · регламент-кэш по urban_index · parcel_ird_overlaps → ИРД-строки analyze (за флагом).

Пункты 1/3/5/9 (#1058/#1060/#1062/#1065): зависимость от #1057 снята (его в НСПД нет), источник = ФГИС ТП/ИСОГД/приказы → остаются needs-human, в bot-очередь НЕ идут.

## Разведка завершена (2026-06-06, bot-backend) — итог по эпику + кто что берёт **🔨 bot-backend стартует foundation ИРД-слоя (геометрия + контент).** Антон параллельно на #968 (competitors/velocity) — не пересекаемся (мой скоуп: `nspd_client.py`, новый `ekb_geoportal_client.py`, `data/sql`, harvest-task, `ird_overlays`). ### НСПД-разведка (см. закрытый #1057) VPS не геоблокирован. НСПД отдаёт **только геометрию + reg-номер** для любого слоя (ни ВРИ, ни параметров, ни имени). Префиксы reg-номера: `-6.`=ЗОУИТ, `-7.`=тер.зона, `-8.`=территория ОКН. ### Источник СОДЕРЖАНИЯ найден (live-verified) **Геопортал Екатеринбурга** (`геопортал.екатеринбург.рф`, ИСОГД/Geometa) — публичные JSON-API без авторизации отдают **zone index + 3 списка ВРИ (540н) + предельные параметры + ЗОУИТ** по координате (`searchByGeom` → `urbanCard/portal`, либо WFS INTERSECTS). Полный рецепт — vault `research/EKB_Geoportal_PZZ_Content_API_Jun06.md`. ### Маршрутизация 10 пунктов | Пункт | Статус | Источник | |---|---|---| | 6 ЗОУИТ | ✅ готов | НСПД (зашит) | | 8 ООПТ/леса/вода (#1064) | 🟢 geometry ready | НСПД 875845/866/832/835/37580 | | 10 ОКН (#1066) | 🟢 geometry ready, имя → геопортал | НСПД 37577/875840 + urbanCard | | 7 сервитут (#1063) | 🟢 overlay, тип → геопортал | НСПД 37581 + urbanCard вид зоны | | 2 ПЗЗ ВРИ+параметры (#1059) | 🟢 **контент найден** | геопортал ЕКБ urbanCard | | 1 функц.зоны (#1058) | ❌ не НСПД | ФГИС ТП → needs-human | | 3 КРТ (#1060) | ❌ не НСПД | ИСОГД/ФГИС ТП → needs-human | | 5 резервирование (#1062) | ❌ не НСПД | ИСОГД ЕКБ → needs-human | | 9 ПАТ (#1065) | ❌ не НСПД | приказы (manual) → needs-human | ### План реализации (bot-backend, изолированные ветки → PR → reviewer) Foundation: fix `list_layers()` баг · `ird_overlays` миграция · LAYERS ИРД-группировка · Celery harvest (grid-walk по кварталам ЕКБ) · `ekb_geoportal_client.py` · регламент-кэш по `urban_index` · `parcel_ird_overlaps` → ИРД-строки analyze (за флагом). **Пункты 1/3/5/9 (#1058/#1060/#1062/#1065):** зависимость от #1057 снята (его в НСПД нет), источник = ФГИС ТП/ИСОГД/приказы → остаются `needs-human`, в bot-очередь НЕ идут.
bot-reviewer commented 2026-06-06 17:53:52 +00:00
Collaborator
Copy link

PR #1077 merged (squash → main 38d948f) и задеплоен (backend-путь deploy.yml; прод /health → 200 ok после merge).

Фикс NSPDClient.list_layers() парсит реальную плоскую форму {"layers":[...], layerId} — раньше молча возвращал [] для любой темы. Это прямая инфра для #1057 (harvest NSPD layer-tree ID): функция теперь действительно отдаёт слои, на которых строится ID-discovery для пунктов 1/3/5/9/10.

Umbrella остаётся open — статус не меняю.

PR #1077 merged (squash → main `38d948f`) и задеплоен (backend-путь `deploy.yml`; прод `/health` → 200 ok после merge). Фикс `NSPDClient.list_layers()` парсит реальную плоскую форму `{"layers":[...], layerId}` — раньше молча возвращал `[]` для любой темы. Это прямая инфра для **#1057** (harvest NSPD layer-tree ID): функция теперь действительно отдаёт слои, на которых строится ID-discovery для пунктов 1/3/5/9/10. Umbrella остаётся open — статус не меняю.
lekss361 commented 2026-06-07 17:16:26 +00:00
Owner
Copy link

EPIC ИРД — статус 2026-06-07: все 10 пунктов реализованы и наполнены на проде

# Пункт Статус Данные на проде issue
1 ГП-2045 функц.зоны ✅ ekb_genplan_functional_zone 6436 (23 типа), ГИСОГД-СО WFS #1058 ✓
2 ПЗЗ ВРИ+параметры ✅ zone_regulation_cache 33 зоны (все типы, height/FAR/застройка%) #1059 ✓
3 КРТ ✅ геом 44 + реквизиты 15 (застройщик/цена) #1060 ✓
4 Граддок + право ✅ granddoc 990 действ. ППТ/ПМТ (статус+ПАГЕ) + правообладатель из КРТ #1061 (НЕ-КРТ legal — needs-human)
5 Резервирование/изъятие ✅ land_reservation 27 кад-номеров (OCR городского портала) #1062 / #1091 ✓
6 ЗОУИТ ✅ ird_overlays 22 типа (gknspecial+НСПД) ✓
7 Сервитуты ✅ servitude 2277 #1063 ✓
8 ООПТ/лес/вода ✅ water/protected/forestries #1064 ✓
9 ПАТ ✅ Кольцово 6 подзон + агрегат 9 #1065 ✓
10 ОКН + зоны + ЗРЗ ✅ объекты 428 + зоны 313 + ЗРЗ 307 #1066 ✓

ИРД-блок /analyze отдаёт все слои (verified smoke: ird_overlaps, functional_zones, granddoc, krt/krt_requisites, okn_objects, reservations, zone_regulation, planning_projects). Закрытые суб-issue: #1058/#1059/#1060/#1062/#1063/#1064/#1065/#1066/#1091.

Открытые follow-up (tech-debt / низкий приоритет): #1151 (pat врезка в analyze), #1136 (ppt_tep), #1134/#1116/#1122 (tech-debt), #1061-legal для НЕ-КРТ (needs-human: ЕСИА/офиц.реестр).

Найденные источники (разведка): изъятие → городской портал екатеринбург.рф (не область); ОКН → АИС ЕГРКН; ГП-2045 → ГИСОГД-СО; ПАТ → текст приказа 367-П. Все «нет данных»-тупики оказались «искали не там».

Эпик функционально завершён — оставляю открытым на твоё решение по closure (есть low-prio follow-up'ы).

## EPIC ИРД — статус 2026-06-07: все 10 пунктов реализованы и наполнены на проде | # | Пункт | Статус | Данные на проде | issue | |---|---|---|---|---| | 1 | ГП-2045 функц.зоны | ✅ | `ekb_genplan_functional_zone` 6436 (23 типа), ГИСОГД-СО WFS | #1058 ✓ | | 2 | ПЗЗ ВРИ+параметры | ✅ | `zone_regulation_cache` 33 зоны (все типы, height/FAR/застройка%) | #1059 ✓ | | 3 | КРТ | ✅ | геом 44 + реквизиты 15 (застройщик/цена) | #1060 ✓ | | 4 | Граддок + право | ✅ | `granddoc` 990 действ. ППТ/ПМТ (статус+ПАГЕ) + правообладатель из КРТ | #1061 (НЕ-КРТ legal — needs-human) | | 5 | Резервирование/изъятие | ✅ | `land_reservation` 27 кад-номеров (OCR городского портала) | #1062 / #1091 ✓ | | 6 | ЗОУИТ | ✅ | `ird_overlays` 22 типа (gknspecial+НСПД) | ✓ | | 7 | Сервитуты | ✅ | servitude 2277 | #1063 ✓ | | 8 | ООПТ/лес/вода | ✅ | water/protected/forestries | #1064 ✓ | | 9 | ПАТ | ✅ | Кольцово 6 подзон + агрегат 9 | #1065 ✓ | | 10 | ОКН + зоны + ЗРЗ | ✅ | объекты 428 + зоны 313 + ЗРЗ 307 | #1066 ✓ | **ИРД-блок `/analyze` отдаёт все слои** (verified smoke: `ird_overlaps, functional_zones, granddoc, krt/krt_requisites, okn_objects, reservations, zone_regulation, planning_projects`). Закрытые суб-issue: #1058/#1059/#1060/#1062/#1063/#1064/#1065/#1066/#1091. **Открытые follow-up (tech-debt / низкий приоритет):** #1151 (pat врезка в analyze), #1136 (ppt_tep), #1134/#1116/#1122 (tech-debt), #1061-legal для НЕ-КРТ (needs-human: ЕСИА/офиц.реестр). **Найденные источники (разведка):** изъятие → городской портал екатеринбург.рф (не область); ОКН → АИС ЕГРКН; ГП-2045 → ГИСОГД-СО; ПАТ → текст приказа 367-П. Все «нет данных»-тупики оказались «искали не там». Эпик функционально завершён — оставляю открытым на твоё решение по closure (есть low-prio follow-up'ы).
lekss361 commented 2026-06-07 18:49:39 +00:00
Owner
Copy link

✅ EPIC ВЫПОЛНЕН — все 10 ИРД-пунктов врезаны в analyze, верифицированы end-to-end

Закрываю по итогам независимого бэктеста (2026-06-07): прямые SQL к проду + live POST /analyze через прод-контейнер + чтение задеплоенного кода + внешняя сверка по интернет-источникам (НСПД ПКК вживую, федеральные приказы, ЕГРОКН, реестр КРТ, ПЗЗ, муниципальные постановления).

Статус по 10 пунктам (все в ird-блоке analyze)

# Пункт Таблица analyze-ключ Внешняя сверка
1 ГП функц.зоны ekb_genplan_functional_zone (6436) functional_zone(s) ⚠️ Генплан-2045 за auth-стеной (структура ок)
2 ПЗЗ ВРИ+параметры zone_regulation_cache (33 зоны) zone_regulation ✅ все 33 индекса = реальные зоны ПЗЗ-1597
3 КРТ ekb_krt_geometry (44) + ekb_krt_sites (15) krt, krt_requisites ✅ 6/6 локаций + 6/7 застройщиков (СМИ/реестр)
4 Граддок+право planning_projects (1170) + КРТ-реквизиты granddoc, planning_projects ✅ ПАГЕ-связки exact
5 Резервирование/изъятие land_reservation (27) reservations ✅ цели подтверждены (Татищева/Энергостроителей/развязки)
6 ЗОУИТ ird_overlays (22 layer_kind) ird_overlaps, ird_by_kind ✅ НСПД вживую: ВЗ/ПЗП/СЗЗ
7 Сервитуты ird_overlays servitude (2277) ird_by_kind.servitude ✅
8 ООПТ/лес/вода ird_overlays (water/coastal/forest/protected) ird_by_kind.* ✅ ВЗ+ПЗП р.Исеть в НСПД дословно
9 ПАТ pat_subzones (Кольцово 0-6) + ird_overlays.airfield ird_by_kind.airfield (+ pat_subzones через #1151) ✅ приказ 367-П ред.804-П, 6 подзон — КонсультантПлюс/Минюст
10 ОКН okn_objects (428) + ird_overlays (okn/zrz) okn_objects ⚠️ покрытие 428 vs ~798 ЕГРОКН → #1159

Вердикт: 9 из 10 пунктов CONFIRMED против независимых внешних источников. analyze отдаёт все 12 ИРД-ключей (ird_overlaps, ird_by_kind, functional_zone(s), zone_regulation, krt, krt_requisites, granddoc, reservations, okn_objects, planning_projects, opportunity_overlaps); непустота подтверждена на участках, которые по геометрии должны пересекать слой (ОКН, вода, изъятие, КРТ-геометрия, КРТ-реквизиты exact). forecast §22 status=ready. Все weekly-harvest'ы в beat_schedule, last_fetch свежий.

Backlog (не блокирует эпик)

  • #1156 — genplan ST_MakeValid + backfill 881 битых геометрий (PR #1157, ✅ review) → бэклог
  • #1151 — гранулярные pat_subzones в analyze (PR #1158, ✅ review) → бэклог
  • #1159 — ОКН недозагрузка (428 vs ~798) + raw_props={id} без названия → бэклог

Полная матрица сверки с цитатами/URL — в финальном отчёте бэктеста.

## ✅ EPIC ВЫПОЛНЕН — все 10 ИРД-пунктов врезаны в analyze, верифицированы end-to-end Закрываю по итогам независимого бэктеста (2026-06-07): прямые SQL к проду + live `POST /analyze` через прод-контейнер + чтение задеплоенного кода + **внешняя сверка по интернет-источникам** (НСПД ПКК вживую, федеральные приказы, ЕГРОКН, реестр КРТ, ПЗЗ, муниципальные постановления). ### Статус по 10 пунктам (все в `ird`-блоке analyze) | # | Пункт | Таблица | analyze-ключ | Внешняя сверка | |---|---|---|---|---| | 1 | ГП функц.зоны | `ekb_genplan_functional_zone` (6436) | `functional_zone(s)` | ⚠️ Генплан-2045 за auth-стеной (структура ок) | | 2 | ПЗЗ ВРИ+параметры | `zone_regulation_cache` (33 зоны) | `zone_regulation` | ✅ все 33 индекса = реальные зоны ПЗЗ-1597 | | 3 | КРТ | `ekb_krt_geometry` (44) + `ekb_krt_sites` (15) | `krt`, `krt_requisites` | ✅ 6/6 локаций + 6/7 застройщиков (СМИ/реестр) | | 4 | Граддок+право | `planning_projects` (1170) + КРТ-реквизиты | `granddoc`, `planning_projects` | ✅ ПАГЕ-связки exact | | 5 | Резервирование/изъятие | `land_reservation` (27) | `reservations` | ✅ цели подтверждены (Татищева/Энергостроителей/развязки) | | 6 | ЗОУИТ | `ird_overlays` (22 layer_kind) | `ird_overlaps`, `ird_by_kind` | ✅ НСПД вживую: ВЗ/ПЗП/СЗЗ | | 7 | Сервитуты | `ird_overlays` servitude (2277) | `ird_by_kind.servitude` | ✅ | | 8 | ООПТ/лес/вода | `ird_overlays` (water/coastal/forest/protected) | `ird_by_kind.*` | ✅ ВЗ+ПЗП р.Исеть в НСПД дословно | | 9 | ПАТ | `pat_subzones` (Кольцово 0-6) + `ird_overlays.airfield` | `ird_by_kind.airfield` (+ `pat_subzones` через #1151) | ✅ приказ 367-П ред.804-П, 6 подзон — КонсультантПлюс/Минюст | | 10 | ОКН | `okn_objects` (428) + `ird_overlays` (okn/zrz) | `okn_objects` | ⚠️ покрытие 428 vs ~798 ЕГРОКН → #1159 | **Вердикт: 9 из 10 пунктов CONFIRMED против независимых внешних источников.** analyze отдаёт все 12 ИРД-ключей (`ird_overlaps, ird_by_kind, functional_zone(s), zone_regulation, krt, krt_requisites, granddoc, reservations, okn_objects, planning_projects, opportunity_overlaps`); непустота подтверждена на участках, которые по геометрии должны пересекать слой (ОКН, вода, изъятие, КРТ-геометрия, КРТ-реквизиты exact). forecast §22 `status=ready`. Все weekly-harvest'ы в beat_schedule, last_fetch свежий. ### Backlog (не блокирует эпик) - **#1156** — genplan `ST_MakeValid` + backfill 881 битых геометрий (PR #1157, ✅ review) → бэклог - **#1151** — гранулярные `pat_subzones` в analyze (PR #1158, ✅ review) → бэклог - **#1159** — ОКН недозагрузка (428 vs ~798) + `raw_props={id}` без названия → бэклог Полная матрица сверки с цитатами/URL — в финальном отчёте бэктеста.
Sign in to join this conversation.
No Branch/Tag specified
Branches Tags
main
fix/2013-avito-cohort-null
fix/rbac-test-user2-expired
fix/expire-brusnika-trial-access
feat/tradein-domclick-house-sku-schema
chore/design-sync-tradein
fix/tradein-deploy-scraper-paths-filter
fix/tradein-no-numberless-house-insert
fix/tradein-dedup-fias-pass-no-geoguard
feat/tradein-fias-estimate-frontend
fix/tradein-dedup-by-fias
feat/tradein-fias-tier-matching
fix/tradein-v2-uiux-p1
fix/objective-lots-dedup-1964
fix/audit-followups-1953
feat/concept-house-picker-1965-stage3b
feat/concept-house-catalog-1965-stage3a
feat/concept-live-massing-1965-stage2b
feat/concept-recompute-1965-stage2a
feat/concept-section-1965-stage1
fix/best-layouts-per-object-snapshot-1956
fix/deficit-segmentation-1959
feat/tradein-hedonic-ground-floor
fix/report-map-points-1961
fix/report-microcopy-1963
fix/report-nspd-zoning-1962
fix/report-frontend-display-1953
perf/tradein-estimate-audit
perf/best-layouts-objects-first
fix/171-migration-path
perf/171-objective-crm-report-month-idx
fix/1926-app-log-stdout
fix/estimator-tiebreaker-nanalogs
fix/1917-fetch-json-network-retry
fix/1926-scrape-runs-total-seen
fix/1781-house-fk-source-identity
feat/39-osrm-per-category
feat/1746-utility-infra-map
fix/test-849-savepoint-count
fix/parking-economics-by-class
fix/zouit-engineering-area-gate
fix/zoning-resolution-decouple
feat/dcf-velocity-schedule
feat/zone-regulation-backfill
chore/mock-financial-estimate
fix/finmodel-split-disclosure-threshold
feat/finmodel-financing
feat/finmodel-sitefinder-bridge
feat/finmodel-dcf
feat/finmodel-price-calibration
feat/finmodel-cost-cascade
audit/1871-p2-estimator-dedup-split
audit/1871-p2-avito-coord
audit/1871-p3-uiux
audit/1871-p2-invest-moi
audit/1871-p2-velocity-market
audit/1871-p1-3-isreal-stubs
audit/1871-p1-2-ghost-anchor-guard
audit/1871-p1-scenarios-collapse
revert/site-finder-v2
fix/v2-remove-resource-legend
fix/v2-map-legend-position
feat/site-finder-v2-map-light-polish
rollback/site-finder-home-light
feat/site-finder-v2-cockpit
rollback/sf-old-analysis-design
feat/ptica-tabs-6-6-reports-params
fix/ptica-vri-row
feat/ptica-map-glyphs-sitefinder-dark
fix/ptica-3d-preview-product-verdict
fix/ptica-button-fontsize
fix/ptica-parity-data-mapping
chore/ptica-iso-preview-spin
fix/ptica-inter-map-product
fix/ptica-visual-parity
fix/ptica-left-rail
feat/ptica-cockpit-complete-bottom
feat/ptica-default-and-rich-map
feat/ptica-real-ksit-frontend
feat/tradein-ekb-geoportal-buildings
fix/sf-feedback-batch
feat/avito-newbuilding-sweep
feat/browser-concurrent-pool
fix/backfill-kadastr-column
fix/avito-proactive-ip-rotate
feat/activate-domclick-sweep
feat/avito-newbuilding-capture
fix/house-id-fk-realtime-link
fix/migration-162-table-if-exists
feat/riasurt-sverdl-layers-108
fix/sber-dataset-paths-902
fix/conflict-resolution-freshness-1539
feat/objective-lots-history-writer-307-obj6
feat/velocity-mv-61
fix/objective-mapping-is-reviewed-gate-307-obj2
fix/cian-detail-rich-fields
fix/avito-novostroyki-segment
feat/yandex-novostroyki-newflat
fix/ci-dedup-runner-storm-1709
fix/emiss-pk-granularity-1687
feat/listings-segment-param-1188
fix/inn-regex-word-boundary-1682
fix/excel-deficit-horizon-1590
fix/admin-scrape-validation
fix/admin-leads-interval-cast-1694
fix/dkp-corridor-doc-p10p90-1695
fix/weather-wind-d-allnone
test/residential-zone-rawprops-1681
fix/domrf-badge-regex-narrow-1686
feat/yandex-camoufox-transport
fix/score-sat-factor-1509
fix/base-pace-room-bucket-1593
fix/gate-verdict-no-blocker-1617
fix/confidence-deal-count-window-1637
fix/match-economics-1511-1512
fix/listings-partial-indexes-1398
fix/smart-suggestions-threshold-1503
fix/dkp-corridor-percentile-1520
fix/enrich-economics-window-1513
fix/leads-stats-window-1383
fix/poi-score-scale-1486
fix/geo-weight-floor-1633
fix/inn-regex-context-1640
fix/domrf-status-classify-1609
fix/emiss-period-dedup-1606
fix/cian-paginate-tail-1393
fix/normalize-zero-fill-guard-1638
fix/supply-view-devgroup-key-1650
fix/residential-zone-detect-1353
fix/score-label-threshold-1357
fix/trend-ratio-vprior-zero-1508
fix/district-median-dedup-1352
fix/supply-layers-overlap-1355
fix/pdf-expires-at-1530
fix/quartirography-area-bucket-1406
fix/cad-zones-multipolygon-1344
fix/sold-pct-market-verdict-1407
fix/week-review-finish
fix/week-review-backend-v2
feat/plan-vectorization-spike-299
fix/1668-analyze-confidence
fix/1667-metro-block
fix/1666-layout-velocity-beat
chore/remove-n1-scraper
fix/cian-kitchen-area
feat/yandex-detail-backfill
feat/avito-detail-backfill
fix/best-layouts-bucket-normalization
fix/gknspecial-incremental-commit-per-prefix
fix/okn-objects-full-registry-load
fix/parcel-ird-overlap-except-expand
fix/report-assembler-confounded-keys
fix/job-settings-json-persist-v2
fix/nspd-geo-soft-time-limit-passthrough
fix/nspd-soft-time-limit-v2
fix/pilot-request-modal-validation
fix/recommend-mix-saturation-latest-snapshot
fix/scrape-cadastre-fail-counter-v2
fix/izyatie-ocr-cad-normalize
fix/job-settings-panel-json-state-persist
fix/noise-loader-savepoint-per-row
fix/objective-sync-config-bare-except
fix/parcel-snapshot-mdash-double-escape
fix/poi-loader-leap-year-date-replace
fix/scrape-cadastre-permanent-fail-counter
fix/usermenu-analyst-role-label
feat/location-948b-r
feat/location-entity-948b
feat/insight-entity-948a
feat/analyst-role-audit-962
feat/cbr-inflation-macro-946
feat/cian-zhk-resolve-972
perf/forecast-parallel-horizons-1129
feat/newbuilding-enrich-backfill-972
feat/emiss-macro-indicators-946
feat/rosstat-emiss-macro-946
ci/frontend-vitest-job
chore/frontend-vitest-wkt-tests
feat/forecast-meta-footer
feat/forecast-future-supply-competitors
feat/forecast-docx-pptx-buttons
feat/forecast-scoring-panel
feat/forecast-product-tz-block
feat/market-map-layers-999
feat/forecast-chart-section6
feat/forecast-export-pptx-959
feat/forecast-export-docx-959
feat/forecast-export-ui-959
feat/forecast-export-telegram-959
feat/forecast-export-md-959
feat/analyze-response-contract-961
feat/competitor-velocity-spatial-fallback-968
fix/frontend-healthcheck-hostname
feat/analyze-market-coords-999
fix/site-finder-entry-crash-1001
feat/horizon-selector-996
feat/forecast-section-998
feat/forecast-endpoint-horizon-enqueue
feat/forecast-celery-task-persist
feat/forecast-orchestrator-service
feat/demand-supply-months-of-inventory
feat/wire-district-resolver
feat/district-vocab-reconciliation
fix/affordability-market-spread
fix/backtest-sig-gate
feat/wire-978-almon-rate-regime
feat/backtest-oos-almon-seasonal
ci/forgejo-pytest-gate
fix/tradein-praktika-logo-form-scroll
feat/yandex-exhaustive-price-room
feat/794-sber-time-adjust
chore/bot-harness-tuning
docs/agent-usage-throttle-qa-terminal
fix/avito-sweep-single-run-guard
chore/analyst-inbound-queue-tradein-db
feat/801-preview-full-wt
chore/bot-safety-followups
feat/tradein-avito-imv-fix
feat/tradein-repair-coef-calibration
feat/tradein-avito-houses-fix
feat/tradein-address-precision
feat/tradein-backfill-prioritize-listings
feat/tradein-geocode-deals-nominatim
feat/tradein-geocode-deals-from-houses
feat/tradein-same-building-match
feat/claude-envvars-and-stale-cron
No results found.
Labels
Clear labels   
admin

Admin UI / internal tools / pipeline tracker

  
analytics

Аналитика данных / matching

  
auth

Authentication / authorization / multi-tenancy

  
automation

Автоматизация / cron / scheduler

  
bug

Something isn't working

  
business

Коммерческая воронка / пилоты / pipeline / реестр ПО

  
chore

Operational housekeeping

  
ci

Forgejo Actions / build pipeline

  
compliance

152-ФЗ / реестр ПО / legal / TOS

  
data

Data sources, parsers, ETL

  
data-moat

Уникальные данные — sales tracker, CRM aggregation

  
docs

README / runbooks / onboarding

  
duplicate

This issue or pull request already exists

  
dx

Developer experience / build speed

  
enhancement

New feature or request

  
Fable 5 ревью

Находки полного мульти-агентного ревью (Claude Fable 5, 2026-06-09)

  
feedback/max

Feedback from Max (Senior partner)

  
generative

Generative Design — concept generation engine

  
GG-форсайт

Новое ТЗ от Ген Геныча (июнь 2026): Site Finder v2 — ИИ-прогноз продуктовой стратегии девелопера. Актуальный приоритет.

  
needs-discussion

Pending team sync / decision

  
needs-human

Human review/decision required

  
observability

Monitoring / metrics / logs / Sentry / Uptime

  
pause-bots

Kill-switch — all autonomous bots pause

  
performance

Latency / throughput / DB query tuning

  
priority/p0

Critical / production-blocker

  
priority/p1

High priority

  
priority/p2

Normal priority

  
priority/p3

Низкий приоритет (follow-up, tech-debt)

  
scope/backend

Backend Python — FastAPI, Celery, scrapers

  
scope/db

DB migrations, indexes, SQL

  
scope/devops

docker-compose, Caddy, workflows

  
scope/frontend

Frontend — Next.js, React, TypeScript

  
scope/qa

Tests, smoke, Playwright

  
scrapers

Скрапперы (Avito/Cian/Yandex/Rosreestr)

  
security

Security audit / secrets / vulnerabilities

  
site-finder

Site Finder scoring quality & data layer

  
stage/1

Stage 1: Generative MVP (нед 2-7)

  
stage/2

Stage 2: Site Finder MVP (нед 8-12)

  
status/blocked

Blocked — needs human intervention

  
status/done

Closed, completed

  
status/needs-analysis

Raw/fuzzy task filed by human — auto-analyst подхватывает: code-archeology + декомпозиция в actionable scope/* + status/ready (или split на под-issues)

  
status/needs-fix

Reviewer/QA вернул worker на доработку — worker сам чинит свой PR (fixup), НЕ требует human (в отличие от status/blocked)

  
status/qa

PR merged, awaiting smoke test

  
status/ready

Ready for pickup by worker bot

  
status/review

PR open, awaiting code review

  
status/wip

Work in progress (worker claimed)

  
tech-debt

Технический долг

  
tradein

Trade-In MVP проект

  
ux

User experience / responsive / conversion

  
week ревью 1

Week review 1 — находки multi-agent аудита проекта (2026-06-14)

  
wontfix

This will not be worked on

  
вторичка

Trade-In Estimator — проект оценки вторичного жилья

  
ИРД

Исходно-разрешительная документация — слой ограничений участка для analyze-таблицы

No labels
admin
analytics
auth
automation
bug
business
chore
ci
compliance
data
data-moat
docs
duplicate
dx
enhancement
Fable 5 ревью
feedback/max
generative
GG-форсайт
needs-discussion
needs-human
observability
pause-bots
performance
priority/p0
priority/p1
priority/p2
priority/p3
scope/backend
scope/db
scope/devops
scope/frontend
scope/qa
scrapers
security
site-finder
stage/1
stage/2
status/blocked
status/done
status/needs-analysis
status/needs-fix
status/qa
status/ready
status/review
status/wip
tech-debt
tradein
ux
week ревью 1
wontfix
вторичка
ИРД
Projects
Clear projects
No items
No project
Assignees
Clear assignees
No assignees
3 participants
Notifications
Due date
The due date is invalid or out of range. Please use the format "yyyy-mm-dd".

No due date set.

Dependencies

No dependencies set.

Reference: lekss361/gendesign#1067
No description provided.
Delete branch "%!s()"

Deleting a branch is permanent. Although the deleted branch may continue to exist for a short time before it actually gets removed, it CANNOT be undone in most cases. Continue?