merge main в ветку PDF-подвала (перезапуск CI после флака test_auth_api таймингов)

Юр-документ владельца от 14.08.2026, блок 3: верхний дескриптор и заголовок
вкладки должны уводить сервис от слова, отсылающего к отчёту оценщика по
135-ФЗ, и явно называть основание расчёта — рыночные данные.

- Шапка лэндинга: «Оценка вторичного жилья · <регион>» →
  «Оценка вторичного жилья по рыночным данным · <регион>». Слово «МЕРА»
  остаётся вордмарком слева (у него свой letter-spacing), строка складывается
  из двух узлов; регион по-прежнему из REGION_NAME, не литералом.
- Заголовок вкладки: «МЕРА — оценка квартиры на вторичном рынке» →
  «Мера · расчёт стоимости квартиры по рыночным данным».

H1 первого экрана («Сколько на самом деле стоит ваша квартира») НЕ меняется —
решение владельца: он не заявляет ничего про официальную оценку, а продающий
заголовок терять незачем. Заголовки трёх юридических подстраниц живут по
своему шаблону «<Документ> — МЕРА» и не затронуты.

Проверено: tsc --noEmit, next lint, mera-public isolation guard (18 файлов).

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/SiteHeader.tsx

@@ -4,6 +4,14 @@
  * Логотип НЕ является ссылкой на "/": в next.config.ts стоит redirect "/" → "/v2",
  * то есть клик по нему выкинул бы публичного посетителя в закрытое B2B-приложение
  * (и дальше на /login). Пока публичная страница одна, вордмарк — просто текст.
+ *
+ * ФОРМУЛИРОВКА ДЕСКРИПТОРА (14.08.2026, юр-документ владельца, блок 3). Строка
+ * шапки обязана читаться как «МЕРА · Оценка вторичного жилья по рыночным данным ·
+ * <регион>»: слова «по рыночным данным» — то, чем сервис отличается от оценки по
+ * 135-ФЗ, и юрист попросил, чтобы это стояло в самом заметном дескрипторе, а не
+ * только в дисклеймерах внизу. «МЕРА» приходит из вордмарка ниже (у него свой
+ * letter-spacing), поэтому в headerTag её нет — строка складывается из двух узлов.
+ * Регион — из REGION_NAME, не строкой (правило content.ts).
  */
 
 import { REGION_NAME } from "../content";
@@ -18,7 +26,7 @@ export function SiteHeader() {
           МЕРА
         </div>
         <p className={styles.headerTag}>
-          Оценка вторичного жилья · {REGION_NAME}
+          Оценка вторичного жилья по рыночным данным · {REGION_NAME}
         </p>
       </div>
     </header>

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/layout.tsx

@@ -46,8 +46,16 @@ const plexMono = IBM_Plex_Mono({
   display: "swap",
 });
 
+/**
+ * ЗАГОЛОВОК ВКЛАДКИ (14.08.2026, юр-документ владельца, блок 3). «Расчёт
+ * стоимости», а не «оценка квартиры»: заголовок вкладки — второе после шапки
+ * место, где формулировка читается как заявление о характере услуги, и юрист
+ * попросил увести её от слова, отсылающего к отчёту оценщика по 135-ФЗ.
+ * Заголовки трёх юридических подстраниц (оферта / возврат / ПДн) живут по
+ * своему шаблону «<Документ> — МЕРА» и этой правкой не затрагиваются.
+ */
 export const metadata: Metadata = {
-  title: "МЕРА — оценка квартиры на вторичном рынке",
+  title: "Мера · расчёт стоимости квартиры по рыночным данным",
   description: `Узнайте рыночную стоимость квартиры по адресу: сделки Росреестра и объявления площадок. ${REGION_NAME}.`,
   robots: { index: false, follow: false },
 };

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/HeroSummary.tsx

@@ -5,6 +5,9 @@
 /**
  * HeroSummary — Секция 1 «Сводка» из mockup tradein.html.
  * Показывает медиану + достоверность CV + параметры объекта + 2 ценовых бара (объявления / сделки).
+ *
+ * hero-duo__hint под диапазоном сделок несёт юр-требование владельца от
+ * 14.08.2026 (блок 4.1): SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER — см. `lib/legal-copy.ts`.
  */
 import { useState } from "react";
 import type { AggregatedEstimate, TradeInEstimateInput, HouseType, RepairState, ConfidenceLevel } from "@/types/trade-in";
@@ -12,6 +15,7 @@ import { asHouseType, asRepairState } from "@/types/trade-in";
 import { useActiveBrandSlug, useBrand } from "@/lib/useBrand";
 import { sourceDot, sourceLabel } from "@/lib/source-registry";
 import { dealsAsOfLabel } from "@/lib/rosreestr";
+import { SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER } from "@/lib/legal-copy";
 import { HeroTransparency } from "./HeroTransparency";
 
 interface Props {
@@ -478,6 +482,9 @@ export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = fals
                 </div>
               )}
               <p className="hero-duo__hint">
+                {/* Блок 4.1 (владелец, 14.08.2026) — юр-строка идёт первым
+                    предложением абзаца-дисклеймера, не отдельным блоком. */}
+                {SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER}{" "}
                 Диапазон отражает разброс цен по рынку, а не погрешность оценки.
                 {/* #2209: честное раскрытие точности — замеренное покрытие бэктестом
                     по реальным ДКП Росреестра (2026-07: n=276, coverage 81.5%).

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/v2/ResultPanel.tsx

@@ -1,9 +1,14 @@
 "use client";
 
+/**
+ * §1.2-дисклеймер под ценовыми карточками несёт юр-требование владельца от
+ * 14.08.2026 (блок 4.1): SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER — см. `lib/legal-copy.ts`.
+ */
 import { Fragment } from "react";
 import type { Ref } from "react";
 import { tokens } from "./tokens";
 import type { ResultPanelData } from "./mappers";
+import { SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER } from "@/lib/legal-copy";
 
 const {
   accent,
@@ -557,20 +562,29 @@ export default function ResultPanel({
         })}
       </div>
 
-      {/* §1.2 честный разброс: диапазоны цен = рыночный спред, НЕ погрешность
-          оценки. Ставим сразу под ценовыми карточками, чтобы широкий диапазон
-          не читался как «неуверенность расчёта». */}
+      {/* §1.2 честный разброс + юр-дисклеймер (владелец, 14.08.2026, блок 4.1):
+          SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER идёт первым предложением, "разброс цен"
+          — вторым, один абзац (три отдельных оговорки подряд читались бы
+          как шум). Ставим сразу под ценовыми карточками, чтобы широкий
+          диапазон не читался как «неуверенность расчёта».
+          Компенсация высоты: этот блок стал на строку выше, чем до
+          SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER (776px средняя колонка узкая для двух
+          предложений в одну строку) — lineHeight/marginTop подрезаны, и
+          padding у "ranges + radar" box ниже уменьшен по вертикали, чтобы
+          не сжимать плитки "ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ" (flex:1 ниже). Высота
+          артборда (1536×1024, v2/page.tsx) не менялась. */}
       <div
         style={{
           // M3 — было 10px muted-микропринт; повышено до 12px body, чтобы
           // ключевая honest-оговорка о разбросе читалась, а не терялась.
           fontSize: 12,
-          lineHeight: 1.5,
+          lineHeight: 1.4,
           color: body,
-          marginTop: -4,
+          marginTop: -6,
         }}
       >
-        Диапазоны показывают разброс цен на рынке, а не погрешность оценки.
+        {SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER} Диапазоны показывают разброс цен на рынке,
+        а не погрешность оценки.
       </div>
 
       {/* ranges + radar */}
@@ -581,7 +595,9 @@ export default function ResultPanel({
           backdropFilter: "blur(6px)",
           border: `1px solid ${line2}`,
           borderRadius: 8,
-          padding: "18px 20px",
+          // было "18px 20px" — вертикаль подрезана на 4px сверху/снизу, см.
+          // комментарий к дисклеймеру выше (компенсация высоты под #4.1).
+          padding: "14px 20px",
           display: "grid",
           gridTemplateColumns: "1fr 1fr",
           gap: 24,

tradein-mvp/frontend/src/lib/legal-copy.ts

@@ -0,0 +1,25 @@
+/**
+ * Юридические короткие оговорки для экранов расчёта «Меры».
+ *
+ * Источник: юр-требование владельца от 14.08.2026 (блок 4.1) — прямо под
+ * диапазоном цены на экране результата обязана быть строка «Ориентировочный
+ * расчёт. Не является официальной оценкой.».
+ *
+ * Модуль НАМЕРЕННО без импортов (кроме типов) — используется и из закрытого
+ * контура (`components/trade-in/v2/ResultPanel.tsx`,
+ * `components/trade-in/HeroSummary.tsx`), и потенциально из `/mera-public`,
+ * где действует isolation-guard
+ * (`scripts/check-mera-public-isolation.mjs`) — любой транзитивный импорт
+ * закрытого контура (useMe / lib/api / lib/sessionId / isPathAllowed) в
+ * публичный бандл провалит проверку.
+ *
+ * В репозитории уже есть соседние, но НЕ идентичные дисклеймеры — не путать
+ * и не плодить пятый/шестой литерал с той же сутью:
+ *  - `src/app/mera-public/content.ts` → DELIVERABLES_DISCLAIMER (135-ФЗ)
+ *  - `src/app/mera-public/_components/SiteFooter.tsx:109`
+ *  - `src/app/oferta/page.tsx:253`
+ *  - `backend/app/services/trade_in_pdf.py` (версия для PDF-отчёта)
+ */
+
+export const SHORT_ESTIMATE_DISCLAIMER =
+  "Ориентировочный расчёт. Не является официальной оценкой.";