feat(mera): формулировки шапки и заголовка вкладки по юр-требованиям (блок 3)

Юр-документ владельца от 14.08.2026, блок 3: верхний дескриптор и заголовок
вкладки должны уводить сервис от слова, отсылающего к отчёту оценщика по
135-ФЗ, и явно называть основание расчёта — рыночные данные.

- Шапка лэндинга: «Оценка вторичного жилья · <регион>» →
  «Оценка вторичного жилья по рыночным данным · <регион>». Слово «МЕРА»
  остаётся вордмарком слева (у него свой letter-spacing), строка складывается
  из двух узлов; регион по-прежнему из REGION_NAME, не литералом.
- Заголовок вкладки: «МЕРА — оценка квартиры на вторичном рынке» →
  «Мера · расчёт стоимости квартиры по рыночным данным».

H1 первого экрана («Сколько на самом деле стоит ваша квартира») НЕ меняется —
решение владельца: он не заявляет ничего про официальную оценку, а продающий
заголовок терять незачем. Заголовки трёх юридических подстраниц живут по
своему шаблону «<Документ> — МЕРА» и не затронуты.

Проверено: tsc --noEmit, next lint, mera-public isolation guard (18 файлов).

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/SiteHeader.tsx

@@ -4,6 +4,14 @@
  * Логотип НЕ является ссылкой на "/": в next.config.ts стоит redirect "/" → "/v2",
  * то есть клик по нему выкинул бы публичного посетителя в закрытое B2B-приложение
  * (и дальше на /login). Пока публичная страница одна, вордмарк — просто текст.
+ *
+ * ФОРМУЛИРОВКА ДЕСКРИПТОРА (14.08.2026, юр-документ владельца, блок 3). Строка
+ * шапки обязана читаться как «МЕРА · Оценка вторичного жилья по рыночным данным ·
+ * <регион>»: слова «по рыночным данным» — то, чем сервис отличается от оценки по
+ * 135-ФЗ, и юрист попросил, чтобы это стояло в самом заметном дескрипторе, а не
+ * только в дисклеймерах внизу. «МЕРА» приходит из вордмарка ниже (у него свой
+ * letter-spacing), поэтому в headerTag её нет — строка складывается из двух узлов.
+ * Регион — из REGION_NAME, не строкой (правило content.ts).
  */
 
 import { REGION_NAME } from "../content";
@@ -18,7 +26,7 @@ export function SiteHeader() {
           МЕРА
         </div>
         <p className={styles.headerTag}>
-          Оценка вторичного жилья · {REGION_NAME}
+          Оценка вторичного жилья по рыночным данным · {REGION_NAME}
         </p>
       </div>
     </header>

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/layout.tsx

@@ -46,8 +46,16 @@ const plexMono = IBM_Plex_Mono({
   display: "swap",
 });
 
+/**
+ * ЗАГОЛОВОК ВКЛАДКИ (14.08.2026, юр-документ владельца, блок 3). «Расчёт
+ * стоимости», а не «оценка квартиры»: заголовок вкладки — второе после шапки
+ * место, где формулировка читается как заявление о характере услуги, и юрист
+ * попросил увести её от слова, отсылающего к отчёту оценщика по 135-ФЗ.
+ * Заголовки трёх юридических подстраниц (оферта / возврат / ПДн) живут по
+ * своему шаблону «<Документ> — МЕРА» и этой правкой не затрагиваются.
+ */
 export const metadata: Metadata = {
-  title: "МЕРА — оценка квартиры на вторичном рынке",
+  title: "Мера · расчёт стоимости квартиры по рыночным данным",
   description: `Узнайте рыночную стоимость квартиры по адресу: сделки Росреестра и объявления площадок. ${REGION_NAME}.`,
   robots: { index: false, follow: false },
 };