71 commits

Author	SHA1	Message	Date
bot-backend	3753079dee	feat(site-finder): OSM engineering-networks loader + endpoint (#1746) (#1930)	2026-06-26 20:01:00 +00:00
bot-backend	b82963d12e	feat(financial): ground-floor нежилое (office/commercial) tranche ... Carve a documented office share (comfort/business 5%, econom 0) out of GFA before residential — fixes prior overstatement (all non-parking GFA = residential). total_floor_area unchanged → no double-count; office is additive revenue (+15% premium), нежилое → VAT-able (vat base = parking_va + office_va). Σ invariant holds. Additive schema + api-types regen + PDF/concept display. Deep-review ✅. Refs #1881	2026-06-25 11:40:01 +00:00
bot-backend	55811ff7cc	feat(workers): data-freshness monitor (Celery beat → GlitchTip) ... Extract compute_freshness(db) from the /admin/scrape/freshness handler (endpoint unchanged) + daily beat task scrape_freshness_check that alerts via sentry_sdk.capture_message when a source is stale/failed (error on critical-failed, else warning). Registered in celery include + beat (09:00 MSK). Refs #73	2026-06-25 11:29:34 +00:00
bot-backend	39f099bc17	chore(mocks): regenerate parcel-analyze financial_estimate (consistent with current backend) ... Regenerate the drifted dev fixture financial_estimate via compute_financial() from its own teap_synth inputs — parking comfort-priced (#1893), VAT parking-only (#1898), levered_irr refreshed (#1900). Dev-only. Refs #1881	2026-06-25 11:02:36 +00:00
bot-backend	d589ddf6c4	feat(financial): levered (equity) IRR — capstone финмодели #1881 ... Levered (equity) IRR from the LTC debt-schedule equity cashflow, mirroring the unlevered IRR + roi-proxy fallback. Honest negative-leverage (can be below project IRR). Σ equity_cf == net_profit_after_financing invariant holds. Unlevered untouched. Additive schema fields (api-types regenerated). Cockpit drawer + concept display. Deep-review ✅. Refs #1881	2026-06-25 09:06:46 +00:00
Light1YT	b6b9aa9929	feat(financial): DCF-график продаж по реальному темпу поглощения (rank 1) ... Финмодель брала фиксированное окно продаж 30 мес независимо от рынка (schedule_is_default всегда true). Теперь окно считается из ЛОКАЛЬНОГО темпа поглощения, который уже вычисляется в том же /analyze, но финмодель его игнорировала. Корректность абсорбции (ключевое): velocity.monthly_velocity_sqm — это СУММА поглощения ВСЕГО конкурентного набора в радиусе (м²/мес), НЕ темп одного проекта. Поэтому per-project absorption = monthly_velocity / max(n_with_sales,1) (темп одного типичного локального продавца) — иначе модель считала бы, что новый проект забирает весь рыночный темп (дико оптимистично). Поле project_absorption_sqm_per_month добавлено в VelocityResult (objective-путь); rosreestr-fallback и вырожденные пути → None (поквартальный count без по-проектной декомпозиции не может задавать график). financial.py: окно = clamp(ceil(residential/velocity), MIN=6, MAX=120) при конечной velocity>0; иначе дефолт 30. Эскроу-инвариант сохранён: sales_end=max(sales_start+base, constr_end). Инвариант Σ cashflow == net_profit держится (перенос выручки во времени не меняет сумму). schedule_is_default флипается в false когда график рыночный; новое поле sales_duration_months (реализованное окно) для UI/PDF. Wiring: parcels.py → synthesize_parcel_financial(velocity_sqm_per_month) → compute_financial(market_velocity_sqm_per_month). Generative §1c путь пока передаёт None (out of scope, follow-up). Тесты: +13 (None→дефолт+инвариант; рыночная velocity; клампы MIN/MAX; эскроу; non-finite→fallback; rosreestr→None; инвариант по размерам окна; регресс PR-3 — ровно одна смена знака на коротком окне). Полный бэкенд: 3414 passed, 0 failed. ruff+mypy(strict financial.py) чисто. api-types перегенерены. Code-review: 2× approve, 0 majors (adversarial correctness-lens подтвердил семантику абсорбции, инвариант, не-proxy IRR, клампы, rosreestr-None). Refs #1881 Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>	2026-06-24 02:56:48 +05:00
Light1YT	c972eebce6	chore(api-types): regen после нового admin-endpoint backfill (#1881) ... openapi-codegen-check: новый POST /admin/scrape/zone-regulations/backfill + TriggerZoneRegulationsBackfillRequest добавили path/schema в OpenAPI → api-types.ts должен байт-в-байт совпадать с генератором. Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>	2026-06-24 02:17:04 +05:00
Light1YT	5359556068	chore(mocks): add financial_estimate to parcel-analyze mock for local preview (#1881) ... Финмодель (PR-1..5) видна в кокпите только при NEXT_PUBLIC_USE_MOCKS=true если мок несёт financial_estimate (моки минуют backend → фронт читает JSON напрямую). Раньше мок его не имел → Investment Clearance в локальном preview показывал «—». Добавлен аутентичный financial_estimate (37 полей: каскад затрат + БДР + DCF NPV/IRR/PBP + финансирование + teap_synth + caveat), сгенерённый РЕАЛЬНОЙ synthesize_parcel_financial для участка area=8240, КСИТ 3.5, цена 165k/comfort/ high-rise — гарантирует совпадение с прод-выводом, не руками-числа. NPV 3.9М, IRR 15.4%, чистая прибыль после финанс. 7.2М (проценты 224М съели маржу — реалистичный тонкий high-rise). Refs #1881	2026-06-24 01:58:44 +05:00
Light1YT	d350d27325	feat(finmodel): financing overlay (кредит 15%) поверх unlevered DCF (epic #1881 PR-5) ... Финансирование как ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ overlay поверх готового unlevered cashflow: кредитная линия покрывает накопительный кассовый разрыв, проценты капитализируются (compound), ставка _CREDIT_RATE_ANNUAL=15% (норматив, ОТДЕЛЬНО от ставки дисконтирования — разная семантика: стоимость долга vs требуемая доходность). Backend (financial.py): - _compute_financing(operating_cf, annual_rate) — чистая (READ-ONLY вход, не мутирует): процент на остаток на начало месяца ДО движений → капитализация; draw=-cf при оттоке, repay=min(cf,debt) при притоке (долг не уходит в минус). Возвращает peak_debt_rub / total_interest_rub / ending_debt_rub. - compute_financial: вызов после DCF, net_profit_after_financing = net − interest. - _build_monthly_cashflow и unlevered NPV/IRR/PBP НЕ ТРОНУТЫ → инвариант Σ unlevered cashflow == net_profit сохранён (регресс-тест). - FinancialModel +6 полей (financing_enabled/annual_rate_used/peak_debt_rub/ total_interest_rub/net_profit_after_financing_rub/financing_is_simplified). Frontend: ParcelFinancialEstimate +6 полей; adaptFinanceDrawer + concept-каскад показывают пиковый долг/проценты/чистую прибыль после финанс. (когда enabled). MVP: только агрегаты, БЕЗ levered IRR (хрупко на хардкод-100%-долге — отдельный PR). HEAVY caveat: проценты — реальная стоимость (net после < net до); 100% покрытие разрыва (нет equity/LTC); compound; эскроу не моделируется; unlevered headline не затронут. financing_is_simplified=True флаг. mypy strict clean, +9 backend + 3 frontend тестов (compound точное значение, no-mutation, инвариант-регресс, монотонность, net_after<net), api-types регенерён авторитетно, deps не тронуты (hand-roll). Refs #1881	2026-06-24 01:12:47 +05:00
Light1YT	d4068a255b	feat(finmodel): monthly DCF — real NPV/IRR/PBP, replace IRR-proxy (epic #1881 PR-3) ... Hand-rolled детерминированный DCF (без numpy-financial/новых deps): _npv / _irr_monthly (bisection с bracket-guard) / _payback_months над помесячным cashflow, построенным из статического каскада (PR-1) + калиброванной цены (PR-2) по дефолтным нормативам фаз (ПИР 6мес → СМР по development_type 24/36/48 → распродажа, дисконт 15%). - Налоги прорейтятся на признание выручки → Σ недисконтированного cashflow == net_profit (ИНВАРИАНТ, тест — гарантия что DCF не разошёлся со статикой). - IRR настоящий когда есть смена знака; вырожденный поток → fallback на roi-proxy (irr_is_proxy=True). Честно помечено. - График продаж привязан к завершению стройки: sales_end = max(sales_start + длительность, construction_end) — продажи не заканчиваются раньше ввода (РФ ДДУ/эскроу). Без этого high_rise распродавался за 12 мес ДО ввода → двойная смена знака → profitable-проект молча падал в proxy + инверсия NPV. - FinancialModel +npv_rub/payback_months/discount_rate_used/schedule_is_default (additive). development_type проброшен через placement. - UI/PDF: NPV/IRR/PBP + честный caveat «график — типовое допущение, точность зависит от него». api-types регенерён авторитетно. mypy strict clean (generative.*), +15 тестов (DCF helpers на учебных значениях, ИНВАРИАНТ, IRR real-vs-proxy обе ветки, PBP, sales≥construction для всех типов, profitable high_rise → настоящий IRR). 48 passed. Refs #1881	2026-06-23 21:52:04 +05:00
Light1YT	b1332d6b55	feat(generative): calibrate finmodel sale price from Objective market data (epic #1881 PR-2) ... Заменяет хардкод-цену продажи жилья (класс-норма) на реальную рыночную медиану из Objective по локации участка. compute_financial остаётся ЧИСТЫМ (без БД) — DB-lookup в API-слое, цена прокидывается параметром. - compute_financial: +optional market_price_per_sqm/price_source; цена = рынок если есть, иначе класс-норма. Паркинг/СМР НЕ калибруем (только жильё). - concepts.py _lookup_market_price(db, lon, lat): центроид → ближайший ekb_district (ST_DWithin 5км) → медиана objective_lots.price_per_m2_rub (n>=10, фильтр 30k-600k) → fallback ekb_districts.median_price_per_m2 → None. try/except → graceful (None, class_norm) при любой ошибке (вне ЕКБ/ нет гео/SQL) без краха генерации. psycopg3 CAST. - FinancialModel +price_per_sqm_used/price_is_calibrated/price_source (additive). - Threading market_price через generate→placement→compute_financial (optional kwargs, backward-compat). - UI/CSV: честный caption источника (рынок Objective / справочник района / норматив класса). Старый лживый footnote «не калиброванная модель» → условный. Prod-verified: калибруется 4 главных ЕКБ-района по name-match (Академический 204k лотов, Ленинский 38k, Кировский, Орджоникидзевский); остальные 5 admin- районов честно → district_reference. Гео-радиус matching (полное покрытие) — follow-up. api-types.ts регенерён авторитетно. mypy strict clean (generative.*), +14 тестов (калибровка/lookup 4 ветки/SQL-ошибки graceful/backward-compat). Refs #1881	2026-06-23 21:10:25 +05:00
Light1YT	65bab902e1	feat(generative): full static developer financial cascade (epic #1881 PR-1) ... Объединяет наше (площади из реальной геометрии teap) + полноту девелоперской Excel-модели (каскад затрат + БДР с налогами). Расширяет financial.py из статического GDV−COST в полный статический расчёт. БЕЗ DCF (PR-3), БЕЗ новых вводных от пользователя — только нормативы + существующий TEAP. Каскад (financial.py): - Выручка: жильё (residential×price) + ПАРКИНГ (spaces×1.9М) - Затраты: СМР(резид+паркинг) + ПИР 2.5% + сети/ТУ 6000₽/м² + услуги заказчика 1.5% + резерв 3% + маркетинг/риэлтор 7% выручки + земля - БДР: валовая маржа → НДС (упрощённо) → прибыль до налога → налог 25% (ФЗ 176-ФЗ) → ЧИСТАЯ прибыль → ROI + чистая маржа% - Нормативы документированы (источник: Excel-эталон «Авангардная 13» + RU-рынок) FinancialModel (concept.py): +16 additive-полей (revenue breakdown, cost cascade, БДР/налоги, roi, margin_pct, irr_is_proxy). Старые 4 поля сохранены (backward-compat). IRR честно помечен irr_is_proxy=True (annualized net ROI, не DCF) — настоящий IRR/NPV/PBP в PR-3 (помесячный cashflow). НДС — документированное упрощение, не точный НК РФ. Офисы пропущены (нет площади в TEAP). PDF + concept UI: полный БДР-каскад + чистая прибыль/ROI + честные сноски. api-types.ts регенерён авторитетно (openapi-typescript + prettier, как CI). mypy strict clean (generative.*), +тесты (каскад/паркинг/налоги/backward-compat/ edge cost=0), 36 passed. Refs #1881	2026-06-23 16:45:58 +05:00
bot-backend	5408466905	chore(frontend): regen api-types for snapshot exclude_dev param	2026-06-18 15:51:56 +03:00
bot-backend	bcd24923b8	Merge remote-tracking branch 'forgejo-backend/main' into fix/sf-feedback-batch	2026-06-18 10:01:43 +03:00
bot-backend	e7342d9f98	chore(frontend): regenerate api-types.ts for forecast pdf export (#1739) ... #1748 added format=pdf to the forecast export endpoint but didn't regenerate the frontend OpenAPI types, failing CI openapi-codegen-check. Regenerated via the CI recipe (app.openapi() dump -> openapi-typescript -> prettier).	2026-06-18 10:00:26 +03:00
bot-backend	d44f78c33e	fix(frontend): regen api-types.ts — add POI-score fields (#1709) ... openapi-codegen-check падал СИСТЕМНО на каждом backend-PR: committed frontend/src/lib/api-types.ts отставал от backend OpenAPI на 2 поля, добавленных в POI-score схемы (PR ~#1486 normalize POI weighted score), но не перегенерённых: - PoiScoreItem.score_contribution - PoiScoreResponse.poi_weighted_score Контент взят 1:1 из authoritative CI-диффа (openapi-typescript + prettier). Возвращает gate openapi-codegen-check в зелёное для всех PR. Refs #1709	2026-06-17 22:22:02 +03:00
lekss361	7d5962e7b4	Merge pull request 'fix(site-finder): normalize POI weighted score to 0..100 on backend (#1486)' (#1674) from fix/poi-score-scale-1486 into main	2026-06-17 17:54:52 +00:00
bot-backend	b534579e1b	fix(site-finder): correct POI-score mock shape+values, routing empty assert (#1486 review) ... - Rename top_poi → items in poi-score.json to match PoiScoreResponse TS type (mock was cast as PoiScoreResponse but had wrong field name → items undefined at runtime in MOCK_POI_SCORE mode → PoiList2Gis crashed at [...items].sort) - Recompute all score_contribution values using backend formula (weight / _MAX_STRAIGHT_SCORE * 100, _MAX_STRAIGHT_SCORE=0.315) and poi_weighted_score=19.9 (was 72, which was inconsistent with the new normalization) - Add assert result.poi_weighted_score == 0.0 to test_routing_decay_empty_db to match the straight-line empty-db assertion - Remove stale comment in PoiList2Gis.tsx saying normalization needs fixing in site-finder-api.ts (already done backend-side in this PR)	2026-06-17 20:47:01 +03:00
bot-backend	68eb6ded89	fix(site-finder): normalize POI weighted score to 0..100 on backend (#1486) ... Backend now computes poi_weighted_score and per-POI score_contribution in 0..100 range. Normalization denominator = sum of top-7 category weights / 100 (straight-line mode) or sum of top-7 category weights (routing-decay mode). Frontend stops reconstructing score from raw weight × 100.	2026-06-17 20:26:35 +03:00
Light1YT	249182b678	fix(week-review): дожим ревью — #1569, #1590, #1642 + feat #801 MSW-preview ... Финиш-волна по cross-file/partial остаткам аудита + a11y-харнесс. Полностью (4): #1569 alembic регистрирует все ORM-модели (+убран фантомный Parcel) · #1590 «Индекс дефицита» больше не лжёт на fallback-горизонте (report_pdf+report_md) · #1642 thumbs mtime-freshness (нет устаревшей миниатюры) · #801 /__preview/estimate mock-render для axe/lighthouse (env-gated bypass). Частично (остаток cross-file/домен, открыты): #1593 #1635 #1640. needs-leha (открыт): #1650 (нужна новая миграция вьюхи supply-слоёв). Verify: tsc --noEmit 0; py_compile OK. Closes #1569 Closes #1590 Closes #1642 Closes #801	2026-06-17 11:24:34 +05:00
bot-backend	edfdd04923	fix(frontend): regen api-types.ts — rate_ms в BulkGeoEnqueueRequest ... Бэкенд-схема BulkGeoEnqueueRequest получила поле rate_ms (int, default 600), но api-types.ts не был перегенерён → CI openapi-codegen-check (drift-gate) RED. Добавлено сгенерированное поле (проверено: openapi-typescript 7.13.0 + prettier defaults даёт байт-идентичный результат).	2026-06-15 22:32:21 +03:00
bot-backend	479f01ae1a	Merge remote-tracking branch 'forgejo/main' into HEAD ... # Conflicts: # backend/app/services/site_finder/gate_verdict.py	2026-06-15 21:07:05 +03:00
Light1YT	8279b0ee1f	fix(week-review): cross-file добивка код-ревью (#1338, #1363, #1419, #1421, #1424, #1480) ... - #1338 concepts.py: geometry.generate вынесен в run_in_threadpool (не блокирует event loop) - #1363 house_imv_backfill.py + scrape_pipeline.py: периодический heartbeat в долгих IMV-фазах (reap_zombies не помечает живой sweep zombie) - #1419 site-finder-api.ts: placeholderData keepPreviousData для bbox-запроса (KPI не мигает «0/0» при пане/зуме) - #1421 site-finder-api.ts: area_ha nullable + адаптер не подставляет 0; null-гейт потребителей EntryMap.tsx, ParcelDrawer.tsx - #1424/#1480 EstimateResult.tsx: блок «Параметры объекта» скрыт при восстановлении по shared-ссылке (нет мусора «0 м²/Студия/Этаж 0 из 0») Верификация: tsc --noEmit 0 ошибок; py_compile OK.	2026-06-15 20:29:00 +05:00
Light1YT	86e9ea2937	fix(week-review): автофиксы код-ревью — 169 issue (label «week ревью 1») ... Многоагентный аудит + имплементация: один воркер на файл, точечные правки. Верификация: py_compile (47/47 .py) + tsc --noEmit (0 ошибок). Unit-тесты не прогонялись (окружение не поднято: rollup native dep / нет pytest-venv). Полностью исправлено (169): #1336, #1337, #1339, #1340, #1341, #1342, #1343, #1345, #1346, #1348, #1349, #1350, #1351, #1354, #1356, #1358, #1359, #1360, #1362, #1364, #1365, #1366, #1367, #1368, #1369, #1370, #1371, #1372, #1373, #1374, #1375, #1376, #1377, #1378, #1379, #1380, #1381, #1382, #1384, #1385, #1386, #1387, #1388, #1389, #1390, #1391, #1392, #1394, #1395, #1396, #1397, #1399, #1400, #1401, #1402, #1403, #1404, #1408, #1409, #1410, #1411, #1412, #1413, #1414, #1415, #1416, #1417, #1418, #1420, #1423, #1425, #1426, #1427, #1428, #1429, #1430, #1431, #1432, #1433, #1434, #1435, #1437, #1438, #1439, #1440, #1441, #1442, #1443, #1444, #1445, #1446, #1447, #1448, #1449, #1450, #1451, #1452, #1453, #1454, #1455, #1456, #1457, #1458, #1459, #1460, #1461, #1462, #1463, #1464, #1465, #1466, #1467, #1468, #1469, #1471, #1472, #1473, #1474, #1476, #1478, #1479, #1481, #1482, #1483, #1484, #1485, #1487, #1488, #1489, #1490, #1491, #1492, #1493, #1494, #1495, #1496, #1497, #1499, #1500, #1501, #1502, #1504, #1505, #1506, #1507, #1510, #1514, #1515, #1516, #1517, #1518, #1519, #1521, #1522, #1523, #1524, #1525, #1526, #1527, #1528, #1529, #1531, #1532, #1533, #1534, #1535, #1536, #1537, #1538 Частично (9, in-file часть, остаток cross-file): #1361, #1419, #1422, #1424, #1470, #1475, #1477, #1480, #1498 Требуют cross-file (3, не тронуты): #1338, #1363, #1421 Пропущено (1): #1539 Не входило в партию: 22 needs-Leha issue (нужны решения владельца). Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>	2026-06-15 20:21:11 +05:00
bot-backend	b405ae291d	feat(site-finder): additive objective_lots price fallback for competitors (#307 OBJ-3) (#1332)	2026-06-14 16:10:02 +00:00
bot-backend	5507bbc1a4	feat(site-finder): domrf→cad geom-match + parking_ratio конкурентов (#96) (#1327)	2026-06-14 14:49:28 +00:00
Light1YT	eb251ba7e7	ci(infra): coverage-gate (#68) + OpenAPI codegen-assert (#69) + uptime monitoring (#75) ... #68: pytest-cov + [tool.coverage] fail_under=65 (baseline 71%), backend-tests --cov + xml. #69: openapi-codegen-check job (dump app.openapi() → openapi-typescript → git diff). Job использует node_modules-pinned openapi-typescript/prettier (НЕ npx --yes latest — иначе version-mismatch ложный diff). + regenerated api-types.ts из СВЕЖЕГО main openapi (8288 строк, включая #73 /freshness — синхронен). #75: Uptime Kuma isolated stack + status.gendsgn.ru Caddy + external Telegram watchdog. #77: no change — build cache достаточен. Closes #68 Closes #69 Closes #75 Closes #77	2026-06-13 23:28:06 +05:00
Light1YT	0b20d98b45	feat(site-finder): ЗОУИТ visual layer на Leaflet карте (#255) ... ZouitLayer (GeoJSON-полигоны из geom_geojson, severity blocker/warning/info по keyword, popup тип+имя) + ZouitLayerControlPanel (collapsible toggle per-severity, счётчик mappable) + SiteMap integration (default blocker+warning ON, info OFF, фон под POI). Graceful: нет geom_geojson → слой/панель скрыты, текстовый NspdZouitOverlapsBlock остаётся. 10 vitest. Closes #255	2026-06-13 17:41:08 +00:00
Light1YT	adc6dde015	feat(site-finder): multi-cad сравнение (#50) + analytics поиск/cross-links (#65) ... #50: /site-finder/compare — shortlist (localStorage, SSR-guard, cap 2-5) + CompareTable (per-row winner-highlight, reuse useParcelAnalyzeQuery per cad, hook-order stable в .map, cache-shared). Cross-link с site-finder. #65: debounced search (300ms, client-side filter top-15) в DeveloperLeaderboard + cross-link объект→Site Finder analyze. Existing developers compare не дублирован. Closes #50 Closes #65	2026-06-13 17:14:15 +00:00
Light1YT	750d34d5cb	feat(concept): Concept UI Stage 1d — ввод участка + варианты (#57) ... Заменяет concept/page.tsx TODO-stubs полным generative-флоу: draw-полигон или кадастр→geom ввод участка, форма параметров ConceptInput, POST /concepts через useMutation, табы вариантов с placement-картой + ТЭП KPI + финмодель + экспорт (GeoJSON/CSV client-side, DXF/PDF на /concepts/export graceful 404). Типы зеркалят concept.py; переиспользует site-finder Leaflet + analytics Section/KpiCard паттерны. tsc + lint + build clean. Closes #57	2026-06-13 16:42:19 +00:00
Light1YT	d737307022	feat(site-finder): НСПД verify deep-links + landing GenDesign vs НСПД таблица (#97 #100) ... #97: nspdLinks helper (nspdMapUrl/pkkSearchUrl, encodeURIComponent) + NspdVerifyLink компонент (var(--accent), rel=noopener) → одноклик-сверка с НСПД/ПКК в Section1 (кадастр/ЕГРН) + Section2 (инж.сети) карточках analyze. #100: landing — сравнительная секция «GenDesign и НСПД» (7-row таблица value-prop: цены ДДУ/остатки/скорость/инвест-балл/прогноз/квартирография/экспорт сверх бесплатной гос-карты) + footer deep-links. Closes #97 Closes #100	2026-06-13 15:53:02 +00:00
Light1YT	16e505326d	perf(site-finder): honour AbortSignal в poll-цикле useParcelAnalyzeQuery (#1248) ... queryFn игнорировал TanStack v5 AbortSignal: first POST /analyze, poll GET /fetch-status и re-POST не передавали signal, цикл спал на non-abortable setTimeout без проверки signal.aborted. При unmount / смене cad|horizon цикл жил до 2-мин кэпа, дёргая GET /fetch-status каждые 2с + POST /analyze на каждый ready — зомби-поллинг. Проброс signal во все 3 fetch, sleep через shared abortableSleep (extracted из useSiteAnalysis #1242), throw AbortError перед итерацией. +3 vitest (abort + happy-path). Closes #1248	2026-06-13 13:19:50 +00:00
Light1YT	99c9a130bc	feat(forecast): расширить горизонт прогноза до 24 мес (ТЗ §12.1) ... API отвергал ?horizon=24 (422), хотя ТЗ §12.1 называет 6/12/18/24, а движок УЖЕ считает 24 на каждом ране: _DEFAULT_HORIZONS=(6,12,18,24) во всех 6 точках стека (orchestrator/forecast-task/demand_supply_forecast/scenarios/ special_indices/report_assembler), PIPELINE_HORIZON_MONTHS=24. _hidden_release_fraction клампит h/18→1.0 на 24 (без переполнения), future_supply._horizon_weight расширяет окно чисто — скрытых ≤18 потолков нет. Чистое расширение валидатора-enum, не новая математика. Backend: _ALLOWED_FORECAST_HORIZONS → {6,12,18,24}, Query/docstring/error-msg. Frontend: HorizonSelector HORIZONS=[6,12,18,24] (тип horizon=number, union не нужен; прочие потребители data-driven через meta.horizons/forecasts_by_horizon). Тесты: API принимает 24/отвергает 30; движок-тесты доказывают h=24 осмыслен (поля посчитаны, demand(24)>demand(18), hidden созрел, индексы в диапазонах). Closes #944 (Q1 горизонт 24)	2026-06-13 17:27:35 +05:00
Light1YT	d8a2ad7854	fix(auth): отобразить роль analyst в UserMenu, расширить Role union в useMe (#1237)	2026-06-13 15:03:15 +05:00
Light1YT	03e5d07907	fix(site-finder): adapt backend egrn_block → frontend ParcelEgrn (#1217) ... Бэкенд /analyze отдаёт egrn_block c snake_case-ключами permitted_use_text/land_category/ownership_type/parcel_status/ last_egrn_update_date (parcels.py:2151-2171), фронт ждёт ParcelEgrn с vri/category/owner_type/status/last_updated (site-finder-api.ts:255). Section1ParcelInfo делал `data.egrn as ParcelEgrn` — каст глушит TS; 6 из 10 строк таблицы ЕГРН в prod пустые. ExportButtons тем же кастом писал пустые ячейки в CSV. egrn={} (truthy) глушил buildFallbackEgrn. Mock-фикстура была в старой фронт-форме — маскировала баг в dev. Patch: - `adaptEgrn(raw, cad)` в site-finder-api.ts: маппит backend-ключи → frontend, пустой `{}` → null. Тестируется в изоляции. - AnalyzeResponse.egrn: ParcelEgrn|null → unknown (wire-shape). - Section1ParcelInfo: `adaptEgrn(data.egrn, cad) ?? buildFallbackEgrn(cad)`. - ExportButtons: пропс `egrn` (адаптированный) вместо bad-cast'а. - mock parcel-analyze.json — на реальную backend-форму. - 7 vitest-кейсов: backend→frontend mapping, {}→null, null/scalar→null, partial nullable→em-dash, threading cad, пустые строки=missing. 80/80 frontend тестов зелёные. tsc + lint clean. Closes #1217	2026-06-13 05:36:52 +00:00
Light1YT	9a2cf32787	fix(api): handle 204 No Content в apiFetch (#1219) ... apiFetch безусловно звал response.json() после !response.ok-check, что падало SyntaxError'ом на пустом теле 204. DELETE /custom-pois/{id} и DELETE /admin/site-finder/weight-profiles/{id} объявлены status_code=204 → mutation promise реджектился → onSuccess/invalidateQueries не срабатывали → POI/профиль виден в UI до случайного рефетча, хотя реально удалён на сервере. Silent fail для DELETE кастомных POI на SiteMap (#1219, P2). Fix: на 204 или пустом теле resolve'имся с undefined (аналог семантики apiFetchWithStatus). Сигнатура Promise<T> сохранена — 80 не-204 callers backward-compatible; два DELETE-хука уже типизированы <unknown>/<void> и корректно игнорируют возврат. 6 новых vitest кейсов (api.test.ts): 204, empty-body-200, 200+JSON, 404, 500, regression guard. 73/73 frontend тестов зелёные, lint+tsc clean. Closes #1219	2026-06-13 05:13:44 +00:00
Light1YT	df9d54b532	feat(site-finder): add opportunity-ЗУ + red-line map layers (§12.1-13, #958) ... Render the §12.1-13 geometry already exposed on /analyze but previously dropped by the MiniMap adapter: - Перспективные ЗУ (nspd_opportunity_parcels.geom_wkt) — viz-3 polygons - Красные линии застройки (nspd_red_lines.geom_wkt) — warn dashed lines Wired as toggles in the existing CpLayerControlPanel (Рынок group), reusing wkt.ts (extended with LINESTRING/MULTILINESTRING for red lines). Empty/invalid geometry renders nothing gracefully; popups RU plain-text. §22 forecast (future_market/special_indices), ППТ-ПМТ planning polygons and future-ЖК points carry no map-able geometry on the frontend yet — left as backend follow-ups, not faked. Refs #958	2026-06-09 07:19:53 +00:00
Light1YT	4adfef2ad0	feat(site-finder): grounded parcel-chat panel UI (#958) ... Chat panel on the analysis screen consuming POST /api/v1/chat/ask: preset-intent quick-buttons (summary/what_to_build/why_forecast/risks/ scenarios), history-aware turns (cap 10), advisory badge + grounded_in provenance + llm_used marker. Plain-text answer rendering (no HTML injection); loading/pending/error states with retry. TanStack useMutation (no useEffect-for-HTTP), tokens-only, Lucide icons, TS strict. Types inline (codegen backend unreachable in env); no new dependency. Refs #958	2026-06-08 18:08:01 +05:00
Light1YT	cdb6035e39	chore(frontend): add vitest runner + WKT parser unit tests ... - Wire vitest (jsdom, globals, @ alias->src, jest-dom matchers); add test / test:watch scripts and dev deps (vitest 2.1, @vitejs/plugin-react, jsdom, @testing-library/{react,dom,jest-dom,user-event}); regen lockfile (both package.json + package-lock.json, alpine-musl binaries verified). - Revive 4 orphaned tests: jest.fn->vi.fn (Drawer); fix outdated subtitle DOM assertion (HeadlineBar); drop stale jest setup comments. - Extract WKT->GeoJSON parser (wktToGeometry/splitTopLevel/parseRing) from MarketLayers into src/lib/wkt.ts (pure, behavior-preserving refactor) + add EWKT SRID-prefix tolerance; cover with src/lib/__tests__/wkt.test.ts (16 cases incl. lon/lat order, holes, multipolygon, EWKT, garbage->null). 57 tests green; type-check green; build green. CI wiring is a devops follow-up. Refs #999.	2026-06-07 16:46:27 +05:00
Light1YT	3423a1db74	feat(site-finder): toggleable market layers on analysis map (#999) ... Add Конкуренты / Будущие проекты / Зоны риска Leaflet layers to the Site Finder analysis map (MiniMap→SiteMap) with per-layer toggles in CpLayerControlPanel (Конкуренты on by default; pipeline + risk off). Competitors/pipeline render as distinct CircleMarkers from analyze lat/lon (#1074); risk zones as GeoJSON polygons parsed from geom_wkt via a small inline WKT parser (no new deps). Graceful on missing coords / empty arrays / thin responses. Coordinate order verified (GeoJSON lon-lat for <GeoJSON>, Leaflet lat-lon for CircleMarker). 3 of 4 layers; future-ЖК (newbuilding) pending newbuilding_listings API exposure (#1108 built the table). Part of #999.	2026-06-07 14:35:24 +05:00
Light1YT	858b5f4511	feat(site-finder): forecast export control in Section 6 (#959) ... «Скачать отчёт .md / .json» + «Скопировать для Telegram» on the ready §22 forecast, wired to GET /parcels/{cad}/forecast/export. triggerDownload extracted to lib/download.ts (reused by ExportButtons). Clipboard fallback for insecure contexts; 404 → inline «Отчёт ещё не готов». Part of EPIC #959.	2026-06-07 08:41:05 +00:00
Light1YT	f7eb98b971	fix(site-finder): handle 202 on-demand geometry in analyze + error boundaries (#1001) ... Critical demo-blocker: POST /analyze returns 202 {status:fetching} for parcels whose geometry isn't cached yet (#93 on-demand НСПД fetch). useParcelAnalyzeQuery treated 202 as success → the stub (no score/competitors) reached render → Section 3/4 threw TypeError → white screen (no error boundary). Repro confirmed on prod. - useParcelAnalyzeQuery: 202-aware — poll /fetch-status (2s, 2-min cap), re-POST on ready (status-checked, no stub on 202 race), throw HTTPError on not_in_nspd/failed/invalid_format; horizon preserved in both POSTs; retry: false - error boundaries: app/site-finder/analysis/[cad]/error.tsx + app/error.tsx — no white screen ever; calm RU message in prod, error detail in dev - Section3/Section4: guard competitors/score against partial payloads - CadInput: drop hardcoded default cad (empty + placeholder), raw hex → tokens Map parcel-select already fixed by 3cea915. Part of EPIC #958.	2026-06-05 16:12:21 +05:00
Light1YT	740210d9ea	feat(site-finder): horizon selector (6/12/18) on analysis screen (#996) ... Segmented control «Горизонт прогноза» driving the analyze query (?horizon=) and Section 6's target highlight. Default 12. - HorizonSelector: radiogroup + a11y radios, tokens-only, tabular-nums, disabled while a re-analyze is in flight - useParcelAnalyzeQuery(cad, horizon=12): horizon in queryKey + ?horizon=; keepPreviousData so switching horizon doesn't blank the page to loading - AnalysisPageContent: horizon state + forecast-poll invalidation on change - Section6Forecast/ForecastHorizonsBlock: selectedHorizon → target row («Целевой») Part of EPIC #958.	2026-06-05 15:42:58 +05:00
Light1YT	4ec762a202	feat(site-finder): forecast Section 6 (прогноз/сценарии/confidence) on analysis screen (#998) ... Renders the §22 SiteFinderReport (future_market/scenarios/confidence) as a new Section 6 on the modern analysis page (/site-finder/analysis/[cad]), mirroring the Section1-5 pattern. Polls GET /parcels/{cad}/forecast (202 pending → 200 ready) via TanStack Query. Render-only (horizon selector = separate #996). - 6.1 прогноз по горизонтам (deficit_index, MOI, demand/supply, ставка) - 6.2 сценарии base/aggressive/conservative + rate_path - 6.3 уверенность: level pill + явный список drivers (confidence.factors) - types/forecast.ts typed against real prod report; fixture parcel-forecast.json (run #68) - reuses design tokens + Badge/KpiCard; advisory disclaimer always shown Part of EPIC #958. Deps 955-A2/A4 (backend §13, merged).	2026-06-05 14:09:55 +05:00
Light1YT	c08e4d7811	feat(rbac): pilot scope → только /trade-in/** (#587) ... Decision 2026-05-26: pilot не видит landing/analytics/site-finder/concept, только Trade-In.	2026-05-26 07:40:44 +00:00
Light1YT	7a2b055b35	feat(rbac): frontend route-guard + nav filter (#586) ... PR B (frontend) to backend RBAC #585. RouteGuard wraps app, NoAccessScreen on 403 from /me, TopNav filtered by role.	2026-05-26 06:51:45 +00:00
lekss361	f242d9bc44	feat(sf-fe-a12): Landing redesign + PilotCTA с real B3/B4 data (v2 rebased) (#367) ... Hero + 5 KPI cards from GET /api/v1/landing/stats (B4, real DB), Pricing card 30k руб/мес, FAQ accordion, PilotRequestModal -> POST /api/v1/pilot/request (B3). Round 2 fixes: - B4 fail-loud: LandingStatsOut.stale flag, zeroed fallback, frontend skeleton - B3 UUID contract: id:string, display tracking GD-{first8hex} - PilotRequestModal: replaced manual overlay with <Drawer side="bottom"> (A3 #341) — focus trap, ESC, scroll-lock, focus restore - Design tokens: all hex literals replaced with var(--*) - HeadlineBar component used instead of hand-rolled dark div Closes #82 Supersedes #366	2026-05-18 05:16:57 +00:00
lekss361	307a75f333	feat(sf-fe-a6): Section 2 «Сети и точки подключения» — real B5 utilities data (#354)	2026-05-18 00:27:55 +00:00
lekss361	da8847c0e2	fix(sf-fe): poi-score TypeError + drawer non-overlay + CSS design tokens (#353)	2026-05-18 00:04:30 +00:00
lekss361	f87a352292	fix(sf-fe): /site-finder — adapt B1 response shape (markers invisible) + restore CadInput (#349)	2026-05-17 23:20:57 +00:00