6 commits

Author	SHA1	Message	Date
Light1YT	adf3ec7c00	fix(site-finder): velocity fallback 4500→750, coverage/proxy disclosure, market_trend staleness honesty (audit #1871 P2) ... Три honesty/correctness-фикса из audit-issue #1871 (🟠 P2). Все факты подтверждены prod-DB + разведкой. ETL не трогаем (отдельная задача). velocity.py: - _EKB_MEDIAN_FALLBACK 4500→750 (audit-verified медиана ЕКБ 593-766; 4500 завышало знаменатель нормализации 7.6× → занижало velocity_score при DB-error fallback, latent). Консервативно 750 (верх диапазона). - VelocityResult + as_dict() раскрывают: objective_coverage_pct, proxy_used, proxy_sqm_per_deal — теперь видно что объём rosreestr-пути фабрикуется count×45 м²/сделка при низком покрытии Objective (<50%). Проброшено во все 4 конструктора, additive. parcels.py (market_trend producer): - Различать «источник устарел» от «нет сделок». rosreestr_deals MAX(period_start_date)=2026-01-01 (stale 5.5 мес) → recent-окно пусто → раньше голый null. Теперь status ∈ {ok, source_stale, no_deals} + as_of_date + label + recent_deals_count. MAX(deal_date) добавлен в CTE. Consumer scoring читает recent_deals_count защищённо (без регрессии). frontend (types + MarketTrendBlock + VelocityBlock + ptica market-drawer + Section3 verdict + legacy guard): - staleness/no_deals → честный caveat вместо фейкового тренда. - velocity → caption «объём оценочный (прокси N м²/сделка, покрытие P%)». - formatAsOfMonth парсит YYYY-MM напрямую (TZ-safe). - Типы MarketTrend/Velocity расширены (optional, backward-compat; отсутствие status = "ok"). Тесты: +3 velocity unit + extended as_dict contract. 17 velocity passed, 138 frontend vitest passed. Refs #1871	2026-06-23 12:04:08 +05:00
Light1YT	d93553c489	fix(site-finder): перенумеровать под-подписи Section3 4.1/4.2/4.3 под новый порядок + doc-хедеры (#1741 хвост)	2026-06-18 12:38:54 +05:00
Light1YT	8cd0620543	feat(site-finder): продуктовые решения по фидбеку analyze (#1741 #1742 #1743 #1744 #1745) ... После ролевой дискуссии (аналитик×комдир×собственник): - #1741 секции в 2 группы «Участок»→«Стройка и рынок» (Section1→4→2→3→5→6), gate-баннер вынесен НАД группой (убран дубль из Section4Estimate), nav-группы - #1742 объяснение выбора класса: фраза-причина + мини-таблица 3 классов по deficit_index («+1 острый дефицит, −1 затоварка»). POI «обеспеченность»/market-overstock relabel — N/A (в UI не выводятся) - #1743 «Остатки и скорость»→«Как продаётся рынок рядом» + headline-вердикт + «Темп продаж»/«Будущее предложение конкурентов (24 мес)» (убран англицизм Velocity-score/Pipeline) + интерпретированные единицы - #1744 горизонт: caption+tooltip «пересчёт ~10-30с» + статус «Пересчитываем…»; колонки прогноза «…, квартир» + caveat advisory - #1745 фаза1: таблица «Прогноз по всем форматам» (студия/1-5к × индекс дефицита/прогноз спроса/сигнал); backend пробросил per-format projected_demand_units + signal. Слайдеры/рубли — фаза2 после бэктеста #951 Verify: tsc 0 ошибок; py_compile; what_to_build/recommendation/report/exporter тесты pass. Closes #1741 Closes #1742 Closes #1743 Closes #1744 Closes #1745	2026-06-18 12:18:04 +05:00
Light1YT	f7eb98b971	fix(site-finder): handle 202 on-demand geometry in analyze + error boundaries (#1001) ... Critical demo-blocker: POST /analyze returns 202 {status:fetching} for parcels whose geometry isn't cached yet (#93 on-demand НСПД fetch). useParcelAnalyzeQuery treated 202 as success → the stub (no score/competitors) reached render → Section 3/4 threw TypeError → white screen (no error boundary). Repro confirmed on prod. - useParcelAnalyzeQuery: 202-aware — poll /fetch-status (2s, 2-min cap), re-POST on ready (status-checked, no stub on 202 race), throw HTTPError on not_in_nspd/failed/invalid_format; horizon preserved in both POSTs; retry: false - error boundaries: app/site-finder/analysis/[cad]/error.tsx + app/error.tsx — no white screen ever; calm RU message in prod, error detail in dev - Section3/Section4: guard competitors/score against partial payloads - CadInput: drop hardcoded default cad (empty + placeholder), raw hex → tokens Map parcel-select already fixed by 3cea915. Part of EPIC #958.	2026-06-05 16:12:21 +05:00
lekss361	4d651f00ef	feat(sf-fe-a8): Section 3.2 Планировки + 3.3 Остатки/Velocity + CompetitorTable drawer pattern (#357)	2026-05-18 01:14:32 +00:00
lekss361	68b1968826	feat(sf-fe-a7): Section 3.1 «Настройки выборки» + Server/Client split (rebased) (#356)	2026-05-18 00:55:05 +00:00