|
|
b1332d6b55
|
feat(generative): calibrate finmodel sale price from Objective market data (epic #1881 PR-2)
CI / frontend-tests (pull_request) Successful in 1m3s
CI / changes (pull_request) Successful in 7s
CI / openapi-codegen-check (pull_request) Successful in 2m0s
CI / backend-tests (pull_request) Successful in 10m6s
Заменяет хардкод-цену продажи жилья (класс-норма) на реальную рыночную
медиану из Objective по локации участка. compute_financial остаётся ЧИСТЫМ
(без БД) — DB-lookup в API-слое, цена прокидывается параметром.
- compute_financial: +optional market_price_per_sqm/price_source; цена =
рынок если есть, иначе класс-норма. Паркинг/СМР НЕ калибруем (только жильё).
- concepts.py _lookup_market_price(db, lon, lat): центроид → ближайший
ekb_district (ST_DWithin 5км) → медиана objective_lots.price_per_m2_rub
(n>=10, фильтр 30k-600k) → fallback ekb_districts.median_price_per_m2 →
None. try/except → graceful (None, class_norm) при любой ошибке (вне ЕКБ/
нет гео/SQL) без краха генерации. psycopg3 CAST.
- FinancialModel +price_per_sqm_used/price_is_calibrated/price_source (additive).
- Threading market_price через generate→placement→compute_financial (optional
kwargs, backward-compat).
- UI/CSV: честный caption источника (рынок Objective / справочник района /
норматив класса). Старый лживый footnote «не калиброванная модель» → условный.
Prod-verified: калибруется 4 главных ЕКБ-района по name-match (Академический
204k лотов, Ленинский 38k, Кировский, Орджоникидзевский); остальные 5 admin-
районов честно → district_reference. Гео-радиус matching (полное покрытие) —
follow-up.
api-types.ts регенерён авторитетно. mypy strict clean (generative.*), +14
тестов (калибровка/lookup 4 ветки/SQL-ошибки graceful/backward-compat).
Refs #1881
|
2026-06-23 21:10:25 +05:00 |
|
|
|
8279b0ee1f
|
fix(week-review): cross-file добивка код-ревью (#1338, #1363, #1419, #1421, #1424, #1480)
- #1338 concepts.py: geometry.generate вынесен в run_in_threadpool (не блокирует event loop)
- #1363 house_imv_backfill.py + scrape_pipeline.py: периодический heartbeat в долгих IMV-фазах (reap_zombies не помечает живой sweep zombie)
- #1419 site-finder-api.ts: placeholderData keepPreviousData для bbox-запроса (KPI не мигает «0/0» при пане/зуме)
- #1421 site-finder-api.ts: area_ha nullable + адаптер не подставляет 0; null-гейт потребителей EntryMap.tsx, ParcelDrawer.tsx
- #1424/#1480 EstimateResult.tsx: блок «Параметры объекта» скрыт при восстановлении по shared-ссылке (нет мусора «0 м²/Студия/Этаж 0 из 0»)
Верификация: tsc --noEmit 0 ошибок; py_compile OK.
|
2026-06-15 20:29:00 +05:00 |
|
|
|
3b79533f9f
|
feat(generative): движок концепций Stage 1a/1b/1c (#54 #55 #56)
CI / changes (push) Successful in 7s
CI / frontend-tests (push) Has been skipped
CI / backend-tests (push) Has been cancelled
Заменяет generative stubs детерминированным end-to-end пайплайном:
- 1a geometry: WGS84-parse, метрическая AEQD-репроекция, setback-буфер, placement grid
- 1b placement: greedy section-fill + STRtree коллизии (full-gap), 3 стратегии, coverage cap
- 1c teap/financial: площади/квартиры/FAR/паркинг; выручка/затраты/маржа + IRR-proxy
- exporters: ezdxf DXF (геометрия) + WeasyPrint ТЭП/фин PDF (lazy import)
generate() заменил generate_stub в route (422 на degenerate). mypy-strict + ruff clean,
31 generative-тест + full suite 3078 passed. ConceptVariant заполняется реальными числами.
Closes #54
Closes #55
Closes #56
|
2026-06-13 21:32:32 +05:00 |
|
