199 commits

Author	SHA1	Message	Date
lekss361	580be61914	fix(tradein/location): заменить сломанный коэффициент локации на калиброванный индекс (#2531)	2026-07-26 21:48:15 +00:00
bot-backend	f987e819b2	fix(honesty): true competitors/neighbors totals + permits truncation disclosure (#2464 cluster B) (#2471)	2026-07-08 08:31:02 +00:00
bot-backend	d3f3370bed	fix(site_finder): SAVEPOINT supply/market + convert 2 bare rollbacks (#2464 Wave 2) (#2469)	2026-07-08 06:46:09 +00:00
bot-backend	01360e9c3d	fix(site_finder): SAVEPOINT-isolate gate-lookup db.execute swallows (#2464 Wave 2) (#2468)	2026-07-08 06:46:03 +00:00
bot-backend	22f3c44dc2	fix(site_finder): SAVEPOINT-isolate quarter-dump lookup db.execute (#2464 Wave 2) (#2467)	2026-07-08 06:30:32 +00:00
bot-backend	82fdabccba	fix(forecasting): SAVEPOINT-isolate §22 db.execute failures + close RELEASE-trap (#2464) (#2466)	2026-07-08 05:41:35 +00:00
bot-backend	39dd63333e	fix(site_finder): SAVEPOINT-isolate DB errors across cluster A (#2464) (#2465)	2026-07-07 12:50:11 +00:00
bot-backend	82e0b8b0a3	fix(site-finder): true-counts вместо молча-усечённых len(list) в connection-points/utility (#2445-A1/A2) (#2450)	2026-07-05 18:54:49 +00:00
bot-backend	b40995780b	fix(site-finder): раскрыть proxy-fraction в EKB-median velocity-бенчмарке (#2445-A4) (#2448)	2026-07-05 18:54:42 +00:00
bot-backend	c8c96a87ee	fix(site-finder): competitors avg-price по per-object снапшоту, не глобальному (#2445-A5) (#2447)	2026-07-05 18:54:36 +00:00
bot-backend	9b6aba42dc	fix(site-finder): L2 hidden-supply не обнуляет неизвестный flat_count (#2445-A3) (#2446)	2026-07-05 18:54:14 +00:00
bot-backend	b3a59b7cf1	feat(gisogd66): permits_nearby — точный радиус-запрос РНС/РВЭ (#2367 PR-2, backend-half) (#2401)	2026-07-04 09:59:49 +00:00
bot-backend	9feadc8458	fix(market-metrics): offer-trend таймаут — warning вместо exception (ложные GlitchTip-события) (#2329)	2026-07-03 22:26:19 +00:00
bot-backend	85435fbf1b	fix(site-finder): SET LOCAL литералом — bind-параметр ломал nearby_network_zones (#2283)	2026-07-03 08:44:38 +00:00
bot-backend	7c12812f81	feat(site-finder): позитив-разрез сетевых ЗОУИТ «сеть рядом с участком» (Фаза C2/C3) (#2281)	2026-07-03 08:18:24 +00:00
bot-backend	99ee09e230	feat(site-finder): теплотрассы из OSM в слой инженерной инфраструктуры (Фаза C1) (#2280)	2026-07-03 08:05:44 +00:00
bot-backend	f891f8f00f	feat(eias-heat): +6 тепло-организаций ЕКБ — ненулевые резервы ×10 (#2119) (#2270)	2026-07-03 07:02:03 +00:00
bot-backend	21608eced1	fix(site-finder): три честности-фикса — B1 ГРС «выход №N» + околонуль + Росреестр-квартал (#2257)	2026-07-03 06:27:27 +00:00
bot-backend	6f5bdffbe4	feat(site-finder): OSM-геокод городских ТП/РП ЕКБ (#2119 B2, финальный хвост) (#2252)	2026-07-03 05:22:02 +00:00
bot-backend	15757685c9	feat(site-finder): Celery + §3 точки выхода газосети (#2119 B2, PR-4/4 — финал формы-6) (#2251)	2026-07-03 04:26:41 +00:00
bot-backend	cc9516ab3d	feat(ekgas): геокод точек выхода через DaData (#2119 B2, PR-3/4) (#2249)	2026-07-03 03:19:18 +00:00
bot-backend	c438c9a9e8	fix(ekgas): label-детект сетки формы 6 — живой файл сдвинут (#2119 B2) (#2248)	2026-07-03 02:51:03 +00:00
bot-backend	af70d50f0d	feat(site-finder): лоадер точек выхода ГРС «Екатеринбурггаз» — форма 6 (#2119 B2, PR-2/4) (#2247)	2026-07-03 02:25:12 +00:00
bot-backend	1bba3db7eb	fix(best-layouts): lots-проекты в пуле core-матчинга — supply-only реально наполняется (#2177) (#2241)	2026-07-03 00:14:19 +00:00
bot-backend	9cfefc0ca4	feat(site-finder): supply-only fallback в §4.2 — предложение без темпа продаж (#2177 шаг 3) (#2240)	2026-07-02 23:18:42 +00:00
bot-backend	fc55c2c0b7	feat(best-layouts): атрибуция velocity по ядру комплекса (#2177 шаг 2b) (#2239)	2026-07-02 22:41:25 +00:00
bot-backend	4c23c222f6	fix(vodokanal): column-aligned парсинг DOCX — реальные резервы вместо № п/п (#2119/#2126) (#2238)	2026-07-02 22:03:15 +00:00
bot-backend	ae483468c9	feat(site-finder): оптимизатор программ — «Как участок сходится» при отрицательном вердикте (#2181) (#2222)	2026-07-02 20:57:12 +00:00
bot-backend	b028377584	fix(best-layouts): покрытие §4.2 в комплексах, не в сырых obj_id (#2177, шаг 1/3) (#2198)	2026-07-02 19:34:11 +00:00
bot-backend	139bf16a8a	fix(eias-heat): не терять резерв при одинаковых именах систем (#2119 B2) (#2191)	2026-07-02 18:34:42 +00:00
bot-backend	a3db6e4158	feat(site-finder): §4.3 тренд из цен предложения Объектива при устаревших сделках (#2178) (#2190)	2026-07-02 18:33:16 +00:00
bot-backend	cdc1e03b32	fix(eias-heat): column-aligned парсинг листа ТП по реальной сетке (#2119 B2) (#2176)	2026-07-02 17:55:16 +00:00
bot-backend	15224da3b5	fix(eias-heat): ссылка TemplatePrinter из onclick + период «N кв. YYYY» (#2119 B2) (#2172)	2026-07-02 17:24:26 +00:00
bot-backend	e501dedf78	feat(site-finder): ЕЭСК-резервы городских ПС/ТП + тепло из ФГИС ФАС (#2119 B2) (#2165)	2026-07-02 16:44:57 +00:00
bot-backend	0a6281b6e2	fix(site-finder): ГРС-парсер переписан под реальную структуру таблицы ГТЕ (#2145)	2026-07-02 14:45:42 +00:00
bot-backend	da0b8f0374	fix(site-finder): ГРС-лоадер — Russian Trusted CA для домена Газпрома (#2124)	2026-07-02 13:25:30 +00:00
bot-backend	5839680998	feat(site-finder): газ — свободная мощность ГРС + пометка ЕЭСК в §3 (#2119 Фаза B1) (#2123)	2026-07-02 12:54:05 +00:00
bot-backend	e1a75d98d4	fix(site-finder): Россети-раскрытие — URL-энкоженные href, ссылки на xlsx не находились (#2121)	2026-07-02 09:36:14 +00:00
bot-backend	4758ea5e2b	feat(site-finder): резервы мощности для ТП — электро+вода на карте §3 (#2119 Фаза A) (#2120)	2026-07-02 08:36:51 +00:00
bot-backend	02b5f0b5d1	feat(site-finder): max-info попапы — конкурент / §3-таблица / польз.точка / соседи (#2111) (#2113)	2026-06-30 13:45:43 +00:00
bot-backend	6d6e0ce0ca	feat(site-finder): §3 «Сети и точки подключения» — попапы показывают характеристики (#2111) (#2112)	2026-06-30 13:16:07 +00:00
bot-backend	53cfd3c3b8	feat(networks): человеко-язык типов §3 + реальные имена НСПД-точек (#1953) (#2107)	2026-06-30 11:34:29 +00:00
bot-backend	c8e7cb1c79	perf(objective_lots): inline DISTINCT ON for 3 view-fullscan consumers + cache landing stats (#1953) (#2067)	2026-06-28 17:25:41 +00:00
bot-backend	94d01ed066	perf(objective_lots): inline-pushdown competitors._SOLD_COUNT_SQL + covering physflat index (#1953) (#2054)	2026-06-28 14:07:49 +00:00
Light1YT	e67cb721bf	fix(objective): physflat-dedup current-state consumers + honest n_sold window (#1964) ... objective_lots — current-state UPSERT (UNIQUE objective_lot_id, 5 snapshot_date), но Объектив присваивает ОДНОМУ физлоту (project,corpus,section,floor,lot_number) несколько lot_id за пере-листинги → таблица раздута ~2.91× (прод: 1.75M квартир- строк vs 603k физлотов). История — в отдельной objective_lots_history (не трогаем). STEP 1: миграция 175 — VIEW v_objective_lots_latest (DISTINCT ON physflat-ключ, последний снапшот). ol.* стабилен (51==51 колонок). DRY-RUN на проде: 603 049 квартир vs 1 753 283 raw. STEP 2: репойнт current-state консьюмеров objective_lots → v_objective_lots_latest: - supply_layers._L1_OPEN_SQL (L1 открытое предложение → дефицит-форсайт; прод: Юго-Западный комфорт 58 606 → 12 620) - competitors._SOLD_COUNT_SQL (+ комментарий: COUNT(DISTINCT lot_id) СОХРАНЁН для fan-out-защиты маппинга, не COUNT(*) — view гарантирует physflat-дедуп, DISTINCT гарантирует mapping-fan-out-safety) - parcels.py obj_pricing CTE (карточка конкурента units_sold/available) - special_indices._ARTIFICIAL_DEMAND_SQL - parcels.py district price block + geo-radius median (sample_size/n) - concepts._OBJECTIVE_MEDIAN_SQL (гейт n≥10) - landing KPI3 (% квартир с ценой) - admin_scrape coverage: `lots` оставлен сырым (ETL-fidelity vs SQLite), добавлен `lots_physflat` #1959 inline-дедуп в market_metrics НЕ рефакторим — добавлен комментарий об общем physflat-ключе с view. STEP 3: report_assembler._deal_count теперь = unit_velocity × window_months (оконные продажи), НЕ кумулятивный n_sold. confidence_engine помечает фактор «за 6 мес» и гейтит порогами окна (high≥50) — кумулятив (прод EKB ~380 921) делал гейт бессмысленным и подпись лживой; оконное (~24 876 за 6 мес) честно. Тесты: +guard'ы (L1/sold-count читают view, deal_count оконный). 963 passed.	2026-06-28 04:27:43 +05:00
Light1YT	0acd72a325	fix(best-layouts): per-object latest snapshot for supply (#1956) ... _SUPPLY_BATCH_SQL джойнил domrf_kn_flats по ОДНОЙ глобальной дате (f.snapshot_date = MAX(snapshot_date) по всей таблице). Но domrf_kn_flats — ПО-ОБЪЕКТНЫЙ time-series: каждый ЖК скрейпится в свой день. На единственной глобал-max дате присутствует обычно 1 объект → у остальных 0 квартир → supply_units_in_radius=0 для всех строк 4.2 Планировки → frontend показывал «Срок продажи 0 мес» и «% продано —». Регрессия от #1944 (objects-first дедуп snapshot'ов объектов, который сам по себе корректен). Фикс: flats_latest CTE (DISTINCT ON (obj_id) ... ORDER BY obj_id, snapshot_date DESC, id DESC) берёт для КАЖДОГО obj_id его собственный последний снимок и джойнится к nearby. objects-first MATERIALIZED дедуп (#1944) сохранён → fan-out по снимкам не возвращается. Глобальный db.scalar(MAX(snapshot_date)) + :latest_snap bind удалены. Прод (66:41:0205010:287, r=1км, 9 объектов): supply 0 (global-max) → 2675 (per-object, 4 объекта имеют flats на разных датах 2026-05-17/05-05; ни один не на глобал-max 2026-06-22). Данные flats частично сломаны (#1945, отдельно), но фикс корректно двигает supply с 0 к реальным per-object числам. Тесты: новый guard test_supply_joins_flats_per_object_latest_snapshot; обновлены mock-фабрики (db.scalar больше не вызывается).	2026-06-27 23:24:28 +05:00
Light1YT	3cafe22c15	docs(forecast): исправить устаревшие комментарии #1959 (deep-review follow-up) ... Doc-only, без изменений логики (deep-code-reviewer APPROVE): - market_metrics _STOCK_SQL/_SALES_WINDOW_SQL + docstring: убрать ложную отсылку «зеркало … из 100_*.sql» (индекс создаётся ТОЛЬКО в миграции 173). - _SALES_WINDOW_SQL комментарий + compute_market_metrics docstring: room_bucket это Source-B room_area-вокабуляр («Студии 15-30»/«2-к 45-60»/«80+ м²», зеркало room_area_bucket_of), НЕ Source-A «студия/1/2/3» — приводим к фактическому CASE. - market_metrics: добавить комментарий, что DISTINCT-ON дедуп БЕЗУСЛОВНЫЙ (все вызовы compute_market_metrics, не только форсайт-путь); deep-review подтвердил безопасность для ratio/saturated-velocity консьюмеров; дедуп сырой таблицы objective_lots для platform-wide остаётся #1964. - recommendation.map_class docstring: Economy → «стандарт» (код уже маппит так).	2026-06-27 23:02:09 +05:00
Light1YT	41804ed70e	fix(forecast): посегментный+дедуплицированный индекс дефицита (#1959) ... Корень «−1.00 везде» (эпик #1953): compute_demand_supply_forecast брал district-wide unit_velocity (847.5/мес, ВСЕ классы/комнаты) как спрос и весь district-сток (~63k доступных) как предложение для КАЖДОЙ ячейки what_to_build → один и тот же ratio во всех ячейках → все deficit_index прижаты к −1.0. Плюс objective_lots — append-per-snapshot (~2.9× инфляция строк), что симметрично раздувало обе базы → даже сегментация без дедупа осталась бы вырожденной. Фикс (blast radius — ТОЛЬКО forecast/deficit calc; platform-wide dedup = #1964): - market_metrics.compute_market_metrics: +obj_class/+room_bucket (+cache key). _STOCK_SQL и _SALES_WINDOW_SQL дедуплят до ПОСЛЕДНЕГО снапшота на физлот (DISTINCT ON project_name,corpus_name,section,floor,lot_number ORDER BY … snapshot_date DESC,id DESC), затем агрегируют. Class-фильтр (LOWER=LOWER, class lowercase) + room-bucket (Source-B room_area-вокабуляр, зеркало sales_series.room_area_bucket_of → what_to_build фильтрует без перевода). ROLLUP/GROUPING сохранён; confidence считается на дедуплицированных counts. - demand_supply_forecast: base_pace и open-сток теперь ПОСЕГМЕНТНЫЕ (market_metrics(obj_class,room_bucket)). При заданном сегменте L2/L3 (hidden/future) ИСКЛЮЧЕНЫ из баланса — они класс/формат-агностичны, иначе двоились бы по всем ячейкам. +_market_room_bucket VOCAB-мост (валидирующий pass-through Source-B меток; неизвестное → None = без фильтра, не тихий 0-rows). - what_to_build/_DEFAULT_CLASSES и recommendation Economy-маппинг: «эконом»→ «стандарт» (в objective_lots эконома НЕТ, стандарт=483k → раньше ячейка матчила 0 строк и молча выпадала). - report_assembler honesty-guard: если ВСЯ сетка прижата к ±1.0 (degenerate-fallback) — не эмитим «строить»/«избегать», показываем «недостаточно гранулярных данных для посегментного вывода». - data/sql/173_objective_lots_physflat_idx.sql: partial index под DISTINCT ON (Index Only Scan + Unique, без Sort на 1.75M строк; idempotent, BEGIN/COMMIT). Prod-verify (parcel 66:41:0205010:287, Железнодорожный, h=24): ячейки ДИФФЕРЕНЦИРУЮТ (12 measured, 7 distinct) вместо all −1.0; MOI комфорт/студия 38.5 vs стандарт/студия 244.3 (точное совпадение с ожидаемым). Тесты: регрессия «ячейки различаются (не all −1.0)» + vocab-translation + honesty-guard + посегментное предложение. ruff clean; no :name::type.	2026-06-27 22:50:58 +05:00
Light1YT	bd1ed4861c	docs(zouit): уточнить DISTINCT ON-комментарий + убрать stale cad_zouit из FE-типа (#1957) ... Code-review nits (без изменения поведения): - quarter_dump_lookup.py: комментарий про дедуп ошибочно утверждал, что зоны без рег-номера не схлопываются. На деле reg_numb_border — TEXT NOT NULL (0 NULL на проде), а DISTINCT ON в PG считает NULL равными. Переформулировано на точное. - frontend/types/nspd.ts: убран устаревший 'cad_zouit' из списка возможных group_key (бэкенд теперь эмитит только protected/engineering/okn/natural/other).	2026-06-27 14:21:01 +05:00
Light1YT	76647bb4cf	fix(report): площадь/обновлено EGRN, forecast-confidence dedup, ЗОУИТ типизация (#1953) ... #1954 — площадь «—»: COALESCE(land_record_area, specified_area, declared_area) в EGRN-блоке analyze (land_record_area NULL у 12809/42233 участков, но specified_area заполнена). area_m2 для 66:41:0205010:287 теперь 106378 (был NULL). #1954 — «Обновлено» сломано: cost_registration_date — мёртвая колонка (0/42233); репойнт на updated_at (42233/42233 заполнено). Ключ ответа last_egrn_update_date не меняется (additive value fix). #1958 — confidence-фактор «Прогноз спрос/предложение» дублировался ×4 (по фактору на горизонт). Сворачиваем в один weakest-link'ом (MIN ранга по горизонтам) в _component_confidences до confidence-движка (#990). #1957 — ЗОУИТ backend: - _get_cad_zouit_overlaps: DISTINCT ON (reg_numb_border) — дедуп дубль-строк (одна физ. зона 2× с разным category_name). group_key cad_zouit→protected. - _get_zouit_overlaps (dump path): subcategory→RU-тип карта (26→СЗЗ и др., коды сверены кросс-джойном dump↔cad_zouit на проде); type_zone из карты, reg из props.options.reg_numb_border. Раньше отдавал blank-строки. - унификация group_key (protected/engineering/okn/natural/other) + top-level reg_numb_border в обоих путях. UP038-модернизация isinstance в report_assembler (pre-commit ruff 0.7.4). Frontend note (#1957): nspd_zouit_overlaps теперь всегда group_key из набора {protected,engineering,okn,natural,other} — сырой 'cad_zouit' больше не отдаётся; оба пути несут type_zone + reg_numb_border. Tests: +4 _component_confidences collapse, +6 ЗОУИТ (subcategory map, dump typing, DISTINCT ON), schema-test обновлён на protected. 451 passed targeted.	2026-06-27 14:14:40 +05:00