241 commits

Author	SHA1	Message	Date
bot-backend	1fa99812af	fix(concept): §7 massing-сцена осознаёт весь MultiPolygon (соседи уезжали до 1.6км) (#2180) (#2463)	2026-07-07 08:10:27 +00:00
bot-backend	de5da6ec35	fix(frontend): нейтральный fallback для gate/velocity enum-lookup (#2445-B2/B3) (#2451)	2026-07-05 19:20:28 +00:00
bot-backend	ab250a132b	feat(site-finder): PermitsNearbyBlock — разрешения на строительство в §6 (#2367 PR-2, frontend-half) (#2403)	2026-07-04 10:24:48 +00:00
bot-backend	ae814706a2	feat(forecast-ui): confidence band на ForecastChart — качественный интервал уверенности (#1926) (#2368)	2026-07-04 02:21:44 +00:00
bot-backend	38f703c8ec	fix(landing): Trade-In nav как внешний <a> на /trade-in/v2 (ChunkLoadError) (#2365)	2026-07-04 01:10:57 +00:00
bot-backend	49304a78bc	feat(ptica/reports): DOCX-скачивание полного отчёта в UI (#2259 R2) (#2338)	2026-07-03 22:40:11 +00:00
bot-backend	d6d4a1c94a	fix(site-finder): «Скачать отчёт» без пустых скобок на fast-path из кэша (#2289)	2026-07-03 11:32:04 +00:00
bot-backend	2f127c4316	feat(site-finder): кнопка «Полный отчёт (PDF)» (#2259 PR-E, финал эпика) (#2288)	2026-07-03 11:18:31 +00:00
bot-backend	8a42fba836	feat(site-finder): блок «Сети рядом с участком» в §3 (Фаза C2-UI) (#2282)	2026-07-03 08:23:59 +00:00
bot-backend	21608eced1	fix(site-finder): три честности-фикса — B1 ГРС «выход №N» + околонуль + Росреестр-квартал (#2257)	2026-07-03 06:27:27 +00:00
bot-backend	e440209d91	feat(site-finder): «Пересчитать §7 с этой программой» из блока альтернатив (#2181 хвост) (#2256)	2026-07-03 06:11:58 +00:00
bot-backend	15757685c9	feat(site-finder): Celery + §3 точки выхода газосети (#2119 B2, PR-4/4 — финал формы-6) (#2251)	2026-07-03 04:26:41 +00:00
bot-backend	4b6d1cbc06	fix(report): авторетрай §7 с densify — «не вместила ни одной секции» больше не 422 при загрузке (#2242)	2026-07-03 00:31:25 +00:00
bot-backend	9cfefc0ca4	feat(site-finder): supply-only fallback в §4.2 — предложение без темпа продаж (#2177 шаг 3) (#2240)	2026-07-02 23:18:42 +00:00
bot-backend	ae483468c9	feat(site-finder): оптимизатор программ — «Как участок сходится» при отрицательном вердикте (#2181) (#2222)	2026-07-02 20:57:12 +00:00
bot-backend	b028377584	fix(best-layouts): покрытие §4.2 в комплексах, не в сырых obj_id (#2177, шаг 1/3) (#2198)	2026-07-02 19:34:11 +00:00
bot-backend	a7ad1764c1	feat(concept): 3D-макет окружения — соседние здания из кадастра в §7 (#2180) (#2210)	2026-07-02 19:33:44 +00:00
bot-backend	a3db6e4158	feat(site-finder): §4.3 тренд из цен предложения Объектива при устаревших сделках (#2178) (#2190)	2026-07-02 18:33:16 +00:00
bot-backend	b5f8f7b437	feat(report): §7 открыт по умолчанию + выделение участка на подложке + шире карта (#2179) (#2183)	2026-07-02 17:52:21 +00:00
bot-backend	e501dedf78	feat(site-finder): ЕЭСК-резервы городских ПС/ТП + тепло из ФГИС ФАС (#2119 B2) (#2165)	2026-07-02 16:44:57 +00:00
bot-backend	5839680998	feat(site-finder): газ — свободная мощность ГРС + пометка ЕЭСК в §3 (#2119 Фаза B1) (#2123)	2026-07-02 12:54:05 +00:00
bot-backend	2bb3ceb9de	fix(site-finder): секции отчёта изначально раскрыты («Свернуть» для компакта) (#2122)	2026-07-02 10:43:32 +00:00
bot-backend	4758ea5e2b	feat(site-finder): резервы мощности для ТП — электро+вода на карте §3 (#2119 Фаза A) (#2120)	2026-07-02 08:36:51 +00:00
bot-backend	4a7ce91db1	fix(site-finder): §4.3 график «По кварталам» — бары вылезали за край карточки (#2118)	2026-06-30 17:15:56 +00:00
bot-backend	babb2a3473	fix(site-finder): §4.3 — укомпановать 3 колонки в единообразные карточки (#2117)	2026-06-30 16:51:52 +00:00
bot-backend	e52dc47067	feat(site-finder): прогрессивное раскрытие секций отчёта §1–§6 («Раскрыть всё») (#2116)	2026-06-30 15:31:33 +00:00
bot-backend	663f04b777	fix(site-finder): попап конкурента — NUMERIC-поля приходят строкой (цена/площадь не рендерились) (#2114)	2026-06-30 14:01:00 +00:00
bot-backend	02b5f0b5d1	feat(site-finder): max-info попапы — конкурент / §3-таблица / польз.точка / соседи (#2111) (#2113)	2026-06-30 13:45:43 +00:00
bot-backend	6d6e0ce0ca	feat(site-finder): §3 «Сети и точки подключения» — попапы показывают характеристики (#2111) (#2112)	2026-06-30 13:16:07 +00:00
bot-backend	b024864518	feat(site-finder): §1 POI-точки карты показывают максимум информации (#2110)	2026-06-30 12:42:13 +00:00
bot-backend	daf4ebefc2	feat(concept): 3D-масса корпусов на карте с тенями (§7) (#1953) (#2109)	2026-06-30 11:58:47 +00:00
bot-backend	53cfd3c3b8	feat(networks): человеко-язык типов §3 + реальные имена НСПД-точек (#1953) (#2107)	2026-06-30 11:34:29 +00:00
bot-backend	4ffda3299c	fix(report): §4.3 выравнивание колонок (уплыло) + двойная точка в вердикте (#1953) (#2108)	2026-06-30 11:29:33 +00:00
bot-backend	02f49e795c	feat(report): nav scrollspy + offset-jump, чат в плавающее окно справа (#958) (#2104)	2026-06-30 10:29:02 +00:00
bot-backend	de4704f6cd	fix(concept): step="any" — stepMismatch блокировал submit «Рассчитать концепцию» (#1953) (#2103)	2026-06-30 10:09:55 +00:00
bot-backend	975c400536	feat(section7): editable section footprint + корпус plural/program hint (#1953) (#2102)	2026-06-30 09:48:11 +00:00
bot-backend	e359fb4b95	feat(section7): unify «Концепция» into one engine driven by building_program (#1953) (#2101)	2026-06-30 08:35:55 +00:00
bot-backend	5f84008cb3	fix(site-finder): §4.2 «Качество данных» — inline-стили (Tailwind flex/gap не применяется) (#1953) (#2100)	2026-06-30 07:33:11 +00:00
bot-backend	005ce2f4ad	fix(site-finder): §4.2 «Качество данных» — воздух вокруг разделителя (#1953) (#2099)	2026-06-30 07:13:16 +00:00
bot-backend	f448b550b5	feat(site-finder): §7 «Концепция» — методики + синхронизация подписей (#1953, batch D) (#2098)	2026-06-29 12:24:21 +00:00
bot-backend	d9915c7834	fix(site-finder): unify §3 «Сети» table↔map source + enrich popups (#1953, batch C) (#2097)	2026-06-29 11:56:11 +00:00
bot-backend	1337fadb49	fix(forecast): §6 honesty layer — pegged deficit, non-residential caveat, segment/pipeline note (#1953) (#2096)	2026-06-29 11:26:35 +00:00
bot-backend	86f0797499	fix(site-finder): report microcopy batch A — gate titles, breadcrumb area, §4.2/4.3 (#1953) (#2095)	2026-06-29 08:29:34 +00:00
bot-backend	a35d42f1c7	fix(site-finder): invest-score advisory flag + velocity data-honesty + h1 a11y (#1926) (#2094)	2026-06-29 06:42:50 +00:00
bot-backend	fcb85deab8	refactor(tradein/v2): перенос HUD v2 в tradein-mvp frontend ... Прод-/trade-in/* обслуживает tradein-mvp/frontend (basePath=/trade-in, standalone), а не главный frontend — v2 по ошибке попал в главный, где прод его не отдаёт. Markup-only порт (fixtures, без API): - компоненты v2 → tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/v2/ - роут src/app/v2/ (basePath даёт прод-URL /trade-in/v2) - public/trade-in-v2/building.png - HeroBar: <img> → next/image (плоский img не префиксит basePath → 404) - удалён мёртвый v2 из главного frontend next build (NEXT_PUBLIC_BASE_PATH=/trade-in) зелёный, роут /v2 prerendered.	2026-06-28 13:10:23 +03:00
lekss361	fba41c0cce	feat(tradein/v2): HUD-редизайн страницы оценки (Макс) → /trade-in/v2 (#2035)	2026-06-28 09:58:53 +00:00
Light1YT	8aec625134	fix(audit): index for flats_latest, coerce max_height_m, hide empty reg-date (#1953) ... Three #1953 audit follow-ups: - perf: add migration 174 — composite index idx_kn_flats_obj_snap on domrf_kn_flats (obj_id, snapshot_date DESC). Serves the #1956 flats_latest CTE in best_layouts.py (DISTINCT ON (obj_id) ORDER BY obj_id, snapshot_date DESC + self-join on (obj_id, snapshot_date)); previously only (obj_id) existed so Postgres sorted per object. Prod: 789 569 rows, idx ~5.7 MB, dry-run instant. Idempotent, self-wrapped BEGIN/COMMIT. - frontend: route every max_height_m read through coerceFloat (same string-bug class as max_far #1962). max_height_m is NUMERIC → arrives as a string on the wire; ptica-adapt.ts read it raw at 4 sites and relied on formatInt/Math.round coercion. Widen the type in nspd.ts and fix the stale "real number" comment in nspd-regulation.ts. - frontend: hide the «Дата регистрации» EGRN row entirely when registration_date is null (~97% of parcels) instead of rendering a bare «—».	2026-06-28 03:19:18 +05:00
Light1YT	c55eb4f4d4	feat(concept): фронт-пикер типовых домов (#1965 Stage 3b) ... Финальная часть эпика #1953: пользователь выбирает типовые дома (тип × этажность × число секций) вместо авто max-FAR раскладки, формируя building_program из Stage 3a. Бэкенд: - GET /api/v1/concepts/house-types — read-only каталог HOUSE_TYPES (section_type, label_ru, footprint w×d + sqm, default_floors, housing_class) как single source of truth; фронт ничего не хардкодит. - Схема HouseTypeCatalog / HouseTypeCatalogItem в schemas/concept.py. - Тесты эндпоинта: полнота каталога + совпадение ключей с available_section_types. Кодген: api-types.ts перегенерён (dump OpenAPI → openapi-typescript → project-local prettier 3.9.0); 2-й прогон без диффа. Фронтенд: - useHouseTypes() (TanStack useQuery, staleTime Infinity) в concept-api.ts; building_program в ConceptInput, placed_count/requested_count в ConceptVariant. - HouseProgramPicker: toggle «Авто (max-FAR)» (default, program omit → greedy) vs «Выбрать дома» (список каталожных типов, count 1-50 / floors 1-40, дефолт из каталога; габариты/этажность/класс как подсказка). Смонтирован в Section7Concept и на странице /concept. - Partial-fit заметка в ConceptVariantsResult: при placed<requested честное «Разместилось N из M секций — участок вмещает меньше» (нейтрально, не ошибка).	2026-06-28 02:49:44 +05:00
Light1YT	a0232e22f1	feat(concept): live 3D massing → financial recompute in «7. Концепция» (#1965 Stage 2b) ... Wire the interactive 3D massing to a LIVE financial recompute inside the Section «7. Концепция» of the light analysis report (epic #1953). - concept-api.ts: add MassingProgram / MassingRecomputeOutput contracts + useRecomputeMassing() (POST /api/v1/concepts/recompute via shared apiFetch), and polygonCentroidWkt() helper for the DB-price fallback hint. - MassingScene.tsx: export MassingModel + add optional onModelChange prop fired on the initial build and every floors/sections change (NOT on the sun/hour slider). No-op when absent — /ptica cockpit + preview/drawer unchanged. - MassingEconomics.tsx (new): light-token KPI strip rendering recomputed ТЭП (GFA, продаваемая, квартиры, КСИТ факт/цель) + финмодель (выручка, себестоимость, прибыль, ROI, NPV, IRR, цена). Debounced ~250ms, latest-wins via monotonic request id, last-good values + subtle note on error, grey-fade skeleton on first load, КСИТ over-cap flag. - Section7Concept.tsx: mount lazy MassingViewer (dynamic ssr:false) + the economics strip; map computeModel → MassingProgram (footprint/floors/sections ← model; site area ← polygon; class/type ← financial_estimate inferred, fallback comfort/mid_rise; land ← egrn cadastral; price/source ← financial_estimate; КСИТ-цель ← coerced nspd_zoning.max_far, fallback 3.5).	2026-06-28 01:01:53 +05:00
Light1YT	e809063ca3	feat(site-finder): add «7. Концепция» section to light analysis report ... Fold the generative concept generator (3 strategy variants: placement map + ТЭП + finance) into the light analysis report (/site-finder/analysis/{cad}) as a new section after «6. Прогноз», so Концепция lives in one place alongside the report instead of a separate flow (epic #1953, #1965 Stage 1). Frontend-only: reuses ConceptParamsForm / ConceptVariantsResult and the /concepts mutation (useCreateConcept) as-is — no duplication, no backend change. Inputs are seeded from the analysis the report already has (no re-entry of the cadastre/polygon): polygon ← extractPolygon(geom_geojson); housing_class / development_type ← financial_estimate inferred values; land_cost ← egrn.cadastral_value_rub; falls back to comfort/mid_rise. Runs on demand (heavy generative call — never auto on mount); result block (Leaflet map) is lazy-mounted via dynamic({ ssr: false }) and the section is collapsed by default. When financial_estimate is null (ЗОУИТ/СЗЗ/нет зоны) it shows an honest banner but still allows a manual run, since /concepts is independent of the financial_estimate gate. Graceful empty state when geometry is missing/unsupported. Stage 2 (interactive 3D + /concepts/recompute) left as a seam, not built.	2026-06-28 00:13:57 +05:00