5 commits

Author	SHA1	Message	Date
Light1YT	453a1f08da	fix(report): newbuild-consistent district median + obj_class dedup (#1953) ... FIX A (#1955) «Что хорошо продаётся»: убран фантомный класс 'Comfort'. - Миграция 172: v_bucket_success_score COALESCE(obj_class,'Comfort') → COALESCE(obj_class,'не указан'). Английский литерал заполнял 397 NULL и сливался отдельным классом от русского 'Комфорт' → визуальные дубли бакетов в UI. Источник уже канонически-русский (проверено на проде), synonym-mapping не нужен. - parcels.py: obj_class протаскивается в success-ranking query + dict. - TS SuccessRankingBucket.obj_class добавлен. FIX B (#1960) «Медиана рынка» = 64k (квартальная росреестровская n=1 ДКП): - district.median_price_per_m2 больше не COALESCE(median_12m, ekb_ref) в SQL. Basis-приоритет (newbuild-first): Objective по имени района → geo_radius (Objective в 3км) → ekb_districts reference → квартальная росреестровская медиана ТОЛЬКО при deals_count≥5. Для 66:41:0205010:287: 64k → 132690 (geo_radius, newbuild-consistent). - median_price_basis добавлен в payload + TS type (nullable median). - Frontend null-guards для нового nullable median. Tests: +4 (geo_radius basis, objective-приоритет, deals-guard, obj_class passthrough); обновлены district-моки в 9 analyze-тестах под новую SQL-сигнатуру.	2026-06-27 15:10:49 +05:00
Light1YT	589b3bfdc3	fix(site-finder): honest POI-score label + drop duplicate MOI column (audit #1871 P2) ... Два disclosure-фикса + 3 consistency follow-up (по code-review). invest_score = взвешенная POI-сумма (distance-decay + center-bonus, max-ref 40), НЕ калиброванный инвест-рейтинг (scorer.py — пустой стаб). Был мислейбл «Инвест-балл». Формулу/SCORE_MAX_REFERENCE не трогаем — только честная подпись. - backend parcels.py: score_explanation → «POI-скор (0–40, оценочный)... Не инвест-рейтинг...» - KpiCard: новый optional caption prop (backward-compat). - Section1ParcelInfo: KPI «Инвест-балл» → «POI-скор · 0–40» + caption «оценочный». - legacy site-finder: scoreLabel → «POI-скор · {label} · оценочный». - CompareTable: «Инвест-балл» → «POI-скор · 0–40» (тот же score, был мислейбл). - landing app/page.tsx: «Score 0–100» → «POI-скор 0–40» (реальная шкала). - Section1 scoreColor: пороги 0–100 → 0–40 калиброванные (_score_label: <5 плохо · 5–15 средне · 15–25 хорошо · ≥25 отлично) — раньше хороший ~30/40 участок рисовался red рядом с честным «0–40» лейблом. MOI (months_of_inventory) математически КОРРЕКТЕН — по определению не зависит от горизонта проекции (MOI = сток / месячный темп). Не баг. Но дублировался колонкой на 4 горизонта в ForecastHorizonsBlock (116.6/116.6/117.6/117.6 — выглядело сломанным). Убрал колонку; MOI остаётся 1 раз в Section6 key_numbers. deficit_index (варьируется) сохранён. Подчищены unused balanced/DEFICIT_BALANCE_EPS. 138 frontend vitest passed, ruff/tsc/lint clean. Refs #1871	2026-06-23 12:29:02 +05:00
Light1YT	adf3ec7c00	fix(site-finder): velocity fallback 4500→750, coverage/proxy disclosure, market_trend staleness honesty (audit #1871 P2) ... Три honesty/correctness-фикса из audit-issue #1871 (🟠 P2). Все факты подтверждены prod-DB + разведкой. ETL не трогаем (отдельная задача). velocity.py: - _EKB_MEDIAN_FALLBACK 4500→750 (audit-verified медиана ЕКБ 593-766; 4500 завышало знаменатель нормализации 7.6× → занижало velocity_score при DB-error fallback, latent). Консервативно 750 (верх диапазона). - VelocityResult + as_dict() раскрывают: objective_coverage_pct, proxy_used, proxy_sqm_per_deal — теперь видно что объём rosreestr-пути фабрикуется count×45 м²/сделка при низком покрытии Objective (<50%). Проброшено во все 4 конструктора, additive. parcels.py (market_trend producer): - Различать «источник устарел» от «нет сделок». rosreestr_deals MAX(period_start_date)=2026-01-01 (stale 5.5 мес) → recent-окно пусто → раньше голый null. Теперь status ∈ {ok, source_stale, no_deals} + as_of_date + label + recent_deals_count. MAX(deal_date) добавлен в CTE. Consumer scoring читает recent_deals_count защищённо (без регрессии). frontend (types + MarketTrendBlock + VelocityBlock + ptica market-drawer + Section3 verdict + legacy guard): - staleness/no_deals → честный caveat вместо фейкового тренда. - velocity → caption «объём оценочный (прокси N м²/сделка, покрытие P%)». - formatAsOfMonth парсит YYYY-MM напрямую (TZ-safe). - Типы MarketTrend/Velocity расширены (optional, backward-compat; отсутствие status = "ok"). Тесты: +3 velocity unit + extended as_dict contract. 17 velocity passed, 138 frontend vitest passed. Refs #1871	2026-06-23 12:04:08 +05:00
Light1YT	86e9ea2937	fix(week-review): автофиксы код-ревью — 169 issue (label «week ревью 1») ... Многоагентный аудит + имплементация: один воркер на файл, точечные правки. Верификация: py_compile (47/47 .py) + tsc --noEmit (0 ошибок). Unit-тесты не прогонялись (окружение не поднято: rollup native dep / нет pytest-venv). Полностью исправлено (169): #1336, #1337, #1339, #1340, #1341, #1342, #1343, #1345, #1346, #1348, #1349, #1350, #1351, #1354, #1356, #1358, #1359, #1360, #1362, #1364, #1365, #1366, #1367, #1368, #1369, #1370, #1371, #1372, #1373, #1374, #1375, #1376, #1377, #1378, #1379, #1380, #1381, #1382, #1384, #1385, #1386, #1387, #1388, #1389, #1390, #1391, #1392, #1394, #1395, #1396, #1397, #1399, #1400, #1401, #1402, #1403, #1404, #1408, #1409, #1410, #1411, #1412, #1413, #1414, #1415, #1416, #1417, #1418, #1420, #1423, #1425, #1426, #1427, #1428, #1429, #1430, #1431, #1432, #1433, #1434, #1435, #1437, #1438, #1439, #1440, #1441, #1442, #1443, #1444, #1445, #1446, #1447, #1448, #1449, #1450, #1451, #1452, #1453, #1454, #1455, #1456, #1457, #1458, #1459, #1460, #1461, #1462, #1463, #1464, #1465, #1466, #1467, #1468, #1469, #1471, #1472, #1473, #1474, #1476, #1478, #1479, #1481, #1482, #1483, #1484, #1485, #1487, #1488, #1489, #1490, #1491, #1492, #1493, #1494, #1495, #1496, #1497, #1499, #1500, #1501, #1502, #1504, #1505, #1506, #1507, #1510, #1514, #1515, #1516, #1517, #1518, #1519, #1521, #1522, #1523, #1524, #1525, #1526, #1527, #1528, #1529, #1531, #1532, #1533, #1534, #1535, #1536, #1537, #1538 Частично (9, in-file часть, остаток cross-file): #1361, #1419, #1422, #1424, #1470, #1475, #1477, #1480, #1498 Требуют cross-file (3, не тронуты): #1338, #1363, #1421 Пропущено (1): #1539 Не входило в партию: 22 needs-Leha issue (нужны решения владельца). Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>	2026-06-15 20:21:11 +05:00
lekss361	31474deca8	feat(frontend): expose legacy Site Finder at /legacy/site-finder ... User asked для доступа к старой версии перед SF redesign (A1-A11 in progress). Файл backup лежал в frontend/src/app/_legacy/site-finder-page-tabs.tsx — папка с префиксом _ Next.js игнорирует как route, доступа через URL нет. Перенос в frontend/src/app/legacy/site-finder/page.tsx делает его accessible как /legacy/site-finder. Все импорты компонентов (OverviewTab, EnvironmentTab, LandTab, MarketTab, KpiCard, CadInput, FetchingState, SiteMap, WeightProfilePanel) существуют — старая страница рабочая без модификаций. После полной миграции на новый SF (A12 done + acceptance audit) папку frontend/src/app/legacy/ можно удалить.	2026-05-18 07:04:45 +03:00