d350d27325
feat(finmodel): financing overlay (кредит 15%) поверх unlevered DCF (epic #1881 PR-5)
...
CI / frontend-tests (pull_request) Successful in 59s
CI / openapi-codegen-check (pull_request) Successful in 1m53s
CI / backend-tests (pull_request) Successful in 10m1s
CI / changes (pull_request) Successful in 7s
Финансирование как ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ overlay поверх готового unlevered cashflow:
кредитная линия покрывает накопительный кассовый разрыв, проценты капитализируются
(compound), ставка _CREDIT_RATE_ANNUAL=15% (норматив, ОТДЕЛЬНО от ставки
дисконтирования — разная семантика: стоимость долга vs требуемая доходность).
Backend (financial.py):
- _compute_financing(operating_cf, annual_rate) — чистая (READ-ONLY вход, не
мутирует): процент на остаток на начало месяца ДО движений → капитализация;
draw=-cf при оттоке, repay=min(cf,debt) при притоке (долг не уходит в минус).
Возвращает peak_debt_rub / total_interest_rub / ending_debt_rub.
- compute_financial: вызов после DCF, net_profit_after_financing = net − interest.
- _build_monthly_cashflow и unlevered NPV/IRR/PBP НЕ ТРОНУТЫ → инвариант
Σ unlevered cashflow == net_profit сохранён (регресс-тест).
- FinancialModel +6 полей (financing_enabled/annual_rate_used/peak_debt_rub/
total_interest_rub/net_profit_after_financing_rub/financing_is_simplified).
Frontend: ParcelFinancialEstimate +6 полей; adaptFinanceDrawer + concept-каскад
показывают пиковый долг/проценты/чистую прибыль после финанс. (когда enabled).
MVP: только агрегаты, БЕЗ levered IRR (хрупко на хардкод-100%-долге — отдельный
PR). HEAVY caveat: проценты — реальная стоимость (net после < net до); 100%
покрытие разрыва (нет equity/LTC); compound; эскроу не моделируется; unlevered
headline не затронут. financing_is_simplified=True флаг.
mypy strict clean, +9 backend + 3 frontend тестов (compound точное значение,
no-mutation, инвариант-регресс, монотонность, net_after<net), api-types
регенерён авторитетно, deps не тронуты (hand-roll).
Refs #1881
2026-06-24 01:12:47 +05:00
86e9ea2937
fix(week-review): автофиксы код-ревью — 169 issue (label «week ревью 1»)
...
Многоагентный аудит + имплементация: один воркер на файл, точечные правки.
Верификация: py_compile (47/47 .py) + tsc --noEmit (0 ошибок). Unit-тесты
не прогонялись (окружение не поднято: rollup native dep / нет pytest-venv).
Полностью исправлено (169): #1336 , #1337 , #1339 , #1340 , #1341 , #1342 , #1343 , #1345 , #1346 , #1348 , #1349 , #1350 , #1351 , #1354 , #1356 , #1358 , #1359 , #1360 , #1362 , #1364 , #1365 , #1366 , #1367 , #1368 , #1369 , #1370 , #1371 , #1372 , #1373 , #1374 , #1375 , #1376 , #1377 , #1378 , #1379 , #1380 , #1381 , #1382 , #1384 , #1385 , #1386 , #1387 , #1388 , #1389 , #1390 , #1391 , #1392 , #1394 , #1395 , #1396 , #1397 , #1399 , #1400 , #1401 , #1402 , #1403 , #1404 , #1408 , #1409 , #1410 , #1411 , #1412 , #1413 , #1414 , #1415 , #1416 , #1417 , #1418 , #1420 , #1423 , #1425 , #1426 , #1427 , #1428 , #1429 , #1430 , #1431 , #1432 , #1433 , #1434 , #1435 , #1437 , #1438 , #1439 , #1440 , #1441 , #1442 , #1443 , #1444 , #1445 , #1446 , #1447 , #1448 , #1449 , #1450 , #1451 , #1452 , #1453 , #1454 , #1455 , #1456 , #1457 , #1458 , #1459 , #1460 , #1461 , #1462 , #1463 , #1464 , #1465 , #1466 , #1467 , #1468 , #1469 , #1471 , #1472 , #1473 , #1474 , #1476 , #1478 , #1479 , #1481 , #1482 , #1483 , #1484 , #1485 , #1487 , #1488 , #1489 , #1490 , #1491 , #1492 , #1493 , #1494 , #1495 , #1496 , #1497 , #1499 , #1500 , #1501 , #1502 , #1504 , #1505 , #1506 , #1507 , #1510 , #1514 , #1515 , #1516 , #1517 , #1518 , #1519 , #1521 , #1522 , #1523 , #1524 , #1525 , #1526 , #1527 , #1528 , #1529 , #1531 , #1532 , #1533 , #1534 , #1535 , #1536 , #1537 , #1538
Частично (9, in-file часть, остаток cross-file): #1361 , #1419 , #1422 , #1424 , #1470 , #1475 , #1477 , #1480 , #1498
Требуют cross-file (3, не тронуты): #1338 , #1363 , #1421
Пропущено (1): #1539
Не входило в партию: 22 needs-Leha issue (нужны решения владельца).
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
2026-06-15 20:21:11 +05:00
