fix(mera-public): защиты вместо тавтологий в coverage-тексте и выборе раундов

Проверка «уверенные + средние + пустые = 100» была верна по определению
средней доли и упасть не могла. Инвариант перенесён на сам замер: уверенные и
пустые обязаны оставлять место третьей доле. Если её всё-таки не останется
(перезамер 85 + 15), текст теперь двухчастный — «Ещё в 0 данных меньше»
отрендериться не может.

`street_name !== null` считал пустую строку названием улицы, и вторая такая
строка вылетала из игры как «повтор». Проверка на пустоту.

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/coverage-copy.test.ts

@@ -170,7 +170,12 @@ describe("describeCityExpectation", () => {
       expect(nums, `${measure.city}: нет доли уверенных`).toContain(measure.confidentPct);
       expect(nums, `${measure.city}: нет доли «посчитаем, но шире»`).toContain(thin);
       expect(nums, `${measure.city}: нет доли пустых когорт`).toContain(measure.emptyPct);
-      expect(measure.confidentPct + thin + measure.emptyPct).toBe(100);
+      // Инвариант ЗАМЕРА, а не арифметики: уверенные и пустые обязаны
+      // оставлять место третьей доле, иначе рендер печатает «Ещё в 0».
+      expect(
+        measure.confidentPct + measure.emptyPct,
+        `${measure.city}: средней доле не осталось места`,
+      ).toBeLessThan(100);
       // Про пустые когорты сказано, что мы НЕ считаем, — иначе текст обещает
       // расчёт там, где следующий же экран в нём откажет.
       expect(said?.text, `${measure.city}: обещан расчёт на пустой когорте`).toMatch(
@@ -179,6 +184,20 @@ describe("describeCityExpectation", () => {
     }
   });
 
+  it("когда средней доли не осталось — предложения про неё нет вовсе", () => {
+    // Перезамер вида 85 уверенных + 15 пустых законен, и «Ещё в 0 данных
+    // меньше» на нём было бы сообщением о доле, которой не существует.
+    const said = describeCityExpectation("Ревда", {
+      city: "Ревда",
+      confidentPct: 85,
+      emptyPct: 15,
+      sampleN: 100,
+    });
+    expect(said?.text).not.toMatch(/Ещё в 0|в 0 /);
+    expect((said?.text.match(/\d+/g) ?? []).map(Number)).toEqual([85, 100, 15]);
+    expect(said?.text).toMatch(/считать не станем/);
+  });
+
   it("неизвестный город не выдумывает величину", () => {
     expect(describeCityExpectation("Москва")).toBeNull();
   });

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/varied-rounds.test.ts

@@ -67,6 +67,14 @@ describe("pickVariedDeals", () => {
     expect(pickVariedDeals(noStreet, 2).map((d) => d.area_m2)).toEqual([38, 58]);
   });
 
+  it("пустая строка в street_name — не ключ улицы, а её отсутствие", () => {
+    // `!== null` считал "" настоящим названием, и вторая такая строка
+    // вылетала как «повтор улицы» — повтора здесь нет, есть два молчания.
+    // Третья строка — та, которую при этом брали ВМЕСТО второй.
+    const blank = [deal(1, "", 38), deal(2, "", 58), deal(2, "улица Мира", 60)];
+    expect(pickVariedDeals(blank, 2).map((d) => d.area_m2)).toEqual([38, 58]);
+  });
+
   it("выбор детерминирован — страница рендерится на сервере", () => {
     // Разный набор на сервере и в браузере — это разъехавшаяся гидрация,
     // поэтому никакого случайного выбора здесь быть не может.

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/v3/deal-view.ts

@@ -151,11 +151,13 @@ export function pickVariedDeals(deals: readonly ShowcaseDeal[], n: number): Show
     if (picked.length >= n) break;
     if (rooms.has(deal.rooms)) continue;
     // Улицы нет примерно у 8% строк — такая строка не «повторяет улицу», она
-    // про неё молчит, и держать её из-за этого вне игры не за что.
-    if (deal.street_name !== null && streets.has(deal.street_name)) continue;
+    // про неё молчит, и держать её из-за этого вне игры не за что. Проверка
+    // именно на пустоту, а не на `!== null`: пустая строка — то же самое
+    // молчание, и второй такой строке нельзя вылетать как «повтору улицы».
+    if (deal.street_name && streets.has(deal.street_name)) continue;
     picked.push(deal);
     rooms.add(deal.rooms);
-    if (deal.street_name !== null) streets.add(deal.street_name);
+    if (deal.street_name) streets.add(deal.street_name);
   }
   for (const deal of deals) {
     if (picked.length >= n) break;

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/coverage-copy.ts

@@ -24,6 +24,7 @@
  */
 
 import { CITY_COVERAGE, CITY_COVERAGE_SOURCE } from "./landing-facts";
+import type { CityCoverageMeasure } from "./landing-facts";
 import type { CoverageProbe } from "./public-api";
 
 export interface CoverageTile {
@@ -104,8 +105,13 @@ export interface CityExpectation {
  * что выбрасывать города из списка не за что. Разница между ними
  * количественная — её и показываем числом, а не отсутствием опции.
  */
-export function describeCityExpectation(city: string): CityExpectation | null {
-  const measure = CITY_COVERAGE.find((m) => m.city === city);
+export function describeCityExpectation(
+  city: string,
+  // Замер вторым аргументом — чтобы ветку «средней доли не осталось» можно
+  // было проверить, не подделывая CITY_COVERAGE: сегодня такого города в
+  // замере нет, а появиться он может при первом же перезамере.
+  measure: CityCoverageMeasure | undefined = CITY_COVERAGE.find((m) => m.city === city),
+): CityExpectation | null {
   if (!measure) return null;
 
   // Остаток от уверенных — НЕ однородный: в него входят и пустые пробы, где
@@ -113,12 +119,22 @@ export function describeCityExpectation(city: string): CityExpectation | null {
   // них тоже, а `describeCoverage` в той же ситуации отвечает «не считаем» —
   // две наши же строки спорили друг с другом. Делим остаток надвое.
   const thin = 100 - measure.confidentPct - measure.emptyPct;
+  const head =
+    `В городе ${city} выборки хватает на уверенный расчёт в ${measure.confidentPct} ` +
+    "проверках из 100. ";
+  // Средней доли может не остаться вовсе (перезамер вида 85 уверенных + 15
+  // пустых) — тогда предложение про неё выпадает целиком. «Ещё в 0 данных
+  // меньше» было бы не округлением, а сообщением о доле, которой нет.
+  const empty = thin > 0 ? measure.emptyPct : 100 - measure.confidentPct;
+  const tail =
+    `В оставшихся ${empty} рядом не находится ни одной похожей квартиры — ` +
+    "так и скажем, а считать не станем.";
   return {
     text:
-      `В городе ${city} выборки хватает на уверенный расчёт в ${measure.confidentPct} проверках ` +
-      `из 100. Ещё в ${thin} данных меньше — расчёт мы сделаем, но разброс будет шире, и в ` +
-      `ответе это будет написано. В оставшихся ${measure.emptyPct} рядом не находится ни одной ` +
-      "похожей квартиры — так и скажем, а считать не станем.",
+      thin > 0
+        ? `${head}Ещё в ${thin} данных меньше — расчёт мы сделаем, но разброс будет шире, и в ` +
+          `ответе это будет написано. ${tail}`
+        : head + tail,
     source: `${CITY_COVERAGE_SOURCE}. Прогнано адресов: ${measure.sampleN}.`,
   };
 }