test(estimator): полоса площади — единственный фильтр похожести, а не просто «есть»

`test_dkp_corridor_keeps_full_area_band` проверял только присутствие полосы ±15% в
bind-параметрах — она есть и на origin/main, и на варианте с бакет-ключом, поэтому
тест был зелёным по построению и ничего не охранял (мутационная проверка: при
восстановлении предиката он оставался зелёным, пока остальные 4 краснели).

Утверждение усилено до «полоса единственная»: тест дополнительно требует отсутствия
предиката по rooms рядом с ней. На origin/main фильтров по площади ДВА (полоса и
бакет через d.rooms), итоговое окно — их пересечение, поэтому теперь тест краснеет
значением вместе с остальными.

Refs #3256

tradein-mvp/backend/tests/test_3256_deals_rooms_key.py

@@ -108,11 +108,17 @@ def test_dkp_corridor_has_no_rooms_predicate() -> None:
     assert _rooms_binds(db) == []
 
 
-def test_dkp_corridor_keeps_full_area_band() -> None:
-    """Полоса ±15% доходит до SQL целиком — это единственный фильтр «похожести»."""
+def test_dkp_corridor_area_band_is_the_only_similarity_filter() -> None:
+    """Полоса ±15% доходит до SQL целиком И остаётся ЕДИНСТВЕННЫМ фильтром похожести.
+
+    Вторая половина утверждения — та, что краснеет: на origin/main рядом с полосой
+    стоит `d.rooms = ...`, т.е. фильтров по площади там два (полоса и бакет), и
+    итоговое окно — их пересечение.
+    """
     db = _RecordingDB()
     _fetch_dkp_corridor(db, address=_EKB_ADDRESS, rooms=2, area=50.0, city="екатеринбург")
     assert _area_bands(db) == [(50.0 * 0.85, 50.0 * 1.15)]
+    assert _rooms_predicates(db) == []
 
 
 def test_dkp_corridor_five_room_client_is_reachable() -> None: