МЕРА: тест якоря «тот же дом» проверяет веса на месте вызова (#2381)

Ревью #3556: подмена rooms_boost=1.0 на месте вызова _compute_same_building_anchor
проходила весь сьют — тест значений держит только число в константе. Новый тест
оборачивает расчёт якоря и требует боевые sigma/rooms_boost/floor_sigma/min_comps/
mad_k (прод 17.09.2026). SB_GUARDRAIL_TOL, FSD_K, SB_GATE_MAX_FSD и сдвиг
ANCHOR_TIER_C_CORRIDOR_MULT вниз по-прежнему без поведенческих тестов.

Co-Authored-By: Claude Opus 5 <noreply@anthropic.com>

tradein-mvp/backend/tests/test_same_building_anchor.py

@@ -501,6 +501,29 @@ def test_estimate_premium_lift_real_in_range() -> None:
     assert est.range_high_rub >= int(real * 0.9)
 
 
+def test_estimate_anchor_gets_prod_weights() -> None:
+    """#2381: веса якоря доходят до расчёта боевыми (прод 17.09.2026).
+
+    Тест значений констант держит только число в estimator.py. Подмена
+    rooms_boost/floor_sigma на месте вызова (например, 1.0) проходила весь сьют:
+    веса сдвигают headline внутри тех же допусков, что проверяют тесты выше.
+    """
+    with patch(
+        "app.services.estimator._compute_same_building_anchor",
+        wraps=_compute_same_building_anchor,
+    ) as spy:
+        est = _run_estimate(anchor_comps=_SB_COMPS_PREMIUM, anchor_tier="A")
+    assert est.median_price_per_m2 >= 450_000  # якорь сработал, а не радиус
+    kw = spy.call_args.kwargs
+    assert {k: kw[k] for k in ("sigma", "rooms_boost", "floor_sigma", "min_comps", "mad_k")} == {
+        "sigma": 0.18,
+        "rooms_boost": 1.6,
+        "floor_sigma": 0.25,
+        "min_comps": 4,
+        "mad_k": 3.5,
+    }
+
+
 def test_estimate_anchor_fires_without_radius_analogs() -> None:
     """#691: радиусных аналогов НЕТ (median=0, прод-кейс провала ST_DWithin), но
     same-building комплы есть → якорь обязан сработать и дать median>0.