ca0a51c876
All checks were successful
CI / changes (pull_request) Successful in 9s
CI Trade-In / changes (pull_request) Successful in 9s
CI / backend-tests (pull_request) Has been skipped
CI / frontend-tests (pull_request) Has been skipped
CI / openapi-codegen-check (pull_request) Has been skipped
CI Trade-In / frontend-checks (pull_request) Successful in 1m36s
CI Trade-In / backend-tests (pull_request) Successful in 1m57s
673 lines
19 KiB
TypeScript
673 lines
19 KiB
TypeScript
// Sample/markup data for the /trade-in/v2 "МЕРА Оценка" design port.
|
||
// Extracted verbatim from the pixel design (МЕРА Оценка.dc.html). This is the
|
||
// data source for the markup — components must NOT fetch; they read from here.
|
||
// Colour fields reference tokens so the palette stays the single source of truth.
|
||
|
||
import { tokens } from "./tokens";
|
||
import type {
|
||
Analytics,
|
||
CacheKpi,
|
||
CacheRow,
|
||
DkpRow,
|
||
AdRow,
|
||
DealRow,
|
||
DropdownOptions,
|
||
History,
|
||
LocationFactors,
|
||
MarketAds,
|
||
MarketDeals,
|
||
ObjectInfo,
|
||
Ranges,
|
||
Report,
|
||
ResultCard,
|
||
ResultMeta,
|
||
ScatterMini,
|
||
SourceCard,
|
||
Summary,
|
||
User,
|
||
} from "./types";
|
||
|
||
export const report: Report = {
|
||
id: "9b9e2737",
|
||
date: "20.06.2026",
|
||
validUntil: "21.06.2026",
|
||
};
|
||
|
||
export const object: ObjectInfo = {
|
||
address: "ул. Малышева, 30",
|
||
city: "Екатеринбург, Россия",
|
||
area: "54",
|
||
rooms: "2",
|
||
floor: "5",
|
||
totalFloors: "17",
|
||
year: "1985",
|
||
houseType: "Панельный",
|
||
repair: "Хороший",
|
||
balcony: true,
|
||
locationCoef: "0.87",
|
||
streetView: "Street View · май 2024",
|
||
compass: "СЕВЕРО-ЗАПАД",
|
||
};
|
||
|
||
// ---- 02 RESULT ------------------------------------------------------------
|
||
|
||
export const resultCards: ResultCard[] = [
|
||
{
|
||
title: ["РЕКОМЕНДОВАННАЯ ЦЕНА", "В ОБЪЯВЛЕНИИ"],
|
||
value: "11,29",
|
||
unit: "млн ₽",
|
||
range: "7,72 — 14,46 млн ₽",
|
||
ppm: "225 801 ₽/м² · по объявлениям",
|
||
bars: [30, 55, 80, 100, 70, 45, 25, 35],
|
||
nav: 2,
|
||
},
|
||
{
|
||
title: ["ОЖИДАЕМАЯ СДЕЛКА", "(ПОЛУЧИТЕ)"],
|
||
value: "10,00",
|
||
unit: "млн ₽",
|
||
range: "6,83 — 12,81 млн ₽",
|
||
ppm: "199 973 ₽/м²",
|
||
delta: "−11%",
|
||
deltaLabel: "К ОБЪЯВЛ.",
|
||
nav: 2,
|
||
},
|
||
{
|
||
title: ["ДКП · РОСРЕЕСТР", "(ФАКТИЧЕСКИЕ СДЕЛКИ)"],
|
||
value: "9,43",
|
||
unit: "млн ₽",
|
||
range: "6,10 — 12,72 млн ₽",
|
||
ppm: "188 672 ₽/м² · 44 сделки",
|
||
bars: [25, 45, 70, 100, 85, 55, 30, 20],
|
||
nav: 1,
|
||
},
|
||
];
|
||
|
||
export const resultMeta: ResultMeta = {
|
||
sources: "3 / 7",
|
||
confidence: "СРЕДНЯЯ",
|
||
cv: "59.7%",
|
||
};
|
||
|
||
export const ranges: Ranges = {
|
||
ads: {
|
||
label: ["ДИАПАЗОН ЦЕН В ОБЪЯВЛЕНИЯХ", "(БЕЗ УЧЁТА РЕМОНТА)"],
|
||
median: "11,29 млн ₽",
|
||
lo: "7,72 млн",
|
||
hi: "14,46 млн",
|
||
marker: { fillLeft: "8%", fillRight: "18%", dotLeft: "58%" },
|
||
},
|
||
deals: {
|
||
label: ["ДИАПАЗОН ЦЕН ПО", "ФАКТИЧЕСКИМ СДЕЛКАМ"],
|
||
median: "6,80 млн ₽",
|
||
lo: "4,30 млн",
|
||
hi: "19,70 млн",
|
||
marker: { fillLeft: "4%", fillRight: "55%", dotLeft: "33%" },
|
||
},
|
||
};
|
||
|
||
// Mini "ЦЕНА × СРОК ПРОДАЖИ" scatter inside the ranges card (viewBox 168×140).
|
||
export const scatterMini: ScatterMini = {
|
||
deals: [
|
||
{ x: 52, y: 96, r: 2.4 },
|
||
{ x: 64, y: 88, r: 2.4 },
|
||
{ x: 58, y: 101, r: 2.4 },
|
||
{ x: 74, y: 85, r: 2.4 },
|
||
{ x: 47, y: 103, r: 2.4 },
|
||
{ x: 88, y: 79, r: 2.4 },
|
||
{ x: 70, y: 93, r: 2.4 },
|
||
{ x: 55, y: 90, r: 2.4 },
|
||
{ x: 82, y: 99, r: 2.4 },
|
||
{ x: 44, y: 97, r: 2.4 },
|
||
],
|
||
analogs: [
|
||
{ x: 118, y: 48, r: 3 },
|
||
{ x: 100, y: 60, r: 3 },
|
||
{ x: 132, y: 40, r: 3 },
|
||
{ x: 92, y: 66, r: 3 },
|
||
{ x: 112, y: 54, r: 3 },
|
||
{ x: 142, y: 34, r: 3 },
|
||
],
|
||
subject: { x: 96, y: 70, r: 3.6 },
|
||
yTicks: [
|
||
{ label: "15М", y: 13 },
|
||
{ label: "10М", y: 77 },
|
||
{ label: "4М", y: 112 },
|
||
],
|
||
xTicks: [
|
||
{ label: "0", x: 34 },
|
||
{ label: "90", x: 96 },
|
||
{ label: "180", x: 158 },
|
||
],
|
||
};
|
||
|
||
export const sources: SourceCard[] = [
|
||
{ name: "ЦИАН", count: "7", label: "лотов", active: true },
|
||
{ name: "Я.НЕДВИЖИМОСТЬ", count: "1", label: "лот", active: true },
|
||
{ name: "РОСРЕЕСТР (ВНУТР.)", count: "10", label: "лотов", active: true },
|
||
{ name: "АВИТО ОЦЕНКА", count: "—", label: "нет данных", active: false },
|
||
{ name: "ДОМКЛИК ПРАЙС", count: "—", label: "нет данных", active: false },
|
||
{ name: "RESTATE", count: "—", label: "нет данных", active: false },
|
||
];
|
||
|
||
// ---- 03 SUMMARY -----------------------------------------------------------
|
||
|
||
export const summary: Summary = {
|
||
rows: [
|
||
{ label: "Продажи в доме", value: "2 · 32 дн", dot: "accent", nav: 1 },
|
||
{ label: "Аналоги", value: "23 · 6,13 млн", dot: "accent", nav: 2 },
|
||
{ label: "Сделки", value: "10 · 5,95 млн", dot: "muted", nav: 2 },
|
||
{ label: "Аналитика", value: "67 дн · −3%", dot: "accent", nav: 3 },
|
||
],
|
||
quality: { sources: "3 / 7", confidence: "средняя", cv: "59.7%" },
|
||
};
|
||
|
||
// ---- OVERLAY 04: ПРОДАЖИ В ДОМЕ -------------------------------------------
|
||
|
||
export const dkpRows: DkpRow[] = [
|
||
{
|
||
area: "33.9 м²",
|
||
price: "5 950 000 ₽",
|
||
ppm: "175 516",
|
||
ask: "5 272 800 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+12.8%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "35.4 м²",
|
||
price: "4 900 000 ₽",
|
||
ppm: "138 418",
|
||
ask: "5 186 700 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "−5.5%",
|
||
deltaColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "36.2 м²",
|
||
price: "4 200 000 ₽",
|
||
ppm: "116 022",
|
||
ask: "5 186 700 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "−19.0%",
|
||
deltaColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "37.0 м²",
|
||
price: "7 503 227 ₽",
|
||
ppm: "202 790",
|
||
ask: "5 272 800 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+42.3%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "36.8 м²",
|
||
price: "7 140 243 ₽",
|
||
ppm: "194 028",
|
||
ask: "5 272 800 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+35.4%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "42.1 м²",
|
||
price: "6 535 050 ₽",
|
||
ppm: "155 227",
|
||
ask: "5 272 800 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+23.9%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "42.0 м²",
|
||
price: "6 650 000 ₽",
|
||
ppm: "158 333",
|
||
ask: "5 781 600 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+15.0%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "32.5 м²",
|
||
price: "5 362 650 ₽",
|
||
ppm: "165 005",
|
||
ask: "5 325 600 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "+0.7%",
|
||
deltaColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "38.8 м²",
|
||
price: "4 380 000 ₽",
|
||
ppm: "112 887",
|
||
ask: "5 325 600 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "−17.8%",
|
||
deltaColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
area: "34.9 м²",
|
||
price: "5 000 000 ₽",
|
||
ppm: "143 266",
|
||
ask: "5 254 500 ₽ за 3 дн до",
|
||
delta: "−4.8%",
|
||
deltaColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
];
|
||
|
||
export const history: History = {
|
||
houseSales: [
|
||
{
|
||
lot: "2-к. квартира, 50 м², 6/16 эт.",
|
||
priceFrom: "6,25",
|
||
priceTo: "5,98 млн ₽",
|
||
date: "11.07.2025",
|
||
exposure: "32 дн.",
|
||
},
|
||
{
|
||
lot: "2-к. квартира, 60 м², 6/16 эт.",
|
||
priceFrom: "7,29",
|
||
priceTo: "7,09 млн ₽",
|
||
date: "11.07.2025",
|
||
exposure: "31 дн.",
|
||
},
|
||
],
|
||
dkpHeader: {
|
||
title: "ДКП-сделки на улице Академика Ландау",
|
||
period: "24 мес",
|
||
note: "78% сделок имеют историческую цену в объявлении · медианный торг −36.0%. Данные по улице, не по дому.",
|
||
},
|
||
dkpKpi: { count: "95", median: "140 066", range: "3,1 – 7,5" },
|
||
};
|
||
|
||
// ---- OVERLAY 05: АНАЛОГИЧНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ -----------------------------------
|
||
|
||
export const adRows: AdRow[] = [
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 39",
|
||
meta: "32.5 м² · 1-к · этаж 12/15",
|
||
ppm: "170 769",
|
||
price: "5 550 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 35А/2",
|
||
meta: "33.5 м² · 1-к · этаж 13/25",
|
||
ppm: "174 626",
|
||
price: "5 850 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 38",
|
||
meta: "32.7 м² · 1-к · этаж 10/16",
|
||
ppm: "171 253",
|
||
price: "5 600 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 35",
|
||
meta: "32.7 м² · 1-к · этаж 6/12",
|
||
ppm: "178 999",
|
||
price: "5 853 300",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 35",
|
||
meta: "37.4 м² · 1-к · этаж 8/12",
|
||
ppm: "149 732",
|
||
price: "5 600 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Парина, 29",
|
||
meta: "40.5 м² · 1-к · этаж 22/23",
|
||
ppm: "160 493",
|
||
price: "6 500 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 39",
|
||
meta: "32.5 м² · 1-к · этаж 15/15",
|
||
ppm: "146 153",
|
||
price: "4 750 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 39",
|
||
meta: "34.9 м² · 1-к · этаж 9/15",
|
||
ppm: "143 266",
|
||
price: "5 000 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Парина, 33",
|
||
meta: "37.1 м² · 1-к · этаж 6/14",
|
||
ppm: "160 916",
|
||
price: "5 970 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 34",
|
||
meta: "41.7 м² · 1-к · этаж 22/23",
|
||
ppm: "167 865",
|
||
price: "6 999 999",
|
||
},
|
||
];
|
||
|
||
export const dealRows: DealRow[] = [
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Парина",
|
||
meta: "38.1 м² · 1-к",
|
||
ppm: "161 417",
|
||
price: "6 150 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Ландау",
|
||
meta: "33.9 м² · 1-к",
|
||
ppm: "175 516",
|
||
price: "5 950 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Ландау",
|
||
meta: "39.1 м² · 1-к",
|
||
ppm: "148 338",
|
||
price: "5 800 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Парина",
|
||
meta: "33.8 м² · 1-к",
|
||
ppm: "147 929",
|
||
price: "5 000 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Сахарова",
|
||
meta: "37.1 м² · 1-к",
|
||
ppm: "167 116",
|
||
price: "6 200 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Вавилова",
|
||
meta: "38.8 м² · 1-к",
|
||
ppm: "165 437",
|
||
price: "6 418 972",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Ландау",
|
||
meta: "42.0 м² · 1-к",
|
||
ppm: "158 333",
|
||
price: "6 650 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Ландау",
|
||
meta: "34.9 м² · 1-к",
|
||
ppm: "143 266",
|
||
price: "5 000 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Парина",
|
||
meta: "32.9 м² · 1-к",
|
||
ppm: "159 574",
|
||
price: "5 250 000",
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "Екатеринбург, Академика Парина",
|
||
meta: "41.2 м² · 1-к",
|
||
ppm: "101 942",
|
||
price: "4 200 000",
|
||
},
|
||
];
|
||
|
||
export const marketAds: MarketAds = {
|
||
kpi: {
|
||
count: "23",
|
||
median: "6,13",
|
||
ppm: "161 351",
|
||
range: "4,7–7,5",
|
||
cv: "45.9%",
|
||
},
|
||
filters: ["Расстояние ≤ 2 км", "Планировка 1-к", "Площадь 32.5 – 41.7 м²"],
|
||
};
|
||
|
||
export const marketDeals: MarketDeals = {
|
||
kpi: {
|
||
count: "10",
|
||
median: "5,95",
|
||
delta: "−3% к рынку",
|
||
range: "4,2 – 6,7",
|
||
},
|
||
};
|
||
|
||
// ---- OVERLAY 06: АНАЛИТИКА ДОМА -------------------------------------------
|
||
|
||
export const analytics: Analytics = {
|
||
header: { ads: "615 объявлений", radius: "в радиусе 300 м" },
|
||
kpis: [
|
||
{
|
||
label: "СРЕДНЯЯ ЭКСПОЗИЦИЯ",
|
||
value: "67",
|
||
unit: "дн.",
|
||
sub: "по архивным объявлениям",
|
||
},
|
||
{
|
||
label: "СРЕДНИЙ ТОРГ",
|
||
value: "−3.0%",
|
||
color: tokens.success,
|
||
sub: "от начальной до итоговой цены",
|
||
},
|
||
{
|
||
label: "ДОЛЯ СНЯТЫХ",
|
||
value: "69%",
|
||
sub: "421 из 615",
|
||
},
|
||
],
|
||
sellTimeNote: "Медиана экспозиции по архивным лотам · эталон 177 394 ₽/м²",
|
||
sellTime: [
|
||
{
|
||
tier: "−5% от рынка",
|
||
days: "~63 дн.",
|
||
range: "обычно 18–180 дн.",
|
||
count: "69 аналогов",
|
||
variant: "success",
|
||
},
|
||
{
|
||
tier: "По медиане",
|
||
days: "~65 дн.",
|
||
range: "обычно 18–182 дн.",
|
||
count: "79 аналогов",
|
||
variant: "accent",
|
||
},
|
||
{
|
||
tier: "+5%",
|
||
days: "~78 дн.",
|
||
range: "обычно 16–212 дн.",
|
||
count: "61 аналог",
|
||
variant: "gold",
|
||
},
|
||
{
|
||
tier: "+10%",
|
||
days: "~67 дн.",
|
||
range: "обычно 26–260 дн.",
|
||
count: "57 аналогов",
|
||
variant: "danger",
|
||
},
|
||
],
|
||
priceHistory: {
|
||
note: "Медиана ₽/м² по годам · только этот дом · Avito + Яндекс (596 лотов)",
|
||
years: ["2022", "2023", "2024", "2025", "2026"],
|
||
avito: "58,75 260,82 470,69 680,69 885,73",
|
||
yandex: "58,75 260,82 470,51 680,42 885,24",
|
||
yTicks: [
|
||
{ label: "200k", y: 20 },
|
||
{ label: "150k", y: 65 },
|
||
{ label: "100k", y: 110 },
|
||
{ label: "50k", y: 155 },
|
||
{ label: "0k", y: 195 },
|
||
],
|
||
},
|
||
scatterDetail: {
|
||
note: "16 сделок и 6 аналогов в радиусе 300 м",
|
||
deals: [
|
||
{ x: 150, y: 210, r: 4.5 },
|
||
{ x: 200, y: 196, r: 4.5 },
|
||
{ x: 175, y: 222, r: 4.5 },
|
||
{ x: 250, y: 188, r: 4.5 },
|
||
{ x: 220, y: 204, r: 4.5 },
|
||
{ x: 300, y: 176, r: 4.5 },
|
||
{ x: 270, y: 200, r: 4.5 },
|
||
{ x: 330, y: 166, r: 4.5 },
|
||
{ x: 360, y: 182, r: 4.5 },
|
||
{ x: 195, y: 214, r: 4.5 },
|
||
{ x: 285, y: 190, r: 4.5 },
|
||
{ x: 160, y: 200, r: 4.5 },
|
||
{ x: 345, y: 198, r: 4.5 },
|
||
{ x: 240, y: 172, r: 4.5 },
|
||
{ x: 315, y: 186, r: 4.5 },
|
||
{ x: 180, y: 232, r: 4.5 },
|
||
],
|
||
analogs: [
|
||
{ x: 600, y: 96, r: 5.5 },
|
||
{ x: 540, y: 124, r: 5.5 },
|
||
{ x: 670, y: 84, r: 5.5 },
|
||
{ x: 500, y: 142, r: 5.5 },
|
||
{ x: 640, y: 104, r: 5.5 },
|
||
{ x: 730, y: 70, r: 5.5 },
|
||
],
|
||
subject: { x: 445, y: 150, r: 6 },
|
||
yTicks: [
|
||
{ label: "15М", y: 24 },
|
||
{ label: "12М", y: 81 },
|
||
{ label: "9М", y: 138 },
|
||
{ label: "6М", y: 195 },
|
||
{ label: "4М", y: 252 },
|
||
],
|
||
xTicks: [
|
||
{ label: "0", x: 60 },
|
||
{ label: "45", x: 265 },
|
||
{ label: "90", x: 470 },
|
||
{ label: "135", x: 675 },
|
||
{ label: "180", x: 880 },
|
||
],
|
||
},
|
||
};
|
||
|
||
// ---- OVERLAY 07: ПРЕДЫДУЩИЕ ОЦЕНКИ ----------------------------------------
|
||
|
||
export const cacheRows: CacheRow[] = [
|
||
{
|
||
addr: "ул. Малышева, 30",
|
||
time: "12:45:02",
|
||
src: "3 / 7",
|
||
status: "свежий",
|
||
statusColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Куйбышева, 48",
|
||
time: "12:31:50",
|
||
src: "4 / 7",
|
||
status: "свежий",
|
||
statusColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Академика Ландау, 35",
|
||
time: "11:58:14",
|
||
src: "2 / 7",
|
||
status: "свежий",
|
||
statusColor: tokens.success,
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. 8 Марта, 120",
|
||
time: "09:12:40",
|
||
src: "3 / 7",
|
||
status: "устаревает",
|
||
statusColor: tokens.warn,
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "пр. Ленина, 5",
|
||
time: "вчера 18:04",
|
||
src: "5 / 7",
|
||
status: "устарел",
|
||
statusColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
{
|
||
addr: "ул. Белинского, 86",
|
||
time: "вчера 14:22",
|
||
src: "2 / 7",
|
||
status: "устарел",
|
||
statusColor: tokens.danger,
|
||
},
|
||
];
|
||
|
||
export const cacheKpi: CacheKpi[] = [
|
||
{ label: "ВСЕГО ОЦЕНОК", value: "128", sub: "за последние 30 дней" },
|
||
{
|
||
label: "СРЕДНЯЯ ЦЕНА ОЦЕНОК",
|
||
value: "9,6",
|
||
unit: "млн ₽",
|
||
sub: "по проведённым оценкам",
|
||
},
|
||
{ label: "ПОВТОРНЫЕ АДРЕСА", value: "18", unit: "%", sub: "доля переоценок" },
|
||
];
|
||
|
||
// ---- INPUTS / DROPDOWNS ---------------------------------------------------
|
||
|
||
export const dropdownOptions: DropdownOptions = {
|
||
rooms: ["1", "2", "3", "4", "5+"],
|
||
houseType: [
|
||
"Не указано",
|
||
"Панельный",
|
||
"Кирпичный",
|
||
"Монолитный",
|
||
"Блочный",
|
||
"Монолитно-кирпичный",
|
||
],
|
||
repair: [
|
||
"Не указано",
|
||
"Без отделки",
|
||
"Требует ремонта",
|
||
"Удовлетворительный",
|
||
"Хороший",
|
||
"Отличный",
|
||
],
|
||
radius: ["300 м", "500 м", "1000 м", "2000 м"],
|
||
crm: [
|
||
"Не заполнять",
|
||
"Создать сделку",
|
||
"Привязать к контакту",
|
||
"Экспорт в CRM",
|
||
],
|
||
};
|
||
|
||
// ---- КОЭФ. ЛОКАЦИИ DRAWER -------------------------------------------------
|
||
|
||
export const locationFactors: LocationFactors = {
|
||
coef: "0.87",
|
||
intro:
|
||
"Показывает, как адрес корректирует стоимость относительно медианы по Екатеринбургу. 1.00 — средний уровень. 0.87 означает, что локация снижает цену примерно на 13% из-за баланса факторов ниже.",
|
||
formula: { base: "11,29 млн", coef: "0.87", result: "9,82 млн ₽" },
|
||
positives: [
|
||
{ label: "Центр города, пешая доступность ключевых точек", delta: "+0.06" },
|
||
{ label: "Транспортные узлы и остановки рядом", delta: "+0.05" },
|
||
{ label: "Набережная и парк в 10 минутах", delta: "+0.04" },
|
||
{ label: "Развитая торговая инфраструктура", delta: "+0.03" },
|
||
],
|
||
negatives: [
|
||
{ label: "Оживлённая магистраль, шумовая нагрузка", delta: "−0.07" },
|
||
{ label: "Дефицит парковочных мест", delta: "−0.05" },
|
||
{ label: "Возраст жилого фонда района (1985)", delta: "−0.04" },
|
||
{ label: "Износ инженерных сетей квартала", delta: "−0.02" },
|
||
],
|
||
footer:
|
||
"Источник геоданных: OpenStreetMap POI, транспортная доступность, шумовые и экологические слои. Коэффициент пересчитывается при смене адреса.",
|
||
};
|
||
|
||
// ---- NAV / CHROME ---------------------------------------------------------
|
||
|
||
export const navLabels: string[] = [
|
||
"ОЦЕНКА",
|
||
"ПРОДАЖИ В ДОМЕ",
|
||
"АНАЛОГИЧНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ",
|
||
"АНАЛИТИКА",
|
||
"ПРЕДЫДУЩИЕ ОЦЕНКИ",
|
||
];
|
||
|
||
export const overlayTitles: string[] = [
|
||
"",
|
||
"ПРОДАЖИ В ДОМЕ",
|
||
"АНАЛОГИЧНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ",
|
||
"АНАЛИТИКА ДОМА",
|
||
"ПРЕДЫДУЩИЕ ОЦЕНКИ",
|
||
];
|
||
|
||
export const overlayNums: string[] = ["", "04", "05", "06", "07"];
|
||
|
||
export const user: User = {
|
||
name: "Андрей Петров",
|
||
org: "Брусника",
|
||
email: "a.petrov@mera.ru",
|
||
initials: "АП",
|
||
reports: 128,
|
||
};
|
||
|
||
export const version = "v2.0.6";
|