UX: floor и total_floors теперь optional — все 6 мест в estimator.py уже
имеют None-guards (Tier H/IMV/Cian валидируют наличие до вызова).
При None — Tier H/IMV/Cian skip, оценка через Tier W (wide) с понижением
confidence до medium/low. Critical guard: tradein.deals также не имеют
жёстких NOT NULL на этих полях — schema-only change достаточен.
Test presets: заменены на top-6 ЕКБ улиц по deal_count за 12 мес
(rosreestr_deals ДКП квартиры):
- Академика Ландау (686 сделок/год, Академический новостройки)
- Малышева 84 (центр классика — оставлен)
- Краснолесья (487 сделок/год, Академический эконом)
- Космонавтов 50 (415 сделок/год, Уралмаш бюджет)
- 8 Марта 80 (305 сделок/год, центр Ленинский)
- Московская (426 сделок/год, центр премиум)
Разброс: 4 района, размеры 35-75м², 1-3 комнаты, цены 120-185 К ₽/м².
Все адреса дают medium+ confidence из-за объёма ДКП-сделок на улице.
c60d394ff0