Разобрались по эталонной разметке (2 живые detail-карточки, 2026-08-21), что реально
парсится и что нет:
- sale_type: item-view/item-params — Avito отдаёт "О квартире" и "О доме" как ДВА
ОТДЕЛЬНЫХ <div> с ОДНИМ И ТЕМ ЖЕ маркером, а не один div с двумя <ul>, как
предполагал старый код. css_first брал только ПЕРВЫЙ div — sale_type это не
задевало (он в первом блоке), но house_type/total_floors_house/лифты из второго
блока терялись молча через мёртвую ветку `len(ul_els) >= 2`. Теперь читаем <ul>
из ВСЕХ блоков с этим маркером — устойчиво к порядку блоков.
- metro_stations: раньше только эвристика по тексту описания (28 строк из 54 855).
Основной источник теперь — структурная разметка (#item-view-address, иконка
"Пешком до метро"), покрывает станции без ограничения на суффикс имени
(METRO_RE ловил только "-ская"/"-инская"). Описание — фолбэк.
- is_homeowner: не парсился вовсе. [data-marker='seller-info/label'] — "Частное
лицо" -> True, "Агентство" -> False. Подтверждено разными значениями на двух
эталонах.
- days_on_market: на странице явно нет, но есть publish_date, из которого честно
выводится. Заодно чинит сам publish_date — искали дату ВНУТРИ item-id-блока, а
она в СОСЕДНЕМ [data-marker='item-view/item-date'] ("сегодня в HH:MM").
- cadastral_number: подтверждено отсутствие на странице (не парсим, не выдумываем).
Тесты на реальной разметке (backend/tests/test_avito_detail_fields_3086.py) на
обеих эталонных фикстурах (большие embedded JS-блобы вырезаны из фикстур —
не используются DOM-based парсером, экономят место). estimator.py не тронут —
ни одно поле не влияет на цену.
efce189c8b