70ee7b282c
Radius-median underestimated premium/view units ~2x. #651: blend real Avito IMV (house_imv_evaluations per house_id) one-directional raise-only — when IMV recommended > median*1.15, median = blend(median,IMV,w=0.5), range_high extends to IMV higher. #652: ДКП corridor (rosreestr deals, RUB/m2, advisory + soft +-25% note, no clamp). Behind config flags (default on), null-guarded no-op when absent. Adds avito_imv + dkp_corridor to AggregatedEstimate. Validated on live DB (B. Yeltsina 6 80m2: 19.7M->25.8M, range->33.5M). Frontend surfacing (tradein-mvp/frontend) follows in next commit.
64 lines
4 KiB
Python
64 lines
4 KiB
Python
"""Минимальный settings для standalone trade-in MVP."""
|
||
|
||
from pydantic_settings import BaseSettings, SettingsConfigDict
|
||
|
||
|
||
class Settings(BaseSettings):
|
||
model_config = SettingsConfigDict(env_file=".env", env_file_encoding="utf-8", extra="ignore")
|
||
|
||
# required — задаётся через env DATABASE_URL. Нет дефолта: fail-fast при старте
|
||
# если переменная не задана (C-3 security audit).
|
||
database_url: str
|
||
cors_origins: list[str] = ["http://localhost", "http://localhost:3000", "http://localhost:8080"]
|
||
environment: str = "dev"
|
||
|
||
# Geocoder. Env var name `YANDEX_GEOCODER_API_KEY` — consistent с scripts/
|
||
# backfill_house_coords.py + audit_address_mismatch.py + main backend
|
||
# OpenRouteService_API_KEY pattern. Renamed from YANDEX_GEOCODER_KEY (PR F).
|
||
yandex_geocoder_api_key: str | None = None # 25K req/day free после регистрации
|
||
yandex_suggest_key: str | None = None # для frontend autocomplete (proxy через backend)
|
||
# для User-Agent в Nominatim (Nominatim Usage Policy)
|
||
contact_email: str = "erginrajpopxbe@outlook.com"
|
||
|
||
# Public URL — для QR-кода в PDF, shareable links, etc.
|
||
public_url: str = "http://127.0.0.1:8080"
|
||
|
||
# GlitchTip DSN — мониторинг ошибок (Sentry-совместимый). #396.
|
||
# Пусто = мониторинг выключен (dev). В prod — env GLITCHTIP_DSN из .env.runtime.
|
||
glitchtip_dsn: str | None = None
|
||
|
||
# Ключ шифрования для pgp_sym_encrypt (Cian session cookies).
|
||
# Задаётся через env COOKIE_ENCRYPTION_KEY. Пусто = шифрование не работает.
|
||
cookie_encryption_key: str = ""
|
||
|
||
# Redis URL для hot-cache (Phase 3.2). Задаётся через env REDIS_URL.
|
||
redis_url: str = "redis://localhost:6379/0"
|
||
|
||
# Password for tradein_fdw_reader role — used by backend startup to create/refresh
|
||
# USER MAPPING for postgres_fdw → gendesign DB (gendesign_remote server).
|
||
# Пусто = USER MAPPING не создаётся, gendesign_cad_buildings не работает (dev).
|
||
gendesign_fdw_password: str | None = None
|
||
|
||
# DaData /clean/address — обогащение target-адреса канонической формой,
|
||
# kadastr_num, ФИАС, координатами, метро. Используется в estimator для
|
||
# on-demand enrichment (PR Q1). Demo tier: 100 req/день. Если хотя бы один
|
||
# не задан — service возвращает None gracefully, estimator продолжает.
|
||
# ENV: DADATA_API_TOKEN, DADATA_API_SECRET.
|
||
dadata_api_token: str | None = None
|
||
dadata_api_secret: str | None = None
|
||
|
||
# ── #651: IMV / Yandex blend (killer accuracy fix) ──────────────────────
|
||
# Радиусная медиана ₽/м² системно недооценивает премиум/видовые квартиры
|
||
# (нет class/segment/IMV-коррекции → premium ~2x underestimate, case 50М vs
|
||
# факт ~100М). Если внешний якорь (Avito IMV recommended_price из
|
||
# house_imv_evaluations, либо Yandex sale) выше нашей медианы более чем в
|
||
# `threshold` раз — подмешиваем якорь к медиане с весом `weight` и
|
||
# расширяем верх диапазона. ОДНОНАПРАВЛЕННО: только повышаем (баг — занижение).
|
||
# Полностью за флагами — безопасно выкатить до демо; при отсутствии IMV/Yandex
|
||
# no-op (медиана не меняется).
|
||
estimate_imv_blend_enabled: bool = True
|
||
estimate_imv_blend_weight: float = 0.5 # вес якоря в blend: median*(1-w)+A*w
|
||
estimate_imv_blend_threshold: float = 1.15 # якорь должен быть > медианы ×1.15
|
||
|
||
|
||
settings = Settings()
|