lekss361/gendesign
1
0
Fork 0
Code Issues 57 Pull requests Projects Releases Packages Wiki Activity Actions
gendesign/tradein-mvp/docs
History
lekss361 123717994b
All checks were successful
Deploy Trade-In / changes (push) Successful in 11s
Details
Deploy Trade-In / build-browser (push) Has been skipped
Details
Deploy Trade-In / test (push) Successful in 1m36s
Details
Deploy Trade-In / build-frontend (push) Successful in 4m43s
Details
Deploy Trade-In / build-backend (push) Successful in 4m44s
Details
Deploy Trade-In / deploy (push) Successful in 2m15s
Details
feat(tradein): ГАР-loader знаменателя — apartments-per-house → gar_house_flats + match к houses (#2059)
2026-06-28 14:54:43 +00:00
..
BRUSNIKA_REFERENCE_EKB-2485.pdf feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
gar-flats-runbook.md feat(tradein): ГАР-loader знаменателя — apartments-per-house → gar_house_flats + match к houses (#2059) 2026-06-28 14:54:43 +00:00
PTITSA_MEETING_2026-05-19.pdf feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
README.md feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
ROADMAP.md feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
sample-prinzip.pdf feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
sample-report.pdf feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00

README.md

docs/

Референсы для Trade-In MVP.

BRUSNIKA_REFERENCE_EKB-2485.pdf

4-страничный отчёт «Брусника.Обмен» от 12.05.2026, объект Софьи Перовской 119/368 (Екатеринбург).

Это эталон layout-а который Максим хочет получить (см. протокол Птицы 0:42:04: «главное, чтобы выходила околореалистичная картинка как у Брусники»). Структура:

Стр. Что
1 Hero — параметры объекта + два диапазона цен (объявления / сделки) + блок «что важно при оценке»
2 Объявления-аналоги — 47 шт., источники Я.Недвижимость + Циан + ДомКлик + Avito + Росреестр, диапазон + табличка top-5
3 Фактические сделки — 12 шт. из Этажи + ДомКлик + Росреестр за период 10.2025-05.2026, вывод «сделки на 5-12% ниже объявлений»
4 Формирование выкупной стоимости — сравнение Брусника.Обмен vs самостоятельная продажа + 4 преимущества

PDF-генератор в backend/app/services/exporters/trade_in_pdf.py уже повторяет эту структуру через WeasyPrint.

PTITSA_MEETING_2026-05-19.pdf

AI-протокол встречи Максима Басова и Антона/Алекса 19.05.2026, 21:12. Это источник требований для MVP.

Топ важных моментов:

  • Концепция: сбор данных по квартире → подсос картографии ЕКБ → парсинг 6 агрегаторов → PDF-отчёт с PDF-кнопкой
  • MVP-scope: только актуальные объявления + исторические за квартал, без ДДУ
  • Монетизация: ~1% с каждой подтверждённой сделки
  • Срок MVP: понедельник 25.05.2026; демо: четверг 28.05.2026
  • Sales engineer обязательно (без него продукт не взлетит)
  • Серверы арендуем, не покупаем
  • Доступ только Геныч / Загайнов / Паша Глухов. НЕ Рожкова.

ROADMAP

Связан с roadmap в основном README. Phase 1 — замена mock-формулы на реальный парсинг.