gendesign/tradein-mvp/backend/app
bot-backend 2878a88c67
All checks were successful
CI / frontend-tests (pull_request) Has been skipped
CI Trade-In / changes (pull_request) Successful in 8s
CI / changes (pull_request) Successful in 8s
CI Trade-In / frontend-checks (pull_request) Has been skipped
CI / backend-tests (pull_request) Has been skipped
CI / openapi-codegen-check (pull_request) Has been skipped
CI Trade-In / backend-tests (pull_request) Successful in 2m45s
fix(tradein/estimate): фильтр свежести в якоре дома и знаменателе коэффициента выкупа (#2656)
Цена местами строилась на объявлениях, которых никто не видел месяц. Главный
радиусный путь эстиматора нёс `scraped_at > NOW() - LISTINGS_FRESH_DAYS дней`
(_COMMON_WHERE), а четыре денежные выборки — нет:

- `_fetch_anchor_comps` Tier A и Tier C: якорь ЗАМЕЩАЕТ headline
  (median_ppm2/median_price/n_analogs), т.е. правит цену напрямую;
- `asking_to_sold_ratio` ask_side и ask_global: знаменатель коэффициента,
  на который умножается expected_sold_price.

`is_active` свежесть не заменяет — он означает разное у разных источников
(TTL деактивации 30 дней, NULL-сегмент не деактивируется никогда), а
`scraped_at` одно и то же. Прод: 21 132 из 37 497 активных строк протухли по
14-дневной мерке самого эстиматора и были полностью годны для якоря.

Окно вынесено в app.core.config.LISTINGS_FRESH_DAYS (одно место на всех):
держать его в estimator.py нельзя — тот сам импортирует area_bucket из
app.tasks.asking_to_sold_ratio, обратный импорт дал бы цикл.

Второй половиной — залипший anchor_tier: он оставался "C"/"A", когда якорь не
был построен, и молча глушил IMV-blend, quarter-index (#764 Guard-1a),
radius-floor и corridor-clamp-exempt Tier A. Теперь сбрасывается явно, у
источника, для всех трёх причин (None из _compute_same_building_anchor, гейт
Tier C #1795, low-conf гейт #audit-1).

Обе половины одним PR намеренно: порознь они дадут два заметных скачка цены
вместо одного меньшего (якорная половина −3.63%, знаменатель +1.25%,
вместе −2.42% от суммы выкупа на 1040 реальных оценках).

Тесты: tests/test_freshness_filter_2656.py — предикат во всех четырёх местах,
единственность константы, бинд :fresh_days, протухший комп не в пуле якоря,
сброс anchor_tier и разглушённый IMV-blend. Все 7 краснеют без фикса
(проверено git stash).
2026-08-05 21:27:38 +05:00
..
api Merge remote-tracking branch 'origin/main' into fix/2603-geocode-city-hint-tails 2026-08-05 20:25:28 +05:00
core fix(tradein/estimate): фильтр свежести в якоре дома и знаменателе коэффициента выкупа (#2656) 2026-08-05 21:27:38 +05:00
observability chore(tradein): удалить мёртвые mobileproxy env-переменные и rotate-ip (#2616 шаги 2-3) (#2650) 2026-08-05 09:35:54 +00:00
schemas fix(tradein): честный радиус поиска аналогов на карте v2 (#2632) (#2643) 2026-08-05 06:13:58 +00:00
services fix(tradein/estimate): фильтр свежести в якоре дома и знаменателе коэффициента выкупа (#2656) 2026-08-05 21:27:38 +05:00
tasks fix(tradein/estimate): фильтр свежести в якоре дома и знаменателе коэффициента выкупа (#2656) 2026-08-05 21:27:38 +05:00
__init__.py feat: add tradein-mvp subproject (Trade-In Estimator под /trade-in) 2026-05-21 00:25:39 +03:00
main.py feat(tradein): переключаемый реестр людей — подготовка переезда «Меры» в БД auth [PR-2b/6] 2026-08-01 02:50:14 +03:00
scheduler_main.py refactor(tradein/scheduler): удалить legacy scheduler_loop + scraper-scheduling, kit единственный путь (#2397 Part C) 2026-07-04 13:00:30 +03:00
tgbot_main.py feat(tradein/tgbot): Telegram support-мост @MERAsupport_bot 2026-07-16 16:58:53 +03:00