"use client";

import { useEffect, useMemo, useState } from "react";

import { KpiCard } from "@/components/analytics/KpiCard";
import { RecommendBucketsChart } from "@/components/analytics/RecommendBucketsChart";
import { RecommendBucketsTable } from "@/components/analytics/RecommendBucketsTable";
import { RecommendComparables } from "@/components/analytics/RecommendComparables";
import { RecommendForm } from "@/components/analytics/RecommendForm";
import { RecommendLiquidityChart } from "@/components/analytics/RecommendLiquidityChart";
import { RecommendRevenueChart } from "@/components/analytics/RecommendRevenueChart";
import { RecommendShareSliders } from "@/components/analytics/RecommendShareSliders";
import { RecommendVelocityPanel } from "@/components/analytics/RecommendVelocityPanel";
import { Section } from "@/components/analytics/Section";
import { useRecommendMix } from "@/lib/analytics-api";
import type { RecommendMixInput } from "@/types/analytics";

const DEFAULT_INPUT: RecommendMixInput = {
  district_name: "",
  area_total_m2: null,
  target_class: null,
  months_window: 12,
  price_factor: 1.0,
  target_months: null,
};

export default function RecommendPage() {
  const [input, setInput] = useState<RecommendMixInput>(DEFAULT_INPUT);
  const [overrideShares, setOverrideShares] = useState<number[] | null>(null);
  // priceFactor живёт отдельно от input.price_factor, чтобы слайдер двигался
  // мгновенно (client-side recompute), а не дёргал API на каждое движение.
  const [priceFactor, setPriceFactor] = useState(1.0);
  const mutation = useRecommendMix();
  const data = mutation.data;

  // reset slider override whenever a fresh API response arrives
  useEffect(() => {
    if (data) {
      setOverrideShares(null);
      setPriceFactor(1.0);
    }
  }, [data]);

  const recommendedShares = useMemo(
    () => (data ? data.buckets.map((b) => b.share_pct) : []),
    [data],
  );
  const effectiveShares = overrideShares ?? recommendedShares;

  const derivedRows = useMemo(() => {
    if (!data) return [];
    return data.buckets.map((b, i) => {
      const share = effectiveShares[i] ?? b.share_pct;
      const areaTotal = input.area_total_m2 ?? null;
      let units: number | null = null;
      let revenue: number | null = null;
      if (areaTotal && b.area_avg_m2 > 0) {
        const allocated = areaTotal * (share / 100);
        units = Math.max(1, Math.round(allocated / b.area_avg_m2));
        revenue = Math.round(units * b.area_avg_m2 * b.price_median_per_m2);
      }
      return {
        ...b,
        effective_share_pct: share,
        effective_units: units,
        effective_revenue_rub: revenue,
      };
    });
  }, [data, effectiveShares, input.area_total_m2]);

  // totalRevenue и weightedAvgPrice сейчас уже отображаются внутри
  // RecommendVelocityPanel и headline summary — здесь больше не считаем,
  // чтобы не дублировать вычисления и держать одну точку правды для KPI.

  const errMsg = mutation.error
    ? mutation.error instanceof Error
      ? mutation.error.message
      : String(mutation.error)
    : null;

  const hasAllocation = !!input.area_total_m2;

  return (
    <>
      <h1 style={{ margin: "8px 0 4px", fontSize: 22 }}>
        Рекомендатор квартирографии
      </h1>
      <p style={{ margin: "0 0 16px", color: "#5b6066", fontSize: 13 }}>
        Уровень 1 — rule-based: city-wide ДДУ-сделки Свердл (Rosreestr) →
        распределение по 5 бакетам комнатности с поправкой на район и класс.
        Цены, площади, юниты и выручка считаются по медиане сделок за выбранное
        окно.
      </p>

      <div
        style={{
          display: "grid",
          gridTemplateColumns: "minmax(300px, 360px) 1fr",
          gap: 16,
          alignItems: "start",
        }}
      >
        <RecommendForm
          value={input}
          onChange={setInput}
          onSubmit={() => mutation.mutate(input)}
          isPending={mutation.isPending}
          error={errMsg}
        />

        <div style={{ display: "flex", flexDirection: "column", gap: 16 }}>
          {!data ? (
            <div
              style={{
                background: "#fff",
                border: "1px dashed #d1d5db",
                borderRadius: 12,
                padding: 40,
                textAlign: "center",
                color: "#73767e",
                fontSize: 14,
              }}
            >
              Заполни форму слева и нажми «Рассчитать» чтобы увидеть
              рекомендацию.
            </div>
          ) : data.scope.error ? (
            <div
              style={{
                background: "#fef2f2",
                border: "1px solid #fecaca",
                borderRadius: 12,
                padding: 20,
                color: "#991b1b",
                fontSize: 14,
              }}
            >
              {data.summary.warnings[0] ??
                "Не удалось рассчитать рекомендацию."}
            </div>
          ) : (
            <>
              {/* Headline для CEO — одна строка с тремя главными цифрами */}
              {data.summary.headline ? (
                <div
                  style={{
                    background: "#0f172a",
                    color: "#e2e8f0",
                    borderRadius: 12,
                    padding: "14px 18px",
                    fontSize: 15,
                    fontWeight: 500,
                    lineHeight: 1.4,
                  }}
                >
                  <div>
                    💼 <strong>«{data.scope.district}</strong>
                    {data.scope.target_class
                      ? ` · ${data.scope.target_class}`
                      : ""}
                    {input.area_total_m2
                      ? ` · ${input.area_total_m2.toLocaleString("ru")} м²`
                      : ""}
                    <strong>»:</strong> {data.summary.headline}
                  </div>
                  <div
                    style={{
                      marginTop: 8,
                      paddingTop: 8,
                      borderTop: "1px solid rgba(255,255,255,0.1)",
                      fontSize: 12,
                      color: "#94a3b8",
                      fontWeight: 400,
                    }}
                  >
                    📊
                    {data.scope.mortgage_rate_pct != null
                      ? ` Средневзв. ИЖК ${data.scope.mortgage_rate_pct.toFixed(2)}% (${data.scope.mortgage_rate_period}, со льготами; рыночная ~20%)`
                      : " ставка ЦБ нет данных"}
                    {data.scope.poi_score != null &&
                    data.scope.poi_score_city_avg != null
                      ? ` · POI ${data.scope.poi_score.toFixed(0)}/${data.scope.poi_score_city_avg.toFixed(0)} (${data.scope.poi_score > data.scope.poi_score_city_avg ? "выше" : "ниже"} среднего)`
                      : ""}
                  </div>
                </div>
              ) : null}

              {/* Velocity panel — главный калькулятор */}
              <Section
                title="Цена · Темп · Срок · Ликвидность"
                subtitle="Двигай слайдер цены — KPI пересчитываются live по эластичности sale_graph. Введи целевой срок в форме слева — система предложит требуемый коэффициент."
              >
                <RecommendVelocityPanel
                  scope={data.scope}
                  derivedRows={derivedRows}
                  priceFactor={priceFactor}
                  onPriceFactorChange={setPriceFactor}
                  targetMonths={input.target_months ?? null}
                  hasAllocation={hasAllocation}
                />
              </Section>

              {/* Mix sliders — сразу под KPI/слайдером цены, чтобы при движении
                  было видно как меняются метрики и графики live. */}
              <Section
                title="Подстрой распределение под проект"
                subtitle="Двигай слайдер любого бакета — остальные авто-нормируются, чтобы сумма = 100%. KPI выше и графики ниже обновятся live."
              >
                <RecommendShareSliders
                  bucketLabels={data.buckets.map((b) => b.bucket)}
                  shares={effectiveShares}
                  recommended={recommendedShares}
                  onChange={setOverrideShares}
                  onReset={() => setOverrideShares(null)}
                />
              </Section>

              {/* Liquidity chart — кумулятивная кривая продаж */}
              {hasAllocation ? (
                <Section
                  title="Кумулятивные продажи (горизонт 36 мес)"
                  subtitle="Сколько % инвентаря продастся к месяцу X при текущей цене. Пунктир — горизонт 24 мес = liquidity score."
                >
                  <RecommendLiquidityChart
                    rows={derivedRows}
                    priceFactor={priceFactor}
                    elasticity={data.scope.elasticity}
                  />
                </Section>
              ) : null}

              {/* District-specific KPIs — что отличается между районами:
                  competitors, sale_graph покрытие, district/class факторы.
                  Раньше тут были city-wide дубли (Сделок 3815 / Weighted /
                  Выручка) — все одинаковые независимо от района. */}
              <div style={{ display: "flex", gap: 12, flexWrap: "wrap" }}>
                <KpiCard
                  label="Конкуренты в районе"
                  value={data.scope.competitors_count.toString()}
                  hint={
                    data.scope.competitors_scope === "district+class"
                      ? `строящихся ${data.scope.target_class || ""}`
                      : data.scope.competitors_scope === "district"
                        ? "строящихся (любого класса)"
                        : data.scope.competitors_scope === "region"
                          ? "по региону (нет в районе)"
                          : "нет данных"
                  }
                />
                <KpiCard
                  label="Sale_graph покрытие"
                  value={
                    data.scope.velocity_source === "sale_graph"
                      ? `${data.scope.velocity_objects} ЖК`
                      : "fallback"
                  }
                  hint={
                    data.scope.velocity_source === "sale_graph"
                      ? `${data.scope.velocity_observations} точек`
                      : "rosreestr city-wide"
                  }
                />
                <KpiCard
                  label="Sold% медиана"
                  value={
                    data.scope.saturation_median != null
                      ? `${data.scope.saturation_median.toFixed(0)}%`
                      : "—"
                  }
                  hint={
                    data.scope.saturation_median == null
                      ? "<5 ЖК с данными"
                      : data.scope.saturation_median > 50
                        ? `зрелый рынок (${data.scope.saturation_n} ЖК)`
                        : data.scope.saturation_median < 25
                          ? `свежий, мало распродано (${data.scope.saturation_n} ЖК)`
                          : `умеренная зрелость (${data.scope.saturation_n} ЖК)`
                  }
                />
                <KpiCard
                  label="Тренд 6 мес"
                  value={
                    data.scope.velocity_trend_ratio != null
                      ? `${data.scope.velocity_trend_ratio > 1 ? "🚀" : data.scope.velocity_trend_ratio < 0.8 ? "❄" : "→"} ×${data.scope.velocity_trend_ratio.toFixed(2)}`
                      : "—"
                  }
                  hint={
                    data.scope.velocity_trend_ratio == null
                      ? "нет sale_graph"
                      : data.scope.velocity_trend_ratio > 1.5
                        ? "рынок ускоряется"
                        : data.scope.velocity_trend_ratio < 0.8
                          ? "остывает"
                          : "стабильный"
                  }
                />
                <KpiCard
                  label="Class × District"
                  value={`×${(data.scope.class_multiplier * data.scope.district_factor * data.scope.poi_factor).toFixed(2)}`}
                  hint={`Class ×${data.scope.class_multiplier.toFixed(2)} · District ×${data.scope.district_factor.toFixed(2)} · POI ×${data.scope.poi_factor.toFixed(2)}`}
                />
              </div>

              <Section
                title="Распределение по бакетам"
                subtitle="Серым — рекомендация Rosreestr-сделок. Синим — твоё текущее распределение (можно подвинуть слайдерами выше)."
              >
                <RecommendBucketsChart
                  bucketLabels={data.buckets.map((b) => b.bucket)}
                  recommended={recommendedShares}
                  current={effectiveShares}
                />
              </Section>

              {hasAllocation ? (
                <Section
                  title="Выручка по бакетам"
                  subtitle="Stacked-bar показывает, где деньги. Большой сегмент 80+ м² часто перевешивает мелкие, даже если их доля по штукам мала."
                >
                  <RecommendRevenueChart
                    bucketLabels={data.buckets.map((b) => b.bucket)}
                    revenuesRub={derivedRows.map(
                      (r) => r.effective_revenue_rub,
                    )}
                  />
                </Section>
              ) : null}

              <Section
                title="Таблица бакетов"
                subtitle="p25/median/p75 цен — диапазон рыночной медианы. Цена медиана уже скорректирована на район (district_factor) и класс (class_multiplier)."
              >
                <RecommendBucketsTable
                  rows={derivedRows}
                  hasAllocation={hasAllocation}
                  priceFactor={priceFactor}
                  elasticity={data.scope.elasticity}
                />
              </Section>

              <Section
                title="Comparable ЖК"
                subtitle="Топ-5 крупнейших ЖК в этом районе того же класса. Клик — drill-in."
              >
                <RecommendComparables items={data.comparables} />
              </Section>

              {data.summary.warnings.length > 0 || data.scope.data_caveat ? (
                <Section title="Caveats">
                  {data.scope.data_caveat ? (
                    <p
                      style={{
                        fontSize: 12,
                        color: "#5b6066",
                        marginTop: 0,
                      }}
                    >
                      {data.scope.data_caveat}
                    </p>
                  ) : null}
                  {data.summary.warnings.length > 0 ? (
                    <ul
                      style={{
                        fontSize: 12,
                        color: "#9a6700",
                        margin: 0,
                        paddingLeft: 18,
                      }}
                    >
                      {data.summary.warnings.map((w, i) => (
                        <li key={i}>{w}</li>
                      ))}
                    </ul>
                  ) : null}
                </Section>
              ) : null}
            </>
          )}
        </div>
      </div>
    </>
  );
}
