lekss361/gendesign
1
0
Fork 0
Code Issues 57 Pull requests Projects Releases Packages Wiki Activity Actions

feat(tradein-estimator): exclude rosreestr deals from output #504

Merged
lekss361 merged 1 commit from feat/tradein-drop-rosreestr-deals into main 2026-05-24 10:52:56 +00:00
Conversation 1 Commits 1 Files changed 1 +10 -6
1 changed files with 10 additions and 6 deletions
Show stats Download patch file Download diff file Expand all files Collapse all files

16
tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py
View file

@ -402,8 +402,12 @@ async def estimate_quality(
) -> AggregatedEstimate: ) -> AggregatedEstimate:
"""Главная функция — оценка квартиры по реальным данным. """Главная функция — оценка квартиры по реальным данным.
NOTE 2026-05-24: rosreestr_deals temporarily NOT included in actual_deals
output (they contain ДДУ first-market data that skews secondary-market
median). See Decision_TradeIn_DataQuality_8PR_Roadmap.
Returns: Returns:
AggregatedEstimate с estimate_id, медианой, диапазоном, аналогами, сделками. AggregatedEstimate с estimate_id, медианой, диапазоном, аналогами.
""" """
# 1. Geocode # 1. Geocode
geo: GeocodeResult | None = None geo: GeocodeResult | None = None
@ -585,11 +589,11 @@ async def estimate_quality(
except Exception as exc: except Exception as exc:
logger.warning("cian_valuation: lookup failed (graceful): %s", exc) logger.warning("cian_valuation: lookup failed (graceful): %s", exc)
# 5. Deals — фактические сделки за период # 5. Deals — отключены 2026-05-24 (см. Decision_TradeIn_DataQuality_8PR_Roadmap).
deals = _fetch_deals( # rosreestr_deals содержит ДДУ первичного рынка (177-200 К/м²), что искажает
db, lat=geo.lat, lon=geo.lon, rooms=payload.rooms, area=payload.area_m2, # оценку вторички (~114 К/м²). Возвращаемся к этому когда отделим вторичные
radius_m=DEFAULT_RADIUS_M, # сделки от ДДУ в источнике.
) deals: list[dict[str, Any]] = []
# 6. Сохраняем в trade_in_estimates # 6. Сохраняем в trade_in_estimates
estimate_id = uuid4() estimate_id = uuid4()