tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py

@@ -328,6 +328,13 @@ SBER_TIME_ADJUST_REGION = "Свердловская область"  # ряд р
 _SBER_REGION_SERIES: dict[int, str] = {
     66: SBER_TIME_ADJUST_REGION,
     77: "Москва",
+    # Московская область — свой ряд, а не фолбэк на «Россию». Загрузчик научился
+    # тянуть REF_AREA=50 (services/sber_index), и 12.09.2026 ряд приехал на прод:
+    # real_estate_deals/«Вторичный», 116 месяцев 2017-01..2026-08 — та же глубина,
+    # что у Москвы и обл.66. До этой строки область считалась по общероссийскому
+    # ряду, то есть коридор ошибался на расхождение области со страной; теперь
+    # ошибка только внутрирегиональная.
+    50: "Московская область",
 }
 
 # Ряд для региона ВНЕ карты. Выбран общероссийский, а не отказ от поправки (1.0):

tradein-mvp/backend/app/services/regions.py

@@ -233,9 +233,11 @@ REGIONS: dict[int, Region] = {
         ),
         # Тиров обогащения у области пока НЕТ ни одного: IMV/квартальный
         # индекс/кадастр/POI не заведены (проверено — frozenset() пуст
-        # намеренно, не заглушка). Ряд Сбериндекса по области загружен в
+        # намеренно, не заглушка). Ряд Сбериндекса по области с 12.09.2026 в
-        # источник (#3498), но в карте _SBER_REGION_SERIES эстиматора кода 50
+        # карте _SBER_REGION_SERIES эстиматора есть, но тиром он от этого не
-        # ЕЩЁ НЕТ — тир пока недоступен, добавляется отдельным решением.
+        # становится: у Москвы набор тиров тоже пуст, а свой ряд она читает —
+        # поправка по времени идёт мимо enrichment_tiers (TIER_SBER_INDEX нигде
+        # за пределами этого реестра не спрашивают).
         enrichment_tiers=frozenset(),
         # Источники по области несут настоящий city (Химки, Балашиха — не
         # муниципальный округ/поселение, в отличие от Москвы) — перезаписывать

tradein-mvp/backend/tests/test_sber_index.py

@@ -539,16 +539,24 @@ async def test_pull_sber_indices_asking_benchmark_logged(caplog: pytest.LogCaptu
     )
 
 
-def test_moscow_oblast_ref_area_is_loaded_but_not_yet_used_by_estimator() -> None:
+def test_moscow_oblast_ref_area_feeds_the_estimator_under_the_same_name() -> None:
-    """Область грузится заранее: ряд наполняется месяцами, задним числом не берётся.
+    """Имя ряда у загрузчика и у эстиматора обязано совпадать буква в букву.
 
-    Одновременно проверяем, что заведение ряда НЕ включает область в оценку и НЕ
+    Загрузчик завёл REF_AREA=50 раньше (#3498), когда карта эстиматора кода 50
-    поднимает тревогу монитора свежести: обе величины считаются от карты
+    ещё не знала и область считалась по «России». 12.09.2026 ряд приехал на прод
-    эстиматора (_SBER_REGION_SERIES), а не от карты загрузчика.
+    (real_estate_deals/«Вторичный», 116 месяцев 2017-01..2026-08), и код 50 попал
+    в `_SBER_REGION_SERIES`. С этого момента расхождение имён перестаёт быть
+    безобидным: эстиматор молча читал бы пустой ряд, а монитор свежести требовал
+    бы ряд, которого загрузчик не пишет. Тест сцепляет обе стороны по имени.
     """
-    from app.services.estimator import SBER_MONITORED_REGIONS, SBER_REQUIRED_REGIONS
+    from app.services.estimator import (
+        SBER_MONITORED_REGIONS,
+        SBER_REQUIRED_REGIONS,
+        sber_region_series_name,
+    )
     from app.services.sber_index import SBER_REF_AREAS
 
     assert SBER_REF_AREAS["50"] == "Московская область"
-    assert "Московская область" not in SBER_REQUIRED_REGIONS
+    assert sber_region_series_name(50) == SBER_REF_AREAS["50"]
-    assert "Московская область" not in SBER_MONITORED_REGIONS
+    assert "Московская область" in SBER_REQUIRED_REGIONS
+    assert "Московская область" in SBER_MONITORED_REGIONS

tradein-mvp/backend/tests/test_sber_region_series_3051.py

@@ -88,6 +88,21 @@ def test_series_names_agree_with_region_registry() -> None:
         assert regions_mod.REGIONS[code].name == name
 
 
+def test_resolver_maps_50_to_moscow_oblast_not_russia() -> None:
+    """Область получает СВОЙ ряд, а не общероссийский фолбэк.
+
+    Загрузчик научился тянуть REF_AREA=50 (#3498), и 12.09.2026 ряд приехал на
+    прод: real_estate_deals/«Вторичный», 116 месяцев 2017-01..2026-08 — та же
+    глубина, что у Москвы и обл.66. Пока кода 50 в карте не было, коридор
+    области считался по «России», то есть ошибался на всё расхождение области
+    со страной. Тест красный на прежней карте ПО ЗНАЧЕНИЮ: там вернулась бы
+    «Россия».
+    """
+    assert est.sber_region_series_name(50) == "Московская область"
+    assert est.sber_region_series_name(50) != est.SBER_TIME_ADJUST_FALLBACK_REGION
+    assert "Московская область" in est.SBER_REQUIRED_REGIONS
+
+
 def test_monitored_regions_cover_every_series_the_estimator_can_read() -> None:
     assert set(est.SBER_MONITORED_REGIONS) == set(est._SBER_REGION_SERIES.values()) | {
         est.SBER_TIME_ADJUST_FALLBACK_REGION
@@ -275,8 +290,15 @@ def test_monitor_verdict_for_sverdlovsk_unchanged(monkeypatch: pytest.MonkeyPatc
 
 
 def _without_moscow() -> _MonDB:
-    """Источник переименовал «Москва» → ряда с прежним именем больше нет."""
+    """Источник переименовал «Москва» → ряда с прежним именем больше нет.
-    return _MonDB({"Свердловская область": _JUN_2026, "Россия": _JUN_2026})
+
+    Остальные обязательные ряды на месте — иначе тесты ниже считали бы пропажу
+    Москвы вместе с чужими пропажами. Строятся от карты эстиматора, чтобы новый
+    регион в ней не ронял эти тесты по счётчику (ровно так они и покраснели,
+    когда в карту приехала область).
+    """
+    present = {r: _JUN_2026 for r in est.SBER_MONITORED_REGIONS if r != "Москва"}
+    return _MonDB(present)
 
 
 def test_missing_moscow_does_not_suppress_the_sverdlovsk_verdict(
@@ -352,7 +374,7 @@ def test_missing_fallback_series_does_not_fail_the_monitor(
 ) -> None:
     """«Россия» — фолбэк: сегодня по нему не считается ни одна сделка → не сбой."""
     calls = _patch_runs(monkeypatch)
-    db = _MonDB({"Свердловская область": _JUN_2026, "Москва": _JUN_2026})
+    db = _MonDB({r: _JUN_2026 for r in est.SBER_REQUIRED_REGIONS})
     out = mon.check_sber_freshness(db, run_id=4, params={}, now=_NOW)  # type: ignore[arg-type]
     assert calls["failed"] is None
     assert out["regions_missing"] == 1
@@ -457,15 +479,17 @@ def test_duplicate_series_name_does_not_pin_regions_missing(
 def test_early_exit_fills_the_new_counters(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
     """КРАСНЫЙ ДО ПРАВКИ: в раннем выходе новые ключи отдавали нули.
 
-    Пропажа ДВУХ обязательных рядов была неотличима от пропажи одного свердловского,
+    Пропажа ВСЕХ обязательных рядов была неотличима от пропажи одного
-    а найденный ряд не попадал в age_days_max вовсе.
+    свердловского, а найденный ряд не попадал в age_days_max вовсе. Счётчик
+    сверяем с длиной карты, а не с литералом: новый регион в ней — не повод
+    этому тесту краснеть.
     """
     calls = _patch_runs(monkeypatch)
     db = _MonDB({est.SBER_TIME_ADJUST_FALLBACK_REGION: _JUN_2026})
     out = mon.check_sber_freshness(db, run_id=11, params={}, now=_NOW)  # type: ignore[arg-type]
     assert calls["done"] is None
     assert calls["failed"] is not None
-    assert out["regions_missing"] == 2
+    assert out["regions_missing"] == len(est.SBER_REQUIRED_REGIONS)
     assert out["alert_regions_missing"] == 1  # ДО ПРАВКИ: 0
     assert out["age_days_max"] == 72  # ДО ПРАВКИ: 0 — найденный ряд был не виден
     # прежняя семантика раннего выхода не тронута
@@ -492,9 +516,7 @@ class _MonDBDriverFault(_MonDB):
 
     def execute(self, stmt: Any, params: dict[str, Any] | None = None) -> _Result:
         if self._deactivated:
-            raise PendingRollbackError(
+            raise PendingRollbackError("Can't reconnect until invalid transaction is rolled back")
-                "Can't reconnect until invalid transaction is rolled back"
-            )
         params = params or {}
         if params.get("city") == self._broken:
             self._deactivated = True