diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/coverage-copy.test.ts b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/coverage-copy.test.ts
index 60ea1434..6e9bd162 100644
--- a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/coverage-copy.test.ts
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/coverage-copy.test.ts
@@ -45,6 +45,24 @@ describe("describeCoverage", () => {
     expect(ageTile.label).not.toMatch(/продаётся|продаются|срок продажи|уходят/i);
   });
 
+  it("подпись под возрастом не показывает число, спорящее с плиткой выше", () => {
+    // На проде 27.08: сверху «30 похожих квартир», под ней «из этих 6».
+    // Слово «этих» указывало на 30, и человек читал два разных числа об
+    // одном и том же. Долю называем явно — либо не называем вовсе.
+    const [cohortTile, ageTile] = describeCoverage(
+      probe({ n_listings: 30, n_with_age: 6 }),
+    ).tiles;
+    expect(cohortTile.value).toBe("30");
+    expect(ageTile.label).toContain("6 из 30");
+    expect(ageTile.label).not.toMatch(/этих/);
+  });
+
+  it("когда дата известна у всех — доля не упоминается вовсе", () => {
+    // «дата известна у 30 из 30» — шум: доля есть, но она ничего не сообщает.
+    const [, ageTile] = describeCoverage(probe({ n_listings: 30, n_with_age: 30 })).tiles;
+    expect(ageTile.label).toBe("столько в среднем висит объявление");
+  });
+
   it("город вне покрытия — говорим прямо и не предлагаем платный шаг", () => {
     const verdict = describeCoverage(probe({ status: "not_covered", city: "", n_listings: 0 }));
     expect(verdict.offerPaidStep).toBe(false);
diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/estimate/EstimateFlow.tsx b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/estimate/EstimateFlow.tsx
index bcf6dcdf..491ed98b 100644
--- a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/estimate/EstimateFlow.tsx
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/estimate/EstimateFlow.tsx
@@ -345,7 +345,14 @@ export function EstimateFlow() {
                     onClick={() => choose(item)}
                   >
                     <span className={styles.estSuggestMain}>{item.label}</span>
-                    <span className={styles.estSuggestSub}>{item.full_address}</span>
+                    {/* Вторая строка — только когда она что-то добавляет.
+                        Подсказчик отдаёт `label` и `full_address` порознь,
+                        но для дома они сплошь и рядом совпадают буква в
+                        букву, и человек видел один и тот же адрес дважды в
+                        каждой строке списка. Найдено на проде 27.08. */}
+                    {item.full_address !== item.label && (
+                      <span className={styles.estSuggestSub}>{item.full_address}</span>
+                    )}
                   </button>
                 </li>
               ))}
diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/coverage-copy.ts b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/coverage-copy.ts
index aa0e09f6..6df3344b 100644
--- a/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/coverage-copy.ts
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/coverage-copy.ts
@@ -64,10 +64,18 @@ function tilesFor(probe: CoverageProbe): CoverageTile[] {
   ];
 
   if (probe.median_listing_age_days !== null) {
+    // Медиана считается НЕ по всей когорте, а только по тем объявлениям, у
+    // которых известна дата публикации. Прежняя подпись — «из этих N» —
+    // указывала словом «этих» на число в плитке выше (в проде: 30 квартир,
+    // а рядом «из этих 6»), и человек читал два спорящих числа. Называем
+    // долю явно, когда она меньше целого. Найдено на проде 27.08.
+    const partial = probe.n_with_age < probe.n_listings;
     tiles.push({
       value: `${probe.median_listing_age_days} дн.`,
       // Формулировка запинена тестом — см. шапку модуля.
-      label: `столько в среднем висит объявление из этих ${probe.n_with_age}`,
+      label: partial
+        ? `столько в среднем висит объявление; дата известна у ${probe.n_with_age} из ${probe.n_listings}`
+        : "столько в среднем висит объявление",
     });
   }