diff --git a/tradein-mvp/backend/data/sql/259_data_quality_drop_pct_cadastr.sql b/tradein-mvp/backend/data/sql/259_data_quality_drop_pct_cadastr.sql
new file mode 100644
index 00000000..16312e53
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/backend/data/sql/259_data_quality_drop_pct_cadastr.sql
@@ -0,0 +1,145 @@
+-- 259_data_quality_drop_pct_cadastr.sql
+-- Purpose (#2674, третий показатель того же класса): убрать v_data_quality.pct_cadastr.
+--
+-- 214 убрала outliers_flagged, 216 — price_disagreements_count по одному доводу: ноль,
+-- гарантированный устройством системы, читается как «проверили — чисто», хотя честно он
+-- означает «мы это не считаем». pct_cadastr — третий такой же, поэтому и действие то же:
+-- не переключать источник, а снять показатель.
+--
+-- ── ЧИСЛА С ПРОДА (2026-08-13, точный count) ────────────────────────────────
+-- v_data_quality.pct_cadastr .................... 0.000000000000000000000000
+-- знаменатель витрины (listings_active) ......... 45 198 (в listings всего 99 304)
+-- listings.cadastral_number IS NOT NULL ......... 0 из 99 304 (и 0 из 45 198 активных)
+-- deals.cadastral_number ........................ 0 из 96 974
+-- houses.cadastral_number (DaData) .............. 2 648 из 9 468 ← ДРУГОЙ объект
+-- listings.building_cadastral_number ............ 30 970 из 99 304 ← ДРУГОЙ объект
+--
+-- ── ЭТО НЕ ДЕФЕКТ ИЗМЕРИТЕЛЯ (контроль на здоровом образце в тех же данных) ──
+-- Тот же CTE active_listings и тот же шаблон `count(*) WHERE
IS NOT NULL * 100.0
+-- / NULLIF(count(*), 0)` в соседних строках витрины даёт 95.61% (pct_geocoded), 39.82%
+-- (pct_description), 65.10% (pct_year_built). Ровно 0% — про колонку, а не про арифметику.
+--
+-- ── ПОЧЕМУ НОЛЬ СТРУКТУРНЫЙ ─────────────────────────────────────────────────
+-- listings.cadastral_number — кадастр КВАРТИРЫ. Единственное место в коде, которое его
+-- вообще читает, — providers/cian/serp.py:886 (`offer.get("cadastralNumber")`); в парсерах
+-- avito/yandex/domclick/n1 слов cadastr/kadastr нет ни разу, то есть для ЧЕТЫРЁХ площадок
+-- из пяти ноль гарантирован НАШИМ кодом и о предметной области не говорит ничего. Пусто
+-- при этом везде, где мы этот номер храним (три таблицы выше) — то же уже записано в
+-- app/services/matching/houses.py: «площадки кадастр не отдают».
+--
+-- ── ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ «ПОЧИНИТЬ ОДНОЙ СТРОКОЙ», ПЕРЕКЛЮЧИВ НА СОСЕДНЮЮ КОЛОНКУ ──
+-- Напрашивается считать по listings.building_cadastral_number (31.19% всего, 29.47% у
+-- активных). Под подписью «доля объявлений с кадастром» это НОВАЯ ложь вместо старой:
+-- * это кадастр ЗДАНИЯ, и в listings у него РОВНО ОДИН писатель — наш ночной KNN ≤50 м
+-- по локальному зеркалу ЕГРН (tasks/cadastral_geo_match.py:161; проверено `git grep`
+-- по origin/main: других INSERT/UPDATE этой колонки нет). Он не «тот же кадастр из
+-- другого места», а наша производная;
+-- * #2674 замерил ключ как неинъективный (656 из 3 260 значений накрывают >1 здание ГАР,
+-- 20.1%; 751 из 2 864 зданий получают >1 значение, 26.2%) и прямо запретил считать его
+-- идентичностью здания;
+-- * разброс по площадкам среди активных геокодированных (cian 33.8%, yandex 20.3%,
+-- avito 42.0%, domclick 49.7%) — про точность НАШИХ координат и охват зеркала по ЕКБ,
+-- а не про качество объявления.
+-- Переименовать подпись мало: честное имя было бы «доля объявлений, которым ночной KNN
+-- подобрал здание в 50 м» — это другой показатель, и заводить его надо отдельно и
+-- осознанно, а не под видом починки этого. Авторитетный кадастр здания у нас есть —
+-- houses.cadastral_number из DaData (2 648/9 468 домов), но он про ДОМА, а витрина считает
+-- ОБЪЯВЛЕНИЯ; подставить его в эту строку — снова назвать одно другим.
+--
+-- ── ЦЕНА ПРАВКИ ────────────────────────────────────────────────────────────
+-- Читателей у витрины в коде нет (grep по /app/app в живом backend-контейнере пуст;
+-- /api/v1/admin/scraper/data-quality считает свои метрики сам и кадастр не показывает
+-- вовсе) — это ручной psql-снимок. Зависимых объектов у view тоже нет (pg_depend по
+-- 'v_data_quality'::regclass, прод 13.08: 0 строк), поэтому CASCADE не нужен и не должен
+-- появиться: в этом продукте `DROP ... CASCADE` уже терял гранты FDW-пользователю (C3).
+--
+-- ── ПОРЯДОК И БЛОКИРОВКА ───────────────────────────────────────────────────
+-- CREATE OR REPLACE VIEW колонку УДАЛИТЬ не может → DROP VIEW → CREATE VIEW (тот же
+-- порядок, что 214/216). DROP VIEW берёт ACCESS EXCLUSIVE, поэтому `SET LOCAL
+-- lock_timeout` (см. scripts/check-migration-lock-timeout.py). В отличие от 222, которая
+-- обошлась CREATE OR REPLACE, здесь COMMENT ON VIEW надо выставить ЗАНОВО: DROP уносит
+-- комментарий вместе с объектом.
+--
+-- Тело SELECT скопировано из 222_db_audit_cleanup.sql (последний DDL; сверено с живым
+-- pg_get_viewdef на проде 13.08 — совпадает) минус строка pct_cadastr. Из CTE убран
+-- ставший ненужным cadastral_number: 222 завела явный список колонок ровно затем, чтобы
+-- view не держал column-level зависимость на то, чего не показывает.
+--
+-- Dependencies: 216_dead_code_sweep.sql (текст COMMENT ON VIEW), 222_db_audit_cleanup.sql
+-- (последний DDL v_data_quality).
+-- Apply after: 258_houses_imv_transient_attempts.sql
+-- Идемпотентно: DROP VIEW IF EXISTS + CREATE VIEW + COMMENT — повторный прогон даёт тот
+-- же результат.
+
+BEGIN;
+
+-- Ждём лок не дольше 5 s: сам DROP мгновенный, но ждущий ACCESS EXCLUSIVE встаёт в
+-- очередь ПЕРЕД новыми запросами (#2791/#2792).
+SET LOCAL lock_timeout = '5s';
+
+DROP VIEW IF EXISTS v_data_quality;
+
+-- DDL идентичен 222, минус строка pct_cadastr и минус cadastral_number в CTE.
+CREATE VIEW v_data_quality AS
+WITH active_listings AS (
+ SELECT id, lat, description, house_id_fk, is_active
+ FROM listings
+ WHERE is_active = true
+)
+SELECT
+ (SELECT count(*) FROM houses) AS houses_total,
+ (SELECT count(*) FROM houses h
+ WHERE EXISTS (SELECT 1 FROM house_sources hs WHERE hs.house_id = h.id)) AS houses_with_source,
+ (SELECT count(*) FROM houses h
+ WHERE EXISTS (SELECT 1 FROM house_sources hs
+ WHERE hs.house_id = h.id AND hs.ext_source = 'avito')) AS houses_with_avito,
+ (SELECT count(*) FROM houses h
+ WHERE EXISTS (SELECT 1 FROM house_sources hs
+ WHERE hs.house_id = h.id AND hs.ext_source LIKE 'cian%')) AS houses_with_cian,
+ (SELECT count(*) FROM houses h
+ WHERE EXISTS (SELECT 1 FROM house_sources hs
+ WHERE hs.house_id = h.id AND hs.ext_source = 'yandex')) AS houses_with_yandex,
+ (SELECT count(*) FROM (
+ SELECT house_id FROM house_sources GROUP BY house_id HAVING count(*) >= 2
+ ) sub) AS houses_2plus_sources,
+ (SELECT count(*) FROM (
+ SELECT house_id FROM house_sources GROUP BY house_id HAVING count(*) >= 3
+ ) sub) AS houses_3plus_sources,
+ (SELECT count(*) FROM active_listings) AS listings_active,
+ (SELECT count(*) FROM (
+ SELECT listing_id FROM listing_sources
+ WHERE listing_id IN (SELECT id FROM active_listings)
+ GROUP BY listing_id HAVING count(*) >= 2
+ ) sub) AS listings_dedup_2sources,
+ (SELECT count(*) FROM active_listings WHERE lat IS NOT NULL) * 100.0
+ / NULLIF((SELECT count(*) FROM active_listings), 0) AS pct_geocoded,
+ (SELECT count(*) FROM active_listings WHERE description IS NOT NULL) * 100.0
+ / NULLIF((SELECT count(*) FROM active_listings), 0) AS pct_description,
+ (SELECT count(*) FROM active_listings l
+ JOIN houses h ON h.id = l.house_id_fk
+ WHERE h.year_built IS NOT NULL) * 100.0
+ / NULLIF((SELECT count(*) FROM active_listings), 0) AS pct_year_built,
+ NOW() - (SELECT max(scraped_at) FROM listings WHERE source = 'avito') AS avito_last_scrape_ago,
+ NOW() - (SELECT max(scraped_at) FROM listings WHERE source = 'cian') AS cian_last_scrape_ago,
+ NOW() - (SELECT max(scraped_at) FROM listings WHERE source = 'yandex') AS yandex_last_scrape_ago;
+
+-- Текст 216 + абзац про pct_cadastr. Выставляем заново, потому что DROP VIEW выше унёс
+-- прежний комментарий вместе с объектом.
+COMMENT ON VIEW v_data_quality IS
+ 'KPI-снимок для РУЧНЫХ psql-запросов. Читателей в коде нет (проверено #2674): '
+ '/api/v1/admin/scraper/data-quality считает свои метрики сам и этот view не трогает. '
+ '#2674: price_disagreements_count убран — у всех 89 699 объявлений ровно один '
+ 'источник, поэтому показатель структурно не мог быть ненулевым и ноль читался как '
+ '«расхождений нет» вместо «мы не сравниваем». listings_dedup_2sources оставлен '
+ 'намеренно: он ту же пустоту называет своим именем («объявлений с 2+ источниками»), '
+ 'ноль в нём — честный ответ, а не мнимое благополучие. '
+ '#2674 (мигр. 259): pct_cadastr убран по тому же доводу — считал '
+ 'listings.cadastral_number (кадастр КВАРТИРЫ), а его не отдаёт ни одна площадка: '
+ '0 из 99 304 объявлений, 0 из 96 974 deals, единственный читающий его парсер — '
+ 'cian/serp.py. Показатель НЕ переведён на listings.building_cadastral_number: та '
+ 'колонка — кадастр ЗДАНИЯ и на 100% производная нашего ночного KNN ≤50 м '
+ '(tasks/cadastral_geo_match.py), неинъективного как ключ здания (#2674: 20.1% '
+ 'значений накрывают >1 здание ГАР); под подписью «доля объявлений с кадастром» она '
+ 'мерила бы покрытие нашего геокодера, а не качество объявлений.';
+
+COMMIT;
diff --git a/tradein-mvp/backend/data/sql/_manifest_applied.txt b/tradein-mvp/backend/data/sql/_manifest_applied.txt
index 119f1fb0..61f36e02 100644
--- a/tradein-mvp/backend/data/sql/_manifest_applied.txt
+++ b/tradein-mvp/backend/data/sql/_manifest_applied.txt
@@ -247,3 +247,4 @@
254_listings_backfill_avito_rating_glued_address.sql
257_listings_backfill_yandex_source_url.sql
258_houses_imv_transient_attempts.sql
+259_data_quality_drop_pct_cadastr.sql
diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/test_2674_dead_admin_metrics.py b/tradein-mvp/backend/tests/test_2674_dead_admin_metrics.py
index ced39ac9..37d2df85 100644
--- a/tradein-mvp/backend/tests/test_2674_dead_admin_metrics.py
+++ b/tradein-mvp/backend/tests/test_2674_dead_admin_metrics.py
@@ -275,25 +275,62 @@ def test_migration_drops_every_dead_column() -> None:
assert "DROP COLUMN IF EXISTS is_outlier" in sql
+_VIEW_MARKER = re.compile(r"CREATE\s+(?:OR\s+REPLACE\s+)?VIEW\s+v_data_quality\b")
+
+
+def _latest_v_data_quality() -> tuple[str, str]:
+ """(текст последней миграции, создающей v_data_quality; тело её SELECT).
+
+ Ищем обе формы DDL (`CREATE VIEW` и `CREATE OR REPLACE VIEW`): миграция с парой
+ DROP+CREATE иначе оказалась бы невидимой, и тест продолжил бы проверять старую
+ миграцию, пока показатель уже вернулся в прод. Порядок = лексикографический:
+ деплой применяет файлы отсортированными, последний по имени — последний в проде.
+ """
+ creators = sorted(
+ p for p in _SQL_DIR.glob("*.sql") if _VIEW_MARKER.search(p.read_text("utf-8"))
+ )
+ assert creators, "не найдено ни одной миграции, создающей v_data_quality"
+ sql = creators[-1].read_text(encoding="utf-8")
+ hit = _VIEW_MARKER.search(sql)
+ assert hit is not None
+ return sql, sql[hit.end() :].split(";")[0]
+
+
def test_latest_v_data_quality_no_longer_reports_outliers() -> None:
- """Действующее определение v_data_quality (последняя миграция, которая его
- создаёт) не упоминает is_outlier.
+ """Действующее определение v_data_quality не упоминает is_outlier.
Red на origin/main: там последним был 095_dead_schema.sql со строкой
`(SELECT count(*) FROM listings WHERE is_outlier = true) AS outliers_flagged`
— показатель, который не мог быть ненулевым, потому что колонку не писал никто.
-
- Ищем обе формы DDL (`CREATE VIEW` и `CREATE OR REPLACE VIEW`): миграция с парой
- DROP+CREATE иначе оказалась бы невидимой, и тест продолжил бы проверять эту
- миграцию, пока показатель уже вернулся в прод. Порядок = лексикографический:
- деплой применяет файлы отсортированными, последний по имени — последний в проде.
"""
- marker = re.compile(r"CREATE\s+(?:OR\s+REPLACE\s+)?VIEW\s+v_data_quality\b")
- creators = sorted(p for p in _SQL_DIR.glob("*.sql") if marker.search(p.read_text("utf-8")))
- assert creators, "не найдено ни одной миграции, создающей v_data_quality"
- latest = creators[-1].read_text(encoding="utf-8")
- hit = marker.search(latest)
- assert hit is not None
- body = latest[hit.end() :].split(";")[0]
+ _, body = _latest_v_data_quality()
assert "outliers_flagged" not in body
assert "is_outlier" not in body
+
+
+def test_latest_v_data_quality_no_longer_reports_flat_cadastre() -> None:
+ """Тот же класс, третий случай: pct_cadastr (мигр. 259).
+
+ Считался по listings.cadastral_number — кадастру КВАРТИРЫ, которого не отдаёт ни
+ одна площадка (прод 13.08: 0 из 99 304 объявлений, 0 из 96 974 deals), поэтому
+ показатель не мог быть ненулевым, а «0.000000» рядом с pct_geocoded 95.61%
+ читался как измеренное качество данных.
+
+ Red на origin/main: последний DDL там — 222_db_audit_cleanup.sql, в нём строка
+ `... WHERE cadastral_number IS NOT NULL ... AS pct_cadastr` на месте.
+
+ Замена источника на listings.building_cadastral_number — НЕ починка: та колонка
+ про ЗДАНИЕ и целиком производная нашего ночного KNN ≤50 м, который #2674
+ замерил как неинъективный ключ здания. Поэтому тест запрещает и её появление
+ в этой витрине.
+ """
+ sql, body = _latest_v_data_quality()
+ assert "pct_cadastr" not in body, "показатель вернулся в v_data_quality"
+ assert "cadastral_number" not in body, (
+ "в витрину подставили другой кадастр — под подписью «доля объявлений с "
+ "кадастром» это новая ложь вместо старой (см. шапку 259)"
+ )
+ # DROP VIEW уносит COMMENT вместе с объектом — миграция, которая дропает, обязана
+ # выставить его заново, иначе объяснение «почему показателя нет» молча теряется.
+ if re.search(r"DROP\s+VIEW\s+(?:IF\s+EXISTS\s+)?v_data_quality\b", sql):
+ assert "COMMENT ON VIEW v_data_quality" in sql