tradein-mvp/frontend/src/app/page.tsx

@@ -36,6 +36,11 @@ import { TestPresets } from "@/components/trade-in/TestPresets";
 import { useEstimateImvBenchmark, useEstimateHouses } from "@/lib/trade-in-api";
 import { useQuota } from "@/lib/useQuota";
 import { useBrand, useActiveBrandSlug } from "@/lib/useBrand";
+import { LIVE_LISTING_SOURCES } from "@/lib/source-registry";
+
+// #2211 находка 7: список источников объявлений выводится из source-registry
+// (n1 деактивирован #2204 → его тут больше нет), а не хардкодится «4 источника (…N1)».
+const LISTING_SOURCE_NAMES = LIVE_LISTING_SOURCES.map((s) => s.label).join(", ");
 
 function useEstimateId() {
   if (typeof window === "undefined") return null;
@@ -182,7 +187,7 @@ export default function TradeInPage() {
           <div>
             <h1>Оценка квартиры на вторичке</h1>
             <p className="page-subtitle" style={{ marginTop: 8 }}>
-              Агрегируем 4 источника объявлений (Авито, Циан, Яндекс, N1) и реальные сделки Росреестра.
+              Агрегируем источники объявлений ({LISTING_SOURCE_NAMES}) и реальные сделки Росреестра.
               Время сбора — <span className="num">10–30 сек</span>.
             </p>
           </div>
@@ -198,7 +203,14 @@ export default function TradeInPage() {
               <span className="dot muted" />
               <span>Дата</span>{" "}
               <span className="mono">
-                {new Date().toLocaleDateString("ru-RU", {
+                {/* #2211 находка 6: дата создания оценки (created_at), а НЕ момент
+                    открытия страницы. Для восстановленных из истории отчётов
+                    new Date() показывал бы «сегодня» вместо реальной даты расчёта.
+                    Fallback на now() только если оценки/поля ещё нет (пустой экран,
+                    старый кеш без created_at). */}
+                {new Date(
+                  resultData?.estimate.created_at ?? Date.now(),
+                ).toLocaleDateString("ru-RU", {
                   day: "2-digit",
                   month: "2-digit",
                   year: "numeric",

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/DealsCard.tsx

@@ -5,23 +5,12 @@
  */
 import type { AggregatedEstimate, AnalogLot } from "@/types/trade-in";
 import { openRosreestrWithAddress } from "@/lib/rosreestr";
+import { sourceDot, sourceLabel } from "@/lib/source-registry";
 
 interface Props {
   estimate: AggregatedEstimate;
 }
 
-const SOURCE_DOTS: Record<string, string> = {
-  rosreestr: "ros",
-  domklik: "dom",
-  etagi: "etagi",
-};
-
-const SOURCE_LABELS: Record<string, string> = {
-  rosreestr: "Росреестр",
-  domklik: "ДомКлик",
-  etagi: "Этажи",
-};
-
 function fmtRub(v: number): string {
   return v.toLocaleString("ru-RU");
 }
@@ -110,8 +99,8 @@ export function DealsCard({ estimate }: Props) {
         <div className="sources">
           {Object.entries(sourceCounts).map(([src, c]) => (
             <span key={src} className="source-chip">
-              <span className={`src-dot ${SOURCE_DOTS[src] ?? "dom"}`} />{" "}
+              <span className={`src-dot ${sourceDot(src)}`} />{" "}
-              {SOURCE_LABELS[src] ?? src} ·{" "}
+              {sourceLabel(src)} ·{" "}
               <span className="mono" style={{ color: "var(--muted)" }}>
                 {c} сделок
               </span>
@@ -149,8 +138,8 @@ export function DealsCard({ estimate }: Props) {
 
 function DealRow({ deal }: { deal: AnalogLot }) {
   const src = deal.source ?? "";
-  const dot = SOURCE_DOTS[src] ?? "dom";
+  const dot = sourceDot(src);
-  const label = SOURCE_LABELS[src] ?? src;
+  const label = sourceLabel(src);
 
   // Tier badge для rosreestr deals (PR M / #564 Phase 3).
   // T0_per_house — точный кадастровый match (high confidence).

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/EstimateForm.tsx

@@ -520,9 +520,11 @@ export function EstimateForm({
             </button>
           </>
         )}
+        {/* #2211 находка 5: убран всегда-зелёный индикатор «● готов» — он не отражал
+            реального состояния кеша (в пропсах статуса нет). Оставлена только честная
+            политика TTL кеша по адресу. */}
         <div className="form-foot-meta" style={{ marginTop: 8, fontSize: 11, color: "var(--muted)" }}>
           <span>Кэш по адресу — <span className="num">24 ч</span></span>
-          <span className="ok" style={{ marginLeft: 12, color: "var(--success)" }}>● готов</span>
         </div>
       </div>
 

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/HeroSummary.tsx

@@ -10,6 +10,7 @@ import { useState } from "react";
 import type { AggregatedEstimate, TradeInEstimateInput, HouseType, RepairState, ConfidenceLevel } from "@/types/trade-in";
 import { asHouseType, asRepairState } from "@/types/trade-in";
 import { useActiveBrandSlug, useBrand } from "@/lib/useBrand";
+import { sourceDot, sourceLabel } from "@/lib/source-registry";
 import { HeroTransparency } from "./HeroTransparency";
 
 interface Props {
@@ -34,24 +35,6 @@ const REPAIR_LABELS: Record<string, string> = {
   excellent: "Евроремонт",
 };
 
-const SOURCE_DOTS: Record<string, string> = {
-  cian: "cian",
-  avito: "avito",
-  yandex: "yandex",
-  domklik: "dom",
-  rosreestr: "rosreestr",
-  n1: "n1",
-};
-
-const SOURCE_LABELS: Record<string, string> = {
-  cian: "Циан",
-  avito: "Avito",
-  yandex: "Я.Недвижимость",
-  domklik: "ДомКлик",
-  rosreestr: "Росреестр",
-  n1: "N1.ru",
-};
-
 const CONF_LABELS: Record<string, { txt: string; color: string }> = {
   high: { txt: "высокая", color: "var(--success)" },
   medium: { txt: "средняя", color: "var(--warn)" },
@@ -78,11 +61,43 @@ function formatMln(rub: number): string {
   return `${(rub / 1_000_000).toFixed(2).replace(".", ",")} млн`;
 }
 
-function calcCv(estimate: AggregatedEstimate): number {
+/** Русское склонение слова «источник» по количеству. */
-  // CV = (P75 - P25) / median * 100 (наш range_high - range_low = P25-P75 пара)
+function pluralSources(n: number): string {
+  const mod10 = n % 10;
+  const mod100 = n % 100;
+  if (mod10 === 1 && mod100 !== 11) return "источник";
+  if (mod10 >= 2 && mod10 <= 4 && (mod100 < 12 || mod100 > 14)) return "источника";
+  return "источников";
+}
+
+/**
+ * Честная метрика разброса (#2211, находка 4).
+ * Прежний код называл «CV» величину (range_high − range_low) / median — это ширина
+ * межквартильного диапазона, а НЕ коэффициент вариации. Теперь:
+ *   • если бэкенд отдал настоящий cv (std/mean ₽/м², #2043) — показываем его как «CV»;
+ *   • иначе (старые оценки без cv) — показываем ширину диапазона под честным лейблом
+ *     «разброс», без аббревиатуры CV. Новая метрика не выдумывается.
+ */
+function dispersionMetric(
+  estimate: AggregatedEstimate,
+): { label: string; value: string; title: string } | null {
+  if (typeof estimate.cv === "number" && estimate.cv > 0) {
+    return {
+      label: "CV",
+      value: `${(estimate.cv * 100).toFixed(1)}%`,
+      title: "Коэффициент вариации цен аналогов (σ/среднее ₽/м²)",
+    };
+  }
   const m = estimate.median_price_rub;
-  if (m === 0) return 0;
+  if (m > 0 && estimate.range_high_rub > estimate.range_low_rub) {
-  return ((estimate.range_high_rub - estimate.range_low_rub) / m) * 100;
+    const width = ((estimate.range_high_rub - estimate.range_low_rub) / m) * 100;
+    return {
+      label: "разброс",
+      value: `${width.toFixed(1)}%`,
+      title: "Ширина ценового диапазона относительно медианы (не коэффициент вариации)",
+    };
+  }
+  return null;
 }
 
 /** Returns true when address looks like a non-residential geocode fallback */
@@ -94,7 +109,7 @@ function isMockAddress(estimate: AggregatedEstimate): boolean {
 }
 
 export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = false }: Props) {
-  const cv = calcCv(estimate);
+  const dispersion = dispersionMetric(estimate);
   // Defensive depth (audit #1871 P1.2): ghost-anchor guard. Если legacy-строка /
   // rehydrate / контракт-drift отдаст confidence='high' при n_analogs=0, UI должен
   // показывать «низкая», а не «высокая · 0 объектов». Бэкенд уже не отдаёт high при
@@ -239,11 +254,19 @@ export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = fals
           <div>
             Источник:{" "}
             <b>
-              агрегация {estimate.sources_used.length}/7
+              {estimate.sources_used.length > 0
+                ? `агрегация ${estimate.sources_used.length} ${pluralSources(estimate.sources_used.length)}`
+                : "источники не зафиксированы"}
             </b>
           </div>
           <div style={{ marginTop: 4 }}>
-            Достоверность · <b style={{ color: conf.color }}>{conf.txt}</b> · <abbr title="Коэффициент вариации (разброс цен аналогов)">CV</abbr> {cv.toFixed(1)}%
+            Достоверность · <b style={{ color: conf.color }}>{conf.txt}</b>
+            {dispersion && (
+              <>
+                {" · "}
+                <abbr title={dispersion.title}>{dispersion.label}</abbr> {dispersion.value}
+              </>
+            )}
             {precisionBadge && (
               <span className={precisionBadge.className} title="Точность определения адреса">
                 {precisionBadge.text}
@@ -267,9 +290,9 @@ export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = fals
           )}
           <div className="photo-meta">
             {heroPhoto
-              ? `фото аналога${estimate.sources_used[0] ? ` · ${estimate.sources_used[0]}` : ""}`
+              ? `фото аналога${estimate.sources_used[0] ? ` · ${sourceLabel(estimate.sources_used[0])}` : ""}`
               : estimate.sources_used.length > 0
-                ? `${estimate.sources_used[0]} · ${estimate.n_analogs} аналогов`
+                ? `${sourceLabel(estimate.sources_used[0])} · ${estimate.n_analogs} аналогов`
                 : "Нет фото"}
           </div>
         </div>
@@ -316,7 +339,7 @@ export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = fals
             <div className="meta-row">
               <span className="k">Планировка</span>
               <span className="v">
-                {rooms === 0 ? "Студия" : `${rooms}-к`}, классическая
+                {rooms === 0 ? "Студия" : `${rooms}-к`}
               </span>
             </div>
             {repairState && (
@@ -710,19 +733,22 @@ export function HeroSummary({ estimate, input, onResubmit, isResubmitting = fals
         </>
       )}
 
-      {/* ── Источники данных (#648 IA, task #5) — какие источники участвовали ── */}
+      {/* ── Источники данных (#648 IA, task #5) — какие источники участвовали ──
+          #2211 находка 2: пустой sources_used → честный текст, а НЕ фейковые чипы
+          avito/cian/yandex/rosreestr, которых в оценке не было. Чипы строятся
+          только из фактического sources_used (лейблы/цвета — из source-registry). */}
       <div className="filters-row" style={{ padding: "14px 22px 0" }}>
         <span className="lbl">Источники</span>
         <div className="sources">
-          {(estimate.sources_used.length > 0
+          {estimate.sources_used.length > 0 ? (
-            ? estimate.sources_used
+            estimate.sources_used.map((src) => (
-            : ["avito", "cian", "yandex", "rosreestr"]
+              <span key={src} className="source-chip">
-          ).map((src) => (
+                <span className={`src-dot ${sourceDot(src)}`} /> {sourceLabel(src)}
-            <span key={src} className="source-chip">
+              </span>
-              <span className={`src-dot ${SOURCE_DOTS[src] ?? "dom"}`} />{" "}
+            ))
-              {SOURCE_LABELS[src] ?? src}
+          ) : (
-            </span>
+            <span style={{ color: "var(--muted-2)" }}>источники не зафиксированы</span>
-          ))}
+          )}
         </div>
       </div>
 

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/ListingsCard.tsx

@@ -9,30 +9,13 @@ import type { AggregatedEstimate, AnalogLot, CianPriceChangeStats } from "@/type
 import { safeUrl } from "@/lib/safeUrl";
 import { useEstimateCianPriceChanges } from "@/lib/trade-in-api";
 import { openRosreestrWithAddress } from "@/lib/rosreestr";
+import { sourceDot, sourceLabel } from "@/lib/source-registry";
 
 interface Props {
   estimate: AggregatedEstimate;
   estimateId?: string;
 }
 
-const SOURCE_DOTS: Record<string, string> = {
-  cian: "cian",
-  avito: "avito",
-  yandex: "yandex",
-  domklik: "dom",
-  rosreestr: "ros",
-  n1: "n1",
-};
-
-const SOURCE_LABELS: Record<string, string> = {
-  cian: "Циан",
-  avito: "Avito",
-  yandex: "Я.Недв",
-  domklik: "ДомКлик",
-  rosreestr: "Росреестр",
-  n1: "N1.ru",
-};
-
 function fmtRub(v: number): string {
   return v.toLocaleString("ru-RU");
 }
@@ -123,7 +106,10 @@ export function ListingsCard({ estimate, estimateId }: Props) {
             <b className="mono">{humanizeAgo(estimate.data_freshness_minutes)}</b>
           </div>
           <div style={{ marginTop: 4 }}>
-            Источников: <b>{estimate.sources_used.length} / 7</b>
+            {/* #2211: без знаменателя — sources_used включает и оценочные
+                источники, любой фиксированный знаменатель либо врёт, либо
+                оказывается меньше числителя (консистентно с HeroSummary). */}
+            Источников: <b>{estimate.sources_used.length}</b>
           </div>
         </div>
       </div>
@@ -162,11 +148,22 @@ export function ListingsCard({ estimate, estimateId }: Props) {
             </span>
             <span className="unit">млн</span>
           </div>
+          {/* #2211 находка 4: настоящий CV (σ/среднее ₽/м², #2043) когда бэкенд его
+              отдал; иначе честный «разброс» = ширина диапазона (НЕ коэффициент
+              вариации, поэтому без аббревиатуры CV). */}
           <div className="sub">
-            CV{" "}
+            {typeof estimate.cv === "number" && estimate.cv > 0 ? (
-            {m > 0
+              <abbr title="Коэффициент вариации цен аналогов (σ/среднее ₽/м²)">CV</abbr>
-              ? `${(((estimate.range_high_rub - estimate.range_low_rub) / m) * 100).toFixed(1)}%`
+            ) : (
-              : "—"}
+              <abbr title="Ширина ценового диапазона относительно медианы (не коэффициент вариации)">
+                разброс
+              </abbr>
+            )}{" "}
+            {typeof estimate.cv === "number" && estimate.cv > 0
+              ? `${(estimate.cv * 100).toFixed(1)}%`
+              : m > 0
+                ? `${(((estimate.range_high_rub - estimate.range_low_rub) / m) * 100).toFixed(1)}%`
+                : "—"}
           </div>
         </div>
       </div>
@@ -198,7 +195,7 @@ export function ListingsCard({ estimate, estimateId }: Props) {
         <div className="sources">
           {Object.entries(sourceCounts).map(([src, count]) => (
             <span key={src} className="source-chip">
-              <span className={`src-dot ${SOURCE_DOTS[src] ?? "dom"}`} /> {SOURCE_LABELS[src] ?? src} ·{" "}
+              <span className={`src-dot ${sourceDot(src)}`} /> {sourceLabel(src)} ·{" "}
               <span className="mono" style={{ color: "var(--muted)" }}>
                 {count}
               </span>
@@ -290,8 +287,8 @@ function AnalogRow({
   priceChangeMap: Map<string, CianPriceChangeStats>;
 }) {
   const src = lot.source ?? "";
-  const dot = SOURCE_DOTS[src] ?? "dom";
+  const dot = sourceDot(src);
-  const label = SOURCE_LABELS[src] ?? src;
+  const label = sourceLabel(src);
   const distance =
     lot.distance_m === null
       ? "—"

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/SourcesProgress.tsx

@@ -3,12 +3,13 @@
 /**
  * SourcesProgress — карточка «Шаг B · Агрегация».
  *
- * Показывает 5 реальных источников: 4 источника объявлений (Циан, Авито,
+ * Ростер источников берётся из source-registry (живые листинговые + Росреестр),
- * Яндекс, N1) + Росреестр (внутренние сделки). Статусы выводятся из реального
+ * а НЕ из хардкода — #2211. n1 деактивирован (#2204) → в ростере его нет.
- * `estimate.sources_used` / `countBySource` / `actual_deals`; источник без
+ * Статусы выводятся из реального `estimate.sources_used` / `countBySource` /
- * вклада честно показывает «нет данных».
+ * `actual_deals`; источник без вклада честно показывает «нет данных».
  */
 import type { AggregatedEstimate } from "@/types/trade-in";
+import { LIVE_LISTING_SOURCES } from "@/lib/source-registry";
 
 interface Props {
   estimate: AggregatedEstimate | null;
@@ -38,42 +39,27 @@ export function SourcesProgress({ estimate, isPending }: Props) {
     }
   }
 
+  // Живые листинговые источники — из реестра (n1 исключён как деактивированный).
+  const listingRows: SourceRow[] = LIVE_LISTING_SOURCES.map((s) => ({
+    key: s.id,
+    label: s.label,
+    dotClass: s.dot,
+    status: used.has(s.id) ? "done" : isPending ? "loading" : "idle",
+    count: countBySource[s.id],
+  }));
+
   const rows: SourceRow[] = [
-    {
+    ...listingRows,
-      key: "cian",
-      label: "Циан",
-      dotClass: "cian",
-      status: used.has("cian") ? "done" : (isPending ? "loading" : "idle"),
-      count: countBySource.cian,
-    },
-    {
-      key: "avito",
-      label: "Авито Оценка",
-      dotClass: "avito",
-      status: used.has("avito") ? "done" : (isPending ? "loading" : "idle"),
-      count: countBySource.avito,
-    },
-    {
-      key: "yandex",
-      label: "Я.Недвижимость",
-      dotClass: "yandex",
-      status: used.has("yandex") ? "done" : (isPending ? "loading" : "idle"),
-      count: countBySource.yandex,
-    },
-    {
-      key: "n1",
-      label: "N1.ru",
-      dotClass: "n1",
-      status: used.has("n1") ? "done" : (isPending ? "loading" : "idle"),
-      count: countBySource.n1,
-    },
     {
       key: "rosreestr",
       label: "Росреестр (внутр.)",
-      dotClass: "ros",
+      dotClass: "rosreestr",
-      status: isDone && (estimate?.actual_deals.length ?? 0) > 0
+      status:
-        ? "done"
+        isDone && (estimate?.actual_deals.length ?? 0) > 0
-        : (isPending ? "loading" : "idle"),
+          ? "done"
+          : isPending
+            ? "loading"
+            : "idle",
       count: estimate?.actual_deals.length,
     },
   ];

tradein-mvp/frontend/src/lib/source-registry.ts

@@ -0,0 +1,84 @@
+/**
+ * source-registry — единый источник правды по источникам данных «Меры» (trade-in).
+ *
+ * КОНТРАКТ ЧЕСТНОСТИ (#2211, класс #1968 — «долг честности отрастает без инвариантов»):
+ *   1. Здесь НЕТ и не должно появляться хардкод-массива «источников, которые якобы
+ *      участвовали в оценке». Любой ростер/чип/лейбл/знаменатель в UI выводится ЛИБО
+ *      из фактического `estimate.sources_used` (что реально дало данные), ЛИБО из
+ *      `SOURCES` ниже (справочник известных источников для лейблов/цветов).
+ *   2. Знаменатели вида «N/7», «N/5» НЕ хардкодятся числом. Если нужен знаменатель
+ *      «живых» источников — берётся из `LIVE_SOURCE_COUNT` (derived), а не из литерала.
+ *   3. Пустой `sources_used` → честный текст «источники не зафиксированы», НЕ подстановка
+ *      фейковых чипов avito/cian/yandex/rosreestr.
+ *
+ * Канон набора — по backend `estimator.py::_canonical_sources`:
+ *   sources_used = {листинговые источники, реально давшие аналоги}
+ *                ∪ {'rosreestr' — сделки ДКП}
+ *                ∪ {оценочные: 'avito_imv' | 'yandex_valuation' | 'cian_valuation'}.
+ *   n1 деактивирован (#2204) → присутствует в справочнике для лейблинга исторических
+ *   данных, но помечен live:false и исключён из «живого» ростера.
+ */
+
+export type SourceKind = "listing" | "deals" | "valuation";
+
+export interface SourceMeta {
+  /** Идентификатор как в `estimate.sources_used` / `analog.source`. */
+  readonly id: string;
+  /** Краткий человекочитаемый лейбл для чипов. */
+  readonly label: string;
+  /** CSS-класс цветной точки — `.src-dot.<dot>` в trade-in.css. */
+  readonly dot: string;
+  /** Тип вклада: объявления / сделки / внешняя оценка. */
+  readonly kind: SourceKind;
+  /** true — источник участвует в текущем сборе; false — деактивирован (n1). */
+  readonly live: boolean;
+}
+
+/**
+ * Справочник известных источников. `as const satisfies` фиксирует форму на уровне
+ * типов: массив readonly, добавить «фейковый» источник или сломать поле не даст TS.
+ * Cоответствие CSS-классам `.src-dot.*` (trade-in.css) проверено вручную — для
+ * rosreestr валиден класс `rosreestr` (не мифический `ros`, у которого нет стиля).
+ */
+export const SOURCES = [
+  { id: "avito", label: "Avito", dot: "avito", kind: "listing", live: true },
+  { id: "cian", label: "Циан", dot: "cian", kind: "listing", live: true },
+  { id: "yandex", label: "Я.Недвижимость", dot: "yandex", kind: "listing", live: true },
+  { id: "domklik", label: "ДомКлик", dot: "dom", kind: "listing", live: true },
+  { id: "n1", label: "N1.ru", dot: "n1", kind: "listing", live: false },
+  { id: "rosreestr", label: "Росреестр", dot: "rosreestr", kind: "deals", live: true },
+  { id: "etagi", label: "Этажи", dot: "etagi", kind: "deals", live: true },
+  { id: "avito_imv", label: "Avito Оценка", dot: "avito", kind: "valuation", live: true },
+  { id: "yandex_valuation", label: "Я.Оценка", dot: "yandex", kind: "valuation", live: true },
+  { id: "cian_valuation", label: "Циан Оценка", dot: "cian", kind: "valuation", live: true },
+] as const satisfies readonly SourceMeta[];
+
+const BY_ID: ReadonlyMap<string, SourceMeta> = new Map(SOURCES.map((s) => [s.id, s]));
+
+/** Живые листинговые источники (объявления) — для ростера прогресса сбора. */
+export const LIVE_LISTING_SOURCES: readonly SourceMeta[] = SOURCES.filter(
+  (s) => s.kind === "listing" && s.live,
+);
+
+/**
+ * Знаменатель «живых» источников: живые листинговые + сделки (rosreestr).
+ * Derived из реестра — заменяет хардкод «/7» / «/5» в компонентах.
+ */
+export const LIVE_SOURCE_COUNT: number = SOURCES.filter(
+  (s) => s.live && (s.kind === "listing" || s.kind === "deals"),
+).length;
+
+/** Известен ли источник справочнику. */
+export function isKnownSource(id: string): boolean {
+  return BY_ID.has(id);
+}
+
+/** Лейбл источника; неизвестный id возвращается как есть (честно, без выдумки). */
+export function sourceLabel(id: string): string {
+  return BY_ID.get(id)?.label ?? id;
+}
+
+/** CSS-класс точки; неизвестный id → нейтральный `dom`. */
+export function sourceDot(id: string): string {
+  return BY_ID.get(id)?.dot ?? "dom";
+}

tradein-mvp/frontend/src/types/trade-in.ts

@@ -171,6 +171,12 @@ export interface AggregatedEstimate {
   target_lat: number | null;
   target_lon: number | null;
   sources_used: string[];                // ['avito', 'cian', 'rosreestr']
+  // #2043 (BE-1): достоверность выборки — реальный коэффициент вариации ₽/м² (std/mean),
+  // счётчики аналогов по источнику, момент создания оценки. Все optional: старые
+  // кешированные оценки их не содержат → UI graceful fallback.
+  cv?: number | null;                      // коэффициент вариации ₽/м² (0..1), null если <2 цен
+  source_counts?: Record<string, number>;  // {'avito': 12, 'cian': 5}
+  created_at?: string | null;              // ISO datetime — «отчёт от DD.MM»
   data_freshness_minutes: number | null; // «обновлено N минут назад»
   last_scraped_at?: string | null;       // ISO datetime последнего скрейпа источников (optional)
   est_days_on_market: number | null;     // прогноз срока продажи